Załącznik Nr 1 do wniosku o sprzedaż lokalu UGODA w sprawie

Załącznik Nr 1 do wniosku o sprzedaż lokalu
UGODA
w sprawie uzgodnienia warunków rozliczenia kaucji mieszkaniowej
Ugoda z dnia …………………………………………………………………………………….
zawarta pomiędzy Najemcą P ………………………………………………………………….
zamieszkałym w Białymstoku w lokalu Nr ….. przy ul. ……………………………………….
a
Zarządem Mienia Komunalnego w Białymstoku jako Wynajmującym reprezentowanym
przez: …………………………………………………………………………………………….
Mając na uwadze złożony przez Pana/nią ………………………………………………………
najemcę lokalu mieszkalnego Nr ……… położonego w Białymstoku przy ul. ………………...
………..……………………… wniosek o sprzedaż lokalu mieszkalnego z dnia …..………….
oraz wpłaconą w dniu ……………… kaucję mieszkaniową w wysokości ………………… zł
( słownie ……………………………………..…………………………………………………)
strony zawierają ugodę następującej treści:
§1
Najemca wyraża zgodę na zwrot zwaloryzowanej kaucji zgodnie z postanowieniami § 1
Zarządzenia Nr 8/10 Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 06 grudnia 2010 r. w sprawie
udzielenia pełnomocnictwa Dyrektorowi jednostki budżetowej p.n. Zarząd Mienia
Komunalnego w Białymstoku, stosując zasady waloryzacji w odniesieniu do kaucji
mieszkaniowych wpłaconych przed 12 listopada 1994 r.
I. Ustala się współczynnik procentowy określający stosunek nominalnej wysokości
wpłaconej przez najemcę kaucji mieszkaniowej ( bez ewentualnych wpłat na poczet kaucji na
urządzenia kąpielowe ), do przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia z daty wpłaty kaucji.
II. Powyższy współczynnik zostaje przemnożony przez kwotę aktualnego w dacie wykupu
lokalu przeciętnego wynagrodzenia netto, tj. bez podatku oraz składki na ubezpieczenie
zdrowotne i społeczne, co daje wysokość aktualnej wartości kaucji.
III. Wyliczoną według powyższych zasad wysokość kaucji obniża się z uwagi na ryzyko
inflacyjne o 50 % oraz udzielone przez Gminę przy wykupie lokalu bonifikaty o ich
wysokość w ujęciu procentowym, co daje zwaloryzowaną wysokość kaucji.
§2
Wynajmujący dokona wypłaty zwaloryzowanej, według powyższych zasad, kaucji w
terminie 30 dni od nabycia lokalu przez Najemcę, przy czym Najemca zobowiązuje się w
tym okresie, do przedłożenia aktu notarialnego zakupu lokalu mieszkalnego nr ……..
położonego w Białymstoku przy ulicy ………………………………………………………. .
Wypłata nastąpi na konto wskazane przez Najemcę ………………………………………..….
……………………………, po potrąceniu należności Wynajmującego z tytułu najmu.
§3
Ugodę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla Najemcy,
Wynajmującego i Gminy Białystok.
Najemca
Wynajmujący
……………………………..
…………………………….