Mieszkanie dla studenta pilnie poszukiwane

Mieszkanie dla
studenta pilnie
poszukiwane
Pokój wynajęty w sierpniu tańszy niż we wrześniu
Agnieszka jest zadowolona z pokoju, który znalazła
Niedrogie lokum, najlepiej blisko uczelni to marzenie każdego studenta.
W sierpniu jeszcze
można je spełnić. Dlatego
w Warszawie rozpoczęło
się polowanie na mieszkanie.
FOT. P. W.
Kiedy więc najlepiej szukać mieszkania? - Zawsze
wlipcu. Sierpień to już ostatni
dzwonek - radzi Batorski.
rękę. 22-letnia Agnieszka
Wasztyl dzięki poradom znajomych dość szybko znalazła
pokój na Ursynowie. - Kiedy
przyjechałam z Krakowa,
Biuro znajdzie za ciebie
przyjaciele ostrzegali mnie
Podstawowym problemem przed oszustami, doradzali co
studentów spoza Warszawy i jak robić. Wszyscy mieli już
jest brak czasu na poszukiwa- przykre doświadczenia, więc
Za wynajęcie pokoju na Mo- nie mieszkania. Zazwyczaj, dostałam listę, na co trzeba
kotowie (ul. Noskowskiego) tak jak Izabela Marczewska, zwracać uwagę - mówi stutrzeba zapłacić 700 zł, na Be- przyjeżdżają do stolicy tylko dentka. - Dokładnie oglądamowie (ul. Krzywoń) - SOOzł, na jeden lub dwa dni, by zło- łam mieszkania, sprawdzałam,
na Pradze-Pólnoc (ul. Dą- żyć papiery na uczelnię. - Nie czy nie będę miała takich
browszczaków) - 400 zł. Ser- miałam na nic czasu, nie znam „współlokatorów" jak karaluwisy internetowe i gazety miasta, więc w efekcie, za- chy i mrówki faraona. Zanim
wciąż są pełne takich ofert. miast w wynajętym mieszka- zapłaciłam właścicielowi kauJednak już we wrześniu ceny niu, wylądowałam w akade- cję, dokładnie poznałam najwzrosną nawet o połowę.
miku na Pradze - mówi w roz- bliższą okolicę i sprawdziłam,
mowie z ŻW
jak szybko będę w stanie doM3 ze znajomymi
Zbigniew Batorski uważa, stać się do centrum. Poznałam
- Studenci szukaj ą naj częściej że w takim wypadku najlepiej też osoby, które już mieszkały
mieszkań dwu- lub trzypoko- jest zwrócić się o pomoc do w lokalu. Dopiero wtedy zdejowych na obrzeżach Śród- agencji nieruchomości. cydowałam się wynająć pokój.
mieścia i przy trasie metra. - Umawiamy nawet sześciu Ostrożności nigdy za wiele.
Cena wynajmu takiego lokalu właścicieli dziennie! dopasoTak zapobiegliwych osób,
waha się między 1,5 a 1,8 tyś. zł wujemy ofertę od razu do po- jak Agnieszka jest jednak nie- mówi Zbigniew Batroski trzeb studenta - mówi. Za wiele. Większość studentów
z agencji nieruchomości taką usługę trzeba jednak za- dopiero po własnych złych
Ogrodowa. - Studenci dzielą płacić połowę czynszu wpisa- doświadczeniach odpowiedsię kosztami i wychodzi cał- nego w umowę najmu.
nio się zabezpiecza, np. samokiem niezła cena na osobę.
dzielnie dyktując warunki do
Wrześniowy wzrost stawek Maksimum ostrożności
umowy najmu. - Warto mywiąże się z ogromnym zapo- Jeśli usługa okaże się zbyt śleć o tym wcześniej, bo
trzebowaniem. Właściciele kosztowna na studencką kie- w mieszkaniu można utopić
po prostu wykorzystują ko- szeń, można zawsze próbo- majątek - mówi Agnieszka.
niunkturę - ocenia Batroski. wać wynająć lokal na własną
ANNAWITTENBERG
EKSPERT
Zanim wynajmiesz, spisz liczniki
Bogdan
Chełmiński,
doradca
z Polskiej Federacji
Rynku
Nieruchomości
Przy wy najmowaniu mieszka nią trzeba
kierować się zasadą ograniczonego zaufania. Do umowy najmu najlepiej dołączyć protokół przekazania, w którym
opisujemy stan mieszkania, mebli, dodatkowe wyposażenie. Koniecznie
trzeba pamiętać też o spisaniu liczników, bo często okazuje się, że właściciel nie zrobił tego wcześniej, a później
to nam przyjdzie zapłacić rachunek za
wodę. Samą umowę spisujemy na czas
określony. Pozwoli to zabezpieczyć się
przed nagłym wzrostem czynszu czy
wypowiedzeniem lokalu. Warto pamiętać, że w tym czasie właściciel ma
prawo raz w miesiącu wpaść do mieszkania, by zobaczyć, w jakim jest stanie.
Przed wprowadzeniem się trzeba właścicielowi zapłacić kaucję. Nie przekracza ona wartości jednego czynszu.