Zarządzanie nieruchomościami

Pytania specjalnościowe na egzamin dyplomowy
Studia niestacjonarne I stopnia
Zarządzanie nieruchomościami
1. Omów istotę i zasady stosowania podejścia kosztowego w wycenie nieruchomości.
Scharakteryzuj metody i techniki stosowane w ramach ww. podejścia
2. Omów istotę i zasady stosowania podejścia dochodowego w wycenie nieruchomości.
Scharakteryzuj metody i techniki stosowane w ramach ww. podejścia
3. Omów istotę i zasady stosowania podejścia porównawczego w wycenie nieruchomości.
Scharakteryzuj metody i techniki stosowane w ramach ww. podejścia
4. Podaj definicję wartości rynkowej i indywidualnej nieruchomości i wyjaśnij różnicę
pomiędzy nimi.
5. Zdefiniuj wartość rynkową nieruchomości i jej rodzaje. Wymień i opisz czynniki
wpływające na wartość nieruchomości.
6. Scharakteryzuj przebieg postępowania kwalifikacyjnego w celu uzyskania uprawnień
państwowych zakresie wybranego zawodu ( zarządca nieruchomości, rzeczoznawca
majątkowy, pośrednik w obrocie nieruchomościami).
7. Zdefiniuj pojęcie nieruchomości. Omów rodzaje, cechy i funkcje nieruchomości.
8. Wymień podmioty działające na rynku nieruchomości i opisz jedną grupę.
9. Scharakteryzuj rodzaje nieruchomości wyodrębnione według różnych kryteriów.
10.Scharakteryzuj cykle koniunkturalne na rynku nieruchomości.
11.Omów cechy i znaczenie rynku nieruchomości. Wyjaśnij działanie prawa popytu i podaży
na rynku nieruchomości. Scharakteryzuj podstawowe segmenty rynku nieruchomości.
12.Scharakteryzuj etapy projektu inwestycyjnego dla nieruchomości.
13.Omów zasady i sposoby pośredniego inwestowania w nieruchomości.
14.Scharakteryzuj kredyt hipoteczny jako źródło finansowania nieruchomości.
15.Omów poza bankowe źródła finansowania nieruchomości.
16.Omów metody badania efektywności inwestycji w nieruchomości.
17.Omów kompetencje organów administracji publicznej w zakresie gospodarowania
nieruchomościami.
18.Dokonaj klasyfikacji praw do nieruchomości. Omów specyfikę jednego z nich.
19.Obrót nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego – specyfika,
formy obrotu.
20. Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości. Omów tryb
postępowania i specyfikę wybranego procesu ( wywłaszczenie, podział, scalenie i podział)