nieruchomości zamieszkała, mieszane i świadczące

NIERUCHOMOŚCI ZAMIESZKAŁE, NIERUCHOMOŚCI MIESZANE
ORAZ NIERUCHOMOŚCI NA KTÓRYCH ŚWIADCZONE SĄ USŁUGI HOTELARSKIE
Przez nieruchomość zamieszkałą rozumie się nieruchomość, przeznaczoną do zamieszkania, na której zamieszkują (bytują) osoby fizyczne
zarówno stale jak i sezonowo z wyłączeniem:

nieruchomości, na których świadczone są usługi hotelarskie w rozumieniu ustawy o usługach turystycznych,

nieruchomości na których zlokalizowane są domki letniskowe

nieruchomości wykorzystywanych na cele rekreacyjno – wypoczynkowe.
Przez nieruchomość mieszaną rozumie się nieruchomość zamieszkałą, na której prowadzona jest działalność gospodarcza z wyłączeniem
nieruchomości, na których świadczone są usługi hotelarskie w rozumieniu ustawy o usługach turystycznych.
Przez nieruchomość, na której świadczone są usługi hotelarskie w rozumieniu ustawy o usługach turystycznych rozumie się nieruchomości na których świadczone są usługi krótkotrwałego, ogólnie dostępnego wynajmowania domów, mieszkań, pokoi, miejsc noclegowych,
a także miejsc na ustawienie namiotów lub przyczep samochodowych, w tym hotele, motele, pensjonaty, inne obiekty hotelowe, ośrodki
kolonijne, ośrodki wczasowe, domy wycieczkowe, kwatery dla gości, bungalowy, domki, schroniska itp.
OSOBY UPRAWNIONE DO SKŁADANIA DEKLARACJI
W przypadku kiedy na danej nieruchomości zamieszkuje właściciel natomiast działalność prowadzona jest przez posiadacza (np. dzierżawcę), nieruchomość można rozliczyć w następujący sposób:
a)
b)
właściciel nieruchomości składa deklarację dla całej nieruchomości (obejmując część mieszkalną i część gdzie prowadzona jest
działalność) – obowiązek uiszczania opłaty spoczywa na właścicielu nieruchomości;
deklarację dla części mieszkalnej składa właściciel nieruchomości (wskazując zużycie wody na część mieszkalną) natomiast
deklarację dotyczącą części gdzie prowadzona jest działalność, składa posiadacz nieruchomości, przedkładając do deklaracji
dokument potwierdzający prawo do dysponowania nieruchomością (kopię umowy) wskazując pozostałe zużycie wody –
obowiązek uiszczania opłaty za część mieszkalną spoczywa na właścicielu nieruchomości natomiast obowiązek uiszczenia opłaty
za część gdzie prowadzona jest działalność spoczywa na posiadaczu nieruchomości;
Osoby posiadająca nieruchomość w zarządzie lub użytkowaniu na podstawie umowy dzierżawy, najmu lub użyczenia itp. zobowiązane
są do przedłożenia wraz z deklaracją kserokopii umowy najmu, dzierżawy, użyczenia itp. potwierdzoną za zgodność z oryginałem;
SPOSÓB ROZLICZANIA
Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi dla wyżej wskazanych nieruchomości stanowi iloczyn ilości zużytej wody z danej
nieruchomości (zużycie wody za rok ubiegły) oraz stawki opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi z uwzględnieniem typu
nieruchomości:
a)
b)
nieruchomości, dla których zużycie wody wynosi powyżej 2 000 m 3/rok podstawą naliczenia opłaty jest odczyt zużycia wody
z licznika głównego zainstalowanego na nieruchomości za rok poprzedni, pomniejszony o 18 %.
nieruchomości, dla których zużycie wody wynosi poniżej 2 000 m 3/rok podstawą naliczenia opłaty jest odczyt zużycia wody
z licznika głównego zainstalowanego na nieruchomości, za rok poprzedni, z wyłączeniem odczytu zużycia wody z podlicznika
(odczyt zużycia wody bezzwrotnie zużytej na cele inne niż bytowe tzw. podlicznik ogrodowy).
Stawka opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi wynosi 4 zł miesięcznie za 1 m3 zużytej wody z danej nieruchomości jeżeli
odpady zbierane są w sposób selektywny oraz 18,00 zł miesięcznie za 1 m3 zużytej wody w przypadku kiedy odpady zbierane są w sposób
nieselektywny.
UWAGA ZMIANA TERMINU PŁATNOŚCI
Od 1 stycznia miesięczne opłaty należy uiszczać bez wezwania z góry, w terminie do 15 dnia każdego miesiąca tzn. za miesiąc styczeń
opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi uiszczamy do 15 stycznia.
Opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi uiszcza się gotówką lub przelewem na rachunek bankowy Urzędu:
33 9376 0001 2002 0010 5242 0013
(z dopiskiem opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi, imię, nazwisko, adres nieruchomości, której dotyczy wpłata oraz miesiąc za który uiszczana jest opłata)
bądź w drodze inkaso.
SPOSOBY ROZLICZANIA NIERUCHOMOŚCI
1.
NIERUCHOMOŚĆ, NA KTÓREJ ZLOKALIZOWANY JEST PENSJONAT - ZUŻYCIE WODY ZA ROK UBIEGŁY WYNIOSŁO 2 750 M3.
Należy podać sumę odczytów z licznika głównego i podlicznika ogodowego tj. 2 700 m3 + 50 m3 = 2 750 m3
Opłatę roczną należy wyliczyć w następujący sposób:
a)
odpady zbierane w sposób selektywny: 2 750 m3/rok – 18 % = 2 255 m3/rok x 4 zł = 9 020 zł/rok
b)
odpady zbierane nieselektywnie: 2 750 m3/rok – 18 % = 2 255 m3/rok x 18 zł = 40 590 zł/rok
Zużycie roczne wody wskazane w deklaracji, można rozpisać na poszczególne miesiące wedle uznania, obliczając samodzielnie opłatę
miesięczną (patrz wzór nr 1 deklaracji).
2.
NIERUCHOMOŚĆ ZAMIESZKAŁA - ZUŻYCIE WODY ZA ROK UBIEGŁY WYNOSI 300 M3.
Należy podać różnicę odczytu licznika głównego oraz podlicznika ogrodowego tj. 300 m3/rok – 50m3/rok = 250 m3
Opłatę roczną należy wyliczyć w następujący sposób:
a)
odpady zbierane w sposób selektywny: 250 m3/rok x 4 zł = 1 000 zł/rok
b)
odpady zbierane w sposób nieselektywny: 250 m3/rok x 18 zł = 4 500 zł/rok
Zużycie roczne wody wskazane w deklaracji, można rozpisać na poszczególne miesiące wedle uznania, obliczając samodzielnie opłatę
miesięczną (patrz wzór nr 2 deklaracji).
UWAGA !
Wszyscy właściciele nieruchomości są zobowiązani do złożenia „deklaracji zerowej” w terminie 14 dni od dnia, kiedy na danej nieruchomości przestał zamieszkiwać ostatni mieszkaniec (dotyczy części mieszkalnej) bądź kiedy przestały powstawać na danej nieruchomości
odpady komunalne (dotyczy części na której prowadzona jest działalność). W przypadku niezłożenia deklaracji zerowej w nowym roku
rozliczeniowym będzie naliczania opłata jak za rok ubiegły zgodnie ze złożoną deklaracją.
Więcej informacji dotyczących sposobów rozliczania można uzyskać w Urzędzie Gminy w Rewalu (pok. nr 1)
pod nr tel. 91 38 49 024 lub e-mailem: [email protected]