sprawozdaniu

SPRAWOZDANIE
z wykonanych prac scaleniowych na obiekcie
„Grabal” gm. Szczutowo pow. Sierpc woj. mazowieckie
1. DANE FORMALNO-PRAWNE
Robotę rozpoczęto - 1.08.2006 r
Zakończono – 24.09.2007 r
Scalenie zatwierdzono decyzją Starosty Sierpeckiego G.6017-3/77/07 z 20.07.2007 r
2. CHARAKTERYSTYKA OBSZARU SCALENIA
Ogólna powierzchnia scalenia obrębu wynosi 258,0346 ha. Obszar wydłużony w kierunku
północ – południe w kształcie litery „C”, długości 3,2 km i średniej szerokości 0,6 km. Teren
równinny o gęstej sieci rowów z licznymi zabagnieniami porośniętymi olszyną. W obrębie
występują grunty słabe, wyłącznie V i VI klasy. Na całym obszarze wsi występuje typ
zabudowy kolonijnej. Wszystkie gospodarstwa są zelektryfikowane, wyposażone w wodociąg
i kablową siec telefoniczną.
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szczutowo
zalicza wieś Grabal do typowych obszarów rolniczych z docelową gospodarką leśną. Z tych
względów oraz ze względu na bliskość wsi gminnej nie planuje się specjalnych terenów
użyteczności publicznej.
3. WALORY PRZYRODNICZO - KRAJOBRAZOWE
Wieś Grabal w gm. Szczutowo położona jest na równinie sandrowej, o dużych walorach
przyrodniczo – krajobrazowych ale słabszych glebach. Wieś położona jest w pobliżu Jeziora
Szczutowskiego. Zgodnie z Studium Uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania
Przestrzennego Gminy Szczutowo tereny postulowane do zalesienia mogą być przeznaczone
pod zabudowę letniskową
4. KONCEPCJA GOSPODARCZO – PRZESTRZENNA SCALENIA
Celem głównym scalenia była likwidacja uciążliwej szachownicy gruntów oraz zapewnienie
do nich dogodnych dojazdów.
Na obrębie widać było ślady przedwojennego scalenia. Niektóre działki były spore, ale
część obiektu była silnie rozdrobniona poprzez działy rodzinne. Przy realizacji scalenia stare
duże działki pozostawiono prawie bez zmian, dostosowując je do nowych dróg. Działki
rozdrobnione zostały scalone.
Dodatkowym powodem wszczęcia scalenia było częściowe urządzenie dróg niezgodnie
z ich przebiegiem ewidencyjnym.
5. SIEĆ KOMUNIKACYJNA
Siec komunikacyjna charakteryzuje się brakiem dróg o ulepszonej nawierzchni. Przez
północny kraniec obrębu przebiegała asfaltowa droga powiatowa Szczutowo – Czumsk, której
długość w Grabalu wynosiła 1 km i szerokość 12 m. Jej przebieg na gruncie znacznie odbiegał
od granicy ewidencyjnej. W trakcie scalenia został wyregulowany.
Od tej szosy w kierunku
zachodnim i południowym biegła droga gruntowa obsługująca siedliska i pola. Jej ewidencyjna
szerokość zmieniała się od 3 do 6 m, tworząc liczne rozgałęzienia do zagród. Droga ta łączyła
się poprzez drogę wiejską wyznaczoną przy scaleniu wsi Cisse z szosą Gójsk - Szczutowo.
Istniejąca w ewidencji gruntów sieć dróg nie spełniała warunków dogodnej obsługi rolnej.
Dlatego główna droga gminna została poszerzona do 12 m a jej przebieg został częściowo
skorygowany.
W północnej części wsi Grabal zaprojektowano nową drogę dojazdową do siedlisk. Do tej
pory rolnicy mogli jedynie korzystać z drogi leśnej Nadleśnictwa Skrwilno.
Zmieniono i poszerzono również przebieg dróg transportu rolnego do gruntów rolnych
i leśnych.
Generalnie zachowano krzywolinijny przebieg dróg dla zachowania walorów
krajobrazu.
6. W ZAKRESIE MELIORACJI
Pogłębiono i oczyszczono istniejące rowy melioracyjne. Na terenach zabagnionych
wykopano zbiorniki wodne mające za zadanie ściągnięcie wody z otaczających je podmokłych
terenów. Ziemia wykopana ze zbiorników posłużyła do podwyższenia poziomu terenu.
Zbiorniki mogą mieć funkcję zarówno użytkową /sadzawki do hodowli ryb/ jak i rekreacyjną.
7. EFEKTY EKONOMICZNE
W wyniku przeprowadzonych prac scaleniowych efekty ekonomiczne są znaczne, pomimo
objęcia nimi gruntów nieurodzajnych. Likwidacja niekorzystnego położenia gruntów
zmniejszyła wydatnie ich odległość od siedlisk. Poszerzone drogi ułatwiają obsługę pól oraz
komunikację z gminą i okolicznymi wsiami. Poprzez renowację melioracji gruntów uzyskano
znaczne powierzchnie użytków zielonych, które wcześniej były faktycznymi nieużytkami.
8. GEODEZYJNE MATERIAŁY WYJŚCIOWE
Na obszarze objętym scaleniem znajdowała się osnowa szczegółowa i pomiarowa.
Dodatkowo założono dwa ciągi osnowy pomiarowej, które pomierzono i obliczono w układzie
„1965”.
Mapa ewidencyjna wykonana była w formie numerycznej na podstawie wektoryzacji mapy
ewidencyjnej opracowanej na podstawie uczytelnionych zdjęć lotniczych w 1968 r.
Przed przystąpieniem do scalenia wykonano terenową weryfikację użytków gruntowych, oraz
opracowano nową mapę klasyfikacyjną.
Granice zewnętrzne wsi Grabal już wcześniej ustalone były protokolarnie i zastabilizowane
w sposób trwały. Punkty graniczne zostały odszukane i pomierzone na osnowę pomiarową.
Pomierzono granice działek, które miały pozostać w starym stanie i inne punkty stanowiące
niezmienniki do projektowania.
Wykorzystano mapę sytuacyjno-wysokościową terenu w skali 1:1000.
9. OPIS STOSOWANYCH TECHNOLOGII PROJEKTOWYCH, POMIAROWYCH
I OBLICZENIOWYCH
Prace projektowe zostały wykonana za pomocą pakietu scaleniowego „MKSCAL”
działającego w środowisku Bentley PowerDraft. „MKSCAL” to system kompleksowego
wspomagania procesu scalenia gruntów. Na system składają się:
program komputerowy kontrolujący przebieg i bilansujący scalenie
program komputerowy wspomagający przygotowanie materiałów kartograficznych
program komputerowy wspomagający prace projektowe
Pomiary terenowe wykonano metodą biegunową. Prace obliczeniowe wykonano
w programie WinKalk.
Przy opracowaniu projektu wykorzystano aktualne zdjęcia lotnicze. Były one bardzo
pomocne przy opracowaniu założeń jak i w ustaleniach z uczestnikami scalenia.
Przy projektowaniu przebiegu dróg korzystano z mapy zasadniczej z inwentaryzacją
urządzeń podziemnych, aby uniknąć kolizji nawierzchni drogowych z istniejącymi
urządzeniami. W kilku przypadkach, gdzie nie dało się dostosować projektu do istniejącej
sytuacji - urządzenia podziemne w ramach zagospodarowania po scaleniowego zostaną
przebudowane.
Mapa ewidencyjna po scaleniu gruntów została opracowana w programie EwMapa.
Zawiera w treści budynki pozyskane z pomiaru bezpośredniego, co może posłużyć do założenia
ewidencji budynków.