Ogłoszenie nr 82_2016 - Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu

OGŁOSZENIE NR 82/2016
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaŜ nieruchomości gruntowych połoŜonych w Jeleniej Górze, który
odbędzie się w dniu 29 lipca 2016 roku o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miasta
Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
SPRZEDAś NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANYCH, STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY JELENIA GÓRA,
W II PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM:
1. ulica GRUNWALDZKA 2
Nieruchomość gruntowa zabudowana połoŜona w granicach działek nr 15/5 i 15/7 o łącznej powierzchni
0.1820 ha, obręb 28 NE, AM-7, dla której w Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr JG1J/00047467/0.
Nieruchomość zabudowana wolnostojącym budynkiem niemieszkalnym, o dwóch kondygnacjach
nadziemnych oraz dobudowanymi do budynku głównego czterema budynkami niemieszkalnymi.
Cena wywoławcza
- 884.000,00 zł
Wadium
- 88.400,00 zł
SprzedaŜ nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, 10a
ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
Opis i obciąŜenia: nieruchomość połoŜona jest w strefie śródmiejskiej miasta, w bliskim sąsiedztwie
skrzyŜowania ulicy Grunwaldzkiej i alei Jana Pawła II, które są głównymi ciągami komunikacyjnymi
Jeleniej Góry, ulicami wylotowymi w kierunku Wrocławia oraz Zgorzelca i Szklarskiej Poręby.
W najbliŜszym otoczeniu znajdują się obiekty handlowe i usługowe (Lidl, Tesco, Castorama), stacje
benzynowe, budynek restauracji McDonald's, siedziba KRUS-u.
W dziale III księgi wieczystej nr JG1J/00047467/0 wpisana jest:
• odpłatna słuŜebność gruntowa drogi koniecznej polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez
działkę nr 15/3 na rzecz kaŜdoczesnego uŜytkownika wieczystego działki nr 15/1 objętej księgą
wieczystą nr 38971;
• odpłatna i bezterminowa słuŜebność gruntowa polegająca na prawie korzystania z działek o numerach
15/2, 15/3 połoŜonych przy ul. Grunwaldzkiej 2 w Jeleniej Górze (powierzchnia gruntu obciąŜonego
słuŜebnością w oznaczonym do korzystania zakresie wynosi 0.1232 ha) w zakresie niezbędnym do
budowy rurociągu DN 1000 wraz z urządzeniami infrastruktury technicznej oraz znoszenia istnienia na
nieruchomości obciąŜonej opisanych urządzeń wraz z prawem przechodu, przejazdu i dostępu
w zakresie eksploatacji, konserwacji, remontów i modernizacji rurociągu i urządzeń infrastruktury
technicznej, zgodnie z fragmentem mapy ewidencyjnej załączonym do zarządzenia Prezydenta Miasta
Jeleniej Góry z dnia 11.11.2011 r. nr 0050.458.2011.VI w sprawie ustanowienia słuŜebności gruntowej;
• nieodpłatna i nieograniczona czasowo słuŜebność przesyłu na rzecz ECO Jelenia Góra Spółka z o.o.
z siedzibą w Jeleniej Górze i kaŜdoczesnego właściciela sieci ciepłowniczej, polegająca na prawie
korzystania z nieruchomości obciąŜonej w zakresie związanym z eksploatacją, konserwacją, remontem
i modernizacją, poprzez swobodny dostęp do sieci ciepłowniczej w pasie gruntu wzdłuŜ osi sieci
zlokalizowanej na obciąŜonej tą słuŜebnością działce gruntu nr 15/7, połoŜonej w Jeleniej Górze przy
ulicy Grunwaldzkiej 2, z zastrzeŜeniem, iŜ korzystający ze słuŜebności kaŜdorazowo przywróci go do
stanu poprzedniego oraz wypłaci odszkodowania za ewentualne straty poniesione przez właściciela
bądź uŜytkownika wieczystego. Zakres korzystania ze słuŜebności określa mapa stanowiąca załącznik
nr 1 do zarządzenia nr 0050.1445.2013.VI z dnia 27 sierpnia 2013 r. Prezydenta Miasta Jeleniej Góry.
Nieruchomość obciąŜona jest przebiegiem sieci telefonicznej, kanalizacji sanitarnej, energetycznej
i gazowej.
Zgodnie z zapisami „Studium ochrony przed powodzią zlewni rzeki Bóbr” nieruchomość przy ulicy
Grunwaldzkiej 2 połoŜona jest na obszarze wymagającym ochrony przed zalaniem.
Budynek nr 2 przy ulicy Grunwaldzkiej ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków miasta, co skutkuje tym,
Ŝe wszelkie prace przy obiekcie podlegające zgłoszeniu zgodnie z ustawą o prawie budowlanym wymagają
pisemnej opinii konserwatorskiej. Zalecenia konserwatorskie: zachować bryłę i układ budynku głównego i
dawnej sali widowiskowej. W budynku głównym zachowaniu podlega: forma dwuspadowego dachu,
ceramiczne pokrycie dachówką karpiówką, płytki ryzalit zwieńczone trójkątnym szczytem, wykonane w
tynku szerokie profilowane gzymsowe podziały elewacji oraz szerokie profilowane opaski otworów
okiennych i drzwiowych, podziały stolarki okiennej. W budynku sali widowiskowej zachowaniu podlega
wydłuŜona bryła budynku, forma dachu płaskiego, w elewacji kompozycja i wystrój z wejściem głównym
zaakcentowanym portalem nad nim trójkątny naczółek wsparty na lizenach, otwory okienne prostokątne w
profilowanych, zamkniętych półkoliście obramieniach, zachować podziały stolarki okiennej, zachować
charakter i układ przestrzenny wnętrza.
Nieruchomość objęta jest umową dzierŜawy na rzecz Szkoły i Tańca „Kurzak-Zamorski” Monika
Zamorska zawarta na czas określony, tj. 15 lat i obowiązuje do dnia 30.06.2022 r. z przeznaczeniem na
prowadzenie działalności oświatowo – kulturalnej. Budynek przystosowany jest na cele nauki tańca.
Nabywca przejmuje prawa i obowiązki wynikające z wyŜej powołanej umowy dzierŜawy.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: nieruchomość połoŜona w granicach „Miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego dla terenów połoŜonych wzdłuŜ rzeki Bóbr i kanału Młynówka w
rejonie ulicy Jana Pawła II w Jeleniej Górze” zatwierdzonego Uchwałą nr 63.IX.2015 Rady Miejskiej
Jeleniej Góry z dnia 13 maja 2015 roku, na obszarze oznaczonym symbolem: 11U, dla którego jako
przeznaczenie podstawowe ustalono: tereny zabudowy usługowej; za zabudowę usługową uznaje się
budynki, jak: budynki kultury, nauki i oświaty, budynki kultu religijnego, budynki słuŜby zdrowia, opieki
społecznej i socjalnej, budynki administracji, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budyni
sportu i rekreacji, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii i usług (jak sklepy,
centra handlowe, domy towarowe, hale targowe, restauracje, bary, kasyna, dyskoteki, warsztaty
rzemieślnicze), a takŜe lokale uŜytkowe o funkcjach zabudowy usługowej wydzielone w budynkach
mieszkalnych, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z zabudową.
Termin zagospodarowania nieruchomości: nie ustala się.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaŜ nieruchomości przeprowadzony został w dniu
13 kwietnia 2016 roku.
2. ulica FORTECZNA, JASNA 3 OF., JASNA 8-9
Nieruchomość gruntowa zabudowana połoŜona w granicach działek nr 195, 196, 197, 199/6, 204/1, 205
i 206/1 o łącznej powierzchni 0.4016 ha, obręb Jelenia Góra 1, AM-2, dla której w Sądzie Rejonowym
w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr JG1J/00069566/4.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym Jasna 3of, budynkiem mieszkalnym Jasna 4of,
budynkiem mieszkalnym Jasna 6of, budynkiem mieszkalnym oraz dziewięcioma budynkami
niemieszkalnymi.
Cena wywoławcza
- 1.666.000,00 zł
Wadium
- 166.600,00 zł
SprzedaŜ nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, 10a
ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
Opis i obciąŜenia: nieruchomość połoŜona w rejonie ulic Jasnej i Fortecznej, w ścisłym centrum Jeleniej Góry
z bezpośrednim dostępem do Placu Ratuszowego oraz ulic: 1 Maja i Marii Konopnickiej, które są głównymi
ulicami handlowymi Jeleniej Góry, wyłączonymi z ruchu pojazdów samochodowych (z wyjątkiem zaopatrzenia
i dostaw towarów). W najbliŜszym otoczeniu znajdują się budynki usługowo-mieszkalne i usługowe, obiekty
uŜyteczności publicznej, naprzeciw budynek Galerii Grodzkiej. W dalszej odległości dworzec autobusowy oraz
Galeria Nowy Rynek.
Nieruchomość obciąŜona jest przebiegiem sieci: wodnej, kanalizacji sanitarnej ze studzienką, energetycznej,
w granicach działki znajduje się równieŜ skrzynka energetyczna. Ponadto przez działki nr 195, 196, 197 i 199/6
– wzdłuŜ ulicy Fortecznej – przebiega sieć ciepłownicza Dnx200. W związku z tym w dziale III księgi
wieczystej nr JG1J/00069566/4 wpisana jest nieodpłatna i nieograniczona czasowo słuŜebność przesyłu
polegająca na:
prawie korzystania z nieruchomości obciąŜonych w zakresie związanym z eksploatacją, konserwacją,
remontem i modernizacją, poprzez swobodny dostęp do sieci ciepłowniczej w pasie gruntu wzdłuŜ osi
sieci zlokalizowanej na obciąŜonych słuŜebnością działkach gruntu, z zastrzeŜeniem, iŜ osoba
uprawniona do korzystania z przedmiotowej słuŜebności zobowiązana jest w przypadku wejścia na
obciąŜone grunty do przywrócenia ich do stanu poprzedniego oraz do wypłaty odszkodowania za
ewentualne straty poniesione przez właściciela bądź uŜytkownika wieczystego;
na znoszeniu istnienia na ww. nieruchomościach obciąŜenia siecią ciepłowniczą.
WzdłuŜ granicy działek nr: 199/6, 197, 196 i 195 od strony ulicy Fortecznej posadowione jest oświetlenie
uliczne wraz z okablowaniem stanowiące własność Miasta, a co za tym idzie, w przypadku realizacji zabudowy
przedmiotowych działek gruntu od strony ulicy Fortecznej, nabywca zobowiązany będzie do wykonania
oświetlenia ulicznego, które winno zostać umiejscowione na elewacji budynku, przy czym wszelkie prace
związane z wykonaniem przedmiotowego oświetlenia, w szczególności polegające na przebudowie sieci
zasilającej lampy uliczne przy ulicy Fortecznej naleŜy uzgadniać z Miejskim Zarządem Dróg i Mostów
w Jeleniej Górze.
Miejscami nieruchomość zadrzewiona. Przez nieruchomość odbywa się przejście na zaplecze budynku
i do obiektu gospodarczego przy ul. Jasnej 7. Ponadto w budynku Jasna 4of znajduje się przejście bramowe
tylnego wyjścia z budynku Jasna 3. Część terenu działki nr 199/6 od strony granicy z działką nr 203 jest
zagrodzona metalowym ogrodzeniem przez uŜytkownika wieczystego nieruchomości połoŜonej przy ul. Jasnej
6 (pas gruntu ok. 4 m.).
Nieruchomość obciąŜona jest niŜej wymienionymi umowami dzierŜaw zawartymi z Miastem Jelenia Góra:
umowa dzierŜawy, której przedmiotem jest działka nr 204/1, 205 i 206/1 o pow. 1890,00 m2 zawarta na
czas oznaczony do dnia 31.12.2016 r. z przeznaczeniem na parking płatny,
umowa dzierŜawy, której przedmiotem jest część działki nr 205 o pow. 15,00 m2 zawarta na czas oznaczony do dnia 31.12.2016 r. z przeznaczeniem na prowadzenie działalności handlowej,
umowa dzierŜawy, której przedmiotem jest część działki nr 207/1 o pow. 9,00 m 2 zawarta na czas oznaczony do dnia 31.12.2016 r. z przeznaczeniem pod lokalizację przenośnego stanowiska handlowego
o wymiarach 3,00 m x 3,00 m i prowadzenie działalności handlowej w zakresie sprzedaŜy warzyw
i owoców,
umowa dzierŜawy, której przedmiotem jest część działki nr 206 o pow. 9,00 m 2 zawarta na czas oznaczony do dnia 31.12.2016 r. z przeznaczeniem pod lokalizację przenośnego stanowiska handlowego
o wymiarach 3,00 m x 3,00 m i prowadzenie działalności handlowej w zakresie sprzedaŜy owoców,
umowa dzierŜawy, której przedmiotem jest część działki nr 205 o pow. 30,00 m2 zawarta na czas oznaczony do dnia 31.12.2016 r. z przeznaczeniem na prowadzenie działalności handlowej.
Nieruchomość obciąŜona jest niŜej wymienionymi umowami dzierŜaw zawartymi z Zakładem Gospodarki
Komunalnej i Mieszkaniowej:
umowa dzierŜawy, której przedmiotem jest część działki nr 199/6 o pow. 75,00 m2 zawarta na czas
określony od dnia 01.01.2014 r. do dnia 31.12.2016 r. z przeznaczeniem na rekreację,
W związku z powyŜszym nabywca nieruchomości wejdzie w ogół praw i obowiązków wynikających z zawartych umów dzierŜawy.
Działki nr: 195, 196, 197, 199/6, 204/1, 205 i 206/1 o łącznej powierzchni 0.4016 ha, połoŜone są na
obszarze, dla którego sporządzona jest przez Miasto „Koncepcja architektoniczno – urbanistyczna
kształtowania przestrzeni publicznej zabytkowej części Jeleniej Góry w rejonie ulic: Wojska Polskiego,
Wolności Podwale, Kilińskiego, Kubsza”.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: nieruchomość połoŜona w granicach miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Jeleniej i Pijarskiej w Jeleniej Górze zatwierdzonego
uchwałą nr 365.XXXVI.2013 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 19 marca 2013 roku, na obszarach
oznaczonych symbolami:
6.MW/U dla którego jako przeznaczenie podstawowe określono zabudowę mieszkaniową
wielorodzinną, zabudowę usługową, zabudowę usług turystycznych. Na terenie 6.MW/U obowiązuje:
zaakcentowanie indywidualnymi elementami naroŜnika budynków, wyznaczonych na rysunku planu,
przejście bramowe w granicach korytarza wskazanego na rysunku planu. Obowiązuje równieŜ
odtworzenie murów miejskich poprzez wyeksponowanie ich przebiegu w nawierzchni terenu lub
wyeksponowanie ich rysunku w elewacji budynku;
4.ZP dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono zieleń urządzoną, jako uzupełniające:
szalety, ciągi piesze i rowerowe. Obowiązuje odtworzenie murów miejskich, w formie budowli lub
poprzez wyeksponowanie ich przebiegu w nawierzchni terenu. Teren 4.ZP ustalony został jako obszar
przeznaczony na cele publiczne.
Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaŜ nieruchomości przeprowadzony został w dniu
13 kwietnia 2016 roku.
UWAG I :
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu!
Informuje się, iŜ wyŜej wymienione nieruchomości nie posiadają świadectwa charakterystyki
energetycznej, określającego wielkość energii, wyraŜoną w kWh/m2/rok niezbędnej do zaspokojenia
róŜnych potrzeb związanych z uŜytkowaniem budynku, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014
roku o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2014 r., poz. 1200 ze zm.).
Wadium w pieniądzu, w wyŜej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe
Miasto Jelenia Góra – Bank MILENIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 25 lipca 2016 roku.
WPŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ ADRES NIERUCHOMOŚCI, KTÓREJ WPŁATA DOTYCZY
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:
- dokument toŜsamości,
- oświadczenie, Ŝe uczestnik zapoznał się z przedmiotem przetargu (do wypełnienia na przetargu),
- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną
działalnością gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej RP, które winno być przedłoŜone w Wydziale Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej
w terminie do dnia 25 lipca 2016 roku.
- w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej
a podlegających rejestracji – aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja
z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób
reprezentujących podmiot lub aktualny , które winny być przedłoŜone w Wydziale Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej
w terminie do dnia 25 lipca 2016 roku.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga
formy pisemnej i winno być przedłoŜone w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta
Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej do dnia 25 lipca 2016 roku.
Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 25 lipca 2016 roku, nie zostaną
dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców moŜe nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra
Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeŜeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o
nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U z 2014 r., poz. 1380). Nabywca zobowiązany jest
do ustalenia, we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga
zezwolenia, o którym mowa powyŜej.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po pisemnej dyspozycji
wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto.
Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty do 100%
wylicytowanej ceny za nabycie nieruchomości na własność, a takŜe 23% podatku VAT w przypadku
nabycia nieruchomości niezabudowanej oraz wpłatę kaucji w przypadku wyboru tej formy jako
zabezpieczenie zapłaty kar umownych z tytułu nieterminowego zagospodarowania nieruchomości
zabudowanej, w terminie do dnia 26 sierpnia 2016 roku.
Umowa w formie aktu notarialnego winna być zawarta nie później niŜ do dnia 2 września 2016 r.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca
nieruchomości.
Nie wpłacenie w terminie uzupełnienia ww. wpłat za nabywaną nieruchomość lub nie zawarcie umowy
w formie aktu notarialnego w podanym terminie, równoznaczne jest z przepadkiem wadium.
*Nabywca nieruchomości zabudowanej opisanej w niniejszym ogłoszeniu zobowiązany jest w terminie
pięciu (5) lat, licząc od daty zawarcia umowy sprzedaŜy nieruchomości w formie aktu notarialnego, do
zagospodarowania nieruchomości, za które uwaŜa się przeprowadzenie remontu lub przebudowę
istniejącego budynku za zgodą organu administracji architektoniczno-budowlanej oraz uzyskania
potwierdzenia wykonania wyŜej określonych robót przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia
w zakresie prawa budowlanego.
W przypadku częściowej lub całkowitej rozbiórki budynku, nabywca nieruchomości zobowiązany jest do
jego odbudowy lub budowy nowego obiektu w terminie pięciu (5) lat, licząc od daty nabycia
nieruchomości. Zakończenie zagospodarowania nieruchomości oznacza wybudowanie budynku w stanie
surowym zamkniętym.
W razie niedotrzymania wyŜej określonego terminu, nabywca zobowiązany jest do zapłaty kar umownych.
Wysokość kar umownych w kaŜdym roku opóźnienia w zagospodarowaniu nieruchomości wynosi 10%
wylicytowanej ceny nabycia prawa własności nieruchomości. Obowiązek zapłaty kar umownych powstaje
z pierwszym dniem następującym po dniu w którym bezskutecznie upłynął termin zagospodarowania
nieruchomości.
W przypadku zagospodarowania nieruchomości w trakcie danego roku, jednakŜe po upływie terminu
zagospodarowania, kara umowna naliczona będzie proporcjonalnie do okresu, w jakim nieruchomość
pozostawała niezagospodarowana. Kary umowne wnosi się w terminie 14 dni od daty otrzymania
pisemnego wezwania do zapłaty.
Zapłata kar umownych zostanie zabezpieczona poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki do kwoty
20% wylicytowanej ceny nabycia prawa własności nieruchomości lub wpłatę kaucji na konto Urzędu
w wysokości 20% wylicytowanej ceny nabycia prawa własności nieruchomości, którą to formę nabywca
określi po zakończeniu licytacji, przed podpisaniem protokołu z przetargu.
W celu zabezpieczenia roszczeń Gminy Jelenia Góra, które mogą powstać z tytułu niezapłacenia kary
umownej, nabywca poddaje się rygorom egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 5 kodeksu postępowania
cywilnego do kwoty 20% wylicytowanej ceny nieruchomości na rzecz Gminy Jelenia Góra.
W przypadku wyboru wpłaty kaucji jako formy zabezpieczenia zapłaty kar umownych w przypadku
niedotrzymania terminu realizacji zagospodarowania nieruchomości zabudowanej w pierwszym roku po
bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania następuje przepadek 50% kwoty kaucji na rzecz
Miasta (co stanowi 10% wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości), a w drugim roku kolejne 50% kwoty
kaucji.
Zwrot kaucji nastąpi wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym była ona
przechowywana, pomniejszona o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za
przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez właściciela nieruchomości.
Zwrot kaucji nastąpi z chwilą zagospodarowania nieruchomości, w sposób o którym mowa powyŜej,
w terminie określonym w umowie sprzedaŜy nieruchomości.
Po wybudowaniu budynku zgodnie z przeznaczeniem, nabywca zobowiązany jest do zgłoszenia obiektu
do uŜytkowania we właściwym Urzędzie.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Cena działki nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej
potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą.
Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia
z dysponentami sieci i obciąŜa całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości
urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko
i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją
zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełoŜenia własnym kosztem i staraniem
w uzgodnieniu z jednostkami branŜowymi i właścicielami sieci.
Istniejący na działce drzewostan podlega ochronie, a inwestor, który uzyska zezwolenie na usunięcie
drzew lub krzewów, bezwzględnie kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości, ponosi opłaty
z tym związanie. Zgodnie z art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (Dz. U.
z 2013 r., poz. 627 ze zm.), usunięcie drzew lub krzewów z terenu nieruchomości moŜe nastąpić
po uzyskaniu zezwolenia wydanego przez Prezydenta Miasta na wniosek posiadacza nieruchomości.
Szczegółowe informacje moŜna uzyskać w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska
tut. Urzędu Miasta.
Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złoŜenia w Wydziale Finansowym Urzędu
Miasta Jelenia Góra deklaracji w zakresie podatku od nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej bip.jeleniagora.pl oraz na tablicy ogłoszeń
Urzędu Miasta Jelenia Góra. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości moŜna uzyskać w:
Pokoju nr 111 Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej
nr 2-3, 1-sze piętro lub telefonicznie pod nr 75/ 75-46-304, fax. 75/ 75-46-203, bądź na stronie
internetowej www.nieruchomosci.jeleniagora.pl.
Komisja Przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz
rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz.1490).
Prezydent Miasta moŜe odwołać przetarg jedynie z waŜnych powodów, niezwłocznie podając informację o
odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia
Góra oraz ogłoszeniu w prasie podając przyczynę odwołania przetargu.
W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym obwieszczeniami Prezydenta Miasta Jeleniej Góry w sprawie
ustalenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia, które to objęte są niniejszym ogłoszeniem, nie
wpłynęły Ŝadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34
ust.1 pkt.1 i pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.).
Jelenia Góra, dnia 16 maja 2016 roku.
PREZYDENT MIASTA
Jeleniej Góry
Marcin Zawiła