Standard wykończenia
Transkrypt
Standard wykończenia
Standard konstrukcji i wykończenia apartamentu Rezydencja Warecka Budynek Ochrona Miejsce gromadzenia odpadów • teren chroniony • pomieszczenie ochrony umiejscowione w budynku • monitoring obiektu i wjazdu • śmietnik w budynku usytuowany przy wjeździe do garaŜu Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku Konstrukcja • w części dobudowanej: Ŝelbetowa słupowo-płytowa • dylatacje konstrukcyjne przez wszystkie warstwy stropów • w części modernizowanej: układ konstrukcyjny ramowy, stropy budynku Ściany zewnętrzne ceramiczne Akermana • klatki schodowe Ŝelbetowe wylewane • szyby windowe Ŝelbetowe wylewane na budowie • gazobeton • ocieplone styropianem • wykończenie: tynk cienkowarstwowy w technologii „lekko-mokrej” Stropy • Ŝelbetowe monolityczne w części dobudowanej GaraŜ wielostanowiskowy GaraŜ Posadzki • ogrzewany • wentylowany mechanicznie • miejsca oznakowane • ściany pomalowane na biało • słupy malowane na Ŝółto/czarne pasy • posadzka cementowa utwardzona specjalnymi dodatkami 1 • do pomieszczeń technicznych i przedsionków klatek schodowych stalowe i drewniane o wymaganej przepisami odporności Drzwi poŜarowej; Wrota • segmentowe, ocieplone, sterowane pilotem firmy Hormann • wentylacja mechaniczna • kanalizacja technologiczna z garaŜu, wpusty i korytka odpływowe wraz z separatorem związków ropopochodnych Instalacje • instalacja wykrywania tlenku węgla „Gazex” • węzeł cieplny zasilany z sieci ciepłowniczej SPEC • zbiornik wody p.poŜ. Lobby - parter Drzwi wejściowe Posadzka • drewniane • posadzka wyłoŜona kamieniem naturalnym (marmur Emperador oraz Crema Marfil) Ściany • tynk z elementami boazerii i tapety Sufit • strop podwieszany (gips karton) • osobowe firmy Kone, o napędzie mechanicznym z maszynownią wewnątrz szybu Windy WyposaŜenie • wystrój kabiny wg specjalnego zamówienia • panel przywoławczy – przed wejściem • wycieraczki systemowe winylowe lub gumowe • skrzynki na listy standard UE 2 Klatki schodowe Podesty ściany i sufity Podesty • tynki gipsowe, boazeria, tapeta, tynki częściowo malowane • posadzka wyłoŜona kamieniem naturalnym posadzki (marmur Emperador oraz Crema Marfil) • konstrukcja - Ŝelbetowa monolityczna • posadzki- sztuczny kamień Terrazzo • tynki malowane Balustrady • balustrady metalowe z pochwytem drewnianym Okna • drewniane, szklone szkłem zespolonym, część okien piaskowana Biegi i spoczniki APARTAMENTY Drzwi wejściowe • antywłamaniowe o wymiarach w świetle przejścia 90x200 włoskiej firmy Dierre, klasy C • szlichta cementowa wylana na mokro, izolowane styropianem • szlichta dylatowana technologicznie , dodatkowo w polach konstrukcyjnych • jedna warstwa folii budowlanej ułoŜonej jako poślizgowa na styropianie pod szlichtą PodłoŜa pod posadzki • podłoŜa przygotowane do ułoŜenia przez klienta izolacji przeciwwodnej w sanitariatach, mat grzewczych i płytek • w pozostałych pomieszczeniach szlichta przygotowana do ułoŜenia przez klienta posadzek wraz z dylatacjami i cokołami • wszystkie warstwy wykończeniowe pozostają do wykonania przez klienta Sufit Ściany wewnętrzne • tynk gipsowy, jednokrotnie malowany na biało • tynk gipsowy kategorii III, jednokrotnie malowany na biało • działowe: murowane z cegły ceramicznej • pomiędzy apartamentami ściany warstwowe 2x pustak Amer Blok, w środku wełna mineralna grubości 15cm 3 • termoizolacyjnym, szkło niskoemisyjne o współczynniku U=1,1 Okna i drzwi balkonowe drewniane, malowane na biało, szklone zestawem dwuszybowym • okucia obwiedniowe uchylno-rozwieralne, standard firmy Siegenia Parapety • konglomerat Drzwi wewnętrzne • otwory przygotowane do montaŜu typowych ościeŜnic i drzwi • ściany i sufit tynkowane tynkiem gipsowym i jednokrotnie malowane na biało Garderoba • instalacja oświetleniowa i wentylacyjna • podejście wodno-kanalizacyjno do zlewozmywaka (pozostawiony trójnik na pionie kanalizacji) Kuchnie • gniazdo 230 V dla lodówki, zmywarki; wypust 3-fazowy dla kuchni elektrycznej Łazienki • podejścia wodne • instalacja kanalizacyjna pozostawiony trójnik na pionach kanalizacyjnych • bez białego montaŜu, zaślepione • grzejniki stalowe panelowe firmy Zehnder, wyposaŜone w zawory regulacyjne Instalacja co • w łazienkach grzejniki firmy Zehnder • instalacja lokalowa podposadzkowa, rury z tworzywa sztucznego • indywidualne liczniki ciepła przystosowane do odczytu z klatki schodowej Instalacja ciepłej i zimnej wody • instalacja lokalowa podposadzkowa rury z tworzywa sztucznego • indywidualne wodomierze zw i cw przystosowane do odczytu z klatki schodowej • instalacja wodno-kanalizacyjna w lokalach zaprojektowana i przygotowana pod system stelaŜowy do zamontowania przez klienta Instalacja • piony z tworzywa sztucznego kanalizacyjna • na pionach pozostawione trójniki 4 • instalacja wodno-kanalizacyjna w lokalach zaprojektowana i przygotowana pod system stelaŜowy do zamontowania przez klienta • Helios, o dwóch stopniach pracy Instalacja wentylacyjna mechaniczna w oparciu o wentylatory produkcji niemieckiej firmy • w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego • klimatyzacja – wykonane elektryczne obwody zasilające • odbiorcza, miedziana, zabezpieczona wyłącznikiem przeciwporaŜeniowym róŜnicowoprądowym Instalacja • trójfazowa do kuchni elektryczna • osprzęt elektryczny firmy Gira • wypusty oświetleniowe we wszystkich pomieszczeniach lokalu • tablica mieszkaniowa Instalacje • videodomofonowa słaboprądowe • telefoniczna – gniazdo w kaŜdym pokoju • RTV gniazdo w kaŜdym pokoju • balustrady metalowe ozdobne • pomiędzy tarasami w części zadaszonej balustrada metalowa wypełniona szkłem nieprzeziernym Tarasy, balkony • płytki Terrazzo (tarasy) • płytki gresowe mrozoodporne produkcji polskiej (balkony) 5