Informacja prasowa

INFORMACJA PRASOWA
Warszawa, 15.10.2015 r.
Immobel realizuje kolejne etapy przebudowy i rozbudowy inwestycji CEDET
Immobel Poland, w ścisłej współpracy z Biurem Stołecznego Konserwatora Zabytków,
realizuje kolejne etapy prac budowalnych w związku z przebudową i rozbudową projektu
biurowo-handlowego CEDET w Warszawie.
Od momentu rozpoczęcia prac budowalnych w kwietniu 2015 roku, w ramach realizowanej
inwestycji Immobel Poland dokonał: demontażu pomieszczeń wewnętrznych budynku i szklenia
całości elewacji, częściowego demontażu elementów konstrukcyjnych budynku na potrzeby
wybudowania ściany szczelinowej, która zapewni stabilność budynku oraz budowy
wewnętrznego patio celem doświetlenia kondygnacji biurowych. Zdemontowane zostały także
daszki i kominy, wieńczące bryłę budynku (elementy te zostaną wiernie odtworzone). Aktualnie,
wzmacniane są także ściany poniżej poziomu gruntu, celem zbudowania użytkowej części
handlowej i parkingowej.
Przeprowadzenie prac demontażowych było niezbędne w związku z awaryjnym stanem
technicznym budynku i nieodwracalnymi zmianami elementów jego konstrukcji. Nadrzędnym
celem prowadzonych prac jest dbałość o bezpieczeństwo przyszłych użytkowników budynku, jak
również bezpieczeństwo w jego najbliższym otoczeniu. Jednocześnie w przebudowanym budynku
pozostanie maksymalna możliwa do zachowania ilość oryginalnych elementów konstrukcyjnych.
Prace budowlane są prowadzone w oparciu o uzgodnioną dokumentację i pozwolenia na budowę
oraz w ścisłej współpracy z Biurem Stołecznego Konserwatora Zabytków na każdym etapie prac.
„Naszym celem jest przywrócenie budynkowi dawnego rozmachu i wartości – dlatego
wszystkie elementy konstrukcyjne, charakterystyczne dla modernistycznej bryły budynku z
lat 50-tych czyli między innymi elewacja z pionowymi i poziomymi podziałami, daszki oraz
kominy wieńczące bryłę historycznego budynku - zostaną wiernie odtworzone w oparciu o
złożoną szczegółową dokumentację i projekt rekonstrukcji. Na elewację nowego CEDET-u
powróci także neon z charakterystyczną strzałką, nawiązujący do iluminacji z lat 50-tych
oraz dawnego charakteru miejsca” - powiedział Bartłomiej Hofman, prezes Immobel Poland.
Kolejnym etapem prac będzie wykonanie ściany szczelinowej, której głównym zadaniem będzie
stabilizacja konstrukcji rewitalizowanego budynku. Równolegle prowadzone będą prace nad
budową części podziemnej obu budynków. Ten etap zakończy się w grudniu 2016 roku natomiast
cała budowa zakończy się we wrześniu 2017 roku.
Immobel Poland Sp. z o.o.
Adres: ul. Bonifraterska 17, 00-203 Warszawa / Polska T: +48 22 351 0 190 ─ F: +48 22 351 0 191
Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy ─ KRS 0000372213, NIP 5252494659, REGON 142707880
www.immobelpoland.com
Historia CEDET-u:
Centralny Dom Towarowy to projekt autorstwa uznanych architektów Zbigniewa Ihnatowicza i
Jerzego Romańskiego. Zbudowany w latach 50tych XX wieku w samym sercu powojennej
Warszawy, był rezultatem marzeń o nowej i awangardowej stolicy, handlową wizytówką miasta i
miejscem spotkań warszawiaków. Według architektów był „lampionem” oświetlającym ówczesną
Warszawę. Po tragicznym pożarze w 1975 r., który doszczętnie strawił wnętrze budynku, w
wyniku pośpiesznej i niestarannej odbudowy zatracono unikatową architekturę tego obiektu.
CEDET w nowej odsłonie:
 Autorem koncepcji przebudowy i rozbudowy jest konsorcjum uznanych pracowni
architektonicznych AMC - Andrzej Chołdzyński i RKW Rhode Kellermann Wawrowsky,
którego liderem jest pracownia AMC.
 Inwestycja obejmuje rewitalizację i modernizację budynku d. Centralnego Domu Towarowego
oraz rozbudowę o zupełnie nową powierzchnię, na przylegającej działce pomiędzy ulicami
Kruczą i Bracką, co pozwoli odtworzyć zachodnią pierzeję ul. Brackiej.
 Łączna powierzchnia budynku wyniesie 22.000 m2, z przeznaczeniem na prestiżowe biura i
lokale handlowe (15.000 m2 pow. biurowej i 7.000 m2 pow. handlowej).
 Przebudowany budynek będzie liczył 7 kondygnacji naziemnych oraz 4 kondygnacje
podziemne w części rozbudowanej. Powierzchnie biurowe będą się znajdowały na piętrach 26, z kolei punkty handlowe - na poziomach -1, parter oraz pierwszym piętrze). Z kolei na
kondygnacjach -2, -3 i -4 będzie znajdował się parking ogólnodostępny z 140 miejscami.
 Dzięki nowoczesnej, w pełni przeszklonej fasadzie oraz wewnętrznemu patio wszystkie
powierzchnie biurowe zyskają dostęp do światła dziennego.
 CEDET będzie spełniał najwyższe standardy dla biur klasy A+, dzięki zastosowaniu najwyższej
jakości materiałów, ekologicznych technologi, etc.
 Zastosowane rozwiązania znajdą swoje potwierdzenie w certyfikacie BREEAM na poziomie
Excellent.
 Najemcom pow. biurowych zostaną udostępnione tzw. rowerownie wraz z szatniami
i natryskami.
 Budynek będzie posiadał wszelkie niezbędne udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.
Co wyróżnia inwestycję CEDET na rynku nowoczesnych nieruchomości biurowych w
Warszawie:
 Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta, z doskonałym dostępem do infrastruktury drogowej
i komunikacji miejskiej.
 Unikalna jak na centrum miasta wielkość powierzchni dostępnych na jednym piętrze (około
3.000m2), która umożliwi wielu najemcom zlokalizowanie całego biura na jednej kondygnacji.
 Ponadstandardowa wysokość w świetle pomieszczeń biurowych - 2,90 m.
 Uchylne okna oraz tarasy dostępne dla najemców.
 Architektura nowego CEDET-u pozwoli na elastyczny układ biur i ich efektywną aranżację
w układzie typu open-space, jak również w podziale gabinetowym.
Immobel Poland Sp. z o.o.
Adres: ul. Bonifraterska 17, 00-203 Warszawa / Polska T: +48 22 351 0 190 ─ F: +48 22 351 0 191
Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy ─ KRS 0000372213, NIP 5252494659, REGON 142707880
www.immobelpoland.com
O Immobel:
Immobel SA od ponad 150 lat jest jednym z ważniejszych graczy na rynku deweloperskim
w Belgii. Aktywnie działa także w Luksemburgu i Polsce. W celu dywersyfikacji portfolio
projektów – firma inwestuje w segmencie powierzchni biurowych, projekty mieszkaniowe oraz
realizuje inwestycje w tzw. segmencie landbanking. Do najbardziej prestiżowych inwestycji
Immobel należą m.in. budowa siedziby Parlamentu Europejskiego oraz siedziby Policji Federalnej
w Brukseli.
W 2011 r. Spółka rozpoczęła działalność na rynku polskim, gdzie realizuje projekty biurowe oraz
mieszkaniowe. Aktualnie w polskim portfolio firmy znajdują się tak znane projekty jak: poznański
Okrąglak i Kwadraciak, warszawski CEDET, inwestycja biurowa CBD ONE, osiedle mieszkaniowe
Eko Natolin w Warszawie, oraz wielofunkcyjny projekt Granaria zlokalizowany w północnej
części Wyspy Spichrzów w Gdańsku.
IMMOBEL SA jest notowany na giełdzie Euronext w Brukseli.
Kontakt dla mediów:
Sonia Faściszewska
Tel.: 669 110 883
e-mail: [email protected]
Immobel Poland Sp. z o.o.
Adres: ul. Bonifraterska 17, 00-203 Warszawa / Polska T: +48 22 351 0 190 ─ F: +48 22 351 0 191
Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy ─ KRS 0000372213, NIP 5252494659, REGON 142707880
www.immobelpoland.com