z jakiego okresu wstecz wliczane są premie do zdolności? Jakie są
Transkrypt
z jakiego okresu wstecz wliczane są premie do zdolności? Jakie są
Jakie są zasady obliczania kwoty premii, Ewentualne inne która może być wzięta do niezbędne obliczenia zdolności warunki kredytowej? Nie uwzględnia premii za wyjątkiem tych, które mają stałą wysokość i są wypłacane co miesiąc (np. premie i dodatki za staż pracy czy dodatki służbowe). Przyjmuje się, że premia może być uwzględniona przy liczeniu zdolności kredytowej jeżeli Zasadą jest ma ona charakter Nie jest to określone proporcjonalne powtarzalny (analiza indywidualna uwzględnianie kwoty (występowała na podstawie premii do miesięcznych regularnie dostarczonych przez dochodów, w zależności w przeszłości) Klienta dokumentów). od częstotliwości i z dokumentów przyznawania premii. dostarczonych przez klienta wynika, że istnieje wysokie prawdopodobieństw o jej uzyskiwania w przyszłości. Dochód netto przyjmowany do obliczenia zdolność kredytowej jest sumą średniego dochodu netto oraz zmiennych części wynagrodzenia. Dochód netto z części zmiennych Otrzymanie premii wynagrodzenia musi mieć w przypadku odzwierciedlenie 12 miesięcy występowania ich w historii rachunku w okresie ostatnich 12 ROR (wpływ) lub miesięcy (np. premie, w deklaracji PIT. nagrody) do zdolności kredytowej ustala się jako 75% tego dochodu po podzieleniu na ilość miesięcy przypadających na okres, za który zostały przyznane. z jakiego okresu wstecz wliczane są premie do zdolności? Allianz Bank BGŻ BNP Paribas Fortis BPS Deutsche Bank DnB NORD Getin Noble Bank ING Bank Śląski Kredyt Bank Do oceny zdolności kredytowej Klienta brany jest jego wyciąg z konta za ostatnie 3 miesiące przed złożeniem wniosku kredytowego. Nie występują oddzielne zasady wyliczania kwoty premii. Klient musi przedstawić nie zaświadczenie o dochodach z ostatnich 3 miesięcy. Jeśli premia jest regulaminowa: W przypadku dochodów miesięczna lub kwartalna uzyskiwanych na – bank przyjmuje 100% podstawie umowy o wysokości premii pracę bank bierze pod obliczonej jako średnia uwagę średni dochód z 12 ostatnich mies. Jeśli z okresu 6 miesięcy jest przyznawana (kredyty hipoteczne) lub nieregularnie nie 3 miesięcy (pozostałe (uznaniowa) - bierze pod kredyty) - premie są uwagę 50% wysokości brane pod uwagę jeżeli premii obliczonej jako zostały uzyskane średnia z 12 ostatnich w badanym okresie (3mies. w innych lub 6-miesięcznym) przypadkach - na indywidualnych warunkach. Do wyliczenia zdolności kredytowej brany pod Standardowo za 6 uwagę jest dochód nie miesięcy z premii - 50% średniej z okresu uzyskiwania. Zależy, za jaki okres Średnia z ostatnich X premie zostaną podane miesięcy (z na zaświadczeniu od zaświadczenia nie pracodawcy. min. 3 pracodawcy, min. 3 miesiące miesiące) Do wyliczenia dochodu przyjmowane są płace o charakterze powtarzalnym i przewidywalnym, w tym płace z tytułu podstawy wynagrodzenia a także premie. Natomiast szczegółowe sposoby wyliczenia dochodu są uregulowane wewnętrznymi przepisami banku i mają charakter zastrzeżony. Do wyliczenia zdolności Bank opiera się na kredytowej dostarczonym przez przyjmowane jest klienta zaświadczeniu o Nie średnie miesięczne wysokości wynagrodzenie z okresu wynagrodzenia. Jeżeli ostatnich 3 miesięcy. w prezentowanych Lukas Bank mBank Bank Millennium MultiBank Nordea Bank kwotach zostały uwzględnione premie (np. roczne), to bank przyjmuje ten dochód bez dodatkowej analizy. Dochód z tytułu premii jest przyjmowany w całości (jako dodatkowy dochód w analizowanym okresie). Do liczenia zdolności kredytowej bank bierze pod uwagę dochód podany przez pracodawcę na zaświadczeniu o zarobkach, jeżeli jest tam wliczona premia, to także ją uwzględnia. Kredyt jest udzielany na podstawie zaświadczenia o zatrudnieniu i wynagrodzeniu, a dokładniej kwoty, jaka się tam znajduje. Premia może być Okres, za jaki średni uwzględniona poziom premii jest w trakcie oceny badany, a także zasady, Premie są uwzględniane zdolności na jakich jest wyliczany w wysokości średniej kredytowej pod zależą od tego, w jakim z okresu, w którym warunkiem, że jest trybie wypłacana jest zostały otrzymane. uzyskiwana premia – tj. co regularnie, miesiąc/kwartał/półrocz przynajmniej raz e, czy rok. w roku. Standardowo, bank prosi o udokumentowanie całości dochodów klienta. Dotyczy to zarówno dochodu podstawowego, jak i premii. Decyzja dot. tego, czy i w jakim stopniu premia może zostać uwzględniona do wyliczenia zdolności kredytowej jest podejmowana w wyniku indywidualnej analizy. w tym procesie liczy się m.in. to, czy premia jest wypłacana regularnie, czy ma charakter incydentalny oraz jak często świadczenia z tego tytułu wpływają na rachunek. w większości przypadków fakt otrzymywania premii może znaleźć odzwierciedlenie w kalkulacjach dot. zdolności kredytowej. w przypadku dochodów uzyskiwanych Bank premie Jeżeli premie uzyskiwane na podstawie umowy o wlicza, pod są co miesiąc, to bank pracę bank bierze pod warunkiem uwzględnia średnią uwagę średni dochód udokumentowania, z badanego okresu (3z okresu 6 miesięcy że są uzyskiwane lub 6-miesięcznego), (kredyty hipoteczne) lub regularnie (np. jeżeli nie, to uwzględnia 3 miesięcy (pozostałe premie roczne 1/12 premii uzyskanej kredyty) - premie są porównanie w badanym okresie brane pod uwagę jeżeli z rokiem ubiegłym). zostały uzyskane Polbank Toyota Bank w badanym okresie (3lub 6-miesięcznym) Bank przyjmuje dochód netto z zaświadczenia na druku Banku za ostatnie 6 miesięcy. W Toyota Bank do zdolności kredytowej wymagana jest średnia z trzech miesięcy w tym premii, dodatków, nagród (cały dochód brutto z trzech miesięcy).