umowa - Gmina Mielec

str.1
UMOWA
o zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków
zawarta w dniu _______________ r. pomiędzy Gminą Mielec - Gminnym Zakładem Gospodarki
Komunalnej w Mielcu, z siedzibą 39-300 Mielec ul. Jadernych 7, reprezentowanym przez :
1.
Kierownika
Dariusza Gustawa
zwanym w treści umowy „GZGK”,
a Panem/ Panią __________________________________________________________________________
adres zamieszkania _______________________________________________________________________
zwanym/zwaną w treści umowy "Odbiorcą".
§ 1.
Oświadczenie Odbiorcy
Odbiorca oświadcza, że :
1.
Posiada tytuł prawny do korzystania z obiektu o numerze / działki o numerze ewidencji gruntów /
_______________ w miejscowości __________________________________________________________
na zasadzie własności, współwłasności, dzierżawy, najmu, użytkowania, zarządu *).
2.
Korzysta z obiektu / działki wymienionej w pkt. 1 o nieuregulowanym stanie prawnym. *)
3.
Posiada pozwolenie na budowę numer ___________________, wydane przez __________________
____________________________________________________________________________________ *)
4.
Posiadana przez niego instalacje i urządzenia wodociągowo - kanalizacyjne są przygotowane,
zgodnie z obowiązującymi przepisami, do odbioru wody z gminnej sieci wodociągowej i dostarczania
ścieków do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej.
§ 2.
Przedmiot umowy
1.
Przedmiotem niniejszej umowy jest dostarczanie przez GZGK wody przeznaczonej do spożycia
przez ludzi, zwanej w treści umowy „wodą” oraz odprowadzenie ścieków z przyłącza
kanalizacyjnego Odbiorcy na działce / w obiekcie wymienionym w § 1.
2.
Miejscem dostarczania wody jest zawór za wodomierzem głównym Odbiorcy o numerze
fabrycznym ________________________________________________________________
a miejscem odbioru ścieków jest pierwsza studzienka kanalizacyjna, licząc od strony
budynku Odbiorcy lub w przypadku jej braku - granica nieruchomości.
§ 3.
Warunki i zakres świadczenia usług
GZGK :
1. Dostarcza wodę lub odprowadza ścieki na warunkach określonych ustawą z dn. 7 czerwca 2001 r.
o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków ( Dz. U. Nr 72 poz. 747 ) ,
regulaminem dostarczania wody i odprowadzania ścieków na terenie Gminy Mielec oraz niniejszą
umową.
2. Zapewnia dostawę wody o jakości zgodnej z aktualnie obowiązującymi przepisami, w ilości
i o ciśnieniu na jakie pozwalają parametry techniczne przyłącza w warunkach normalnej
eksploatacji sieci wodociągowej.
3. Zapewnia odbiór ścieków bytowych w ilości nie większej niż zużycie wody udokumentowane
wskazaniami wszystkich wodomierzy zainstalowanych u Odbiorcy usług, mierzących wodę wpływającą
po zużyciu do kanalizacji oraz ograniczonej możliwościami technicznymi istniejących urządzeń
kanalizacyjnych.
str.2
4. Nie ponosi odpowiedzialności za szkody, powstałe wskutek okresowego obniżenia ciśnienia
wody, spowodowanego koniecznymi pracami konserwacyjno-remontowymi, zabezpieczającymi
prawidłowe eksploatowanie urządzeń wodociągowych oraz za szkody powstałe z innych
przyczyn nie zawinionych przez GZGK.
5. Odbiorca oświadcza, że woda będzie wykorzystywana do celów :
- bytowych w ilości
________________ m3/ miesiąc,
-
do produkcji artykułów spożywczych i lekarstw w ilości ________________ m3/ miesiąc,
-
do celów innych ( wymienić jakie i gdzie ) _______________________________________
_____________________________________ *) w ilości ________________ m3/ miesiąc.
6. Strony ustalają, że wykonane przez Inwestora na jego własny koszt przyłącze wodociągowe lub
kanalizacyjne stanowi jego własność, w związku z tym Inwestor zobowiązany jest do jego
odtworzenia w przypadku fizycznego zużycia a także ponoszenia wszelkich kosztów
związanych z jego utrzymaniem i remontami w czasie eksploatacji.
§ 4.
Prawa i obowiązki stron umowy
1.
2.
Odbiorca ma prawo do :
1.1 Odbioru w sposób ciągły, przez udokumentowane na mapie geodezyjnej inwentaryzacji
powykonawczej przyłącze wodociągowe wody, o jakości zgodnej z aktualnie obowiązującymi
przepisami, w ilości na jaką pozwalają parametry techniczne przyłącza i panujące w warunkach
normalnej eksploatacji ciśnienie wody w sieci wodociągowej.
1.2 Doprowadzania, wyłącznie przez udokumentowane na mapie geodezyjnej inwentaryzacji
powykonawczej przyłącze kanalizacyjne, do urządzeń kanalizacyjnych, w sposób ciągły ścieków
odpowiadających warunkom wymienionym w ust. 2 pkt. 2.9, w ilości nie większej niż zużycie
wody udokumentowane w danym okresie obliczeniowym wskazaniami wszystkich wodomierzy
mierzących wodę wpływającą po zużyciu do kanalizacji, zainstalowanych u Odbiorcy oraz
ograniczonej możliwościami technicznymi istniejących urządzeń kanalizacyjnych.
Odbiorca zobowiązuje się do :
2.1 Wydzielenia odpowiedniego pomieszczenia, przeznaczonego do zamontowania wodomierza
głównego z zaworami lub urządzenia pomiarowego oraz utrzymania ww. pomieszczenia
w należytym stanie w celu zabezpieczenia zamontowanych urządzeń przed zalaniem,
zamarznięciem, uszkodzeniem mechanicznym oraz dostępem osób niepowołanych.
2.2 Konserwacji wewnętrznych instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych, urządzenia
pomiarowego ścieków, przyłącza wodociągowego oraz kanalizacyjnego do pierwszej
studzienki licząc od strony budynku lub w przypadku jej braku do granicy
nieruchomości.
2.3 Nie włączania innych źródeł wody do instalacji wodociągowej zasilanej z wodociągu, bez
uprzedniej pisemnej zgody GZGK.
2.4 Zainstalowania i utrzymania wodociągowych zaworów antyskażeniowych w przypadkach, gdy
jest to wymagane na podstawie odrębnych przepisów.
2.5 Użytkowania wodomierza w sposób zgodny z jego parametrami technicznymi oraz do jego
zabezpieczenia przed mrozem, uszkodzeniami mechanicznymi, kradzieżą, ochrony plomb
zabezpieczających wodomierz i instalację, a w przypadku powstania szkody z ww. przyczyn, do
jej pokrycia.
2.6 Nie korzystania z hydrantów na sieci wodociągowej w celach innych niż przeciwpożarowe.
2.7 Powierzania budowy lub dokonania zmian w instalacji oraz urządzeniach wodociągowych
i kanalizacyjnych do niego należących, osobom posiadającym odpowiednie uprawnienia
i kwalifikacje.
2.8 Utrzymania użytkowanej nieruchomości w sposób nie powodujący utrudnień w prawidłowym
funkcjonowaniu sieci i przyłączy wodociągowych oraz kanalizacyjnych a w szczególności do
zachowania wymaganych odległości od istniejących urządzeń w przypadku stawiania obiektów
budowlanych i sadzenia drzew, zgodnie z wymaganiami określonymi w odrębnych przepisach.
2.9 Nie wprowadzania do sieci kanalizacyjnej :
ścieków innych niż bytowe, to znaczy ścieki z budynków przeznaczonych na pobyt ludzi,
osiedli mieszkaniowych i terenów usługowych, powstające w szczególności w wyniku
str.3
3.
ludzkiego metabolizmu oraz funkcjonowania gospodarstw domowych, bez zawarcia
odrębnej umowy o objęcie gospodarką ściekową dotyczącą ścieków innych niż bytowe.
odpadów stałych, które mogą powodować zmniejszenie przepustowości przewodów
kanalizacyjnych, a w szczególności żwiru, piasku, trocin, popiołu, szkła, wytłoczyn,
drożdży, szczeciny, ścinków skór, tekstyliów, włókien, nawet jeżeli znajdują się one
w stanie rozdrobnionym,
odpadów płynnych niemieszających się z wodą, a w szczególności sztucznych żywic,
lakierów, mas bitumicznych, smół i ich emulsji, mieszanin cementowych,
substancji palnych i wybuchowych, których punkt zapłonu znajduje się w temperaturze
poniżej 85°C, a w szczególności benzyn, nafty, oleju opałowego, karbidu, trójnitrotoluenu,
substancji żrących i toksycznych, a w szczególności mocnych kwasów i zasad, formaliny,
siarczków, cyjanków oraz roztworów amoniaku, siarkowodoru i cyjanowodoru,
odpadów i ścieków z hodowli zwierząt, a w szczególności gnojówki, gnojowicy, obornika,
ścieków z kiszonek,
niezdezynfekowanych ścieków ze szpitali i sanatoriów oraz z zakładów weterynaryjnych.
2.10Zawarcia odrębnej umowy z GZGK o objęcie gospodarką ściekową, w przypadku
konieczności wprowadzania do sieci kanalizacyjnej ścieków innych niż bytowe.
2.11Jak najszybszego powiadamiania GZGK o awarii urządzeń wodociągowo-kanalizacyjnych oraz
wszelkich nieprawidłowościach dotyczących pracy ww. urządzeń, zerwaniu plomby
legalizacyjnej i zabezpieczającej na wodomierzu, uszkodzeniu wodomierza, jego
przemieszczeniu lub zaborze.
2.12Pokrycia kosztów usunięcia szkód na przyłączu wodociągowym i kanalizacyjnym oraz na
urządzeniach wod.-kan., powstałych z przyczyn leżących po jego stronie.
2.13Powiadomienia GZGK na piśmie w terminie 14 dni od zdarzenia o faktach skutkujących
koniecznością zmiany umowy a w szczególności o zmianie tytułu prawnego do korzystania
z nieruchomości lub działki a także o zmianie adresu lub siedziby.
GZGK ma prawo do :
3.1
Odcięcia dostawy wody lub zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego bez prawa
do odszkodowania, jeżeli:
a)
przyłącze wodociągowe lub przyłącze kanalizacyjne wykonano niezgodnie z przepisami
prawa,
b)
został stwierdzony nielegalny pobór wody lub nielegalne odprowadzanie ścieków, to jest bez
zawarcia umowy, jak również przy celowo uszkodzonych ( rozplombowanych ) albo
pominiętych wodomierzach lub urządzeniach pomiarowych.
c)
Odbiorca nie uiścił opłat za pełne dwa okresy obrachunkowe następujące po dniu otrzymania
upomnienia w sprawie uregulowania zaległej opłaty. W takim przypadku niniejsza umowa
może być rozwiązana w trybie natychmiastowym.
d)
jakość wprowadzanych ścieków nie spełnia wymogów określonych w niniejszej umowie
oraz obowiązujących przepisach prawa lub stwierdzono celowe uszkodzenie albo pominięcie
urządzenia pomiarowego,
e)
Odbiorca uniemożliwia przeprowadzenie kontroli na warunkach zawartych w § 6 niniejszej
umowy.
f)
zaistnieje konieczność usuwania awarii lub wykonania niezbędnych napraw kanalizacji.
3.2 Natychmiastowego odcięcia, bez prawa do odszkodowania, przyłącza kanalizacyjnego Odbiorcy
i obciążenia go kosztami powstałych szkód, w przypadku wprowadzania przez niego do
urządzeń kanalizacyjnych gminy ścieków innych niż bytowe, bez posiadania stosownej umowy
lub zawierających substancje wymienione w § 4 ust.2 pkt. 2.9 niniejszej umowy.
3.3 Wstrzymania lub ograniczenia dopływu wody do przyłącza wodociągowego Odbiorcy bez prawa
do odszkodowania, w przypadku braku wody w ujęciu, zanieczyszczenia wody w ujęciu
w sposób niebezpieczny dla zdrowia, potrzeby zwiększenia dopływu wody do hydrantów,
konieczności przeprowadzenia niezbędnych napraw urządzeń wodociągowych, uszkodzenia
instalacji Odbiorcy.
3.4 Naliczenia kosztów ponownego włączenia wody lub odblokowania odpływu ścieków
w przypadkach wymienionych w ust. 3 pkt.3.1 ppkt. a) do e).
3.5 Naliczenia, w przypadku zaboru wodomierza zawinionego przez Odbiorcę lub wykazania, że
uszkodzenie wodomierza nastąpiło z jego winy, ilości pobranej wody odpowiednio do ilości,
która mogła popłynąć pełnym przekrojem rury przyłącza wodociągowego z dniem od ostatniego
odczytu wodomierza.
str.4
4.
3.6 Przyjęcia, że jeżeli Odbiorca zmienił adres lub siedzibę i nie zawiadomił o tym GZGK, faktury
oraz inne dokumenty wysyłane przez GZGK zostały dostarczone Odbiorcy.
GZGK zobowiązuje się do :
4.1 Zainstalowania, naprawy, wymiany i konserwacji wodomierza, który jest jego własnością.
4.2 Udostępnienia zastępczego punktu poboru wody w przypadku wystąpienia awarii sieci
wodociągowej niemożliwej do usunięcia w czasie jednej doby lub w przypadku odcięcia
dostawy wody do przyłącza Odbiorcy.
4.3 Powiadamiania Odbiorcy w sposób zwyczajowo przyjęty, o przewidywanym czasie trwania
przerwy w dopływie wody lub odbiorze ścieków, wynikającej z planowanych prac
konserwacyjno-remontowych co najmniej na 2 dni przed planowanym terminem prac, a gdyby
przerwy te miały trwać ponad 12 godzin - na 7 dni przed planowanym terminem wykonywania
prac, z wyjątkiem sytuacji awaryjnych.
4.4 Zapewnienia zastępczego punktu poboru wody i poinformowania Odbiorcy o jego lokalizacji
w razie planowanej przerwy w dostawie wody, przekraczającej 12 godzin,
4.5 Zawiadomienia Odbiorcy o zamiarze odcięcia dostawy wody lub zamknięcia przyłącza
kanalizacyjnego oraz o miejscach i sposobie udostępniania zastępczych punktów poboru wody,
co najmniej na 20 dni przed planowanym terminem odcięcia dostaw wody lub zamknięcia
przyłącza kanalizacyjnego.
4.6 Zapewnienia awaryjnego wywozu ścieków z pompowni ścieków w przypadku awarii, w jak
najkrótszym terminie, uzależnionym od możliwości technicznych przedsiębiorstw prowadzących
wywóz i utylizację ścieków.
§ 5.
Wzajemne rozliczenia
1. Rozliczenia za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków są prowadzone przez
GZGK z Odbiorcą na podstawie taryfy uchwalanej corocznie przez Radę Gminy w Mielcu.
2. Taryfa, obowiązująca przez jeden rok, zatwierdzona przez Radę Gminy lub ustalona w trybie art. 24 ust.
8 ustawy ogłaszana jest corocznie w lokalnej prasie co najmniej na 7 dni przed wejściem jej w życie
i obowiązuje Odbiorcę bez potrzeby odrębnego powiadamiania.
3. Zmiana cen usług nie wymaga aneksowania niniejszej umowy.
4. Należności za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków ustala się jako
iloczyny taryfowych cen i stawek opłat oraz odpowiadających im ilości zużytych m3 wody
i odprowadzonych m3 ścieków.
5. Podstawą do określenia ilości wody zużytej przez Odbiorcę, będą odczyty każdego wodomierza
głównego zainstalowanego w pomieszczeniach Odbiorcy, dokonywane co najmniej trzy razy w roku.
6. W razie przejściowej niesprawności wodomierza nie przekraczającej 3 miesięcy, ilość pobieranej wody
ustalana jest na podstawie średniego zużycia wody z ostatnich 6 miesięcy poprzedzających
unieruchomienie wodomierza .
7. Podstawą do określenia ilości ścieków doprowadzonych przez Odbiorcę do kanalizacji Gminy, będzie
zużycie wody wykazane przez wszystkie wodomierze główne, mierzące wodę wpływającą po zużyciu
do kanalizacji, zainstalowane w pomieszczeniach Odbiorcy.
8. W przypadku wystąpienia potrzeby wyłączenia części wody, zużywanej do innych celów niż socjalnobytowe lub przemysłowe z opłat za ścieki, Odbiorca zamontuje na koszt własny wodomierz zliczający
wodę nie wpływającą po zużyciu do kanalizacji.
9. GZGK wystawia faktury za świadczone usługi, po dokonaniu odczytu urządzeń pomiarowych.
10. W razie braku możliwości dokonania odczytu urządzeń pomiarowych, faktury będą wystawiane
w oparciu o średnie zużycie wody z ostatnich 6 miesięcy poprzedzających okres obliczeniowy,
w terminie przypadającym na odczyt.
11. Dodatkowe koszty związane z doręczeniem faktury - np. koszty upomnień, przesyłki poleconej
z potwierdzeniem odbioru itp. ponosi Odbiorca.
12. Termin zapłaty należności za wodę i ścieki ustalony będzie na fakturze.
13. Zapłaty dokonać można w kasie Urzędu Gminy Mielec lub na konto bankowe GZGK, którego numer
podany będzie na fakturze.
14. Za opóźnienia w zapłacie należności, GZGK policzy ustawowe odsetki.
15. Reklamacje do wystawionych rachunków przyjmowane będą w terminie 7 dni od daty otrzymania
faktury.
str.5
16. Zgłoszenie przez Odbiorcę usług zastrzeżeń do wysokości faktury nie wstrzymuje jej zapłaty.
17. Odbiorca oświadcza, że upoważnia GZGK w Mielcu do wystawiania faktur VAT bez podpisu GZGK.
18. GZGK oświadcza, że jest płatnikiem podatku od towarów i usług VAT oraz, że ma numer identyfikacji
podatkowej 817-19-47-503.
19. W przypadku stwierdzenia nadpłaty, zostanie ona zaliczona na poczet przyszłych należności lub na
żądanie Odbiorcy , jej zwrot nastąpi w ciągu 14 dni od daty złożenia wniosku w tej sprawie.
20. W przypadku pisemnej reklamacji przez Odbiorcę wskazań wodomierza, zostanie on zastąpiony nowym,
a reklamowany wodomierz zostanie poddany badaniu sprawdzającemu. Jeżeli wyniki badania
wodomierza nie wykażą jego niesprawności, koszty badania i legalizacji ponosi Odbiorca.
§ 6.
Warunki kontroli
Przedstawiciele GZGK po okazaniu dowodu osobistego i pisemnego upoważnienia, mają prawo wstępu na
teren nieruchomości lub do pomieszczeń Odbiorcy, w celu przeprowadzenia kontroli wodomierzy
i urządzenia pomiarowego oraz dokonania odczytu ich wskazań, dokonania badań i pomiarów,
przeprowadzenia przeglądów i napraw urządzeń posiadanych przez Gminę Mielec, a także sprawdzenia
ilości i jakości ścieków wprowadzanych do sieci.
§ 7.
Odpowiedzialność stron
1.
2.
GZGK ponosi odpowiedzialność za świadczenie usług wymienionych w § 3 niniejszej umowy.
GZGK nie ponosi odpowiedzialności za okresowe ograniczenie albo wstrzymanie dostaw wody,
obniżenie jakości i ciśnienia wody bądź ograniczenie lub wstrzymanie odbioru ścieków, wywołane :
a/ działaniem siły wyższej albo z wyłącznej winy Odbiorcy lub osoby trzeciej, za którą GZGK nie
ponosi odpowiedzialności,
b/ niezawinioną przez GZGK awarią w sieci na czas niezbędny do wykonania prac w celu zapobieżenia
lub usunięcia skutków awarii,
c/ brakiem wody na ujęciach wody,
d/ zanieczyszczeniem wody na ujęciach w sposób niebezpieczny dla zdrowia i życia,
e/ potrzebą zwiększenia dopływu wody do hydrantów przeciwpożarowych,
f/ przerwami w zasilaniu energetycznym urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych,
g/ planowanymi przerwami, po uprzednim powiadomieniu Odbiorcy, związanymi z wykonywaniem
prac konserwacyjno-remontowych urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych,
h/ innymi przyczynami zależnymi od Odbiorcy oraz z innych przyczyn nie zawinionych przez GZGK .
3.
Odbiorca usług ponosi odpowiedzialność za :
3.1 Szkody na przyłączu wodociągowym oraz na urządzeniach wodociągowych i kanalizacyjnych,
powstałe z przyczyn leżących po jego stronie.
3.2 Nie przestrzeganie warunków zawartych w § 4 ust. 2.
§ 8.
Przepisy karne i kary pieniężne
1.
2.
3.
4.
Kto bez uprzedniego zawarcia umowy o zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków pobiera
wodę z urządzeń wodociągowych, podlega karze grzywny do 5.000 zł.
Kto zrywa lub uszkadza plomby umieszczone na urządzeniach wodociągowych i kanalizacyjnych,
urządzeniach pomiarowych lub zaworze odcinającym, podlega karze grzywny do 5.000 zł.
Kto nie dopuszcza przedstawiciela przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego do wykonania
czynności określonych w § 6 niniejszej umowy, podlega karze grzywny do 5.000 zł.
Kto bez uprzedniego zawarcia umowy o zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków wprowadza
ścieki do urządzeń kanalizacyjnych, podlega karze ograniczenia wolności albo grzywny
do 10.000 zł.
str.6
5.
6.
Obok orzeczenia kary organ orzekający może nałożyć obowiązek zapłaty nawiązki na rzecz GZGK,
w wysokości 1.000 zł za każdy miesiąc, w którym nastąpiło bezumowne pobieranie wody z urządzeń
wodociągowych lub wprowadzanie ścieków do urządzeń kanalizacyjnych tego przedsiębiorstwa.
Orzekanie w sprawach o czyny, o których mowa w ust. 1-4, następuje na podstawie przepisów
kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia.
§ 9.
Postanowienia końcowe
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Umowa niniejsza zawarta została na czas nieokreślony.
Rozwiązanie umowy może nastąpić niezwłocznie na mocy porozumienia stron lub z zachowaniem
3 miesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
Rozwiązanie umowy skutkuje zastosowaniem przez GZGK środków technicznych
uniemożliwiających dalsze korzystanie z usług.
Wszelkie zmiany umowy odbywały się będą w formie aneksów do umowy, sporządzonych
na piśmie za zgodą stron, pod rygorem nieważności.
Odbiorca oświadcza, że zapoznał się z obowiązującym na dzień podpisania umowy regulaminem
świadczenia usług.
Odbiorca wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych do celów realizacji niniejszej umowy
oraz celów statystycznych w systemie posiadanym przez GZGK.
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy ustawy z dnia 7 czerwca
2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków ( Dz. U. z dnia
13 lipca 2001 r. poz. 747 ) i kodeksu cywilnego.
Wszelkie sprawy sporne będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla siedziby GZGK.
Umowa zawiera 6 ponumerowanych stron.
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
...............................................................
ODBIORCA USŁUG
*) niepotrzebne skreślić
...........................................................
GZGK