zasady i tryb zawierania umowy sprzedaży

18 maja 2016 r.
RozwiązaniaKatowice,
informatyczne
Ośrodek Kształcenia Samorządu Terytorialnego
im. Waleriana Pańki
NA SZKOLENIU
UCZESTNICY POZNAJĄ
MIĘDZY INNYMI:
Akty prawne regulujące
zasady zawierania umów
sprzedaży-kupna
oraz najmu i dzierżawy
pomiędzy osobami
fizycznymi i prawnymi,
Zasady sprzedaży, najmu
i dzierżawy nieruchomości
w drodze przetargu,
Zasady zabezpieczenia
interesów stron umów
sprzedaży, najmu
i dzierżawy w praktyce
obrotu nieruchomościami,
ZASADY I TRYB
ZAWIERANIA UMOWY
SPRZEDAŻY - KUPNA,
NAJMU I DZIERŻAWY
NIERUCHOMOŚCI
PROGRAM:
1. Kodeks cywilny i ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami – akty prawne regulujące zasady zawierania umów
sprzedaży-kupna oraz najmu i dzierżawy pomiędzy osobami fizycznymi
i prawnymi.
2. Zakres pojęcia umowy sprzedaży, forma umowy, nieruchomości i jej
elementy istotne – strony, nieruchomość, cena, warunki szczególne
umowy, prawo pierwokupu, prawo odkupu i inne postanowienia umów
sprzedaży.
3. Umowy najmu i dzierżawy nieruchomości – elementy istotne forma i treść
oraz przedmiot umowy; skutki prawne zobowiązań przyjętych
przez strony w umowie, nakłady na przedmiot umowy i sposoby
ich rozliczeń, wzajemne zabezpieczenie interesów stron umowy.
4. Sprzedaż, najem i dzierżawa nieruchomości w drodze przetargu – forma
i rodzaje przetargów na nieruchomości występujących w systemie prawa
polskiego.
Wysokość stawki podatku
a kategoria
i przeznaczenie
nieruchomości,
5. Zapezpieczenie interesów stron umów sprzedaży, najmu i dzierżawy
w praktyce obrotu nieruchomościami – kaucja, weksle, gwarancje,
rękojmia, poddanie się egzekucji co do zapłaty określonej kwoty
pieniężnej albo co do wydania nieruchomości.
Protokoły wydania
i przejęcia nieruchomości.
7. Wysokość stawki podatku a kategoria i przeznaczenie nieruchomości –
części lub całości obiektu budowlanego.
6. Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych –
zakres przedmiotowy i podmiotowy ustawy.
8. Protokoły wydania i przejęcia nieruchomości – znaczenie faktyczne
i prawne dla stron umów.
9. Dokumentacja nieruchomości - wady prawne i fizyczne nieruchomości.
ADRESACI SZKOLENIA:
Pracownicy wydziałów nieruchomości
i planowania przestrzennego
w jednostkach samorządu
terytorialnego, wszystkie osoby
zajmujące się umowami sprzedażykupna, najmu i dzierżawy
nieruchomości dzierżawy pomiędzy
osobami fizycznymi i prawnymi
DANE DO KONTAKTU:
Ośrodek Kształcenia Samorządu
Terytorialnego im. Waleriana Pańki
40-014 Katowice ul. Mariacka 1
MIEJSCE SZKOLENIA:
Katowice, siedziba Ośrodka, ul. Mariacka 1, II piętro.
Mapkę
dojazdu
do
miejsca
szkolenia
znajdą
na www.okst.pl/dojazd
Państwo
TERMIN SZKOLENIA:
18 maja 2016 r., godz. 10.00 – 15.00
CENA: 339 zł netto/os.
Udział w szkoleniu zwolniony z VAT w przypadku finansowania szkolenia
ze środków
publicznych.
Cena
zawiera
materiały
szkoleniowe,
zaświadczenie o ukończeniu szkolenia, poczęstunek i serwis kawowy.
NIP: 522-000-18-95
Tel 32 259 86 73, 32 253 84 09
Fax. 32 259 86 73 w. 22, 26
e-mail: [email protected]
www.okst.pl
OSOBA DO KONTAKTU:
Barbara Tekień
tel. 32 206 80 39,
32 206 98 43 w. 25
[email protected]
KOD SZKOLENIA
RABAT 10% za każdą następną osobę zgłoszoną z tej samej
instytucji
ZGŁOSZENIA:
Wypełnioną kartę zgłoszenia należy przesłać mailem lub faksem
lub poprzez formularz na www.okst.p do 13 maja 2016 r.
525/16/T
Nazwa nabywcy (dane do faktury)
Adres nabywcy
(ulica, nr domu, kod pocztowy,
miejscowość)
NIP
Telefon
Email
1.
Imię i nazwisko uczestnika,
stanowisko
2. Imię i nazwisko uczestnika,
stanowisko
3. Imię i nazwisko uczestnika,
stanowisko
Oświadczam, że szkolenie dla ww. pracowników jest kształceniem
zawodowym finansowanym w całości lub co najmniej 70% ze środków
publicznych (proszę zaznaczyć właściwe)
Członek FORUM (proszę zaznaczyć właściwe)
UWAGA Ilość miejsc ograniczona. O udziale w szkoleniu decyduje kolejność zgłoszeń.
Zgłoszenie na szkolenie musi zostać potwierdzone przesłaniem do Ośrodka karty
zgłoszenia (mail, fax lub formularz na www.okst.pl). Brak pisemnej rezygnacji
ze szkolenia najpóźniej na trzy dni robocze przed terminem będzie równoznaczny
z obciążeniem Państwa należnością za to szkolenie niezależnie od przyczyn rezygnacji.
Płatność należy uregulować przelewem przed lub po szkoleniu (na przelewie prosimy podać
nazwę szkolenia lub jego kod).
NR RACHUNKU: BPH: 68-10600076-0000321000197618
TAK ☐
NIE ☐
TAK ☐
NIE ☐
PODPIS