VDHG Press Release DT BT-PL- 28 04 2016

Ponad 25 lat w Europie
Informacja Prasowa
28 kwietnia 2016 r.
!
VON DER HEYDEN GROUP ROZPOCZYNA
BUDOWĘ PROJEKTU HOTELOWEGO
„DŁUGI TARG” W SERCU STAROMIEJSKIEGO
GDAŃSKA!
„BAVARIA TOWERS” W MONACHIUM –
TRWAJĄ PRACE BUDOWLANE!
„WHITE TOWER” W MONACHIUM
SPRZEDANA FIRMIE SWISS LIFE
INSURANCE GROUP!
Projekt Hotelowy „Długi Targ” w Gdańsku
Projekt hotelowy „Długi Targ” to wyjątkowa nieruchomość nabyta przez Von der Heyden Group
w drodze przetargu zorganizowanego przez Bank Millenium kilka lat temu. Trzy przylegające do siebie
kamienice zlokalizowane są w samym sercu staromiejskiego Gdańska, na rogu ulic Długiego Targu
i Mieszczańskiej, niemalże naprzeciwko słynnej fontanny Neptuna oraz zabytkowego Dworu Artusa.
Gdańsk, z bogatą ponad tysiącletnią historią, jest jednym z najstarszych, najdynamiczniej rozwijających
się i jednym z najpopularniejszych miejsc turystycznych w Polsce. Stolica Trójmiasta jest ważnym
centrum biznesowym i akademickim, razem z Gdynią i Sopotem, tworzy konglomerację ponad 1,2 mln
mieszkańców.
W wyniku przeprowadzonego kompleksowego przetargu na Generalnego Wykonawcę prac budowlanych wyłoniony został zwycięzca i dnia 21 kwietnia 2016 r. została podpisana umowa z uznaną
na regionalnym rynku firmą budowlaną - Allcon Budownictwo Sp.z o.o. sp. k.
ALLCON Budownictwo Sp. z o.o. sp. k. to pomorska spółka specjalizująca się w generalnym
wykonawstwie budowlanych obiektów kubaturowych w modelach „zaprojektuj i wybuduj” oraz „pod
klucz”. Przez ponad 25 lat obecności na rynku, firma zrealizowała kilkadziesiąt projektów dla polskich
i zagranicznych inwestorów. W jej dorobku znajduje się szereg certyfikatów, m.in. wydane przez
niezależną, międzynarodową jednostkę certyfikacyjną Det Norske Veritas (obecnie DNV GL Group),
potwierdzające spełnianie wymagań norm opisujących zasady zarządzania jakością (ISO 9001:2008) oraz
zarządzania środowiskowego (ISO 14001:2004).
Projekt Hotelowy „Długi Targ” w Gdańsku
Architektem dla Projektu „Długi Targ“ została również firma działająca na rynku regionalnym
„Architectonica Michał Skwarło“. Projekt wnętrz wykonała firma „TOYA Design“ z Poznania.
Prowadzenie Projektu powierzono firmie „Probuild“ Sp. z o.o.
Po podpisaniu umowy na generalne wykonastwo z firmą Allcon Budownictwo Sp. z o.o. s.k., Sven von der
Heyden, Właściciel Von der Heyden Group, powiedział: „Zawsze walczyliśmy o to, aby ten wspaniały
projekt stał się rzeczywistością. Czas nabycia nieruchomości nie był idealny, gdyż przypadł na moment
na krótko przed wybuchem kryzysu finansowego 2007/2008. Wykorzystaliśmy to opóźnienie na zoptymalizowanie projektu, zwiększyliśmy liczbę pokoi i znaleźliśmy silnego partnera finansowego w Alior
Banku. Jestem przekonany, że nowopowstały Hotel odniesie sukces finansowy ze względu na projekt
i lokalizację, jak zawsze w połączeniu z dbałością o szczegół.”
Adam Trybusz, Prezes Zarządu Długi Targ Sp. z o.o., spółki celowej powołanej do realizacji projektu,
oraz Współinwestor projektu, powiedział: „Prawo uczestniczenia w tak unikalnym projekcie, jakim jest
zabudowa ulicy Długi Targ, wygrywa z każdą przeszkodą na osi czasu. Ten czas tym razem nie zawsze
nam sprzyjał. Nie ma to jednak dla tej lokalizacji aż tak ogromnego znaczenia. To przywilej
współtworzenia historii miasta, pięknego Miasta Gdańsk, jest najważniejszy.”
„Bardzo się cieszymy, że tak znany i ceniony Inwestor docenił posiadane przez ALLCON Budownictwo
doświadczenie w budowie obiektów hotelowych. Prowadzenie prac w historycznym centrum Gdańska,
przy tak wymagającym i prestiżowym projekcie, to dla naszej spółki wielka motywacja i szansa na
potwierdzenie jakości świadczonych usług” – powiedział Mariusz Białek, Prezes Zarządu w ALLCON
Budownictwo Sp. z o.o., komplementariusza ALLCON Budownictwo Sp.z o.o. sp.k.
Projekt „Długi Targ” (szacunkowy budżet projektu: 11 mln Euro) tworzą trzy przylegające do siebie
kamienice, które poddane renowacji zostaną przekształcone w wyjątkowy hotel o łącznej powierzchni
ok. 4.500 m2 i 90 pokojach.
Początkowo koncepcją Von der Heyden Group było stworzenie w tym miejscu 5* butikowego hotelu,
jednak w wyniku zmieniających się warunków rynkowych, pomysł ten został zrewidowany w odpowiedzi na potrzeby lokalnego rynku i powstanie funkcjonalny, modny 3* Hotel Superior. Cechy
charakterystyczne fasady zostaną zachowane, jednocześnie wnętrza będą miały charakter współczesny
i pełne będą nowoczesnych rozwiązań.
Projekt Hotelowy „Długi Targ” w Gdańsku
Dnia 1 lipca 2016 roku, odbędzie się uroczyste Wmurowanie Kamienia Węgielnego. Otwarcie nowego
hotelu planowane jest na koniec lata 2017 r. Operatorem hotelu będzie IBB Hotel Collection (IBBHC).
W Polsce, IBBHC z sukcesem zarządza dwoma 4* renomowanymi hotelami: IBB Grand Hotel Lubinianka
w Lublinie, oraz IBB Hotel Andersia w Poznaniu, obydwa hotele mogą poszczycić się najlepszymi
wskaźnikami REVPAR oraz obłożenia. IBBHC zarządza również dwoma 4* hotelami oraz trzema 3*
hotelami w Niemczech, jak również trzema hotelami w Hiszpanii: jednym hotelem 5*, jednym hotelem
4* i jednym hotelem 3* (więcej szczegółów o IBBHC: www.ibbhotels.com).
W nowym hotelu w Gdańsku, do dyspozycji gości oddanych zostanie 90 pokoi oraz wygodnych
apartamentów zlokalizowanych na pięciu piętrach. Hotel zaoferuje zaplecze biznesowe, takie jak np.
bezpłatny internet w pokojach oraz specjalnie zaprojektowane stanowiska biznesowe z komputerami
i drukarkami do użytku gości hotelowych. Dla grup turystycznych zostanie umożliwiony specjalny dostep
„drive-in” dla autobusów i będzie to jedyny hotel w okolicy z takim udogodnieniem. Miejsce to również
zaoferuje wysokiej jakości powierzchnię handlową do wynajęcia i wyszukane butiki.
Natomiast samo Miasto Gdańsk oferuje niezapomniane wrażenia podczas organizowanych tu wielu
interesujących wydarzeń, np. jedna z najstarszych i największych plenerowych imprez w Europie pochodzący z XIIIw. Jarmark św. Dominika, z towarzyszącymi mu różnymi festiwalami, paradami
i koncertami przyciąga każdego lata tłumy turystów.
Projekt „Długi Targ” jest pierwszą inwestycją Von der Heyden Group w Gdańsku i Grupa będzie aktywnie
obserwować lokalny rynek pod kątem kolejnych potencjalnych możliwości do prowadzenia inwestycji.
BAVARIA TOWERS – nowa Brama do Monachium –
trwają prace budowlane!
„Bavaria Towers“: „White Tower“ (Biała
Wieża) oraz „Blue Tower“ (Błękitna Wieża),
wartość inwestycji: 154 mln Euro, są częścią
najbardziej
spektuakularnego
projektu
w stolicy Bawarii w strategicznej lokalizacji
Monachium. Wieże Projektu „Bavaria Towers“
usytuowane w dzielnicy Bogenhausen na
wschodnich obrzeżach Monachium, stworzą
wspaniałą nową Bramę do miasta - oferując
firmom unikalną możliwość usytuowania się
na jednej z głównych arterii w stolicy Bawarii.
Kompleks wież „Bawaria Towers“ został
zaprojektowany przez gwiazdy duetu z Madrytu,
Nieto Sobejano Arquitectos, na który składają
się cztery pięciokątne wieżowce z łączną
powierzchnią 77.651 m2 całkowitej powierzchni najmu brutto, dwoma centralnymi parkingami
podziemnymi o łącznej liczbie 960 miejsc parkingowych dla samochodów, w tym miejsc dla
samochodów elektrycznych i miejsc dla rowerów z szatniami i prysznicami dla rowerzystów.
Kompleks „Bavaria Towers“ składa się z: „Blue Tower“ (Błękitnej Wieży) o wysokości 72,3 m,
powierzchni 24,347 m2, 300 miejsc parkingowych, „White Tower“ (Białej Wieży) o wysokości 53,6 m,
powierzchni 15.150 m2, 140 miejsc parkingowych, „Sky Tower“ (Podniebnej Wieży) o wysokości 83,6 m
oraz „Star Tower“ (Gwiezdnej Wieży) o wysokości 46.1 m. Działka o łącznej powierzchni ok. 11.000 m2
jest własnością Bogenhausener Tor Immobilien GmbH, spółki zainicjowanej przez Von der Heyden
Group, współwłaścicielem jest spółka Atlant Capital z siedzibą w Luksemburgu. Monachijska spółka
Bayern Projekt GmbH ma za zadanie rozwój projektu i reprezentowanie interesów właścicieli, a także
reprezentuje Zurich Insurance - właścicieli przyszłego „Sky Tower“ oraz „Star Tower“.
Będące w budowie Wieże: „White Tower“ oraz
„Blue Tower“, są w trakcie uzyskiwania
certyfikacji zgodnie z normami zrównoważonego rozwoju LEED na poziomie GOLD. Generalnym
Wykonawcą prac budowlanych jest PORR Niemcy.
Instalacje i wyposażenie w projekcie „Bavaria
Towers“ charakteryzować będzie użycie wiodących materiałów, minimalistyczny design
i wykorzystanie najnowocześniejszych technologii budowlanych. Wieże zaoferują idealne
warunki dla innowacyjnych przedsiębiorstw zapewniając im najnowocześniejsze środowisko pracy.
BAVARIA TOWERS – nowa Brama do Monachium –
trwają prace budowlane!
54-metrowa „White Tower“ została wynajęta jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych na 20 lat
firmie H-Hotels AG, gdzie działać będzie czterogwiazdkowy Hotel Ramada z 345 najnowocześniejszymi
pokojami i panoramicznymi apartamentami, oraz z dużym, przestronnym spa i centrum fitness na 14
piętrze. W grudniu 2015 roku, niedługo po rozpoczęciu budowy, wieża „White Tower“ została sprzedana
firmie Swiss Life Insurance Group i jest jedną z największych transakcji hotelowych tej Grupy.
Wieże „Bawaria Towers“ zaoferują imponujące, zapierające dech w piersiach widoki na panoramę
Monachium i szczyty Alp górujące ponad miastem.
Zakończenie budowy „White Tower“ oraz „Blue Tower“ planowane jest na lipiec 2018 roku.
Film o „Bavaria Towers“: http://www.bavaria-towers.de/en/film.html
Von der Heyden Group
!
Von der Heyden Group, (VDHG) założona w 1989 roku przez Svena von der Heyden, specjalizuje
się w wyszukiwaniu i zagospodarowywaniu nisz na europejskim rynku nieruchomości. Z sukcesem
realizuje projekty deweloperskie: budynki biurowe klasy A i hotele zlokalizowane zawsze
w ścisłym centrum miast i strategicznych lokalizacjach, jak: w Warszawie, Monachium, Poznaniu,
czy Lublinie. Grupa słynie z wysokiego standardu usług, najwyższej jakości wykończeń, oraz
osiąganych rekordowo wysokich cen sprzedaży za swoje nagradzane Projekty.
!
VDHG obecnie posiada biura i przedstawicielstwa w: Warszawie, Poznaniu, Lublinie, Berlinie,
Monachium, Madrycie, na Malcie i na Minorce. Grupa zgromadziła również cenne doświadczenia
w Nowym Jorku, Atlancie, Londynie, Dreźnie i Lipsku.
!
VDHG zatrudnia obecnie ok. 300 pracowników w 26 spółkach celowych w Europie. Firma jest
zarządzana przez grupę doświadczonych i uznanych managerów zarówno na poziomie holdingu
jak i spółek celowych.
!
Od 1989 roku, łączna wartość inwestycji w Polsce, Niemczech i Hiszpanii przekroczyła kwotę 350
mln Euro. Grupa planuje zainwestować kolejne 200 mln Euro podczas następnych 3 lat.
!
Ponad 25 lat zdobytego doświadczenia i pomyślna nieprzerwana obecność na międzynarodowych
rynkach sprawia, że VDHG cieszy się zaufaniem międzynarodowych instytucji finansowych,
funduszy i dużych uczestników rynku, jak również ambasad, instytucji państwowych i miast. Grupa
umocniła się jeszcze w trudnych latach kryzysu finansowego, co stanowi oznakę dobrego
zarządzania grupą spółek.
!
W 2014 r. VDHG konsekwentnie realizowała swoją strategię selektywnego podejścia do pozyskiwania najemców i wynajęła w całości budynek Andersia Business Centre (ABC) prestiżowym
najemcom. ABC została sprzedana 1 lipca 2015 r., Polskiemu Holdingowi Nieruchomości S.A.
!
Najbliższymi planami Von der Heyden Group na 2016 oraz 2017 r., są:
1. Realizacja projektu hotelowego „Długi Targ” w Gdańsku oraz jego kontynuacja w postaci
zarządzania hotelem poprzez IBB Hotel Collection;
2. Realizacja sztandarowego projektu hotelowo-biurowego o wartości 154 mln Euro w Monachium
– rodzinnym mieście założyciela Von der Heyden Group, Svena von der Heyden;
3. Prace nad czwartym, ostatnim etapem zagospodarowania Placu Andersa w Poznaniu;
4. VDHG prowadzi obecnie zaawansowane rozmowy dotyczące działalności butikowego hotelu
w stolicy Malty, Valletcie.
Kontakt dla Mediów:
Kinga Konińska
Head of PR and Marketing
Von der Heyden Group Ufficio Primo
ul. Wspólna 62, 00-684 Warsaw, Poland
tel. +48 22 32 32 300
[email protected]
www.vdhgroup.com