1 OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY Spółka „ELBEST” sp. z o.o. z

OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY
Spółka
„ELBEST” sp. z o.o.
z siedzibą w Bełchatowie ul. 1 Maja 63, 97-400 Bełchatów (zwany dalej Zbywcą),
ogłasza pisemny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej - Restauracja Hoker w miejscowości Bogatynia, powiat
zgorzelecki, woj. dolnośląskie.
i jednocześnie
ZAPRASZA
do zapoznania się z przedmiotową nieruchomością i składania ofert na zakup nieruchomości.
I.
PRZEDMIOT PRZETARGU.
Opis przedmiotu przetargu:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość zabudowana, położona w Bogatyni, ul. Pocztowa 15, 59-920
Bogatynia, powiat zgorzelecki , woj. dolnośląskie. Nieruchomość usytuowana jest przy głównej ulicy wyjazdowej
z Bogatyni, która biegnie w kierunku przejścia granicznego z Czechami a z drugiej strony łączy się z ulicą
Daszyńskiego - główną arterią miasta i wylotem z Bogatyni w kierunku Zgorzelca. W skład nieruchomości
wchodzą:
a)
Przysługujące „ELBEST” sp. z o.o. do 05.12.2089r. prawo użytkowania wieczystego gruntu
Skarbu Państwa, oznaczonego w ewidencji jako działka:
2
- nr 8/7 (pow. 1 949m , AM-15, Obręb Bogatynia II), dla której Sąd Rejonowy w Zgorzelcu V Wydział
Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr JG1Z/00046330/7,
b)
prawo własności do budynku Restauracja Hoker. Jest to budynek jednokondygnacyjny, w którym
znajduje się klimatyzowana sala restauracyjna na około 90 os. z zapleczem kuchennym, sala
bankietowa na około 18 os. oraz holl wejściowy z szatnią i sanitariatami. Na zapleczu znajduje się
2
wymiennikownia c.o. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 663,80m , kubatura budynku 3
2
3,040,00m a powierzchnia zabudowy: 760,00m . Rok budowy - 1987r.
1
Do dyspozycji gości jest około 10 miejsc parkingowych.
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona i oświetlona, uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg, kanalizację,
c.o. oraz instalację teletechniczną .
Wykaz wyposażenia udostępniony zostanie na pisemny wniosek Oferenta.
Przeprowadzone remonty i modernizacje:
2001 r. - kapitalny remont restauracji,
2005 r. - rozbudowa restauracji poprzez zagospodarowanie dawnej recepcji na zaplecze kuchenne i
magazynowe.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego.
Nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr LXXII/1034/13 Rady
Miejskiej w Bogatyni z dnia 27.09.2013 r. przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolem 2U – teren
zabudowy usługowej.
Teren działki o nr ewidencyjnym 8/7, zgodnie z wykazem użytków gruntowych, został zakwalifikowany jako
„inne tereny zabudowane” i oznakowany symbolem „Bi”.
Ciężary i ograniczenia dotyczące nieruchomości:
Nieruchomość jest wolna od obciążeń oraz praw osób trzecich.
II.
CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI:
Cena wywoławcza netto wynosi: 357.619,00 zł
Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg. stawki właściwej dla przedmiotu
transakcji.
Oferowana cena zakupu netto nie powinna być niższa aniżeli cena wywoławcza.
III. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie oferty zgodnie z „ Regulaminem sprzedaży nieruchomości
„ELBEST” sp. z o.o.” (załącznik nr 1 – wzór oferty), który dostępny jest na stronie internetowej www.elbest.pl
Pisemne oferty w języku polskim należy składać w sekretariacie „ELBEST” sp. z o.o. ul. 1 Maja 63,
97-400 Bełchatów, w zabezpieczonych kopertach opatrzonych nazwą:
>> sprzedaż nieruchomości: Restauracja Hoker<<
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 30.09.2014r. godz. 11.00, decyduje data wpływu.
Uwaga: pierwotny termin składania ofert określony na 29.08.2014r. godz. 11.00 z uwagi na
nierozstrzygnięcie przetargu został przedłużony i aktualnie to 30.09.2014r. do godz. 11:00
Oferty zostaną otwarte dnia 30.09.2014r. o godz. 13.00 w siedzibie Spółki, przez Komisję Przetargową na
posiedzeniu niejawnym.
Termin związania ofertą wynosi 180 dni.
IV. Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana oferta zawierająca najwyższą cenę nabycia nieruchomości.
Warunkiem zawarcia umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności
budynku jest zatwierdzenie wyników przetargu przez Zarząd Spółki oraz uzyskanie wymaganej Umową Spółki
zgody Rady Nadzorczej.
Uczestnik przetargu, wybrany jako nabywca nieruchomości, zostanie zawiadomiony na piśmie o terminie
i miejscu zawarcia umowy sprzedaży.
2
Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabycia Nieruchomości przed terminem zawarcia aktu notarialnego.
Przez dokonanie zapłaty rozumie się uznanie rachunku bankowego Zbywającego.
Wszystkie dodatkowe koszty i opłaty, a w szczególności opłatę notarialną i sądową oraz wszystkie podatki,
w tym podatek od czynności cywilno – prawnych, pokrywa Nabywca.
Spółka dopuszcza możliwość zawarcia warunkowej przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości z
zabezpieczeniem w postaci zaliczki oraz oświadczeniem o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art
777 § 1 pkt 4 KPC.
V. Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotu przetargu oraz „ Regulaminu sprzedaży nieruchomości „ELBEST”
sp. z o.o.” można uzyskać na stronie internetowej: www.elbest.pl oraz codziennie w godzinach o 7:00 -15.00
pod numerem telefonu: 44 733 81 38 lub drogą mailową: [email protected] .
Zdjęcia z opisem przedmiotowej nieruchomości zostały zamieszczone na stronie www.elbest.pl w zakładce
„Ogłoszenia”, „Restauracja Hoker”, „Prezentacja Restauracji Hoker”.
Sprzedawaną nieruchomość można oglądać, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu oględzin.
Spółka zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty, możliwość odwołania lub zmiany treści Ogłoszeń
o sprzedaży, możliwość odwołania postępowania w całości lub w części lub zmiany jego warunków na każdym
jego etapie bez podawania przyczyn, zamknięcia postępowania bez wybrania którejkolwiek z ofert jak również
5
żądania, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 70 Kodeksu cywilnego, unieważnienia
umowy zawartej w drodze postępowania.
W przypadku braku ofert, Spółka zastrzega sobie prawo przedłużenia terminu ich składania. Stosowna
informacja zostanie umieszczona na stronie internetowej www.elbest.pl, ogłoszeniach prasowych
i internetowych.
3