PROJEKT MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW

Transkrypt

Załącznik nr 1 do umowy
PROJEKT MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW
W ZAKRESIE ZAŁOŻENIA EWIDENCJI BUDYNKÓW I LOKALI
Obiekt - gmina Trzciel obr : Siercz, Sierczynek, Rybojady, Świdwowiec,
Żydowo, Panowice, Bieleń, Jasieniec, Stary wór, Łagowiec,
Lutol Suchy, Brójce, Chociszewo, Lutol Mokry,
powiat międzyrzecki, województwo lubuskie.
1.Dane formalno-prawne:
1.1. Zamawiający:
Wykonawca:
Starosta Międzyrzecki
Wyłoniony na podstawie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r.
- Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz1655).
1.2. Przedmiotem opracowania jest założenie operatu ewidencji budynków i lokali w systemie
EWOPIS Win na terenie obrębów: Siercz, Sierczynek, Rybojady, Świdwowiec,
Żydowo, Panowice, Bieleń, Jasieniec, Stary Dwór, Łagowiec, Lutol Suchy, Brójce,
Chociszewo, Lutol Mokry oraz sporządzenie arkuszy danych ewidencyjnych
dotyczących budynków i lokali.
1.3. Obowiązujące podstawowe przepisy prawne:
- ustawa z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne (t. j. Dz. U. z 2005 r.
Nr 240, poz. 2027 ze zm.),
- Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r.
w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454),
- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2006 r. Nr156, poz.1118
ze zm.),
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji
Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. Nr 112, poz. 1316 ze zm.),
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Klasyfikacji Środków
Trwałych (Dz. U. Nr 112, poz. 1317 ze zm.),
- Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie
gminy i zmianie kodeksu cywilnego (t. j. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.),
- Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 16 lipca 2001 r.
w sprawie zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania systemów
i przechowywania kopii zabezpieczających bazy danych, a także ogólnych warunków umów
o udostępnienie tych baz (Dz. U. Nr 78, poz. 837),
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 października 2004 r. w sprawie
numeracji porządkowej nieruchomości (Dz. U. Nr 243, poz. 2432),
- Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 marca 1999 r., w
sprawie standardów technicznych dotyczących geodezji, kartografii oraz krajowego systemu
informacji o terenie (Dz. U. Nr 30, poz. 297).
1.4. Podstawowe standardy i wytyczne techniczne.
- instrukcje techniczne GUG i K;
- wytyczne techniczne GUG i K.
2. Projekt założenia ewidencji budynków i lokali.
Charakterystyka obiektu:
Gmina
Trzciel
położona
jest
w
południowo-wschodniej
części
powiatu
międzyrzeckiego. Od strony północnej graniczy z gminą Pszczew (obręby: Borowy Młyn,
Rańsko, Janowo), zachodniej z gminą Międzyrzecz (obręby: Bobowicko, Bukowiec,
Wyszanowo, Szumiąca), południowej z powiatem świebodzińskim województwo lubuskie,
a wschodniej z powiatem nowotomyskim woj. wielkopolskie.
Dane o poszczególnych obrębach:
Obręb SIERCZ:
Powierzchnia obrębu wynosi 1 637 ha.
Liczba działek i budynków w bazie komputerowej PODG i K
( wg. stanu na luty 2009 rok }
- działek: 461,
- budynków: 213
Identyfikator podziału terytorialnego gmina Trzciel ( jednostki ewidencyjnej )
-080306_5.
Identyfikator obrębu – 080306_5.0001.
Obręb SIERCZYNEK:
( wg. stanu na luty 2009 rok}
- działek: 556,
- budynków: 264.
-080306_5.
Obręb RYBOJADY:
Powierzchnia obrębu wynosi 943 ha.
( wg. stanu na luty 2009 rok }
- działek: 475,
- budynków: 179.
-080306_5.
Obręb ŚWIDWOWIEC:
( wg. stanu na luty 2009 rok )
- działek: 456,
- budynków: 190.
-080306_5.
Obręb ŻYDOWO:
( wg. stanu na luty 2009 rok)
- działek: 70,
- budynków: 40.
-080306_5.
Obręb PANOWICE:
( wg. stanu na luty 2009 rok)
- działek: 267,
- budynków: 145.
-080306_5.
Obręb BIELEŃ:
- działek: 56,
- budynków: 31
-080306_5.
Obręb JASIENIEC:
- działek: 1 072,
- budynków: 294 .
-080306_5.
Obręb STARY DWÓR:
- działek: 433,
- budynków: 279.
-080306_5.
Obręb ŁAGOWIEC:
- działek: 343,
- budynków: 276.
-080306_5.
Obręb LUTOL SUCHY:
- działek: 617,
- budynków: 536.
-080306_5.
Obręb BRÓJCE:
- działek: 935,
- budynków: 947.
-080306_5.
Obręb CHOCISZEWO:
- działek: 615,
- budynków: 407.
-080306_5.
Obręb LUTOL MOKRY:
- działek: 519,
- budynków: 273.
-080306_5.
UWAGA: Ilość nowych budynków do pomiaru 927.
W roku 2003 wykonano numeryczną mapę ewidencji gruntów i budynków w systemie
EWMAPA. Z istniejących zarysów granic oraz szkiców pomiaru granic i pomiaru budynków
obliczono współrzędne wszystkich możliwych do obliczenia punktów.
W następnym etapie założono bazę punktów granicznych oraz bazę działek. Wszystkie
budynki wprowadzono na osobną warstwę z danych analitycznych
Część graficzną operatu stanowi mapa ewidencyjna prowadzona w systemie numerycznym
EWMAPA Win.
W stanie obecnym operat ewidencji gruntów budynków dla ww. obrębów zawiera
jedynie dane dotyczące gruntów i w tym zakresie jest zgodny z Rozporządzeniem Ministra
Rozwoju Regionalnego Budownictwa z dnia 29 marca 2001r. w sprawie ewidencji gruntów
budynków (Dz. U. nr 38 poz. 454).
3. Zakres przewidywanych prac do wykonania:
Modernizacja operatu ewidencji gruntów i budynków polegać ma na uzupełnieniu bazy
danych ewidencyjnych o ewidencję budynków i lokali. Ewidencja budynków i lokali zostanie
założona zgodnie z przepisami ww. rozporządzenia i zawierać będzie dane wynikające z § 63,
§ 64 i § 70 cytowanego rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Podstawą
modernizacji w zakresie założenia ewidencji budynków i lokali będą archiwalne dane
architektoniczno – budowlane, a w przypadku ich braku, stosowna dokumentacja
inwentaryzacyjno – budowlana sporządzona przez osobę posiadającą odpowiednie
uprawnienia budowlane.
W operacie uwidocznione będą dane wyjściowe odnoszące się do budynków lub lokali
przeniesione z dokumentów archiwalnych i bieżących danych, a w przypadku ich braku, nie
będą wykazywane w ogóle.
Zakres prac, które zostaną wykonane w jednym etapie jest następujący:
3.1. Porównanie mapy ewidencyjnej z terenem pod względem zgodności budynków,
użytków gruntowych i części opisowej budynków.
3.2. Pomiar sytuacyjny brakujących budynków i budowli, użytków.
3.3. Zebranie informacji do arkuszy danych ewidencyjnych dotyczących budynków i lokali.
3.4. Wprowadzenie danych do systemu informatycznego części opisowej i graficznej
budynków, budowli i użytków.
3.5. Przeprowadzenie procedury modernizacji ewidencji gruntów i budynków w zakresie
założenia ewidencji budynków oraz lokali w trybie art.24a ustawy Prawo geodezyjne
i kartograficzne.
Przy realizacji ww. prac należy wykorzystać przepisy techniczne zawarte w wytycznych
technicznych pn. Instrukcja techniczna G-5 wydanie z 2003, które zalecono do stosowania
zarządzeniem nr 16 Głównego Geodety Kraju z dnia 3 listopada 2003 r.
W zakresie spraw, co do których brak jest jednoznacznych zapisów, należy dokonywać
uzgodnień z PODG i K w Międzyrzeczu.
4. Źródła danych ewidencyjnych i metody ich pozyskiwania:
4.1. Starostwo Powiatowe w Międzyrzeczu:
- Wydział Geodezji i Gospodarowania Nieruchomościami:
• materiały i informacje zgromadzone w powiatowym zasobie geodezyjnym
i kartograficznym, numeryczna mapa zasadnicza,
• akty notarialne, wyciągi z operatów szacunkowych nieruchomości, dokumentacje
związane ze sprzedażą nieruchomości stanowiących własność Gminy i Skarbu
Państwa.
- Wydział Architektury i Budownictwa.
• dokumentacja prawno – budowlana znajdująca się w archiwum wydziału.
4.2. Urząd Miasta i Gminy w Trzcielu:
- Referat Ochrony Środowiska i Gospodarki Komunalnej:
• dokumentacja prawno – budowlana znajdująca się w archiwum referatu.
• operat nazewnictwa ulic i placów oraz numeracji nieruchomo ści,
4.3. Przedsiębiorstwo „MRÓWKA” Sp. z o.o. w Trzcielu:
•
dokumentacja z inwentaryzacji i wyceny lokali komunalnych przeznaczonych do
sprzedaży.
4.4. Gospodarstwo Nadzoru i Administrowania Zasobem w Międzyrzeczu:
• dokumentacja gospodarstwa rybackiego.
4.5. Państwowe Gospodarstwo Leśne „Lasy Państwowe” Nadleśnictwo Trzciel.
4.6. Osoby fizyczne i prawne – właściciele i władający nieruchomościami,
4.7. Inne źródła.
5. System, w którym prowadzona będzie ewidencja:
Dotychczas prowadzona ewidencja w systemie EWOPIS dla Windows zostanie
utrzymana z możliwością zmiany wersji programu EWOPIS z 1.28 na wersję 3.2.
W trakcie zakładania ewidencji budynków i lokali zostanie utworzony rejestr
budynków i rejestr lokali zgodnie z § 24 i 25 ww. rozporządzenia w sprawie ewidencji
gruntów i budynków.
Część kartograficzna operatu ewidencyjnego będzie prowadzona w systemie
EWMAPA v. 8 Win.
6. Przewidywane terminy wykonania prac:
20 lipiec 2009 roku.
7. Przewidywany sposób wyłonienia wykonawcy:
Wykonawca prac wyłoniony zostanie na podstawie przepisów art. 39 ustawy z dnia
29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2007 r. Nr 223,
poz. 1655).
8. Sposób finansowania przedsięwzięcia:
Przewiduje się, że przedsięwzięcie finansowane będzie ze środków budżetowych oraz ze
środków Powiatowego Funduszu Gospodarki Zasobem Geodezyjnym i Kartograficznym.
Przewidywany koszt przedsięwzięcia wynosi 227 900,- zł
Załącznikiem do projektu jest :
- mapa przeglądowa budynków obiektu gmina Trzciel.
UWAGA: W miesiącu lutym 2009 roku dokonano aktualizacji ilości budynków
na poszczególnych obrębach.Ilość nowych budynków do pomiaru 927 .
Opracował w październiku 2008 r.
Zdzisław Brzozowski
Zatwierdzam:

PROJEKT MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW

Transkrypt

Podobne dokumenty

PROJEKT MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW

Projekt DRUK Nr

Wstępna ocena stanu przezimowania głównych upraw polowych

Mapy działek przeznaczonych do sprzedaży (dzierżawy) Mapy

Mapa orientacyjna do ogłoszenia z dnia 21.07.2015 r. dotyczącego

Nie jest równieŻ wykluczone, Że taki scenariusz będzie mieó i tak

wniosek o ustanowienie służebności gruntowej

1601_etap-iii-rewizja-a-naklejka

WNIOSEK o wydanie postanowienia opiniującego wstępny projekt