Centra handlowe w Radomiu

Centra handlowe
w Radomiu
Centra handlowe wg wieku
II poł. 2014
Źródło: Colliers International
Rynek nowoczesnych obiektów handlowych w Radomiu
zaczął rozwijać się w końcu lat 90-tych wraz z oddaniem
do użytku w 1998 r. pierwszego obiektu – M1. W kolejnych
latach powstały hipermarket E. Leclerc, Centrum Handlowe
Echo oraz Atrium Gama (dawne City Center). Po dziesięciu
latach przerwy, w 2011 r., w centrum miasta oddano do użytku
pierwsze pełnowymiarowe centrum handlowo-rozrywkowe –
Galerię Słoneczną (42 000 m² powierzchni najmu).
Obecnie zasoby centrów handlowych w Radomiu to 5
obiektów (łącznie 124 800 m² GLA) a nasycenie powierzchnią
handlową wynosi 573 m²/1 000 mieszkańców. W mieście brak
jest nowych projektów w budowie lub będących na
zaawansowanym etapie przygotowań.
Największym centrum handlowym w Radomiu pozostaje
Galeria Słoneczna oferująca ok. 170 sklepów, punktów
usługowych i gastronomicznych. Głównymi najemcami tego
centrum są między innymi: supermarket MarcPol, Multikino,
RTV Euro AGD, Intersport, marki modowe, takie jak C&A,
H&M, TK Maxx, Reserved, Zara i New Yorker. Galeria
Słoneczna ma bardzo dobrze rozbudowany moduł
gastronomiczny (blisko 20 kawiarni, cukierni, barów i
restauracji) oraz rozrywkowy. Drugim co do wielkości
centrum handlowym w Radomiu jest M1, natomiast pozostałe
obiekty to centra lokalne o powierzchni mniejszej niż
20 000 m² GLA.
Centra handlowe wg wielkości
Rynek handlowy Radomia zdominowany jest przez tradycyjne
centra handlowe, w mieście nie ma dużych parków
handlowych, a najbliższe centra wyprzedażowe znajdują się
w Warszawie i Łodzi.
Źródło: Colliers International
1
Centra handlowe w Radomiu | II poł. 2014 | Colliers International
W centrach handlowych w Radomiu działa łącznie ok. 350
sklepów. Największą grupę najemców stanowią najemcy
z sektorów: moda (26%) oraz usługi (17%).
Współczynnik pustostanów na koniec roku 2014 wyniósł 2%
i znajduje się obecnie w lekkim trendzie spadkowym z uwagi
na powolną poprawę sytuacji gospodarczej miasta oraz brak
nowych projektów handlowych na zaawansowanym etapie
rozwoju.
Czynsze za powierzchnie w centrach handlowych w Radomiu
plasują się na średnim poziomie i znajdują się w trendzie
stabilnym. Najwyższe czynsze za lokal 100-150 m² GLA
na potrzeby mody to poziom 27 – 29 EUR/m²/miesiąc.
W ostatnich miesiącach umowy najmu w Radomiu podpisały
takie marki, jak m.in.: drogeria Rossmann (400 m²), Tous
(60 m2), Carry (700 m2) czy McDonald’s (300 m2) w Galerii
Słonecznej. W maju 2014 roku w sąsiedztwie M1 otworzył się
sklep sportowy Decathlon.
Struktura najemców (wg liczby lokali)
Źródło: Colliers International
2
Centra handlowe w Radomiu | II poł. 2014 | Colliers International
Autorzy raportu:
485 biur w
63 krajach na
6 kontynentach
Stany Zjednoczone: 146
Kanada: 44
Ameryka Łacińska: 25
Azja Pacyfik: 186
EMEA: 84
1,63
mld € - przychód w 2013
roku
Dominika Jędrak
Dyrektor | Dział Doradztwa i Badań Rynku
+48 666 819 242
[email protected]
Katarzyna Michnikowska
Starszy Analityk | Dział Doradztwa i Badań Rynku
+48 607 559 587
[email protected]
Agnieszka Luścińska
Analityk | Dział Doradztwa i Badań Rynku
+48 666 819 239
[email protected]
Colliers International Poland
Pl. Piłsudskiego 3
00-078 Warszawa | Polska
+ 48 22 331 78 00
139 mln m2
zarządzanych powierzchni
Colliers
15
800International
pracowników
Colliers International jest globalną firmą doradczą działającą w obszarze rynku
nieruchomości komercyjnych. Posiada sieć 485 biur w 63 krajach, zatrudniającą ponad
15 800 pracowników. Jako część spółki giełdowej FirstService Corporation Colliers oferuje
pełen zakres usług podmiotom związanym z rynkiem nieruchomości. Colliers doradza
najemcom komercyjnym, właścicielom nieruchomości oraz inwestorom. Zajmuje się
pośrednictwem w zakresie wynajmu, sprzedaży i zarządzania nieruchomościami, a także
nadzorem budowlanym, wyceną oraz badaniami rynku. Według najnowszego rankingu
sporządzonego przez Lipsey Company Colliers International jest drugą na świecie
najbardziej rozpoznawalną firmą działającą w obszarze nieruchomości komercyjnych.
Colliers International w Polsce działa od 1997 roku i posiada biura w Warszawie, Krakowie,
Wrocławiu, Poznaniu, Szczecinie, Gdańsku i Katowicach, w których łącznie zatrudnia ponad
200 specjalistów. Firma została uhonorowana wieloma prestiżowymi nagrodami,
przyznanymi m.in. przez: Eurobuild, CiJ, CEEQA, International Property Awards. Więcej
o nas na www.colliers.pl
Copyright © 2015 Colliers International.
The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable. While every reasonable effort has been
made to ensure its accuracy, we cannot guarantee it. No responsibility is assumed for any inaccuracies. Readers are
encouraged to consult their professional advisors prior to acting on any of the material contained in this report.