WARUNKI PRZETARGU 1. Przedmiotem sprzedaży w drodze

WARUNKI PRZETARGU
1. Przedmiotem sprzedaży w drodze przetargu jest spółdzielcze własnościowe prawo do stanowiska
postojowego nr 22 w lokalu garażowym nr P7 usytuowanym w budynku przy Al. Komisji Edukacji
Narodowej 103 w Warszawie na podstawie „Umowy o ustanowienie spółdzielczego
własnościowego prawa do stanowiska w garażu wielostanowiskowym” z dnia 30.04.2004 r., do
którego to stanowiska postojowego przynależą komórki lokatorskie: k5/27 o powierzchni 2,40
m2, k5/28 o powierzchni 2,40 m2 i k6/31 o powierzchni 1,90 m2.
2. Cena wywoławcza wynosi kwotę brutto 8.000,00 zł (słownie: osiem tysięcy złotych).
3. Oferta powinna być złożona w formie pisemnej pod rygorem jej nieważności.
4. Operat szacunkowy wyceny nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży oraz Warunki
przetargu są dostępne na stronie internetowej www.edbudsa.pl.
5. Zainteresowani powinni składać oferty pisemne w nieprzekraczalnym terminie do dnia
16 czerwca r. do godziny 12.00, bezpośrednio w siedzibie Syndyka masy upadłości Edbud S.A. w
Warszawie przy ul. Erazma Ciołka 8 lok. 102 lub przesłać je na ten adres listami poleconymi
(decyduje data i godzina wpływu do Syndyka, nie zaś data stempla pocztowego).
6. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie z
wyraźnym dopiskiem „nie otwierać oferta dotycząca przetargu na sprzedaż spółdzielczego
własnościowego prawa do stanowiska w garażu wielostanowiskowym”, oraz zawierać dokładne
oznaczenie składającego oferenta: imię i nazwisko lub nazwę, miejsce zamieszkania lub siedzibę
oraz adres.
7. Oferta - pod rygorem jej odrzucenia - powinna spełniać następujące warunki formalne i zawierać:
a. dokładne oznaczenie składającego ofertę: imię i nazwisko lub nazwę, miejsce zamieszkania
lub siedzibę oraz adres;
b. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty, również słownie) równą co najmniej cenie
wywoławczej;
c. oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu określonych w niniejszych Warunkach
Przetargu, oraz o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym oferowanego przedmiotu
sprzedaży i braku zastrzeżeń w tym zakresie;
d. podpis oferenta będącego osobą fizyczną, podpisy osób upoważnionych do reprezentacji
oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie i oświadczeniach;
8. Oferent powinien w terminie do dnia 16 czerwca 2016 r. wpłacić na rachunek EDBUD S.A. w
upadłości likwidacyjnej w Warszawie nr rachunku 60 1500 1911 1219 1034 7873 0000 wadium w
kwocie brutto 800,00 zł (słownie: osiemset złotych) pod rygorem niedopuszczenia do udziału w
przetargu. Za chwilę wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków na rachunek.
9. Przetarg odbędzie się w dniu 17 czerwca 2016 r. o godzinie 11:00 w siedzibie Syndyka masy
upadłości Edbud S.A. w Warszawie przy ul. Erazma Ciołka 8 lok. 102.
10. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności przybyłych oferentów.
11. Jeżeli zostanie złożona tylko jedna ważna oferta spełniająca warunki formalne dopuszczenia do
udziału w przetargu Syndyk dokona jej wyboru.
12. Jeżeli zostaną złożone przynajmniej dwie ważne oferty spełniające warunki formalne
dopuszczenia do udziału w przetargu i stawił się chociażby jeden uczestnik, Syndyk przeprowadza
aukcję w terminie i miejscu wskazanym w pkt. 9 Regulaminu. Aukcja stanowi w takim przypadku
część postępowania przetargowego.
13. Aukcja będzie przeprowadzona na następujących warunkach:
a. cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaproponowana przez oferentów
dopuszczonych do aukcji;
b. oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji złoży ofertę wyższą;
c. aukcja odbywa się w ten sposób, że prowadzący ją Syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej,
a uczestnicy aukcji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być mniejsze
niż wynosi ustalona kwota postąpienia, pod rygorem uznania, że postąpienia nie było;
d. każde postąpienie w aukcji ustala się na kwotę netto nie mniejszą niż 100,00 zł (słownie: sto
złotych);
e. Syndyk wybiera ofertę uczestnika aukcji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę
w toku aukcji, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników
nie podwyższył (trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem);
f.
jeżeli żaden z uczestniczących w aukcji oferentów nie dokonał postąpień, Syndyk wybiera
najwyższą ze złożonych ofert. Jeżeli najwyższą cenę zaoferował więcej niż jeden oferent i
żaden z nich nie dokonał postąpienia, syndyk dokona wyboru oferty w drodze losowania;
g. uznaje się, że uczestnik, którego oferta została wybrana wygrał przetarg.
14. Uczestnik, który wygrał przetarg związany jest ofertą aż do dnia zawarcia umowy przenoszącej na
nabywcę własność nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, albo do odstąpienia przez
syndyka od zawarcia umowy.
15. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie 1 (jednego) miesiąca od dnia przetargu w formie
aktu notarialnego, w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka.
16. Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości przez syndyka z uczestnikiem, który
wygrał przetarg jest uznanie na wskazanym przez syndyka rachunku bankowym całej ceny
sprzedaży pomniejszonej o kwotę uiszczonego wadium, najpóźniej w dniu poprzedzającym
wskazany termin podpisania umowy, przy czym nie spełnia tego warunku polecenie zapłaty, lecz
wyłącznie wpływ kwoty na rachunek wskazany przez syndyka.
17. Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi kupujący, to jest w szczególności opłaty notarialne,
skarbowe i sądowe.
18. Oferentom, których oferty nie zostaną przyjęte wpłacone wadium zostanie zwrócone w ciągu 7
dni na wskazany przez oferenta rachunek bankowy. Wadium oferenta, którego oferta zostanie
wybrana, będzie zarachowane na poczet ceny nabycia nieruchomości.
19. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości, w przypadku gdy:
a. wygrywający oferent nie wpłaci całej ceny sprzedaży w sposób i w terminie wskazanym
w pkt. 16 Regulaminu, lub
b. wygrywający oferent nie zawrze umowy sprzedaży w terminie wskazanym w pkt. 15
Regulaminu z przyczyn pozostających po jego stronie.
20. Syndyk ma prawo do odwołania przetargu bez podania przyczyny, oraz jego zamknięcia bez
wyboru którejkolwiek oferty.
21. Sprzedaż przedmiotu przetargu w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży
egzekucyjnej.
2