Najbardziej prestiżowy adres w Warszawie. STRABAG gościł w

Najbardziej prestiżowy adres w Warszawie.
STRABAG gościł w ASTORIA Premium Offices
Warszawa, 22.06.2016 r. Teamconcept to autorski model współpracy realizowany przez STRABAG w krajach
europejskich od ponad 20 lat. Jest podstawą dobrego i efektywnego współdziałania spółek z Grupy STRABAG,
a jego zasady przeniesione na grunt współpracy z partnerami biznesowymi przynoszą sukcesy wspólnie
realizowanym projektom. Popularny szczególnie w Niemczech, z powodzeniem wprowadzany jest także w
Polsce. Najnowszy efekt takiej współpracy to ASTORIA Premium Offices. Budynek biurowy w sercu Warszawy
właśnie trafia na rynek komercyjnych powierzchni biurowych. Wspólnie wykonały go dwie spółki z Grupy
STRABAG. Tuż przed otwarciem ASTORII podzieliły się także swoimi doświadczeniami z zaproszonymi do
nowego biurowca partnerami biznesowymi, architektami i projektantami.
Dobry adres - ASTORIA
ASTORIA Premium Offices to najnowszy i jeden z najbardziej prestiżowych adresów w stolicy Polski. W
samym sercu miasta, z widokiem na Pałac Kultury i Nauki od strony zachodniej, a na Stadion Narodowy od
wschodu. ASTORIA została wybudowana wg zasad zrównoważonego rozwoju potwierdzonych precertyfikacją
LEED USGBC na poziome Gold. W efekcie wykorzystania najlepszych proekologicznych praktyk podczas
procesu realizacji odzyskano i zutylizowano aż 75 proc. odpadów budowlanych. W budynku znalazło
zastosowanie wiele tzw. zielonych rozwiązań, jak np. nowoczesne instalacje zapewniające oszczędność wody,
innowacyjny system sterowania oświetleniem wewnętrznym czy szklana fasada o podwyższonych
właściwościach termicznych. Wykorzystanie zaawansowanych technologii, takich jak stropy termoaktywne
przyczynią się do oszczędności energii na poziomie ok. 30 proc. i znacznego obniżenia kosztów użytkowania
obiektu. Amerykańska Rada Budownictwa Ekologicznego (U.S. Green Building Council) doceniła również
innowacyjność projektu pod kątem zrównoważonego zagospodarowania terenu. Na ostatnich kondygnacjach
budynku znajdą się przestronne, zielone tarasy.
STRABAG teamconcept
Podobnie jak zrównoważone budownictwo, także nowoczesne modele zarządzania przedsięwzięciami
budowlanymi, od projektowania obiektów po zasady współpracy na linii Wykonawca - Inwestor mogą wszystkim
stronom procesu inwestycyjnego przynosić
wymierne korzyści i oszczędności. Temu służy
oparty na własnych doświadczeniach STRABAG,
model współpracy partnerskiej teamconcept.
Coraz większa liczba inwestorów interesuje się tą
ideą.
- Jako Kierownik Projektu prowadziłem inwestycję
w formule teamconcept w Bydgoszczy i
uczestniczyłem w realizacji projektu w Szczecinie.
Każde z tych przedsięwzięć zakończyło się
wspólnym sukcesem, gdyż nadrzędną zasadą i
fundamentem teamconcept’u jest partnerskie
prowadzenie kontraktu. Zakłada on stworzenie już
na początku jednego zespołu, w skład którego
wchodzą inwestor, wykonawca, projektanci, w tym
projektanci branż instalacyjnych oraz planiści. I wszyscy jednocześnie pracują na sukces realizacji. To co daje
teamconcept to przejrzystość całego procesu i transparentność pozwalające na uzyskanie stałych kosztów i
terminów oraz gwarancji jakości wykonanej pracy. Taki model współpracy pozwala na szybkie i sprawne
modyfikowanie projektów i dostosowywanie ich dynamicznie do potrzeb. Innymi słowy pozwala planować,
kontrolować wszystkie procesy oraz koszty każdego przedsięwzięcia budowlanego - opowiadał podczas
spotkania Tomasz Wiszniewski, Kierownik Projektu w Dyrekcji Budownictwa Ogólnego, STRABAG Sp. z
o.o.
STRABAG buduje w modelu teamconcept obiekty biurowe
i handlowe m.in. w Danii, Niemczech i Polsce. Do tej pory
zrealizował ok. 30 inwestycji o łącznej powierzchni 2 mln mkw.,
wśród których 1/3 to centra handlowe. Należą do nich m.in.
Galeria Kaskada w Szczecinie i Centrum Handlowe Zielone
Arkady w Bydgoszczy, a obecnie trwa rozbudowa Centrum
Handlowego Poznań City Center.
Oprócz centrów handlowych i biurowców, STRABAG rozwija swoją
ofertę także w budownictwie przemysłowym, buduje i rozbudowuje
placówki medyczne, centra logistyczne oraz obiekty w branży
energetycznej. - Bez względu jednak w jakim sektorze działamy,
zawsze - jak zapewnia Alfred Watzl, Członek Zarządu STRABAG
Sp. z o.o. - kierujemy się zasadami partnerstwa i współpracy
TEAMS WORK. aby sprostać wymogom Inwestorów, a na
poziomie koncernu rozwijamy nowoczesne technologie budowlane
i projektowe.
- Przykładamy dużą uwagę do optymalizowania wszelkich naszych
procesów i unowocześniania działania na każdym poziomie.
Współczesność wymaga od nas coraz większej precyzji i
elastyczności. Przyszłością naszą jest rozwój systemów LEAN, BIM 5D czy teamconcept. Pracujemy nad nimi
od kilku lat. Jako koncern w digitalizację zainwestowaliśmy już kilkanaście mln EUR. To konieczne, ponieważ
projekty budowlane stają się coraz bardziej skomplikowane i wymagają coraz większej optymalizacji - mówił
Alfred Watzl, Członek Zarządu STRABAG Sp. z o.o. - W naszej ocenie, biorąc pod uwagę poziom
digitalizacji, branża budowalna na świecie jest zbliżona pod względem zaawansowania do innych dziedzin
gospodarki. Interesującym doświadczeniem dla nas jest współpraca z GOOGLE. Chcemy uczyć się od firm
jeszcze bardziej zaawansowanych technologicznie. Nowa era digitalizacji może wymaga tego od nas.
Spotkanie w murach ASTORII było dobrą okazją do dyskusji na temat nowoczesnego budownictwa w Polsce i
na świecie. Na zaproszenie STRABAG Sp. z o. o. - STRABAG Real Estate, wzięło w nim udział kilkudziesięciu
specjalnie zaproszonych przedstawicieli branży budowlanej, którzy bardzo żywo dyskutowali o tym dokąd
zmierza budownictwo i z jakimi wyzwaniami przyjdzie mu się zmierzyć. Owocnemu spotkania sprzyjało
wszystko, nawet pogoda.