Press Release – DT – 27.02.2015 POL

25 lat w Polsce
Notatka prasowa
PROJEKT HOTELOWY „DŁUGI TARG”
W SERCU STAROMIEJSKIEGO GDAŃSKA!
• Podpisana umowa na finansowanie!
• Rozpoczęcie prac budowlanych: wrzesień 2015 r.!
• Otwarcie IBB Długi Targ Hotel Gdańsk: wiosna 2017 r.!
27 lutego 2015 r.
Projekt hotelowy „Długi Targ” w Gdańsku
Gdańsk, z bogatą ponad tysiącletnią historią, jest jednym z najstarszych, najdynamiczniej rozwijających
się i jednym z najpopularniejszych miejsc turystycznych w Polsce. Stolica Trójmiasta jest ważnym
centrum biznesowym i akademickim, razem z Gdynią i Sopotem, tworzy konglomerację ponad 1,2 mln
mieszkańców.
Na Projekt hotelowy „Długi Targ” składa się wyjątkowa nieruchomość nabyta przez Von der Heyden
Group w drodze przetargu zorganizowanego przez Bank Millenium w 2006 roku. Trzy przylegające do
siebie kamienice zlokalizowane są w samym sercu staromiejskiego Gdańska, na rogu ulic Długiego Targu
i Mieszczańskiej, niemalże naprzeciwko słynnej fontanny Neptuna oraz zabytkowego Dworu Artusa.
W połowie lutego 2015 r. zakończyły się negocjacje dotyczące finansowania projektu „Długi Targ”
i została podpisana umowa na finansowanie. Spośród wszystkich banków zaproszonych do współpracy,
najlepszą ofertę przedstawił Alior Bank S.A.
Po podpisaniu umowy na finansowanie, Sven von der Heyden, Właściciel Von der Heyden Group
powiedział: „Rozpoczęcie tego wyjątkowego projektu zabrało nam bardzo dużo czasu. Początkowo nasze
plany zostały pokrzyżowane przez kryzys finansowy w wyniku którego zaprzestano finansowania
projektów hotelowych w Europie i w Polsce w szczególności. Następnie, Von der Heyden Group skupił się
na innych projektach, np. w Monachium, czy w Poznaniu, które wymagały 100% naszej uwagi. Powstałe
opóźnienie nie stanowi jednak problemu, gdyż jesteśmy w posiadaniu trzech kamienic we wspaniałej
lokalizacji i czas nie jest w tym przypadku aż tak istotny. Jesteśmy pełni entuzjazmu dla tego projektu
i jesteśmy przekonani, że nowy IBB Długi Targ Hotel Gdańsk będzie sukcesem finansowym.”
Inwestor znajduje się obecnie w końcowej fazie prac projektowych prowadzonych we współpracy
z lokalnym architektem, Panem Michałem Skwarło oraz z Panem Tomaszem Wojtkowiakiem –
projektantem wnętrz, jak również w trakcie przygotowywania dokumentacji technicznej i prac
przygotowawczych do zorganizowania przetargu na Generalnego Wykonawcę. Rozpoczęcie
prac budowlanych planuje się na wrzesień 2015 r., a zakończenie na wiosnę 2017 r.
Adam Trybusz, prezez Zarządu Długi Targ Sp. z o.o., oraz partner finansowy spółki celowej powstałej do
realizacji projektu, powiedział: „Istnieją takie lokalizacje, w które wierzysz wbrew wszelkim rachunkom
ekonomicznym, estymacjom, doradcom i innym zaklinaczom IRR. Po prostu wierzysz, jesteś cierpliwy
i pokorny, aż przychodzi ten czas, że to zaklinacze zmieniają zdanie, a Twój projekt ożywa - to też jest
timing. Właśnie to przeżywamy, projekt „Długi Targ” rewanżuje się nam za naszą wiarę w niego.”
Projekt „Długi Targ” (szacunkowa wartość inwestycji: 11 mln Euro) tworzą trzy przylegające do siebie
kamienice, które zostaną przekształcone w wyjątkowy hotel w wyjątkowym miejscu.
Początkowo koncepcją Von der Heyden Group było stworzenie 5* butikowego hotelu, jednak w wyniku
zmieniających się warunków rynkowych, pomysł ten został zrewidowany w odpowiedzi na potrzeby
lokalnego rynku i powstanie efektywny i modny hotel 3* Superior. Cechy charakterystyczne fasady
zostaną zachowane, jednocześnie wnętrza będą miały charakter współczesny i będą pełne nowoczesnych rozwiązań.
Inwestor posiada już niezbędne pozwolenia do rozpoczęcia prac budowlanych, jednakże w pierwszej
kolejności odbędzie się przetarg na Generalnego Wykonawcę, który zostanie rozstrzygnięty do lata
2015 r. Prowadzone są również prace projektowe mające na celu zoptymalizowanie liczby pokoi
hotelowych oraz funkcji parteru. Prace budowlane nie rozpoczną się wcześniej niż we wrześniu 2015 r.,
aby nie zakłócać wyjątkowej wakacyjnej atmosfery na Długim Targu.
Otwarcie nowego hotelu planowane jest na wiosnę 2017 r. Operatorem hotelu IBB Długi Targ Hotel
Gdańsk będzie młoda i dynamiczna sieć hotelowa: IBB Hotel Collection (IBBHC). W Polsce IBBHC
zarządza z sukcesem dwoma 4* renomowanymi hotelami: IBB Grand Hotel Lubinianka w Lublinie, oraz
IBB Hotel Andersia w Poznaniu, obydwa hotele mogą poszczycić się najlepszymi wskaźnikami REVPAR
oraz obłożenia. IBBHC zarządza również dwoma 4* hotelami w Niemczech oraz trzema 4 i 3* hotelami
w Hiszpanii (więcej szczegółów o IBBHC: www.ibbhotels.com).
W nowym hotelu w Gdańsku, do dyspozycji gości oddanych zostanie 88 pokoi oraz wygodnych
apartamentów zlokalizowanych na czterech piętrach. Miejsce to zaoferuje na wynajem prawie 1.000 m2
powierzchni handlowej lub na dodatkowe usługi hotelowe takie jak: restauracja, centrum odnowy oraz
wyszukane butiki. Samo Miasto Gdańsk oferuje niezapomniane wrażenia podczas organizowanych tu
wielu interesujących wydarzeń, np. jedna z najstarszych i największych plenerowych imprez w Europie,
pochodzący z XIIIw. Jarmark św. Dominika, z towarzyszącymi różnymi festiwalami, paradami
i koncertami, przyciąga każdego lata tłumy turystów (ok. 6,5 mln w 2014 r.)
Von der Heyden Group:
§
Von der Heyden Group, (VDHG) założona w 1989 roku przez Svena von der Heyden,
specjalizuje się w wyszukiwaniu i zagospodarowywaniu nisz na europejskim rynku
nieruchomości. Z sukcesem realizuje projekty deweloperskie: budynki biurowe klasy A
i hotele zlokalizowane zawsze w ścisłym centrum miast jak: w Warszawie, Poznaniu, czy
Lublinie. Grupa słynie z wysokiego standardu, najwyższej jakości wykończeń, oraz osiąganych
rekordowo wysokich cen sprzedaży za swoje nagradzane projekty.
§
VDHG obecnie posiada biura i przedstawicielstwa w: Warszawie, Poznaniu, Lublinie, Berlinie,
Monachium, Madrycie, na Malcie i na Minorce. Grupa zgromadziła również cenne
doświadczenia w Nowym Jorku, Atlancie, Londynie, Dreźnie i Lipsku.
§
VDHG zatrudnia obecnie ok. 300 pracowników w 26 spółkach celowych w Europie. Firma jest
zarządzana przez grupę doświadczonych i uznanych managerów zarówno na poziomie
holdingu jak i spółek celowych.
§
Od 1989 roku, łączna wartość inwestycji w Polsce, Niemczech i Hiszpanii przekroczyła kwotę
300 mln Euro. Grupa planuje zainwestować kolejne 175 mln Euro podczas następnych 3 lat.
§
25 lat zdobytego doświadczenia i pomyślna nieprzerwana obecność na międzynarodowych
rynkach sprawia, że VDHG cieszy się zaufaniem międzynarodowych instytucji finansowych,
funduszy i dużych uczestników rynku, jak również ambasad, instytucji państwowych i miast.
Grupa umocniła się w ostatnich trudnych latach kryzysu finansowego, co stanowi oznakę
dobrego zarządzania grupą spółek.
§
W 2014 r. VDHG konsekwentnie realizowała swoją strategię selektywnego podejścia do
pozyskiwania najemców i wynajęła w całości budynek Andersia Business Centre (ABC)
prestiżowym najemcom. Najbliższymi planami VDHG na 2015 r. są: rozpoczęcie prac
budowlanych przy projekcie hotelowym „Długi Targ” w Gdańsku oraz prace nad czwartym
ostatnim etapem zagospodarowania Placu Andersa w Poznaniu.
§
Jednocześnie, w Monachium, rodzinnym mieście założyciela Von der Heyden Group, Svena
von der Heyden, Grupa jest w trakcie realizacji sztandarowego projektu hotelowo-biurowego
o wartości 148 mln Euro.
Kontakt dla Mediów:
Kinga Koninska
Head of PR and Marketing
Von der Heyden Group
Ufficio Primo
Ul. Wspólna 62, 00-684 Warsaw
tel. +48 22 32 32 300/ fax.: +48 22 32 32 301
[email protected]
www.vdhgroup.com