Informacja dot. zasad obejmowania mieszkań

INFORMACJA
dot. zasad obejmowania mieszkań w
Społecznego TBS – Małopolska
Towarzystwie Budownictwa
Osoby zakwalifikowane przez Gminę Skawina do zawarcia umowy najmu
lokalu mieszkalnego w zasobach Towarzystwa Budownictwa Społecznego
otrzymują skierowanie do zawarcia umowy najmu na czas nieokreślony po
spełnieniu następujących warunków ustalonych przez TBS Małopolska Spółka
z o.o :
1. Nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu
mieszkalnego
w Skawinie. Towarzystwo może wynająć lokal osobie posiadającej tytuł
prawny do lokalu w innej miejscowości, jeżeli zmiana miejsca
zamieszkania jest związana z podjęciem pracy w pobliżu miejsca
położenia zasobów towarzystwa.
2. Dochód gospodarstwa domowego w dniu zawarcia umowy najmu, nie
przekracza 1,3 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w
Województwie Małopolskim zgodnie z Obwieszczeniem Prezesa
Głównego Urzędu Statystycznego ogłoszonego w Monitorze Polskim
przed dniem zawarcia umowy najmu , więcej niż:
o 20 % w jednoosobowym gospodarstwie domowym
o 80 % w dwuosobowym gospodarstwie domowym
o dalsze 40 % na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie domowym
Przykładowo:
Przeciętne wynagrodzenie w województwie małopolskim ogłoszone w IV
kwartale 2014 r. wynosiło 3888,43 zł w związku, z tym górna granica
dochodów wynosi na dzień dzisiejszy:
20 % dla gospodarstwa 1-osobowego 6 065,95 zł
80 % dla gospodarstwa 2-osoboweg0 4 549,46 zł
120 % dla gospodarstwa 3-osobowego 3 7-6.97 zł
160 % dla gospodarstwa 4-osobowego 3 285,72 zł
200% dla gospodarstwa 5-osobowego
3 032,98 zł
240 % dla gospodarstwa 6-osobowego 2 864,48 zł
3. Natomiast Gmina Skawina zakwalifikuje Najemców pod warunkiem, że
średni dochód miesięczny z 12 miesięcy poprzedzających rozpatrzenie
wniosku w przeliczeniu na jednego członka rodziny nie będzie mniejszy
niż 120 % najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym i
170 % najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym.
4. Towarzystwo może wynająć lokal mieszkalny o określonej minimalnej
powierzchni gospodarstwom domowym wg poniższej tabeli:
Liczba osób
Minimalna pow. użytkowa jaka powinno posiadać
w
gospodarstwie mieszkanie oddane w najem liczbie osób
domowym
określonej
1
2
3
4
5
6 i więcej
25 m2
32 m2
44 m2
52 m2
63 m2
69 m2
5. Przed zasiedleniem najpóźniej w dniu zawarcia umowy najmu.
najemca zobowiązany będzie do zapłaty kaucji zabezpieczającej
należności czynszowe. Kaucja zabezpieczająca ustalona jest w
wysokości 12- krotności miesięcznego czynszu za dany lokal
obliczonego wg stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy
najmu.
6. Najemca będzie zobowiązany do złożenia do Towarzystwa Budownictwa
Społecznego dokumenty wg niżej podanych załączników:
1/ Wniosek o wynajęcie lokalu mieszkalnego Nr …..
Do: „TBS Małopolska Sp z o.o
- Załącznik Nr 1
2/ Oświadczenie Najemcy o utracie tytułu prawnego
- Załącznik Nr 2
3/ Oświadczenie Najemcy/Najemców o zapoznaniu
się z regulaminem przyznawania lokali mieszkalnych
oraz Rozporządzeniem w sprawie warunków i trybu
udzielania kredytów i pożyczek ze środków Krajowego
Funduszu Mieszkaniowego
- Załącznik Nr 3
4/ Deklaracja o dochodach
- Załącznik Nr4
5/ Oświadczenie o posiadaniu środków na uiszczenie
czynszu i opłat
- Załącznik Nr 5
6/ Umowa Poręczenia zgodnie z załączonym wzorem będzie
podpisywana łącznie z umową najmu
- Załącznik Nr 6
Skawina, dnia 07.08.2015 r.