Torfarm
Transkrypt
Torfarm
Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. RAPORT ANALITYCZNY Torfarm dystrybucja farmaceutyków ISSN 1508-308X Warszawa, 30.08.04 Odmienna strategia - szybszy wzrost Torfarm S.A. jest spółką zajmującą się sprzedażą hurtową i dystrybucją preparatów farmaceutycznych na rynku polskim. Głównymi odbiorcami są apteki, spółka ogranicza sprzedaż do szpitali, których udział tak w sprzedaży Torfarmu, jak i w całym rynku jest niewielki. Spośród ok. 11 tysięcy aptek działających w Polsce, spółka dostarcza towary do 4 tysięcy, z czego w ok. 80% podmiotów jest pierwszym lub drugim dostawcą. Na koniec pierwszego półrocza 2004 roku Torfarm miał 8,88% udział w rynku sprzedaży farmaceutyków do aptek. Torfarm ma odmienną od pozostałych notowanych na giełdzie dystrybutorów strategię działalności. Jest jedynym hurtownikiem, który nie posiada własnych aptek. Spółka kreuje swój wizerunek jako podmiotu przyjaznego aptekom niekonkurującego z nimi. Strategia przynosi efekty w postaci szybkiego wzrostu udziału w rynku. Tylko poprzez rozwój organiczny Torfarm w ciągu dwóch lat podwoił swoje przychody. Ceną za brak sprzedaży detalicznej jest niższa rentowność brutto na sprzedaży. Wycena (zł/akcję) Wycena DCF 54.7 Spółka dokonała już skrócenia średnich terminów płatności dla aptek do 30 dni. Dążą do tego Wycena porównawcza 45.4 również inni dystrybutorzy farmaceutyczni. Jednak o ile Torfarm już teraz w rachunku wyników wykazuje obniżoną marżę brutto z tytułu udzielania odbiorcom wyższych rabatów (krótszy termin płatności), o tyle u konkurencji efekt ten nie jest w pełni odzwierciedlony. Szacujemy, że Podstawowe dane (po emisji) skrócenie terminu płatności o 30 dni może obniżyć rentowność netto na sprzedaży hurtowej nawet Ilość akcji (tys. szt.) 2 702 o 0,5 pkt.proc. Free float 25% Cena 1 akcji 54,7 zł: Krótsze terminy rotacji należności to m.in. efekt udzielonych przez spółkę pożyczek dla aptek. kapitalizacja (mln zł) 147.8 Ich wartość przekracza 20 mln zł. Ponadto spółka udzieliła ponad 18 mln zł pożyczek Cena 1 akcji 45,4 zł: 122.7 nieoperacyjnych dwóm spółkom. W sumie jest to około 40 mln zł, które w ciągu roku powinny kapitalizacja (mln zł) zasilić gotówkowo Torfarm. Biorąc pod uwagę wpływy z emisji oraz prawdopodobną sprzedaż nieruchomości w Toruniu, spółka do końca 2005 roku powinna mieć ponad 70 mln zł, które może Struktura akcjonariatu (po emisji) Kazimierz Herba 74% przeznaczyć na dalszą ekspansję na rynku. kluczowi pracownicy 1% 20% W ciągu ostatnich trzech lat wartość przychodów ze sprzedaży Torfarmu rosła rocznie o ok. 40%. inw. instytucjonalni 5% Przychody po I półroczu 2004 roku są o 19% wyższe niż w analogicznym okresie roku inw. indywidualni poprzedniego, oczekujemy, że w II półroczu br. dynamika ta zostanie utrzymana. Ceną za zdobywanie rynku jest jednak spadek realizowanej marży brutto. Jest to jedna z przyczyn, dla których zysk operacyjny Torfarmu w I połowie 2004 roku roku spadł w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku. Ponadto spółka notuje przejściowy wzrost kosztów operacyjnych spowodowany uruchomieniem nowego magazynu w Gdańsku i przenoszeniem głównego magazynu w Toruniu do nowej lokalizacji oraz rozwojem programu współpracy z aptekami (MultiApteka System). Tym niemniej wysokie przychody finansowe spowodowały, że na poziomie netto wynik był 20% wyższy. Analitycy Hanna Kędziora Dorota Puchlew tel (4822) 697 47 37 fax (4822) 697 47 43 Wartość 1 akcji Torfarmu z uwzględnieniem emisji nowych akcji wynikająca z wyceny DCF wynosi 54,7 zł. Średnia z wyceny porównawczej to 45,4 zł. Wycena DCF daje wyższe wskazania, gdyż uwzględnia spłatę pożyczek udzielonych aptekom i zmniejszenie zapotrzebowania na kapitał obrotowy oraz zyski z wprowadzanego właśnie w aptekach programu MultiApteka System, który od przyszłego roku powinien generować dodatkowe dochody dla Torfarmu. Sprzedaż EBIT Zysk netto Cash earn. Cena* EPS P/E BVPS [mln zł] [mln zł] [mln zł] [mln zł] [zł] [zł] [zł] 2003 1 099 8.4 7.5 9.3 45.4 3.7 11.7 13.6 2004P 1 308 8.2 8.6 11.8 45.4 3.2 13.9 24.9 2005P 1 521 10.6 10.1 13.7 45.4 3.7 11.7 28.7 2006P 1 712 12.5 11.3 14.8 45.4 4.2 10.5 32.8 *wskaźniki obliczone przy cenie pomniejszonej o 1,5 zł / akcję (wartość nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży) 2003 2004P 2005P 2006P P/BV CEPS P/CE EV/EBDIT 3.2 1.8 1.5 1.3 [zł] 4.6 4.4 5.1 5.5 9.5 10.0 8.7 8.0 12.0 10.2 8.0 6.3 1 099 8.4 7.5 9.3 54.7 3.7 14.6 13.6 4.0 4.6 11.8 14.1 1 308 8.2 8.6 11.8 54.7 3.2 17.3 24.9 2.2 4.4 12.5 12.7 1 521 10.6 10.1 13.7 54.7 3.7 14.6 28.7 1.9 5.1 10.8 10.1 1 712 12.5 11.3 14.8 54.7 4.2 13.1 32.8 1.7 5.5 10.0 8.1 UWAGA: P - prognoza Domu Inwestycyjnego BRE Banku S.A. Dom Inwestycyjny BRE Banku nie wyklucza złożenia emitentowi papierów wartościowych, będących przedmiotem rekomendacji oferty świadczenia usług maklerskich. Informacje o konflikcie interesów powstałym w związku ze sporządzeniem rekomendacji (o ile występuje) znajdują się na ostatniej stronie niniejszego raportu. Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Wycena Wartość spółki Torfarm oceniliśmy dwiema metodami: porównawczą oraz DCF. W prognozach założyliśmy, że Torfarm będzie w najbliższych czterech latach rósł szybciej niż rynek, natomiast w kolejnych dynamika wzrostu rynku oraz przychodów Torfarmu z dystrybucji leków zostaje zrównana. Prognozy uwzględniają również pozyskanie przez spółkę przychodów z nowego segmentu działalności, jakim jest sprzedaż powierzchni reklamowych we współpracujących przy tym projekcie ze spółką aptekach. Stopa wzrostu dla potrzeb obliczenia wartości rezydualnej to 3%. Wycena DCF (mln zł) 2004F 2005F 2006F 2007F … 2013F przychody zmiana marża EBIT EBIT stopa podatkowa podatek NOPLAT amortyzacja inwestycje w maj.trw. i wnip inwestycje w kapitał obrotowy FCF 1 308 19,0% 0,6% 8,2 19% 1,6 6,7 3,3 -11,5 -14,4 24,4 1 521 16,3% 0,7% 10,6 19% 2,0 8,6 3,6 -5,9 -3,9 16,1 1 712 12,5% 0,7% 12,5 19% 2,4 10,2 3,5 -3,8 2,4 11,2 1 921 12,2% 0,8% 15,2 19% 2,9 12,3 3,3 -3,5 1,8 13,8 2 542 3,0% 0,8% 20,1 19% 3,8 16,3 3,0 -3,3 -1,3 20,6 stopa wolna od ryzyka premia za ryzyko koszt kapitału premia kredytowa koszt długu dług / EV WACC współczynnik dyskonta DCF suma DCF i zdyskontowanej wart. rezydualnej dług netto wartość przedsiębiorstwa nowa emisja wartość po emisji (mln zł) liczba akcji (mln sztuk) cena (PLN) Źródło: DI BRE 7,5% 5,0% 12,5% 1,5% 9,0% 30% 10,9% 1,00 (16,0) 7,5% 5,0% 12,5% 1,5% 9,0% 30% 10,9% 0,90 2,1 7,5% 5,0% 12,5% 1,5% 9,0% 30% 10,9% 0,81 10,0 7,5% 5,0% 12,5% 1,5% 9,0% 30% 10,9% 0,73 10,3 7,5% 5,0% 12,5% 1,5% 9,0% 30% 10,9% 0,39 5,7 136,2 19,9 116,3 31,6 147,9 2,7 54,7 Ponadto założyliśmy, że Torfarm pozyska z emisji 31,6 mln zł – objęte zostaną wszystkie akcje, przy czym założyliśmy, że cena emisyjna wyniesie 45,4 zł za akcję. Jest to cena wynikająca z wyceny porównawczej. Dług netto został skorygowany o 60% wartości pożyczek dla spółek Coovap i Electus oraz wartość nieruchomości w Toruniu, która zostanie przeznaczona do sprzedaży w przyszłym roku (wartość wg wyceny biegłego to 7 mln zł, wartość bilansowa 4 mln zł; zakładamy, że możliwe jest uzyskanie 4 mln zł wpływu). Szczegółowe założenia dotyczące obliczenia wartości długu netto przedstawiamy poniżej. 1 >2013F g=3% 218 5,6% 5,0% 12,5% 1,5% 9,0% 30% 10,9% 85,6 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Dług netto Torfarm na koniec 2003 roku mln zł 40,6 -5,6 -11,0 -4,0 19,9 kredyty i inne zadłużenie odsetkowe gotówka 60% wartości pożyczek wartość nieruchomości razem dług netto Źródło: DI BRE Założenie dotyczące uwzględnienia w modelu DCF 60% wartości pożyczek dla Coovap i Electus jest prawdopodobnie zbyt konserwatywne. Pożyczki te przynoszą wysoką stopę zwrotu, ryzyko jest zdywersyfikowane, ponadto powinny zostać spłacone w bieżącym roku. Tym niemniej nie są one w pełni transparentne w bilansie Torfarmu, stąd wysokie dyskonto. Wartość 1 akcji Torfarmu z modelu DCF z uwzględnieniem nowej emisji akcji wynosi 54,7 zł. Przed uwzględnieniem emisji nowych akcji wartość 1 akcji Torfarmu to 58,2 zł. Poniżej prezentujemy wrażliwość wyceny na zmiany założeń stopy wzrostu wolnych przepływów pieniężnych horyzoncie nieskończonym oraz kosztu kapitału. Wrażliwość wyceny DCF (zł na akcję) 2,0% WACC-2% 68,4 WACC-1% 58,2 WACC 50,5 WACC+1% 45,2 WACC+2% 39,8 Źródło: DI BRE 2,5% 72,5 61,0 52,5 46,4 40,9 3,0% 77,4 64,2 54,7 47,7 42,0 3,5% 83,4 68,0 57,3 49,2 43,4 4,0% 90,8 72,6 60,3 50,8 44,9 Dla potrzeb wyceny porównawczej przedstawiliśmy wskaźniki rynkowe wybranych dystrybutorów w dwóch grupach: hurtownie zagraniczne oraz notowane na polskiej giełdzie. Wskaźniki Torfarmu na tle wybranych hurtowni farmaceutycznych 2004 kurs waluta P/E EV/EBITDA Alliance Unichem Andreae Noris Celesio OPG Groep Sanacorp Pharmahandel AG United Drug średnia Torfarm - wycena wynikowa 1 (zł/akcję) PGF Farmacol średnia Torfarm - wycena wynikowa 2 (zł/akcję) średnia z wycen (zł/akcję) Źródło: DI BRE 516 28,25 53,26 43 16,6 2,92 GBP EUR EUR EUR EUR EUR 60,0 PLN 31,0 PLN 11,9 12,3 15,2 11,2 10,9 21,5 13,8 41,7 14,8 13,6 14,2 43,0 44,5 10,1 8,6 9,4 6,9 6,5 13,9 9,3 43,8 9,6 8,6 9,1 45,1 39,5 2005 P/E EV/EBITDA 10,7 11,1 13,6 10,3 10,1 19,2 12,5 39,8 10,9 13,4 12,2 39,1 46,1 9,4 8,0 8,7 6,3 6,1 12,8 8,5 46,8 7,7 8,8 8,2 45,4 45,7 Na podstawie porównań mnożników rynkowych dla lat 2004-2005 otrzymaliśmy wartość 1 akcji Torfarmu w przedziale 39,1-46,8 zł. Wycena porównawcza tak dla zagranicznych, jak i polskich dystrybutorów farmaceutycznych daje podobne wskazania. Inwestorzy na GPW będą odnosili wycenę Torfarmu przede wszystkim do wskaźników polskich spółek. Wycenę uzyskaną z porównań należy powiększyć, podobnie jak w modelu DCF, o wartość nieruchomości, co daje nam 1,5 zł na akcję po uwzględnieniu pełnego rozwodnienia. Stąd średnia 2 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm wynikająca z mnożników rynkowych (43,9 zł) plus wartość nieruchomości daje nam wycenę porównawczą na poziomie 45,4 zł. Wycena DCF plasuje wartość 1 akcji Torfarmu około 20% wyżej niż wycena porównawcza. Wynika to z faktu, że uwzględnia ona szereg zdarzeń, które w długim terminie będą poprawiały wynik spółki. Przede wszystkim są to uwolnione środki pieniężne z pożyczek dla aptek, które spowodują zmniejszenie zapotrzebowania spółki na kapitał obrotowy i spadek zadłużenia. Ponadto w DCF uwzględniony jest wprowadzany właśnie w aptekach program MultiApteka System, który w roku 2004 generuje jedynie koszty, natomiast w 2005 niewielki zysk brutto. Zwracamy uwagę, że w obu wycenach uwzględniony jest spadek marż, jaki dokonał się w spółce w związku ze skróceniem terminów płatności należności i zaoferowaniem aptekom większych rabatów. Nie oczekujemy dalszego istotnego spadku marży brutto na sprzedaży, co może mieć miejsce u innych dystrybutorów farmaceutycznych (w części sprzedaży odnoszonej do hurtu). Wyceny nie uwzględniają dyskonta z tytułu emisji na rynku pierwotnym. 3 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Rynek farmaceutyczny Wartość polskiego rynku farmaceutycznego na koniec 2003 roku wg danych IMS Health, przytoczonych przez Torfarm w prospekcie emisyjnym wyniosła około 14,9 mld zł (w cenach hurtowych). Zdecydowana większość tego rynku (ponad 90%) to sprzedaż realizowana za pośrednictwem aptek. Wartość rynku farmaceutycznego w cenach hurtowych 18% 25 16% mld zł 20 14% 12% 15 10% 8% 10 6% 4% 5 rynek farmaceutyczny (mld zł) dynamika 2% 0 0% 2001 2002 2003 I poł. 2004P 2005P 2006P 2004* *dynamika liczona do I półrocza 2003 roku, Źródło: DI BRE na podstawie prospektu Torfarm S.A., P – prognozy DI BRE Na b.r. zakładamy 8% wzrost rynku oraz 10% i 9% na lata 2005 i 2006 W I połowie bieżącego roku dynamika wzrostu rynku farmaceutycznego gwałtownie spadła i wyniosła około 5%. Sytuacja ta wydawała się nawet bardziej dramatyczna po I kwartale br., kiedy wzrosty rynku były tylko symboliczne (1,7%). Poprawa nastąpiła dopiero od kwietnia, co ma związek z faktem, że na początku roku pacjenci spożywali leki zakupione jeszcze przed grudniem 2003 roku, a więc przed zmianą list refundacyjnych. Czerwiec br. potwierdza, że w całym roku można oczekiwać dynamiki wyższej niż w I półroczu 2004 roku. Oczekujemy, że wyniesie ona około 10% w II połowie roku i nieco poniżej 8% w całym 2004 roku. Na następne dwa lata zakładamy odpowiednio 10% i 9% nominalnego wzrostu rynku. Uważamy, że w miarę wzrostu dochodów rozporządzalnych, będzie on rósł szybciej niż PKB. Długoterminowym czynnikiem sprzyjającym wzrostom jest starzenie się społeczeństwa. Destabilizować rynek, tak jak do tej pory, może z kolei polityka państwa – stosunkowo niski poziom dopłat, brak nowych wprowadzeń na listy refundacyjne, zmiany poziomu marż urzędowych. Podział hurtowego rynku leków Torfarm zajmuje czwartą pozycję na rynku z udziałem 8,8% Liderem rynku z udziałem wynoszącym obecnie około 22% od kilku lat pozostaje PGF. Jak podaje Torfarm w prospekcie, IMS szacuje, że udział spółki na koniec czerwca 2004 roku w ogólnopolskim rynku hurtu aptecznego wynosił 8,88%. Dało to Torfarmowi 4 miejsce pod względem udziału w rynku. Jeszcze pod koniec 2003 roku udział Torfarmu w rynku był o 1 punkt proc. niższy (7,8%). 4 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Struktura rynku hurtu aptecznego na koniec I półrocza 2004 roku PGF 20% pozostali 46% Farmacol 16% Torfarm 9% Prosper 9% Źródło: DI BRE na podstawie prospektu emisyjnego oraz raportów spółek Podział hurtowego rynku dystrybucji leków jest podobny od kilku lat: największy udział posiada PGF, nieco za nim jest Farmacol, natomiast trzecim dystrybutorem pozostaje Prosper. W chwili obecnej pozycja Prospera może być zagrożona przez dynamicznie zwiększający sprzedaż Torfarm. Łącznie pierwszych trzech dystrybutorów kontroluje około 45% rynku; w krajach zachodnich jest to zwykle około 60%. Ponieważ jednak proces szybkiej konsolidacji rynku poprzez przejęcia innych firm został obecnie zahamowany, wydaje się, że w najbliższych latach największe firmy mogą nieznacznie tylko poprawić swój udział w rynku. Z liczących się konkurentów Torfarmu, którzy nie są notowani na giełdzie, należy wymienić Hurtap S.A. oraz Apofarm Group Sp. z o.o. Apofarm jest spółką o tyle specyficzną, że opiera się na zasadzie zrzeszenia 15 hurtowni, w imieniu których kupuje towary u producentów, a hurtownie te zaopatrują około 4000 aptek – udziałowców Apofarm Group, którzy otrzymują dywidendy z zysku grupy. Apofarm miał około 6,5% udziału w rynku aptecznym. Hurtap dysponuje 5%-owym udziałem w obrocie hurtowym z aptekami (obsługuje 2500 aptek), zajmuje się również organizowaniem szkoleń dla aptekarzy. Hurtownik na rynku dystrybucji leków Źródło: DI BRE Jak już wspomnieliśmy, większość towarów poprzez hurtowników trafia do aptek. Poza aptekami odbiorcami hurtowni są szpitale, inne hurtownie oraz inne sklepy detaliczne oferujące sprzedaż farmaceutyków. Hurtownie z trzech stron odczuwają presję na zmniejszenie marży: - producenci, poprawiając warunki dostaw oraz mając znikome możliwości zmiany cen urzędowych na leki, coraz mniej chętnie udzielają rabatów, z drugiej strony hurtownie wzajemnie ze sobą współpracując kupują coraz większe ilości leków negocjując dyskonta wolumenowe; w ostatnim czasie producenci leków oferują coraz mniej rabatów, współpracują natomiast z hurtowniami przy promocji i reklamie; - tworzone są sieci apteczne, które negocjują u hurtowników wyższe rabaty i dłuższe terminy dostaw, ponadto wysoka presja konkurencyjna wymusza na hurtownikach oferowanie aptekom 5 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm zachęt, nie tylko w postaci rabatów, ale też programów edukacyjnych, wsparcia finansowego, dostarczania elementów wyposażenia itp.; - wreszcie część marży, dotycząca leków objętych cenami urzędowymi, ma określony przez państwo maksymalny poziom; zmiany jakie ostatnio zachodziły w tej kwestii były jednokierunkowe i zmniejszały realizowaną marżę. Obecnie leki refundowane, na które obowiązuje marża urzędowa, stanowią około 57% rynku farmaceutycznego w Polsce. Średnie marże uzyskiwane przez hurtownie farmaceutyczne 12% 10% 8% 6% brutto na sprzedaży 4% netto 2% 0% 2001 2002 2003 I poł. 2004P 2005P 2004 Źródło: DI BRE Hurtownie przejmują apteki w celu uzyskania wyższych marż… Wysoka konkurencyjność rynku oraz silna presja na zmniejszenie marży hurtowej, sprawiły, że hurtownie zaczęły z jednej strony szukać oszczędności kosztowych we własnych strukturach, a z drugiej ukierunkowywać swoją strategię na zdobycie nie tylko jak największego udziału w rynku hurtowym, co prowadzi do poprawienia pozycji negocjacyjnej z dostawcami, ale też na przejęcie rynku detalicznego, gdzie realizowana marża brutto na sprzedaży jest dwu-trzykrotnie wyższa. Kolejnym etapem konsolidacji jest wejście na polski rynek dystrybucji leków graczy zagranicznych, którzy dominują obrót w Europie Zachodniej (Alliance Unichem, OPG, Celesio). Jedyną drogą przejęcia znaczących z punktu widzenia potencjalnego inwestora udziałów w rynku jest przejęcie już funkcjonującego podmiotu. Naturalnym celem przejęcia będą w tej sytuacji najwięksi dystrybutorzy. … ale prawo polskie Konsolidację pionową ogranicza polskie prawo, które określa maksymalny dozwolony udział w rynku sprzedaży detalicznej leków na 1% w skali regionu - województwa, przy czym właścicielem utrudnia procesy koncesji na prowadzenie apteki nie może być hurtownia. Faktycznie nie są do końca jasne przepisy konsolidacyjne ustawy regulujące koncentrację aptek. Są one interpretowane odmiennie przez różne autorytety i dopóki nie dojdzie do precedensu, który ustali jednoznacznie jak należy rozumieć regulacje państwowe, przejmowanie aptek będzie obarczone ryzykiem. Hurtownie omijają przepis o nieposiadaniu aptek przejmując spółki już prowadzące apteki. Na zachodzie Europy hurtownicy zwykle mogą być właścicielami aptek, przy czym w niektórych krajach istnieją utrudnienia w tworzeniu sieci. W krajach skandynawskich, gdzie sieci są dozwolone, kontrolują one ponad 80% sprzedaży detalicznej leków. Nawet przy zmianie polskiego prawa i umożliwieniu tworzenia sieci aptek bez żadnych ograniczeń, udział ten wydaje się na najbliższe kilkanaście lat niemożliwy do osiągnięcia w Polsce. Bardziej realny jest poziom 15%20%, notowany w krajach takich jak Belgia, czy Holandia, gdzie tworzenie sieci również nie jest ograniczane. 6 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Torfarm Struktura akcjonariatu Spółka Torfarm istnieje od roku 1990, została założona przez Kazimierza Herbę, obecnego prezesa spółki oraz jego matkę, mgr farm. Katarzynę Herbę. W 1994 roku spółkę przekształcono w Sp. z o.o., a następnie w spółkę akcyjną. W 2001 roku Torfarm stał się hurtownikiem o zasięgu ogólnopolskim. Obecnie jedynym akcjonariuszem Torfarmu jest Kazimierz Herba. Jest on posiadaczem 2.000.000 akcji. Po emisji w jego rękach spoczywać będzie 74% udziałów, kluczowi pracownicy obejmą 1% akcji, a inwestorzy instytucjonalni i indywidualni będą mogli objąć 25% udziałów w kapitale Torfarmu. Struktura akcjonariatu po emisji Transza detaliczna 5% Kazimierz Herba 74% Transza instytucjonalna 20% Pracownicy 1% Źródło: DI BRE na podstawie Torfarm S.A. Emisja Emisja obejmować będzie akcje serii E i F, w ramach serii E zaoferowanych zostanie 27.000 akcji (przez rok od zarejestrowania emisji będą to akcje imienne). W ramach serii F wprowadzonych będzie 675.000 akcji. Akcje serii E będą oferowane w ofercie zamkniętej wskazanym przez Radę Nadzorczą Torfarmu kluczowym pracownikom spółki oraz innym osobom stale współpracującym ze spółką. Cena emisyjna akcji serii E będzie wynosić 75% ceny emisyjnej akcji serii F ustalonej w procesie budowania księgi popytu. Objęcie akcji przez pracowników ma zapewnić ich przywiązanie do firmy za pomocą ograniczenia zbywalności objętych akcji na okres roku od daty rejestracji emisji. Akcje serii F zaoferowane zostaną w ramach oferty otwartej podzielonej na transzę detaliczną (135.000 akcji) oraz transzę inwestorów instytucjonalnych (540.000 akcji). Planowane jest wprowadzenie do publicznego obrotu praw do akcji serii F. Cena emisyjna akcji serii F zostanie ustalona w procesie book-buildingu. Obecnie w rękach prezesa Torfarmu, pana Kazimierza Herby, skupionych jest 2.000.000 akcji serii A, B, C i D (będą to akcje zwykłe na okaziciela), czyli 100% kapitału spółki. Prezes zobowiązuje się do niezbywania posiadanych akcji przez okres co najmniej roku od daty emisji. Prawo pierwszeństwa do objęcia akcji serii E i F przez dotychczasowych akcjonariuszy zostało wyłączone. 7 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Cele emisji Z emisji nowych akcji Torfarm chce pozyskać co najmniej 30 mln zł. Ich planowane wykorzystanie prezentuje tabela. Wykorzystanie środków z emisji wartość środków wykorzystanie 1. 5 mln zł system informatyczny 2. 3 mln zł magazyny 3. 22 mln zł kapitał obrotowy razem 30 mln zł Źródło: DI BRE na podstawie Torfarm S.A. Podstawowym celem emisji jest pozyskanie środków na unowocześnienie systemu informatycznego. Spółka planuje wprowadzenie systemu ERP (Enterprise Resource Planning), który pozwala integrować działania przedsiębiorstwa na wszystkich szczeblach zarządzania, zapewniając optymalne wykorzystanie zasobów oraz uporządkowanie i przejrzystość procesów wewnętrznych. System ma usprawnić procesy decyzyjne i obniżyć koszty obsługi księgowej działalności. Torfarm zamierza w ten sposób dostosować swój system informatyczny do zwiększającej się skali działalności. Koszty budowy i wdrożenia systemu w 2004 roku mają wynieść 1,5 mln zł i 3,5 mln zł w roku 2005, kiedy to projekt ma zostać zakończony. Drugim celem, na jaki zostaną przeznaczone środki z emisji akcji, będzie refinansowanie inwestycji związanej z przeniesieniem magazynu głównego w Toruniu do nowej lokalizacji, a także uruchomieniem magazynu w Gdańsku. Nowy magazyn w Toruniu ma uzyskać koncesję we wrześniu i wtedy także planowane jest przeniesienie części magazynowej, natomiast część biurowa będzie przenoszona do nowej lokalizacji prawdopodobnie latem 2005. Nowy magazyn ma 6000 m kw. powierzchni magazynowej i drugie tyle biurowej, a także jest wyposażony w nowocześniejszy niż poprzedni magazyn, zautomatyzowany system. Magazyn w Gdańsku został uruchomiony w czerwcu. Kwota środków pozyskanych z emisji, które mają być przeznaczone na cel rozbudowy bazy logistycznej wynosi 3 mln zł. Środki z emisji wykorzystane zostaną w pierwszej kolejności na inwestycje w system informatyczny i budowę magazynów. Pozostała część środków pieniężnych, jakie będą pozyskane z emisji akcji, czyli co najmniej 22 mln zł, ma zostać przeznaczona na kapitał obrotowy spółki. Po dynamicznym rozwoju zaobserwowanym w ciągu ostatnich lat spółka ma zwiększone potrzeby gotówkowe. Ponadto Torfarm chce być gotowy na możliwe dalsze zwiększenie liczby obsługiwanych aptek i dzięki większemu kapitałowi obrotowemu ułatwić sobie polepszenie jakości oferowanych usług. Opis działalności spółki Spółka Torfarm prowadzi działalność w zakresie hurtowej dystrybucji preparatów farmaceutycznych i środków medycznych na terenie całego kraju. Podstawową grupą odbiorców towarów i materiałów oferowanych przez Torfarm są apteki. Torfarm jest wysoko oceniany przez aptekarzy Torfarm jest pozytywnie oceniany przez aptekarzy, z którymi współpracuje, szczególnie w porównaniu z konkurentami notowanymi na giełdzie. Pod względem atrakcyjności cen, warunków handlowych, szerokości asortymentu, ciągłości zaopatrzenia i jakości obsługi osiąga wyższe noty u aptek niż średnia ocen giełdowych dystrybutorów farmaceutyków. W czterech z wymienionych pięciu kategorii zajmuje pierwsze miejsce, w jednej – drugie, jak podaje spółka na podstawie danych IMS Health. Należy dodać, że jeszcze w pierwszym kwartale średnia ocena giełdowych hurtowników była wyższa niż ocena Torfarmu w kategorii ciągłość zaopatrzenia, jednak w chwili obecnej spółka poprawiła ten wynik w stosunku do konkurencji. 8 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Oceny hurtowni przez aptekarzy Źródło: prospekt emisyjny Torfarm S.A. za Monitorem Aptecznym II kw.2004 IMS Health Struktura asortymentowa Oferta asortymentowa Torfarmu obejmuje ponad 14 tysięcy środków farmaceutycznych i materiałów medycznych, w tym przede wszystkim leki krajowych i zagranicznych producentów, substancje do receptur, środki opatrunkowe, preparaty ziołowe i homeopatyczne, środki higieny i kosmetyki, a także drobny sprzęt medyczny. Należy dodać, że największy dystrybutor na polskim rynku, spółka PGF, oferuje obecnie 17 tys. pozycji asortymentowych. Tym niemniej, z przeprowadzanych badań relacji hurtownik-apteka, wynika, że oferta asortymentowa Torfarmu jest bardzo dobrze oceniana. Niewykluczone, że dodatkowe pozycje oferowane przez konkurencję to preparaty specyficzne, na które zapotrzebowanie jest bardzo niskie. W krajach byłej „15” występuje nawet 60 tysięcy pozycji, polski rynek farmaceutyczny ma więc dość znaczny potencjał wzrostowy w tym zakresie. Z drugiej jednak strony w zakresie preparatów refundowanych polityka państwa nie sprzyja zwiększeniu asortymentu i trudno powiedzieć czy i kiedy się to zmieni. Torfarm zajmuje się również zaopatrzeniem aptek w niezbędne urządzenia i nowoczesne wyposażenie. Struktura odbiorców Torfarm koncentruje się na dostawach do aptek, tylko 1% przychodów stanowi sprzedaż do szpitali Torfarm prowadzi sprzedaż hurtową przede wszystkim do aptek. W 2003 roku przychody netto ze sprzedaży pochodziły w prawie 95% od aptek (w ujęciu wartościowym, w ujęciu ilościowym nawet więcej). Ponadto spółka dystrybuuje towary także do szpitali i innych hurtowników oraz punktów aptecznych, zakładów opieki zdrowotnej, sklepów medycznych i drogeryjnych, jednak jest to działalność marginalna z punktu widzenia przychodów ze sprzedaży i w przypadku szpitali działalność ta jest z roku na rok ograniczana i nie przekracza procenta od 2002 roku. Sprzedaż szpitalna została zdominowana przez kilka hurtowni, które obracają znacznymi jak na ten rynek wolumenami, co wynika z faktu, że tylko one mogą zaakceptować długie terminy płatności (180 dni; przy czym tylko kilka % szpitali spłaca zobowiązania w terminie). Takiego ryzyka płynnościowego nie podejmuje Torfarm. Dodatkowym argumentem spółki przeciwko współpracy ze szpitalami jest to, że zwykle wymuszają one na dostawcach stałość cen w okresie sześciomiesięcznym. Sprzedaż do innych hurtowni jest w Torfarmie nieznaczna i równa w przybliżeniu wartości 9 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm towarów kupowanych u innych hurtowników. Obrót z innymi hurtowniami ma zwykle na celu jak największe wykorzystanie oferowanych przez niektórych producentów leków dyskont wolumenowych. Źródło: prospekt emisyjny Torfarm S.A. Torfarm współpracuje z blisko 40% aptek w Polsce W zakresie rynku aptecznego, który jest głównym obszarem zainteresowania Torfarmu, spółka dostarcza obecnie towary do 4 tysięcy placówek, czyli do prawie 40% aptek w Polsce. Należy przy tym dodać, że w ciągu pierwszych trzech miesięcy br. Torfarm pozyskał aż 500 nowych klientów (5% ogółu liczby aptek). Liczba aptek współpracujących z Torfarmem i jego udział w rynku aptecznym 4500 8.88% 4000 7.80% 3500 7.00% 6.00% 2500 2000 3.24% 3500 1500 2300 1000 500 9.00% 8.00% 6.73% 6.07% 3000 10.00% 261 547 724 4000 2850 5.00% 4.00% 3.00% 2.00% 1550 1200 1320 iloś ć ws półpracujących aptek udział w rynku (pod względem wartościowym) 1.00% 0 0.00% 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 1H 2004 Źródło: DI BRE na podstawie Torfarm S.A. W około 80% aptek, z którymi spółka prowadzi działalność handlową, jest ona pierwszym lub drugim podmiotem dostarczającym do apteki (apteki przeważnie zaopatrują się u dwóch do czterech dostawców). Około 25% obrotu Torfarmu jest zagwarantowane umowami handlowymi, częściowo związanymi z programami pomocowymi, jakie są uruchomione przez spółkę, a także powiązanymi z umowami pożyczki dla apteki. 10 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Struktura przychodów przeciętnej apteki w zależności od dostawcy pozostali 10-20% drugi 20-30% pierwszy 60-70% Źródło: DI BRE Torfarm nie jest uzależniony od żadnego dostawcy, jak i od żadnego odbiorcy. Dziesięciu głównych dostawców odpowiada za 44% wartości dostaw ogółem (w tym największy za 7,05), a dziesięciu największych odbiorców wypracowuje około 4% przychodów ze sprzedaży (największy – 0,99%). Struktura handlowo-logistyczna Sieć logistyczna spółki składa się z 7 magazynów, z czego najnowszy magazyn gdański został uruchomiony w czerwcu br. Rozmieszczenie magazynów zapewnia możliwość obsługiwania aptek na obszarze około 90% terytorium kraju. Spółka nie zajmuje się zaopatrzeniem podmiotów zagranicznych. Rozmieszczenie magazynów ▪ Źródło: Torfarm S.A. Ponadto Torfarm posiada 13 biur handlowych, 130 telemarketerów oraz 56 reprezentantów handlowych. Struktury handlowe Torfarmu są dobrze rozwinięte i skonfigurowane, co wynika z faktu, że Torfarm nie dokonywał przejęć innych hurtowni, co powodowałoby konieczność restrukturyzacji sprzedaży. 11 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Pozostałe rodzaje działalności Od blisko trzech lat spółka prowadzi także działalność handlową w zakresie odzieży marki Trespass. Asortyment tej marki ogranicza się do technicznej odzieży zimowej i letniej odzieży sportowej. Marka ta jest obecna w kilku sieciach sprzedaży (m.in. Go Sport, Alpinus, Campus) i ma ugruntowaną pozycję na rynku odzieży sportowej w Polsce, jednak z punktu widzenia struktury przychodów spółki jest to działalność marginalna. Spółka planuje w ciągu 2004 roku umocnić sieć sprzedaży i zwiększyć nakłady na marketing oraz dystrybucję produktów Trespass. W przypadku powodzenia, czyli wzrostu sprzedaży, najprawdopodobniej wydzieli ten obszar działalności w odrębny podmiot, który może zostać sprzedany. Ze względu na nieistotny wpływ na poziom przychodów i rozbieżność z głównym obszarem funkcjonowania Torfarmu, nie uwzględniamy tej działalności w prognozach i wycenie spółki. Przychody ze sprzedaży odzieży Trespass na tle przychodów ze sprzedaży farmaceutyków (tys. zł) 2001 2002 2003 I poł. 2004 Trespass 2 021 2 465 2 544 1 196 wyroby farmaceutyczne 531 730 754 960 1 085 000 616 750 Źródło: DI BRE na podstawie Torfarm S.A Dodatkowym źródłem przychodów dla spółki są odsetki od pożyczek udzielonych dwóm podmiotom: spółkom Electus S.A. i Coovap Sp. z o.o., która jest powiązana z Torfarmem w ten sposób, że brat prezesa Herby jest właścicielem 100% spółki Ekspens, która posiada z kolei 100% udziałów spółki Coovap. Na koniec półrocza łączna wartość udzielonych krótkoterminowych pożyczek dla obu spółek wynosiła 18 mln zł (w tym Coovap 4,19 mln zł, Electus 13,8 mln zł). Torfarm traktuje tę działalność jako inwestycję finansową, przynoszącą atrakcyjną stopę zwrotu. Pożyczki mają zostać spłacone do końca roku i nie jest na razie przewidywane kontynuowanie tego rodzaju działalności przez Torfarm, aczkolwiek spółka nie wyklucza takiej możliwości, jeżeli uzyskane przez nią warunki pożyczek będą równie korzystne. W naszych prognozach dla Torfarmu nie uwzględniamy dalszego udzielania pożyczek przez spółkę. Zakładamy, że bieżący rok będzie ostatnim, w którym Torfarm odnotuje przychody z odsetek z tego tytułu. Wpływ pożyczek dla Coovap i Electus na przychody finansowe Torfarmu (tys. zł) 2002 2003 odsetki 160 710 prowizje 300 1 000 łącznie 460 1 710 udział przychodów z pożyczek dla Coovap i Electus w przychodach finansowych 9% 16% udział w zysku brutto 11% 16% Źródło: DI BRE na podstawie Torfarm S.A. 1H2004 780 770 1 550 29% 30% Przychody finansowe Torfarmu z tytułu pożyczek udzielonych tym dwóm spółkom zwiększają się stopniowo, ponieważ w przypadku większości umów pożyczek warunki ich oprocentowanie jest skonstruowane w sposób progresywny. Dotyczy to trzech z pięciu umów z Electus, na łączną kwotę prawie 11,5 mln zł. Pozostałe pożyczki dla Electus mają stałe oprocentowanie, a obie umowy z Coovap są obłożone zmiennym oprocentowaniem. W każdym przypadku oprocentowanie tych pożyczek przekracza koszt kredytu dla spółki Torfarm. Spółka Electus, której Torfarm udziela pożyczek na większą skalę, specjalizuje się w obrocie wierzytelnościami szpitali, które z kolei objęte są gwarancjami jednostek samorządowych. Torfarm zabezpiecza swoje pożyczki na rzecz Electus właśnie na tych wierzytelnościach, przy czym ryzyko to jest mocno zdywersyfikowane, gdyż dotyczy co najmniej kilkunastu szpitali. Pożyczki są zawierane zwykle na okresy kilkumiesięczne. Zwrot z pojedynczej pożyczki na rzecz Torfarmu przekracza zwykle 20%. 12 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm System motywacji pracowników Torfarm jako spółka zajmująca się działalnością stricte handlową jest uzależniona w dużym stopniu od wyników sprzedaży poszczególnych pracowników zatrudnionych w biurach terenowych na terenie całego kraju. Dlatego kluczową kwestią dla realizacji założonych poziomów sprzedaży jest odpowiednie motywowanie pracowników. System motywacyjny w Torfarmie oparty jest na finansowych premiach dla reprezentantów handlowych. Premie uzależnione są od poziomu marży, jaka wypracowana jest przez poszczególne biura handlowe, nie zaś od poziomu sprzedaży, co ma zachęcać handlowców do negocjowania jak najkorzystniejszych warunków z aptekami. Premie dzielone są przez dyrektorów poszczególnych biur pomiędzy pracowników stosownie do ich wyników. Ponadto dyrektorzy biur obciążeni są kosztami rezerw, możliwa jest więc sytuacja, w której premie wynikające z poziomów uzyskanej marży są skorygowane w dół o koszty rezerw na należności i zarobki pracowników są zredukowane do poziomu pensji podstawowej (przeciętnie około połowę zarobków handlowców w Torfarmie stanowi premia). Pozwala to uniknąć sytuacji, w której przedstawiciele handlowi pozyskują wielu odbiorców, ale większość z nich o słabej kondycji finansowej. Reprezentanci handlowi są monitorowani na poziomie centralnym przy pomocy danych IMS Health, który udostępnia Torfarmowi informacje na temat poziomu sprzedaży w poszczególnych rejonach kraju (tzw. „cegiełkach”), których jest około sześciuset. W zależności od sytuacji rynkowej w poszczególnych „cegiełkach” ustalany jest docelowy poziom sprzedaży. W niektórych regionach wzrost ten może przewyższać średni wzrost rynku, w innych może ograniczać się jedynie do utrzymania dotychczasowego poziomu sprzedaży. Polityka zarządzania należnościami Torfarm stosuje dość rygorystyczne zasady monitorowania stanu należności. Przed udzieleniem kredytu kupieckiego wymagane są stosowne jego zabezpieczenia ze strony apteki (zabezpieczenie hipoteką, weksle, cesje itd.). Spółka prowadzi komitet kredytowy, jej Dział Kontroli Kredytów wyposażony jest w system automatycznego blokowania przyjmowania zamówień od klientów, których opóźnione płatności przekroczą pewien założony limit. Większość należności przeterminowanych stanowią należności przeterminowane o kilka dni, w strukturze należności przeterminowanych dość istotną pozycję stanowią również należności przeterminowane o ponad rok, które w głównej mierze dotyczą szpitali. Torfarm stara się ograniczać sprzedaż zarówno do szpitali, jak i do aptek, które opóźniają się z płatnościami. Średnio co miesiąc nawiązywana jest współpraca ze 100-150 aptekami, a rozwiązywana z 20 ze względu na brak terminowego regulowania zobowiązań z ich strony. W przypadku aptek nie będących w stanie uregulować płatności, Torfarm w większości przypadków dąży do zawarcia ugody i rozłożenia płatności na raty, w ostateczności sprawy są kierowane do sądu. Dodatkowo spółka oferuje zadłużonym aptekom pomoc finansową i uczestnictwo w programie Dr Apteka, który pomaga w odzyskaniu płynności finansowej i zajmuje się kontrolą obrotów apteki. Spółce zależy, by apteki nie obawiały się, że zostaną przejęte przez wierzyciela, jakim jest Torfarm, a mogły liczyć na pomoc w poprawie kondycji finansowej. Aczkolwiek inne hurtownie prowadzą podobny monitoring należności, ograniczają liczbę klientów o wątpliwej zdolności kredytowej, Torfarm uzyskuje najlepsze wśród nich rezultaty jeśli bierzemy pod uwagę cykl rotacji należności czy też poziom należności nieregularnych. Więcej na ten temat piszemy na stronie 19. Spółki zależne Grupa kapitałowa spółki obejmuje Torfarm-Bydgoszcz Sp. z o.o., Biznes Intro Sp. z o.o., Sefarm Sp. z o.o., Dalfarm Sp. z o.o. oraz Pretium Farm Sp. z o.o. Torfarm posiada w każdej z nich 100% udziałów. Spółki te nie prowadzą obecnie odrębnej działalności gospodarczej, ich sprawozdania 13 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm nie są konsolidowane, a wszelkie ich zadania przejął Torfarm. Wyjątkiem jest tu spółka Pretium Farm, która powstała w październiku 2003 roku, a prowadzi działalność gospodarczą od kwietnia 2004 roku. Nowa koncepcja biznesowa – Pretium Farm Pretium Farm jest spółką świadczącą usługi dystrybucji farmaceutyków do aptek. Opiera się ona jednak na innych zasadach handlowych niż Torfarm. Działanie Pretium Farm polega na oferowaniu bardzo niskich cen na wybrany asortyment (upusty od 10% do 15%), ale kontrahenci muszą spełniać określone warunki handlowe. Płatność odbywa się wyłącznie za gotówkę, ponadto apteki ponoszą koszt każdej dostawy (tzw. opłata logistyczna). W ciągu dnia realizowana jest tylko jedna dostawa. Aptekarze rezygnują z wszelkich rabatów, promocji marketingowych i rzeczowych, nie ma także programów lojalnościowych. Oferta skierowana jest zarówno do aptek w dobrej sytuacji finansowej, które mogą sobie pozwolić na płatność gotówką, a jednocześnie wystarcza im jedna dostawa dziennie, jak również do aptek, których kondycja nie jest wystarczająca do udzielenia kredytu i jedyną drogą zakupu leków jest płatność gotówkowa. Pretium Farm korzysta ze struktur logistycznych Torfarmu i nie posiada własnych reprezentantów handlowych. Zamówienia są przyjmowane za pomocą profesjonalnego call center, również pozyskiwanie nowych klientów ma być realizowane za jego pośrednictwem. W zakresie obsługi prawnej, księgowej, czy informatycznej spółka korzysta z usług Torfarmu. Dzięki obniżonym w ten sposób kosztom Pretium może oferować atrakcyjne ceny odbiorcom. Spółka jest więc dostawcą do aptek, dla których najważniejszym kryterium wyboru hurtowni jest cena. Podobną usługę oferuje podmiot zależny Prospera – Citodat w programie Citopharm, jednak oferuje on nieco wyższe ceny oraz sam ponosi koszty dostaw. Opłata logistyczna Torfarmu skalkulowana jest w taki sposób, że ceny są de facto porównywalne z cenami proponowanymi przez Citodat, jednak zarząd Torfarmu uważa, że atrakcyjniejszy dla odbiorcy jest model biznesowy uwzględniający niższe ceny i dodatkową opłatę logistyczną. Zarówno koszty działalności, jak i uruchomienia spółki są niskie i szacowane w 2004 roku na około 300 tys. zł. Obecnie spółka współpracuje z około 100 aptekami. W naszych prognozach nie wydzielamy wyników osiąganych przez Pretium. Strategia spółki Głównym pomysłem Torfarmu na dotarcie do coraz większej liczby klientów jest strategia nie posiadania własnych aptek. Drugą nogą tej strategii są programy pomocowe dla aptek w różnych aspektach ich działania. Rozwój organiczny Torfarm rozwija się Torfarm od początku swej działalności nie zajmował się przejmowaniem innych hurtowni, ani w sposób aptek. Dynamiczny rozwój spółki, szczególnie w ciągu ostatnich trzech lat (średnio 40%-owy organiczny… roczny wzrost przychodów ze sprzedaży) przedsiębiorstwo zawdzięcza tylko własnemu rozwojowi organicznemu. … by nie konkurować z klientami i budować w ten sposób relacje partnerskie z aptekami… Spółka celowo nie przejmuje aptek i sieci aptecznych (tak jak to robią jej najwięksi konkurenci). Wynika to z koncepcji firmy kreowania wśród aptekarzy niezależnych, czyli głównych klientów spółki, wizerunku bezpiecznego kontrahenta – partnera biznesowego, który nie konkuruje ze swoimi klientami. Zarząd Torfarmu uważa, że słuszność tej strategii wynika z faktu, że jeżeli aptekarz ma do wyboru kupowanie u dwóch hurtowników, którzy oferują takie same warunki handlowe, to naturalnie wybierze tego, który nie stwarza dla niego konkurencji. … co z jednej strony nie pozostaje bez wpływu na osiągane marże,… Efektem takiej strategii jest jednak niższa rentowność, niż w przypadku spółek posiadających własne apteki. PGF, Farmacol, a także Orfe, spółki najbardziej aktywne w procesie konsolidacji polskiego rynku farmaceutycznego, osiągają atrakcyjniejsze marże operacyjne niż Torfarm. W naszych prognozach nie zakładamy zmiany tych relacji. Należy jednak zwrócić uwagę, że w 14 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm przychodach finansowych Torfarmu znajdują się odsetki od pożyczek dla aptek udzielanych od 2002 roku na skrócenie terminów płatności, co jest równoznaczne z udzieleniem aptekom większych rabatów i zmniejszeniem marży brutto realizowanej przez spółkę. Pożyczek takich, ale na mniejszą skalę, udzielają też inne hurtownie. Część marży, która wcześniej była marżą operacyjną, obecnie wpływa na zysk netto poprzez marżę na operacjach finansowych. Marże operacyjne dystrybutorów farmaceutycznych wraz z prognozami 2.5% 2.0% PGF Farmacol Prosper Orfe Torfarm 1.5% 1.0% 0.5% 0.0% 2001 2002 2003 2004 2005 2006 Źródło: sprawozdania finansowe spółek, DI BRE Mimo to, jeżeli wziąć pod uwagę marżę brutto na sprzedaży, widać że Torfarm osiąga na tym poziomie największą rentowność spośród swych konkurentów. Nie jest to jednak miarodajne porównanie, ponieważ nie uwzględnia premii finansowych udzielanych aptekom przez dystrybutorów, zawiera jedynie rabaty. Dystrybutorzy od kilku lat odmienne podchodzili do księgowania przychodów i kosztów, zwłaszcza premii finansowych. Księgowane one były w pozycjach przychody ze sprzedaży / koszty zakupu bądź też pozostałe przychody / koszty operacyjne. Dlatego dopiero porównanie marży operacyjnej nie było obciążone błędem. W bieżącym roku PGF, Farmacol i Prosper wykazują premie na poziomie sprzedaży, a nie w pozostałych przychodach / kosztach operacyjnych. Torfarm pozostał przy księgowaniu premii poniżej marży brutto ze sprzedaży. Marże brutto na sprzedaży dystrybutorów farmaceutycznych wraz z prognozami 14.0% 12.0% 10.0% PGF 8.0% Farmacol Prosper 6.0% Orfe 4.0% Torfarm 2.0% 0.0% 2001 2002 2003 2004 2005 2006 Źródło: sprawozdania finansowe spółek, DI BRE Na poziomie rentowności netto różnice pomiędzy Torfarmem a konkurentami są niższe, niż wynika … a z drugiej umożliwia uniknięcie z porównań marż na wyższych poziomach. Jest to spowodowane faktem ponoszenia przez giełdowych hurtowników wysokich kosztów restrukturyzacji i konsolidacji przejmowanych spółek. znacznych kosztów Ponadto Torfarm realizuje relatywnie wysokie przychody na działalności finansowej. Warto dodać, że Torfarm, skracając aptekom terminy płatności i dając im wyższe rabaty, przesunął część marży realizowanej na poziomie operacyjnym do marży na działalności finansowej (mniejsze 15 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm zapotrzebowanie na kapitał obrotowy). Skrócenie terminu rotacji należności o 30 dni powoduje zwiększenie rabatu dla odbiorców o około 1,5 pkt. proc. Połowa z tej kwoty jest odzyskiwana na niższych kosztach odsetkowych (mniejsze zapotrzebowanie na kapitał obrotowy). Efekt na poziomie zysku netto to spadek marży na sprzedaży hurtowej o około 0,5 pkt.proc. Proces ten dokonał się już w Torfarmie i trwa u innych dystrybutorów giełdowych. Marże netto dystrybutorów farmaceutycznych wraz z prognozami 2.0% 1.5% PGF Farmacol Prosper Orfe Torfarm 1.0% 0.5% 0.0% 2001 2002 2003 2004 2005 2006 -0.5% -1.0% Źródło: sprawozdania finansowe spółek, DI BRE Biorąc pod uwagę dotychczasowe osiągnięcia spółki i dynamikę jej rozwoju można w krótkim terminie pozytywnie ocenić strategię spółki. Zwracamy jednak uwagę na fakt, że marże realizowane w detalu są wyższe niż w hurcie. Dlatego też na poziomie brutto ze sprzedaży Torfarm nie jest w stanie osiągać takich marż, jak konkurencja. Spółka wyklucza zmianę strategii i przejmowanie aptek. Gdyby nawet ją zmieniła, zapewne okazałoby się, że jest opóźniona w stosunku do konkurencji, która ten proces rozpoczęła już dawno, a ponadto nie ma już więcej atrakcyjnych celi do przejęcia. Kupowanie aptek niezależnych jest procesem skomplikowanym zarówno z organizacyjnego, jak i z prawnego punktu widzenia. Mogłoby się więc okazać, że zmiana strategii bardziej zaszkodzi wizerunkowi Torfarmu, niż pozwoli na zdobycie istotnego udziału w rynku. Dlatego wykluczamy taką możliwość. W tej sytuacji jedyną drogą do zwiększania marż jest poszukiwanie alternatywnych przychodów. Znajomość rynku farmaceutycznego przemawia za tym, żeby przychody te były realizowane przy współpracy z obecnymi dostawcami czy odbiorcami. Programy współpracy z aptekami Torfarm uruchomił kilka programów pomocowych dla aptek, których znaczenie dotychczas było bardziej marketingowe, niż dochodowe. Programy te mają pomóc spółce w kreowaniu wizerunku bezpiecznego partnera, który pomaga tym aptekom, które są zarządzane przez ludzi nie znających się na prowadzeniu biznesu, a jedynie na farmacji. Program pośrednictwa w sprzedaży powierzchni reklamowej w aptekach uruchamiany przez Torfarm… Najnowszy program, „MultiApteka System” ma na celu pomoc aptekom w wykorzystaniu powierzchni reklamowej i udostępnianiu jej producentom leków jako uzupełnienie ich strategii marketingowej. Chodzi tu o zarządzanie podajnikami P.O.S. na ulotki (Point Of Sale materials, materiały promocyjne znajdujące się w miejscu sprzedaży), podświetlane kasetony, cashowniki, a także możliwość umieszczania standów, boxów czy gadżetów. Apteka przystępująca do programu w ramach tzw. pakietu startowego otrzymuje nośniki reklamowe, Torfarm oferuje współpracującym aptekom opiekę pracowników technicznych nad bieżącą wymianą materiałów reklamowych. Program współpracy marketingowej na linii producent – hurtownia – apteka ma także za zadanie zarządzanie ekspozycją towarów na półkach w aptekach (tzw. merchandising). Organizator zapewnia w tym zakresie prawidłowe rozmieszczenie produktów na półkach zgodne z zasadami merchandisingu oraz niezbędną ilość materiałów ekspozycyjnych. Ponadto program ma 16 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm obejmować sprzedawanie producentom przez apteki informacji dotyczących sprzedaży produktów. W ramach programu „MultiApteka System” Torfarm oferuje także zinformatyzowane systemy zarządzania zapasami. .. spotkał się z dużym zainteresowaniem ze stony producentów i olbrzymim ze strony aptekarzy Torfarm prowadził wstępne rozmowy z producentami farmaceutyków, m.in. Glaxo Welcome i Polpharmą, które są zainteresowane współpracą z pośrednikiem przy sprzedaży powierzchni reklamowej. Na podstawie tych rozmów oceniał, że minimalna ilość aptek, które musiałyby uczestniczyć w programie, aby był on atrakcyjny dla producenta leków, to 300. Preferowana przez Torfarm długość trwania jednorazowego kontraktu z producentami wynosić będzie nie krócej niż miesiąc i nie dłużej niż trzy miesiące, jednak najwięksi producenci zainteresowani są już na obecnym etapie umowami rocznymi. Według stanu na połowę sierpnia 2004 roku, Torfarm podpisał umowy z około 1000 aptek. Proces technicznej obsługi aptek rozpocznie się od 10 września w 600 aptekach, w pozostałych natomiast od października. W pierwszym etapie programu będą umieszczane nośniki reklamowe w aptekach przez pracowników obsługi technicznej. Program będzie działał na takiej zasadzie, że producenci będą ponosili wszelkie koszty wytworzenia materiałów reklamowych oraz dostarczenia ich do Torfarmu, a ich rozwiezienie i zainstalowanie w aptekach należeć będzie do obowiązków spółki. W dalszej kolejności wdrażana będzie obsługa ekspozycji leków na półkach (uruchomienie tego etapu przewidywane jest na początku 2005 roku) oraz zarządzanie stanami magazynowymi produktów. Przychody z programu dla aptek mają w przybliżeniu składać się w równych częściach ze wspomnianych trzech etapów. Przeciętny dochód dla apteki tylko z umieszczenia reklam przez producentów szacowany jest na 2-3 tys. miesięcznie. Umowy podpisywane przez apteki z Torfarmem przewidują pobieranie przez spółkę 25% Torfarm będzie przychodów z działalności reklamowej na potrzeby obsługi programu. Nakłady początkowe, jakie pobierał 25% przychodów z reklam będzie musiał ponieść dystrybutor wynosić będą około 3,6 tys. zł za pakiet startowy dla apteki (nośniki reklamowe). Przy poziomie 1000 aptek partycypujących w programie nakłady te zwrócą się w opinii spółki w ciągu dwóch lat i to z samego pierwszego etapu programu – reklamy w aptekach. Uruchomienie pozostałych modułów będzie przynosiło tylko dodatkowe zyski. Techniczna obsługa aptek składa się w chwili obecnej z 40 przedstawicieli, z których każdy jest odpowiedzialny za 25 aptek, spółka poniosła już koszty zakupu dla nich komputerów oraz samochodów, a koszty bieżącej obsługi programu nie będą miały dużego udziału w strukturze kosztów spółki. Należy podkreślić, że zarząd Torfarmu zakładał pozyskanie 300 aptek do programu w sierpniu, a dotychczas umowy podpisało już 1000 podmiotów, co jest dużym sukcesem i trafność oceny potrzeb aptekarzy okazała się większa, niż się spodziewano. Zainteresowanie programem okazało się tak duże, że w Torfarm musiał okresowo zawiesić przyjmowanie nowych zgłoszeń, ponieważ nie nadążał z ich weryfikacją. Ponieważ reklama bezpośrednio w miejscu sprzedaży jest jedną z najbardziej efektywnych form promocji, wydaje się, że pomysł Torfarmu dotyczący wykorzystania powierzchni reklamowej w aptekach jest skazany na sukces. Już teraz apteki uczestniczą w reklamie produktów, ale prowadzone jest to na małą skalę: przedstawiciel producenta zostawia w aptece foldery, plakaty i inne gadżety reklamowe, często są one eksponowane za niewielką opłatą. Torfarm chce zaproponować producentom jednoczesną reklamę w kilkuset aptekach o wybranych parametrach (rejon, poziom obrotu), a aptekom – czerpanie z tego tytułu regularnych przychodów. Wycenę tego projektu zamieszczamy na stronie 22. Szkolenia dla aptekarzy i programy pomocowe to standardowe działania wśród hurtowników Spółka oferuje w ramach programów także organizację kursów dla aptekarzy w postaci wyjazdów szkoleniowych, które odbywają się zarówno na terenie kraju, jak i za granicą. Program Aptekarska Szkoła Zarządzania jest programem szkoleń dla farmaceutów dotyczących zarządzania apteką. Szkolenia w jego zakresie obejmują podstawy wiedzy w zakresie zarządzania płynnością, motywowania pracowników, marketingu i obsługi klienta. Program „Dr Apteka” jest skierowany również do zarządzających aptekami farmaceutów, którzy nie posiadają wykształcenia ekonomicznego. Polega na świadczeniu usług doradczych dla aptekarzy przez specjalistów powołanych przez Torfarm oraz pomocy finansowej w uzasadnionych przypadkach. Zakres działań prowadzonych w ramach „Dr Apteka” obejmuje stałą współpracę w 17 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm zakresie doradztwa oraz konstruowanie indywidualnych planów naprawczo-rozwojowych. Dzięki temu programowi spółka buduje więzi z klientami oczekując ich zwiększonej lojalności, a z drugiej strony zyskuje możliwość współpracy z podmiotami o dobrej kondycji finansowej. Dodatkowo Torfam angażuje się w działalność społeczną, polegającą na promowaniu hasła przełamywania barier architektonicznych w zakresie ułatwienia dostępności aptek dla osób niepełnosprawnych. W ramach kampanii „Apteka Bez Barier” organizowana jest w br. trzecia edycja konkursu na aptekę najbardziej przyjazną osobom niepełnosprawnym. Porównanie z konkurencją Uzyskiwane zyski hurtowni farmaceutycznych są powiązane ze skalą ich działalności, udziałem w przychodach sprzedaży detalicznej (tj. ilością posiadanych aptek) i w końcu stopniem optymalizacji kapitału obrotowego włącznie z udziałem należności przeterminowanych. Przedstawimy pozycję Torfarmu w każdym z tych aspektów na tle największych konkurentów i jednocześnie spółek giełdowych, tj. PGF-u, Farmacolu i Prospera. Model finansowy hurtowni farmaceutycznej Przychody ze sprzedaży Koszty wytworzenia Zysk brutto ze sprzedaży co wpływa na poziom parametrów: skala działalności (kons.pozioma) konkurencja na rynku konsolidacja pionowa Koszty sprzedaży Koszty ogólne konsolidacja pozioma i pionowa Zysk ze sprzedaży Odpisy aktualizacyjne należności Zysk operacyjny Koszty finansowe Zysk brutto / netto Źródło: DI BRE jakość należności cykl konwersji gotówki Jak już wspomnieliśmy, Torfarm zajmuje obecnie czwartą pozycję na swoim głównym rynku zbytu, czyli rynku sprzedaży hurtowej farmaceutyków do aptek. Pozostali trzej dystrybutorzy notują wyższe przychody. Wartość przychodów wybranych dystrybutorów (mln zł) sprzedaż apteczna 2003 I poł. 2004 w przychodach* Torfarm 1 099 624 95% PGF 3 569 1 825 69% Farmacol 2 719 1 366 71% Prosper 1 589 853 70% *szacunkowo Źródło: DI BRE Torfarm notuje najszybszy wzrost udziału w rynku, mimo że nie dokonuje przejęć Aczkolwiek skala działalności Torfarmu jest niższa niż w przypadku PGF-u, Farmacolu czy Prospera, to jego udział w rynku aptecznym zwiększa się w szybszym tempie. Na uwagę zasługuje zwłaszcza fakt, że u pozostałych dystrybutorów osiągane dynamiki wzrostu przychodów są podwyższone z uwagi na dokonywane przejęcia, natomiast Torfarm notuje jedynie wzrost organiczny. W czasie ostatnich dziesięciu kwartałów, tylko w dwóch Torfarm miał słabszy wzrost przychodów niż konkurencja, natomiast w siedmiu kwartałach wzrosty notował najwyższe. 18 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Dynamika wzrostu przychodów kwartał do poprzedniego kwartału 25% 20% 15% 10% Torfarm PGF 0% Farmacol -5% Prosper IQ '0 2 IIQ '0 2 III Q '0 2 IV Q '0 2 IQ '0 3 IIQ '0 3 III Q '0 3 IV Q '0 3 IQ '0 4 IIQ '0 4 5% -10% -15% -20% Źródło: DI BRE na podstawie danych Torfarm oraz raportów kwartalnych Marża brutto na sprzedaży wykazywana przez Torfarm jest wyższa niż u konkurencji… Uzyskiwana przez Torfarm marża brutto na sprzedaży, obliczona jako zysk brutto ze sprzedaży w relacji do przychodów, jest najwyższa wśród analizowanych spółek. Torfarm odmiennie niż konkurenci księguje premie dla odbiorców i uzyskane od dostawców w pozostałych kosztach i przychodach operacyjnych. Za dwa kwartały 2004 roku pierwszych było 33,7 mln zł, a drugich 3,2 mln zł, co oznacza, że przychody za pierwsze półrocze powinny być obniżone o 30,5 mln zł, co daje marżę brutto za pierwsze półrocze na poziomie 5,5% dla Torfarmu. Tak więc po ujednoliceniu różnych metod księgowania, okazuje się, że marża brutto w Torfarmie jest w chwili obecnej najniższa. Marża brutto na sprzedaży 2003 Torfarm 10,9% PGF 9,9% Farmacol 10,1% Prosper 7,5% *szacunek DI BRE Źródło: DI BRE I poł. 2004 10,4% 9,4% 8,4% 6,5% po ujednoliceniu księgowania premii i rabatów 2003 I poł. 2004 6,9% 5,5% 9,6% 9,4% 10,1% 8,4% 7,5% 6,5% po odjęciu marży brutto z własnych aptek I poł. 2004* 5,5% 6,7% 6,2% 6,2% … ale wynika to m.in. z odmiennego sposobu księgowania premii uzyskanych i udzielonych Faktycznie marża brutto na sprzedaży realizowana tylko na rynku hurtowym jest zbliżona u wszystkich hurtowników. Nie powinno być zaskoczeniem, że najwyższe marże realizuje na rynku PGF czy Farmacol – jest to efektem sprzedaży poprzez własną sieć aptek. Biorąc pod uwagę fakt, że przychody poprzez własne apteki w I półroczu 2004 roku wyniosły w PGF około 250 mln zł i zakładając, że realizowana na nich marża brutto na sprzedaży to około 20%, otrzymamy poziom marży na przychodach innych niż poprzez własne apteki – 6,7%. Ten z kolei trzeba by było jeszcze skorygować o marżę dla sprzedaży szpitalnej, która również jest wyższa, niż w hurcie do aptek, a to i tak nie daje w pełni miarodajnego porównania z uwagi na różnice w księgowaniu niektórych kosztów przez poszczególnych dystrybutorów. Wysoka konkurencyjność rynku sprawia, że ceny oferowane aptekom przez różne hurtownie różnią się nieznacznie, dlatego końcowe różnice w poziomie marży też nie mogą być wyższe niż 0,5%. Torfarm z powodu braku aptek i sprzedaży do szpitali notować będzie niższą marżę,… Brak sprzedaży szpitalnej i poprzez własne apteki sprawia, że Torfarm zawsze będzie realizował kilka punktów procentowych niższą marżę brutto na sprzedaży niż PGF czy Farmacol, które posiadają najwięcej aptek. Tym niemniej spółki te niewątpliwie powinny ponosić wyższe koszty sprzedaży (prowadzenie apteki) niż Torfarm. Porównajmy więc udział kosztów działalności w sprzedaży. 19 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Koszty działalności w relacji do sprzedaży koszty sprzedaży 2003 I poł. 2004 Torfarm 1,6% 1,4% Torfarm* 4,3% 3,7% PGF 4,7% 5,0% Farmacol 6,4% 5,2% Prosper 4,4% 4,1% *szacunkowo; próba ujednolicenia Źródło: DI BRE … ale ponosi za to niższe koszty działalności koszty ogólnego zarządu 2003 4,2% 1,6% 1,9% 1,2% 1,6% I poł. 2004 3,7% 1,3% 2,3% 1,0% 1,4% koszty ogółem I poł. 2003 2004 5,8% 5,0% 6,6% 7,3% 7,5% 6,2% 6,0% 5,6% Porównanie wielkości wynikających z rachunku wyników ponownie prowadzi do błędnych wniosków. Wydaje się, że Torfarm inaczej niż inni dystrybutorzy wyodrębnia wśród kosztów rodzajowych koszty sprzedaży i koszty ogólnego zarządu. Można więc porównywać te wielkości łącznie, albo podjąć się próby podzielenia kosztów rodzajowych podobnie jak robią to giełdowi dystrybutorzy. W obu przypadkach wnioski będą podobne: Torfarm ma niższe koszty działalności, zwłaszcza w relacji do PGF-u czy Farmacolu. Nie powinno to być zaskoczeniem. Torfarm nie prowadzi aptek – stąd koszt niższy (porównaj z Prosperem, który w wybranej grupie dysponuje siecią tylko kilkunastu aptek), ponadto Torfarm nie przejmował żadnych spółek, więc nie ma kosztów konsolidacji i restrukturyzacji. Na poziomie kosztów działalności Torfarm nadrabia więc częściowo niższą marżą brutto na sprzedaży. Ostatnią pozycją przed wynikiem operacyjnym, na którą znaczny wpływ ma poziom należności nieregularnych, są pozostałe przychody i koszty operacyjne. Saldo rezerw, wynikające przede wszystkim z jakości portfela oraz polityki windykacyjnej oraz indywidualnej oceny ryzyka niespłacenia należności, może pogorszyć, lub poprawić wynik operacyjny. W dłuższym terminie saldo to nie powinno mieć większego wpływu na osiągane wyniki, poziom należności przeterminowanych oraz ich obrezerwowania pokazują jednak, w których spółkach w krótkim okresie czasu może zaistnieć potrzeba stworzenia wyższych rezerw. Należności, należności przeterminowane i poziom rezerw (2003r.) PGF Farmacol Prosper należności brutto (tys. zł) 627 663 400 106 278 847 udział przeterminowanych 31% 27% 31% obrezerwowanie 51% 47% 20% *dane na półrocze 2004 Źródło: DI BRE Stan należności przeterminowanych oraz ich obrezerwowanie jest w Torfarmie najlepsze Torfarm 107 742 21% 33% Torfarm* 114 877 15% 43% Torfarm bez wątpienia ma najlepszą w grupie badanych spółek jakość należności. Z pewnością ma to związek z niską rotacją należności (patrz tabela poniżej), ale też świadczy o tym, że agresywne zdobywanie rynku nie odbywa się kosztem jakości zdobywanych klientów. Niewykluczone, że ponieważ oferta dla aptek Torfarmu nie może znacznie odbiegać na niekorzyść dla aptek w porównaniu z innymi hurtownikami, co sugerowałoby że udziela on podobnego (w liczbie dni) kredytu kupieckiego, Torfarm realizuje większą część sprzedaży za gotówkę. Jeśli do porównań wzięlibyśmy jedynie należności handlowe, różnica pomiędzy rotacją należności Torfarmu, a innych dystrybutorów powiększyłaby się. Wynika to z faktu, że Torfarm udzielił aptekom około 20 mln zł kredytów, w dużej części właśnie na spłatę należności. Poziom obrezerwowania należności przeterminowanych jest niższy w Torfarmie w porównaniu do PGF-u i Farmacolu, ale jednocześnie wyższy niż w Prosperze. Przy tak krótkim terminie rotacji uważamy, że jest to uzasadnione. 20 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Wskaźniki rotacji w dniach (2003r.) zapasów Należności Torfarm 27,1 42,0 PGF 40,8 63,4 Farmacol 37,0 48,1 Prosper 28,2 59,4 Źródło: DI BRE Torfarm zobowiązań 59,5 84,1 69,7 68,9 cykl konwersji 9,6 20,1 15,4 18,7 Najniższy poziom cyklu konwersji wskazuje, że Torfarm ma relatywnie najmniejsze zapotrzebowanie na kapitał obrotowy (co z kolei powinno sugerować mniejsze obciążenie kosztami finansowymi). Faktycznie po emisji można oczekiwać, że Torfarm dysponując większym kapitałem będzie nadal agresywnie zwiększał udział w rynku. W poprzednich latach zadłużenie Torfarmu w porównaniu do konkurencji było wyższe. Na koniec bieżącego roku większość kredytów może zostać spłacona ze środków z emisji oraz ze spłaty pożyczek spółek Coovap i Electus. Struktura finansowania (2003r.) Torfarm PGF Farmacol Prosper Źródło: DI BRE kapitał własny / pasywa 10,6% 12,9% 29,9% 22,7% dług netto / kapitał własny 1,3 1,0 0,0 0,5 Podsumowując, Torfarm ze względu na strukturę sprzedaży (brak aptek) i krótsze terminy rotacji należności, notuje niższe marże brutto na sprzedaży. Częściowo znaczącą różnicę w marżach jest w stanie nadrobić niższymi kosztami działalności. Tym niemniej, bez braku zmiany struktury sprzedaży, nie jest możliwe, żeby Torfarm mógł notować marżę netto na poziomie notowanym przez liderów branży (PGF i Farmacol). Marże wybranych dystrybutorów (I poł. 2004) PGF 9,4% 2,1% 2,2% 2,2% 1,7% marża brutto na sprzedaży marża netto ze sprzedaży marża operacyjna marża brutto marża netto Źródło: DI BRE 21 Farmacol 8,4% 2,2% 2,5% 2,6% 1,9% Prosper 6,5% 0,9% 0,9% 0,6% 0,5% Torfarm 5,5% 0,5% 0,6% 0,8% 0,7% Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Prognozy Torfarm planuje osiągnięcie 11,5% udziału w rynku na koniec 2006 roku. Jest to założenie bardzo ambitne i chociaż nie wykluczamy takiej ewentualności, zakładamy w modelu osiągnięcie udziału na poziomie 10,2% (średniorocznie 9,7%). Pomimo iż Torfarm udowodnił, że notuje wzrosty znacznie przewyższające dynamikę rynku, w naszej ocenie zdobywanie kolejnych odbiorców będzie coraz trudniejsze, albo też może się wiązać ze znacznym wzrostem kosztów sprzedaży, czego nie zakładamy. Struktura rynku dystrybucji farmaceutyków (schemat poglądowy) 2004r. 2006r. apteki sieciow e 10% apteki sieciow e 20% apteki niezależne kupujące w Torfarmie 9% apteki niezależne kupujące w Torfarmie 12% pozostałe apteki niezależne 68% pozostałe apteki niezależne 81% Źródło: DI BRE Nie jest tu przeszkodą konsolidacja na rynku sprzedaży detalicznej i tworzenie sieci aptek. Biorąc pod uwagę fakt, że apteki sieciowe stanowią obecnie około 10% aptek w Polsce, a Torfarm posiada 8,8% udziału w rynku, to nawet jeżeli wszystkie apteki sieciowe zostaną przejęte przez konkurentów Torfarmu i ich liczba wzrośnie do 15-20% ogółu aptek, to nadal jest duży potencjał wzrostu dla Torfarmu wśród aptek niezależnych. Niewykluczone, że im więcej będzie sieci aptecznych, tym bardziej będzie rosło wśród aptekarzy znaczenie hurtowni niezależnej. Właścicielem przeciętnej apteki jest osoba fizyczna, która zwykle przywiązuje się do sprawdzonych już dostawców. Jak dowiedzieliśmy się w spółce, z przeprowadzanych na rynku badań wynika, że około połowy aptek od kilku lat nie zmieniło swoich dostawców, a jedynie około 20% w ostatnim roku decydowało się na zmianę. Na korzyść rosnącego Torfarmu działa z pewnością fakt, że apteki najczęściej wśród swoich dostawców mają któregoś z największych dystrybutorów. Ponadto dalszy wzrost udziału w rynku niekoniecznie musi oznaczać pozyskiwanie nowych aptek, a zwiększenie udziału Torfarmu w zaopatrzeniu aptek, które już obecnie są jego klientami. Wejście z pozycji trzeciego i czwartego dostawcy na drugą pozycję w wielu aptekach było w Torfarmie bardzo udane. Przychody ze sprzedaży leków pozostała sprzedaż 60 2000 50 1500 mln zł 40 mln zł Zarząd przewiduje osiągnięcie 11,5% udziału w rynku na koniec 2006r. – my zakładamy udział 10,2% 1000 30 20 500 10 0 0 2001 2002 2003 2004 2005 2006 Źródło: DI BRE 22 2007 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Marża brutto w Jak już wcześniej wspomnieliśmy, trudno w najbliższych latach oczekiwać zwiększenia poziomu Torfarmie nie będzie marży brutto na sprzedaży. Duża konkurencja sprawia, że lepsze warunki u dostawców są rewelacyjna… natychmiast przekładane na poprawę warunków dla odbiorców. Obok premii i rabatów, chętnie stosowanych w handlu, konkurencja wymusza też stosowanie zachęt w postaci programów lojalnościowych, doradztwa finansowego, wsparcia kapitałowego itp. Stąd też Torfarm poszukując sposobów na zwiększenie marży chce sięgnąć po nowe przychody, jakie może mu dać program MultiApteka System. Program MultiApteka … ale w jej Biorąc pod uwagę fakt, że producenci leków oraz środków parafarmaceutycznych przeznaczają podniesieniu pomoże rocznie na reklamę kilkaset mln zł (w 2003 roku kwota ta przekroczyła 800 mln zł) wydaje się MultiApteka System realne, że część z tego budżetu – docelowo w naszym modelu jest to kilka % wydatków na reklamę w tym segmencie – zostanie przeznaczona na bezpośrednią reklamę w aptekach. Program jest atrakcyjny dla każdej ze stron – producent otrzymuje reklamę w miejscu, gdzie często przez ostatecznego odbiorcę dokonywany jest wybór preparatu, a farmaceuta – dodatkowy przychód. Przeciętny obrót apteki to około 100 tys. zł miesięcznie. Realizując marżę brutto na poziomie 20%, farmaceuta osiąga zysk brutto na sprzedaży w wysokości 20 tys. zł; dużą jego część pochłaniają koszty działalności. Szacuje się, że w dobrych aptekach rentowność netto wynosi około 3%. W tej sytuacji dodatkowy przychód rzędu 2 tys. zł miesięcznie (w zależności od rodzaju i ilości powierzchni reklamowej może on się różnić w poszczególnych aptekach), a więc sięgający 10% uzyskiwanej marży na sprzedaży, nieobarczony dodatkowymi kosztami, wydaje się bardzo atrakcyjny. Kwota ta w większości aptek powinna wystarczyć na opłacenie miesięcznej pensji 1 pracownika (technika farmacji). Stąd też wysokie zainteresowanie aptek programem. Docelowo zakładamy 2,2 tys. aptek w programie MutliApteka … Założyliśmy, że w programie poprzez umowy z Torfarmem, docelowo może wziąć udział 2200 aptek. Jest to nieco więcej niż połowa z liczby podmiotów już obecnie współpracujących ze spółką, ale też Torfarm nie stawia warunku, że aby przystąpić do programu należy być klientem spółki. Oczywiście naturalnym potencjalnym beneficjentem programu są apteki już współpracujące z Torfarmem, gdyż one w pierwszej kolejności dostają pełną informację od firmy. … z czego każda realizować powinna 2-3 tys. miesięcznego przychodu z reklam Każda z tych aptek może realizować 2-3 tys. zł miesięcznego wpływu z umieszczanych przez producentów reklam. W naszych założeniach przyjęliśmy, że będzie to 1,5 tys. zł w roku 2005 i stopniowy wzrost w kolejnych latach. Konserwatywnie też założyliśmy, że powierzchnie reklamowe w aptekach nie będą wykorzystywane w ciągu całego roku, a jedynie przez 8 miesięcy. Torfarm, zgodnie z podpisywanymi umowami, będzie potrącał 25% przychodu jako opłatę za obsługę programu. Jednocześnie będzie utrzymywał grupę ludzi odpowiedzialnych za dostarczenie nośników reklamowych, ich ewentualną wymianę oraz umieszczanie reklam. Kosztem spółki są też dostarczane do aptek nośniki reklamowe. Założenia dotyczące projektu MultiApteka System 2004F 2005F ilość aptek na koniec okresu 1000 1500 ilość aptek średniorocznie 250 1250 przychody Torfarmu z 1 apteki tys./mies. 1,3 2,0 -w tym przychody apteki tys./mies. 1,0 1,5 ilość miesięcy 4 8 łączne przych. Torfarmu rocznie (tys.zł) zysk brutto na sprzedaży (tys.zł) koszty (tys.zł) zysk operacyjny (tys.zł) Źródło: DI BRE 1 333 333 4 500 -3 167 20 000 5 000 18 500 1 500 2006F 2000 1750 2,3 1,7 8 2007F 2200 2100 2,4 1,8 8 2008F 2200 2200 2,5 1,9 8 2009F 2200 2200 2,6 2,0 8 31 733 7 933 29 220 2 513 39 984 9 996 35 534 4 450 43 982 10 996 38 664 5 318 46 182 11 545 40 408 5 773 Powyższe obliczenia dotyczą tylko tej części przychodów systemu MultiApteka, która jest związana z udostępnianiem powierzchni reklamowej. Torfarm szacuje, że podobne przychody może również realizować z obsługi ekspozycji leków na półkach (uruchomienie tego etapu 23 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm przewidywane jest na początku 2005 roku) oraz zarządzania stanami magazynowymi produktów. Ponieważ etap ten znajduje się ciągle w sferze projekcji, nie uwzględniamy go w prognozach. Wg naszych szacunków ze sprzedaży tylko powierzchni reklamowej w ponad 2 tys. aptek Torfarm może w ciągu dwóch – trzech lat realizować zysk brutto na poziomie 30% zysku, jaki uzyska z pośrednictwa w sprzedaży leków. Poniżej przedstawiamy szacowany przez nas NPV projektu. Ma on charakter poglądowy. Przychody z programu są już uwzględnione w naszych prognozach dla spółki i w wycenie zamieszczonej na pierwszych stronach raportu. Uproszczony DCF projektu MultiApteka System (tys. zł) 2004F 2005F 2006F przychody 1 333 20 000 31 733 amortyzacja 1 000 2 000 2 000 EBIT -3 167 1 500 2 513 marża EBIT 8% 8% podatek -602 285 478 inwestycje 8 000 2 000 1 000 CF -9 565 1 215 3 036 wsp. dyskont.* 1,00 0,90 0,81 DCF -9 565 1 095 2 467 suma DCF 29 619 *stopa dyskontowa=WACC Torfarmu Źródło: DI BRE 2007F 39 984 2 000 4 450 11% 846 1 000 4 605 0,73 3 373 2008F 43 982 2 000 5 318 12% 1 010 1 000 5 308 0,66 3 504 … 2013F 48 491 1000 5 946 12% 1 130 1 000 4 816 0,39 1 892 >2013F 45 411 0,36 16 210 Poziom prognozowanych marż Zakładamy konserwatywnie niewielkie zmniejszenie marż brutto na rynku Nie prognozujemy większych zmian poziomu marży brutto na sprzedaży w Torfarmie w najbliższych latach. Bardziej prawdopodobne wydaje się dalsze niewielkie zejście z marżami (wysoka konkurencja), niż ich wzrost, aczkolwiek mogłoby to prowadzić do odnotowania przez mniejsze hurtownie strat finansowych. Z kolei podniesienia marż można byłoby oczekiwać w wyniku większej koncentracji sprzedaży hurtowej, co w perspektywie kilku lat nie jest wykluczone, lub też w przypadku podniesienia marż na lekach refundowanych (co jednak przy obecnej sytuacji budżetu nie jest prawdopodobne). W modelu zakładamy scenariusz z minimalnym zmniejszeniem marż. Marża brutto na sprzedaży Torfarmu 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 11,3% 11,6% 10,9% 10,8% 10,6% 10,5% 10,5% 10,1% 8,4% 6,9% 5,7% 5,7% 5,6% 5,6% 5,7% 5,7% 5,7% 5,7% marża brutto na dystrybucji leków marża brutto z wzgl. premii marża brutto (z uwz. MultiApteka) Źródło: DI BRE Wprowadzenie do modelu wyżej marżowych przychodów ze sprzedaży powierzchni reklamowych sprawia, że realizowana marża brutto na sprzedaży w rzeczywistości notuje lekki wzrost. Jak już wspomnieliśmy, niski poziom marży brutto na sprzedaży (po uwzględnieniu premii księgowanych w pozostałych przychodach / kosztach operacyjnych) Torfarm częściowo rekompensuje niskimi kosztami działalności oraz na działalności finansowej (udzielane aptekom pożyczki na skrócenie terminu należności i krótsze terminy płatności dostawcom). Marża operacyjna oraz zysku brutto i netto Torfarmu 2001 2002 2003 marża operacyjna 1,6% 0,7% 0,8% marża brutto 1,1% 0,6% 0,9% marża netto 0,8% 0,4% 0,7% Źródło: DI BRE 24 2004 0,6% 0,8% 0,7% 2005 0,7% 0,8% 0,7% 2006 0,7% 0,8% 0,7% 2007 0,8% 0,8% 0,7% Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Czynniki ryzyka Torfarm udzielił dwóm spółkom, Coovap oraz Electus, pożyczek na łączną kwotę 18,5 mln zł. Pomimo, że pożyczki te są wysoko oprocentowane, nie są w pełni transparentne i trudno ocenić, czy oprocentowanie to jest adekwatne do podjętego przez Torfarm ryzyka. W naszych wycenach uwzględniamy ostrożnie 60% wartości tych pożyczek. Termin płatności obu upływa w bieżącym roku. Z informacji uzyskanych ze spółki wynika, że są obsługiwane terminowo i nie powinno być opóźnień w ich spłacie. W momencie wyrównania terminów należności na rynku (wszystkie giełdowe spółki dążą do skracania rotacji należności) może się okazać, że apteki realizują podobne rabaty u wszystkich hurtowników. Obecnie większość klientów Torfarmu realizuje nieco wyższe rabaty i premie niż u innych hurtowni. W momencie zrównania poziomu rabatów wysoka konkurencyjność rynku może wymusić dalsze zwiększanie ich poziomu i spadek marży brutto. Częściowo Torfarm marżę tę będzie mógł zrekompensować na poziomie finansowym, skracając terminy płatności należności. Warto dodać, że skracanie terminu spływu należności kosztuje więcej, niż wynikałoby to z obowiązujących na rynku stóp procentowych. Może się więc okazać, że w Torfarmie został już dokonany spadek marż, który dopiero będzie realizowany w innych spółkach na rynku. Torfarm łącznie około 10 mln zł inwestuje obecnie w program MultiApteka System. Zarząd szacuje, że nakłady te zwrócą się po 2-3 latach w zyskach uzyskiwanych z projektu, wg naszych założeń będą to 3-4 lata. Ponieważ program ten jest wysoko oceniany przez inne hurtownie, może okazać się, że wkrótce opracują one podobne. Wówczas marża realizowana na przychodach reklamowych może być niższa od zakładanej. Ponieważ nasze założenia dotyczące programu są bardzo konserwatywne, nie sądzimy, aby realizowane wpływy mogły być istotnie niższe. Strategia Torfarmu opiera się na przekonaniu, że brak własnych aptek zachęci niezależne apteki do ograniczania zakupów u dystrybutorów, którzy posiadają konkurujące z nimi apteki, a zwiększania u dystrybutorów nie mających sieci aptek. Do tej pory założenie to było słuszne. Jednak może się okazać, że liderzy rynku, zwiększając sieć aptek i marżę brutto na sprzedaży detalicznej, będą coraz bardziej zmniejszali marżę realizowaną w hurcie. W takim przypadku Torfarm również będzie zmuszony dostosować swoją ofertę. W chwili obecnej posiadanie własnych aptek przez dystrybutorów jest ograniczone przez prawo. Ograniczenia nie są do końca szczelne, nie ulega jednak wątpliwości, że coraz trudniejsze będzie przejmowanie kolejnych aptek. Część marży brutto realizowana jest na lekach objętych cenami urzędowymi. Stanowią one około 57% sprzedaży aptecznej farmaceutyków. Marża na te leki ustalana jest odgórnie. Nie można wykluczyć, że rząd będzie dążył do wprowadzenia kolejnych obniżek. W przyszłości istnieje również ryzyko podaży akcji, nabywanych po niższych cenach emisyjnych. Jedyny akcjonariusz i prezes spółki nie będzie sprzedawał akcji przez okres jednego roku. Podobne ograniczenie, z tym, że od daty zarejestrowania emisji, będzie obowiązywało menedżerów spółki, którzy kupią akcje w ofercie dla kluczowych pracowników (25% poniżej ceny emisyjnej akcji serii F). Akcje, które mogą być przedmiotem podaży, będą stanowiły w kapitale spółki po emisji odpowiednio 74% i 1%. 25 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Bilans (tys. zł) Aktywa trwałe Wartości niematerialne i prawne: Rzeczowe aktywa trwałe: Inwestycje długoterminowe Długoterminowe rozliczenia międzyokresowe Aktywa obrotowe Zapasy Należności krótkoterminowe Inwestycje krótkoterminowe Gotówka Krótkoterminowe rozliczenia międzyokresowe Aktywa razem Kapitał własny Zobowiązania, w tym: kredyty i pożyczki krótkoterminowe z tytułu dostaw i usług Rozliczenia międzyokresowe Pasywa razem liczba akcji BVPS 2001 13 690 289 9 870 3 410 2002 14 117 193 9 955 3 563 2003 21 161 204 13 034 7 812 2004F 29 401 367 21 112 7 812 2005F 31 705 500 23 282 7 812 2006F 31 968 275 23 770 7 812 2007F 32 133 200 24 010 7 812 166 290 44 801 114 800 3 749 2 940 121 210 780 61 338 132 414 11 737 5 291 406 234 305 86 308 124 021 18 352 5 624 111 270 121 104 984 154 683 0 10 454 111 313 654 120 740 178 617 0 14 297 111 356 674 135 233 193 651 0 27 789 111 404 628 151 463 210 574 0 42 591 180 325 16 739 163 586 38 398 120 893 2 008 180 325 345 225 331 19 717 205 614 35 487 139 498 2 879 225 331 434 255 940 27 212 227 293 27 318 184 243 1 435 255 940 474 299 996 67 334 231 227 9 318 219 177 1 435 299 996 474 345 833 77 430 266 968 9 318 254 918 1 435 345 833 474 389 115 88 739 298 941 9 318 286 891 1 435 389 115 474 437 234 101 871 333 929 9 318 321 879 1 435 437 234 2 000 8,4 2 000 9,9 2 000 13,6 2 702 24,9 2 702 28,7 2 702 32,8 2 702 37,7 2001 537 054 -476 481 60 573 11,3% -14 817 -40 686 5 070 0,9% 10 985 2,0% 8 416 -5 063 8 423 1,6% 2 279 -4 800 2002 762 763 -674 197 88 566 11,6% -37 433 -47 159 3 974 0,5% 7 839 1,0% 12 902 -11 200 5 676 0,7% 5 154 -6 568 5 902 5 879 1,1% 1 513 4 366 0,8% 4 262 4 306 0,6% 1 194 3 112 0,4% 10 397 10 397 0,9% 2 902 7 495 0,7% 10 565 10 565 0,8% 2 007 8 558 0,7% 12 464 12 464 0,8% 2 368 10 096 0,7% 13 962 13 962 0,8% 2 653 11 309 0,7% 16 212 16 212 0,8% 3 080 13 132 0,7% 2 000 2,2 2 000 1,556 2 000 3,75 2 702 3,17 2 702 3,74 2 702 4,19 2 702 4,86 Rachunek zysków i strat (tys. zł) Przychody netto ze sprzedaży Koszty sprzedanych produktów Zysk (strata) brutto ze sprzedaży GPM_ Koszty sprzedaży Koszty ogólnego zarządu Zysk (strata) na sprzedaży NPM_ EBITDA EBITDA marża Pozostałe przychody operacyjne Pozostałe koszty operacyjne EBIT OPM_ Przychody finansowe Koszty finansowe Zysk (strata) z działalności gospodarczej Zysk (strata) brutto GPM_ Podatek dochodowy Zysk (strata) netto NPM_ liczba akcji EPS 26 2003 2004F 2005F 2006F 2007F 1 099 469 1 307 939 1 521 222 1 712 023 1 920 809 -979 227 -1 169 655 -1 361 317 -1 532 736 -1 719 023 120 242 138 284 159 905 179 288 201 786 10,9% 10,6% 10,5% 10,5% 10,5% -17 833 -51 679 -58 969 -65 674 -73 066 -46 238 -18 376 -20 643 -22 332 -24 115 56 171 68 229 80 292 91 282 104 605 5,1% 5,2% 5,3% 5,3% 5,4% 10 211 11 522 14 166 16 020 18 580 0,9% 0,9% 0,9% 0,9% 1,0% 12 836 10 642 11 506 12 226 12 534 -60 559 -70 634 -81 229 -90 976 -101 893 8 448 8 237 10 569 12 533 15 245 0,8% 0,6% 0,7% 0,7% 0,8% 10 849 5 956 3 233 2 768 2 306 -8 900 -3 629 -1 339 -1 339 -1 339 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Rachunek przepływów pieniężnych (tys. zł) Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej Zysk (strata) netto Amortyzacja Zmiany w kapitale obrotowym Inne Przepływy środków pieniężnych z działalności inwestycyjnej Wpływy Wydatki Nabycie wartości niematerialnych i prawnych oraz rzeczowych aktywów trwałych Na aktywa finansowe, w tym: Inne wydatki inwestycyjne Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej Wpływy Emisja akcji Kredyty i pożyczki Inne wpływy finansowe Wydatki Spłaty kredytów i pożyczek Inne Przepływy pieniężne netto Środki pieniężne na początek okresu Środki pieniężne na koniec okresu Wybrane wskaźniki Wskaźniki rentowności rent. br. na sprzed. przed amort. rent. brutto na sprzedaży rentowność EBITDA rent. netto na sprzedaży rentowność operacyjna rentowność brutto rentowność netto ROA ROE 2001 2002 2003 2004F 2005F 2006F 2007F -2 859 4 366 2 562 -9 787 2 931 -9 364 3 112 2 163 -14 639 443 32 228 7 495 1 763 22 970 -4 102 -2 561 8 558 3 285 -14 404 0 9 743 10 096 3 597 -3 950 0 17 242 11 309 3 487 2 447 0 18 302 13 132 3 335 1 835 0 -7 783 2 616 -10 399 -8 055 8 235 -16 290 -13 161 25 703 -38 864 -11 525 0 -11 525 -5 900 0 -5 900 -3 750 0 -3 750 -3 500 0 -3 500 -5 080 -1 209 -4 110 -2 850 -170 -13 270 -4 738 -6 382 -27 744 -1 425 0 -7 600 -1 900 0 -1 500 -1 250 0 -1 500 -1 000 0 -1 500 12 477 17 390 0 16 030 1 360 -240 -240 0 19 956 26 695 0 25 000 1 695 -3 051 -3051 0 -18 734 2 890 0 0 2 890 -20 169 -8169 -12 000 18 916 18 352 31 564 0 18 352 -31 000 -18000 -13 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 835 2 043 3 878 2 537 2 940 5 477 333 5 291 5 624 4 830 5 624 10 454 3 843 10 454 14 297 13 492 14 297 27 789 14 802 27 789 42 591 2002 11,9% 11,6% 1,0% 0,5% 0,7% 0,6% 0,4% 24,0% 2,2% 2003F 11,1% 10,9% 0,9% 5,1% 0,8% 0,9% 0,7% 13,3% 1,3% 2004F 10,8% 10,6% 0,9% 5,2% 0,6% 0,8% 0,7% 15,9% 2,7% 2005F 10,7% 10,5% 0,9% 5,3% 0,7% 0,8% 0,7% 11,8% 2,7% 2006F 10,7% 10,5% 0,9% 5,3% 0,7% 0,8% 0,7% 12,2% 2,7% 2007F 10,7% 10,5% 1,0% 5,4% 0,8% 0,8% 0,7% 11,9% 2,7% 3,8 4,0 28 58 70 4,6 4,9 27 42 60 4,7 5,2 29 38 62 4,7 5,2 30 39 63 4,7 5,1 30 39 64 4,6 5,0 30 38 64 209 002 44 355 1,0 0,7 232 331 23 329 1,0 0,7 268 147 35 816 1,2 0,7 311 680 43 533 1,2 0,7 354 700 43 019 1,2 0,7 402 654 47 954 1,2 0,8 Wskaźniki rotacji wskaźnik obrotu aktywami(x) rotacja majątku obrotowego (x) wskaźnik rotacji zapasów (dni) wskaźnik rotacji należności (dni) wskaźnik rotacji zobowiązań (dni) Wskaźniki płynności kapitał pracujący (tys. PLN) zmiana kapitału pracującego (tys. PLN) wskaźnik bieżącej płynności (x) wskaźnik szybkiej płynności (x) 27 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Załączniki Wybrane pozycje rachunku wyników dystrybutorów giełdowych w relacji do przychodów (%) TORFARM PGF FARMACOL PROSPER 2003 2004 2003 2004 2003 2004 2003 Przychody netto ze sprzedaży 100 100 100 100 100 100 100 Zysk (strata) brutto ze sprzedaży 11 11 10 10 10 10 7 1,6 4,0 4,6 4,8 6,4 6,3 4,3 Koszty sprzedaży 4,2 1,4 2,0 1,8 1,3 1,2 1,5 Koszty ogólnego zarządu Zysk (strata) na sprzedaży 5,1 5,2 3,3 3,0 2,4 2,5 1,4 Pozostałe przychody operacyjne 1,2 0,8 2,6 1,3 1,0 0,0 0,3 Pozostałe koszty operacyjne 5,5 5,4 3,9 2,4 1,2 0,3 0,6 Zysk operacyjny 0,8 0,6 2,1 1,9 2,2 2,2 1,2 Przychody finansowe 1,0 0,4 1,0 0,1 0,5 0,2 0,3 Koszty finansowe 0,8 0,3 1,3 0,4 0,3 0,1 0,6 Zysk (strata) brutto 0,9 0,7 1,8 1,6 2,3 2,2 0,7 Zysk (strata) netto 0,7 0,6 1,0 1,3 1,5 1,7 0,4 kurs 45,4* 60,0 31,0 15,0 P/E 11,7 13,9 19,9 14,8 18,1 13,6 16,6 EV/EBIDTA 12,0 10,2 10,0 9,6 9,8 8,6 7,3 rotacja zapasów 27,1 29,4 40,8 43,4 37,0 37,2 28,2 rotacja należności 42,0 38,4 63,4 56,7 48,1 43,8 59,4 rotacja zobowiązań 59,5 62,1 84,1 84,6 69,7 68,3 *cena wynikająca z wyceny porównawczej; wskaźniki obliczone przy kursie pomniejszonym o 1,5 zł (wartość nieruchomości na 1 akcję) Porównanie prognoz DI BRE z prognozami zarządu (mln zł) zarząd 2004 Przychody netto ze sprzedaży EBITDA (Zysk operacyjny + amortyzacja) Zysk operacyjny Zysk netto 1 330 12,8 9,5 9,3 28 2005 1 570 - DI BRE 2004 1 308 11,5 8,2 8,6 68,9 różnica 2005 1 521 2004 -2% -10% -13% -8% 2005 -3% Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Departament Sprzedaży Instytucjonalnej i Analiz: Tomasz Mazurczak tel. (+48 22) 697 47 35 Dyrektor DSIiA [email protected] Analiza strategiczna Torfarm Analitycy: Hanna Kędziora tel. (+48 22) 697 47 37 Główny specjalista ds. analiz [email protected] Chemia, farmaceutyki, AGD, przem. spożywczy Andrzej Powierża tel. (+48 22) 697 47 42 Główny specjalista ds. analiz [email protected] Banki, ubezpieczenia, inne Michał Marczak tel. (+48 22) 697 47 38 Wicedyrektor DSIiA [email protected] Telekomunikacja, surowce, metale, media Grzegorz Domagała tel. (+48 22) 697 48 03 Zastępca Dyrektora DSIiA [email protected] Witold Samborski tel. (+48 22) 697 47 36 Główny specjalista ds. analiz [email protected] IT, budownictwo, inne Sprzedawcy: Michał Skowroński tel. (+48 22) 697 49 68 [email protected] Przemysław Smoliński tel. (+48 22) 697 49 64 Specjalista ds. analiz [email protected] Emil Onyszczuk tel. (+48 22) 697 49 63 [email protected] Dorota Puchlew tel. (+48 22) 697 47 41 Młodszy specjalista ds. analiz [email protected] Marzena Łempicka tel. (+48 22) 697 48 95 [email protected] Jacek Borawski tel. (+48 22) 697 48 88 Starszy specjalista ds. analiz [email protected] Analiza techniczna Grzegorz Stępień tel. (+48 22) 697 48 62 [email protected] Tomasz Roguwski tel. (+48 22) 697 48 82 [email protected] Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. ul. Wspólna 47/49 00-950 Warszawa skr. pocztowa 21 www.brebrokers.com.pl Joanna Niedziela tel. (+48 22) 697 48 54 [email protected] 29 Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. Torfarm Wyjaśnienia użytych terminów i skrótów: EV - dług netto + wartość rynkowa (EV- wartość ekonomiczna) EBIT - Zysk operacyjny EBITDA - zysk operacyjny przed operacjami finansowymi, opodatkowaniem i amortyzacją BOOK VALUE - wartość księgowa WNDB - wynik na działalności bankowej P/CE - cena do zysku wraz z amortyzacją MC/S - wartość rynkowa do przychodów ze sprzedaży EBIT/EV- zysk operacyjny do wartości ekonomicznej P/E - (Cena/Zysk) - Cena dzielona przez roczny zysk netto przypadający na jedną akcję ROE - (Return on Equity - Zwrot na kapitale własnym) - Roczny zysk netto dzielony przez średni stan kapitałów własnych P/BV - (Cena/Wartość księgowa) - Cena dzielona przez wartość księgową przypadającą na jedną akcję Dług netto - kredyty + papiery dłużne + oprocentowane pożyczki - środki pieniężne i ekwiwalent Marża EBITDA - EBITDA / Przychody ze sprzedaży Rekomendacje Domu Inwestycyjnego BRE Banku S.A. Rekomendacja jest ważna w okresie 6-9 miesięcy, o ile nie nastąpi wcześniejsza jej zmiana. KUPUJ – oczekujemy, że stopa zwrotu z inwestycji w akcje spółki będzie o co najmniej 15% wyższa niż WIG AKUMULUJ – oczekujemy, że stopa zwrotu z inwestycji w akcje spółki będzie 5%-15% wyższa niż WIG TRZYMAJ – oczekujemy, że stopa zwrotu z inwestycji w akcje spółki będzie mieścić się w granicach +/-5% w relacji do WIG REDUKUJ – oczekujemy, że stopa zwrotu z inwestycji w akcje spółki będzie 5%-15% niższa w relacji do WIG SPRZEDAJ – oczekujemy, że stopa zwrotu z inwestycji w akcje spółki będzie co najmniej 15% niższa w relacji do WIG Rekomendacje są aktualizowane przynajmniej raz na 9 miesięcy. Niniejsze opracowanie wyraża wiedzę oraz poglądy jego autorów, według stanu na dzień sporządzenia opracowania. Niniejsze opracowanie zostało sporządzone z zachowaniem zasad metodologicznej poprawności i obiektywizmu na podstawie ogólnodostępnych informacji, które DI BRE Banku S.A. uważa za wiarygodne, w tym informacji publikowanych przez emitentów, których akcje są przedmiotem rekomendacji. DI BRE Banku S.A. nie gwarantuje jednakże dokładności ani kompletności opracowania, w szczególności w przypadku, gdyby informacje na których oparto się przy sporządzaniu opracowania okazały się niedokładne, niekompletne, lub nie w pełni odzwierciedlały stan faktyczny. Do rekomendacji wybrano istotne dane z całej historii Spółki będącej przedmiotem rekomendacji ze szczególnym uwzględnieniem okresu jaki upłynął od poprzedniej rekomendacji Inwestowanie w akcje wiąże się z szeregiem ryzyk związanych miedzy innymi z sytuacją makroekonomiczną kraju, zmianą regulacji prawnych, zmianami sytuacji na rynkach towarowych. Wyeliminowanie tych ryzyk jest praktycznie niemożliwe. DI BRE Banku S.A. nie ponosi odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podjęte na podstawie niniejszego opracowania, ani za szkody poniesione w wyniku decyzji inwestycyjnych podjętych na podstawie niniejszego opracowania. Jest możliwe, że DI BRE Banku S.A. świadczy, będzie świadczyć, lub w przeszłości świadczył usługi na rzecz przedsiębiorców i innych podmiotów wymienionych w niniejszym opracowaniu. DI BRE Banku S.A. pełni funkcję oferującego akcje Torfarm S.A. w ofercie publicznej. Raport niniejszy został przekazany emitentowi przed upublicznieniem jedynie w celu weryfikacji prawdziwości informacji w nim przytaczanych. Powielanie bądź publikowanie niniejszego opracowania lub jego części, lub rozpowszechnianie w inny sposób informacji zawartych w niniejszym opracowaniu wymaga uprzedniej, pisemnej zgody DI BRE Banku S.A. Adresatami rekomendacji są wszyscy Klienci Domu Inwestycyjnego BRE Banku SA . Nadzór nad działalnością Domu Inwestycyjnego BRE Banku SA sprawuje Komisja Papierów Wartościowych i Giełd. Osoby, które nie uczestniczyły w przygotowaniu rekomendacji ale miały lub mogły mieć dostęp do rekomendacji przed jej przekazaniem do publicznej wiadomości, to osoby zatrudnione w DI BRE Banku S.A. upoważnione do bezpośredniego dostępu do pomieszczeń, w których opracowywane były rekomendacje, inne niż analitycy wymienieni jako sporządzający niniejszą rekomendację. Silne i słabe strony metod wyceny zastosowanych w rekomendacji: DCF – uważana za najbardziej właściwą metodologicznie techniką wyceny; polega ona na dyskontowaniu przepływów finansowych generowanych przez spółkę; jej wadą jest duża wrażliwość na zmiany założeń prognostycznych w modelu Wskaźnikowa – opiera się na porównaniu mnożników wyceny firm z branży; prosta w konstrukcji, lepiej niż DCF odzwierciedla bieżący stan rynku; do jej wad można zaliczyć dużą zmienność (wahania wraz z indeksami giełdowymi) oraz trudność w doborze grupy porównywalnych spółek. 30