Garaże - Regulamin rozl. en. elektr. 2010 z 26,10,10

REGULAMIN
ROZLICZANIA ZUŻYCIA ENERGII ELEKTRYCZNEJ
W GARAŻACH
W ZASOBACH GNIEŹNIEŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI
MIESZKANIOWEJ
I . O B O W IĄ Z K I S P Ó Ł DZ IE L N I
1. Wykonywanie w garażach odczytów wskazań liczników zużycia energii
elektrycznej:
W ciągu roku kalendarzowego wykonywany jest jeden odczyt. Ilość
odczytów może zostać zwiększona za zgodą Zarządu Spółdzielni lub na
wniosek użytkowników garaży. Drugi odczyt zostanie wykonany
nieodpłatnie natomiast trzeci odczyt zostanie wykonany odpłatnie.
Wysokość opłaty ustala Zarząd Spółdzielni.
Odczyty są wykonywane przez upoważnionych pracowników Spółdzielni w
terminie od 15-30 września danego roku.
2. O terminach dokonywania odczytów Spółdzielnia Mieszkaniowa zawiadomi
użytkowników – właścicieli garaży poprzez ogłoszenia na garażach oraz
ogłoszenia w TV Kablowej.
W przypadku nieobecności podczas pierwszych odczytów nastąpi ponowne
powiadomienie, indywidualne na adres zamieszkania.
II.
O B O W IĄ Z K I W Ł A Ś C IC IE LA – U Ż Y T K O W N I K A
1. Udostępnienie licznika do wykonania odczytu uprawnionemu pracownikowi
Spółdzielni lub osobiste zgłoszenie stanu licznika przez właściciela –
użytkownika do Spółdzielni w terminie do 15 października danego roku.
2. Oznakowanie w sposób widoczny garażu poprzez umieszczenie na zewnętrznej
stronie bramy garażu numeru przypisanego zgodnie z numeracją obowiązującą
w Spółdzielni.
3. Wymiana i montaż nowych liczników na energię elektryczną (układów
pomiarowych) na koszt właściciela – użytkownika oraz bieżąca kontrola układu
pomiarowego instalacji elektrycznej na koszt właściciela – użytkownika.
4. Montaż nowych nieregenerowanych liczników na energię elektryczną w garażu
zgodnie z warunkami wydanymi przez Spółdzielnię.
5. Zawiadomienie Spółdzielni o wadliwym działaniu licznika bądź podlicznika
(układu pomiarowego).
6. Natychmiastowe zgłoszenie do Spółdzielni uszkodzenia bądź konieczności
zerwania plomby w razie awarii.
7. Zgłoszenie licznika do zaplombowania przez uprawnioną osobę Spółdzielni w
terminie 14 dni od montażu licznika.
I I I . Z A S A DY
R O Z L IC Z A N IA
ENERGII ELEKTRYCZNEJ
K O S Z TÓ W
Z U Ż Y C IA
1. Rozliczenie zużytej energii elektrycznej nastąpi w terminie do 15 listopada
danego roku na podstawie stawek stosowanych przez sprzedawcę energii
elektrycznej.
2. Przekazanie rozliczenia do Działu Księgowości w terminie do 30 listopada
danego roku rozliczeniowego celem obciążenia i powiadomienia właścicieli –
użytkowników.
3. Faktura za zużytą energię elektryczną zostanie doliczona jednorazowo do
czynszu.
4. Cykl rozliczeniowy obejmuje miesiące od października danego roku do września
następnego roku kalendarzowego.
I V . R O Z L I C Z A N IE
E L E K TR Y C Z N E J
K O S Z TÓ W
Z U Ż Y C IA
E N E R G II
1. Stawka do odczytu za kWh zostaje wyliczona, jako średnia z faktur otrzymanych
od dostawcy energii elektrycznej z 12 miesięcy. W przypadku zmiany cen lub
stawek podatku wartość sprzedaży usługi rozliczana jest proporcjonalnie na
okresy ich wykonywania na starych i nowych zasadach.
2
2. W przypadku braku bieżącego stanu licznika zostanie wyliczony ryczałt
wynikający ze średniej zużycia kWh, odczytanych liczników w danym
segmencie.
2a. w rejestrze odczytów zostaje wpisany stan zużycia „0” a rozliczenie
finansowe: „ryczałt”;
2b. w okresie, gdy nastąpiła wymiana licznika, którego nie zgłoszono do
Spółdzielni zasada opisana wyżej nie obowiązuje natomiast ryczałt zostanie
podwyższony o 50% za okres rozliczeniowy.
3. Rozliczenie zużycia energii elektrycznej w garażu, w którym wystąpiła sytuacja
opisana w pkt. II.5, nastąpi na podstawie średniego zużycia kWh z licznika
głównego, do którego jest podłączony garaż (zużycie ryczałtowe).
4. W przypadku uniemożliwienia odczytu poprzez brak dostępu do garażu
rozliczenie będzie wykonane wg zasady:
różnica pomiędzy odczytem na liczniku głównym danego segmentu a sumą
odczytów w garażach oraz wyliczonym ryczałtem zostanie rozliczona w
takiej samej wysokości na wszystkie garaże przedmiotowego segmentu.
5. Rozliczenie właścicieli – użytkowników garaży uniemożliwiających odczyt i
płacących ryczałt w przypadku wykonania odczytu licznika w garażu zostanie
wyliczone w następujący sposób:
rozliczenie finansowe obejmie okres od ostatniego zarejestrowanego
(maksymalnie 3 lata) odczytu zminusowane o wniesione opłaty ryczałtowe;
wyliczona nadpłata lub niedopłata zostanie rozliczona z właścicielem –
użytkownikiem garażu.
V . P O S T A N O W IE N IA K O Ń C O W E
1. Rozliczenie energii elektrycznej w garażach nie obejmuje oświetlenia
zewnętrznego garaży.
2. Koszty wspólne oświetlenia zewnętrznego obciążają koszty eksploatacji danego
segmentu garaży.
3. Zerwanie plomby powoduje naliczenie kary w wysokości ustalonej przez Zarząd
Spółdzielni.
4. Garaże, które nie posiadają podłączonej energii elektrycznej nie są rozliczane.
3
5. Właścicielowi – użytkownikowi garażu przysługuje prawo wniesienia reklamacji
w terminie jednego miesiąca od otrzymania obciążenia za zużytą energię
elektryczną, dołączonego do czynszu.
6. Uchyla się Regulamin zatwierdzony w dn. 26.10.2004r.
7. Regulamin wchodzi w życie z dniem uchwalenia przez Radę Nadzorczą
Spółdzielni.
4