zł - WI Inwestycje Selektywne Fundusz Inwestycyjny Zamknięty

NEWSLETTER
Listopad 2015 r.
Warszawa, ul. Cybernetyki 15 - wizualizacja
Aktualności
Dzięki odważnym strategiom inwestycyjnym i dynamicznej sprzedaży certyfikatów,
WI Inwestycje Selektywne FIZ AN znacząco
zwiększył wartość zgromadzonych aktywów, przekraczając 110 mln zł na koniec
października 2015.
120 000 000,00
113 566 329,10 PLN
30 000 000,00
29 344 118,93 PLN
10 000 000,00
5 000 000,00
5 045 728,00 PLN
0
grudzień 2013 r.
Średnioroczny wzrost wartości
od początku działalności
31,23
%
1650,36
grudzień 2014 r.
październik 2015 r.
zł
67,67
%
Inwestycja mieszkaniowa – Warszawa, Cybernetyki 15
W drugim kwartale 2015 roku jedna ze
spółek celowych funduszu WI Inwestycje
Selektywne FIZ AN nabyła prawo wieczystego użytkowania gruntu o powierzchni
1,57 ha na warszawskim Mokotowie, przy
ulicy Cybernetyki. Wartość zakupionego
gruntu przekracza 40 mln zł. Pomimo, że
do spółki wpłynęło wiele ofert odkupu
działki, Zarządzający nie skorzystał z możliwości jej odsprzedaży i postanowił zrealizować projekt.
- Zachęceni sukcesem naszych poprzednich inwestycji: Rezydencji Naruszewicza
czy Apartamentów Przy Parku 14 postanowiliśmy poszerzyć doświadczenie na rynku
nieruchomości i zamierzamy zająć się projektem budowy mieszkań - opowiada Piotr
Wiśniewski, prezes zarządu W Investments
S.A - Biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację działki oraz dobrą cenę jej zakupu, szacujemy wartość inwestycji na poziomie 210
mln zł.
Inwestycja wkracza w kolejny etap. Został już wybrany projekt architektoniczny, który będzie realizowany przez jedną
z najlepszych autorskich pracowni w Polsce, tworzącą indywidualne projekty biurowe, mieszkalne oraz budynki użyteczności publicznej. Firma była wielokrotnie
nagradzana za swoje unikatowe i nowa-
torskie projekty.
Projekt architektoniczny zakłada budowę
zespołu dwóch budynków mieszkalnych
wielorodzinnych z funkcją usługową na
parterze, garażami podziemnymi, drogami wewnętrznymi wraz z miejscami postojowymi.
Dogodna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Mokotów jest niewątpliwą zaletą inwestycji, której rozpoczęcie
planowane jest na koniec II kwartału 2016
roku. Rentowność inwestycji szacuje się na
poziomie 12-15 % rocznie.
Warszawa, ul. Cybernetyki 15 - szczegółowe dane na temat planowanej inwestycji
Lokalizacja:
ul. Cybernetyki 15,
dz. Ew. nr 21/13, 20/20 obręb
0812, dzielnica: Mokotów
Powierzchnia działki: 15747 m2
Co budujemy? : Zespół
budynków mieszkalnousługowych
z garażem podziemnym
w atrakcyjnej lokalizacji
Średnia wielkość mieszkania:
55m2
Planowana powierzchnia
mieszkań PUM: 25 300m2
Planowana ilość miejsc
parkingowych: 494
Rodzaj inwestycji:
inwestycja I-etapowa
Rodzaj gruntu: użytkowanie
wieczyste
Planowana ilość lokali mieszkalnych: 447
Kontakt z zarządzającym: Dom Maklerski W Investments S.A. ul. Nulla 2, 00-486 Warszawa.
Infolinia: +48 22 255 70 70, e-mail: [email protected], www.is.wi.pl
Planowa powierzchnia
usługowa PUU: 1080 m2
Warszawa, ul. Cybernetyki 15 - projekt architektoniczny
budynek nr 1
budynek nr 2
część usługowa
podziemny parking
Nota prawna
Niniejszy dokument służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty,
rekomendacji ani doradztwa inwestycyjnego. Wszelkie informacje dotyczące planów, oczekiwań, strategii, czy polityki inwestycyjnej stanowią odzwierciedlenie
wiedzy i oczekiwań autora na moment sporządzenia niniejszego dokumentu,
w związku z czym mogą one ulec, zmianie w zależności od rozwoju sytuacji na
rynkach finansowych. W takim przypadku Dom Maklerski W Investments S.A. (DM
WI SA) nie będzie zobowiązane do poinformowania uczestnika funduszu o zmia-
nach, w tym także nie będzie zobowiązane do przesłania nowego dokumentu.
Inwestowanie w fundusze inwestycyjne związane jest z ryzykiem i uczestnik powinien liczyć się z utratą zainwestowanych środków, a historyczne stopy zwrotu
funduszu nie stanowią gwarancji osiągnięcia podobnych wyników w przyszłości.
Fundusz nie gwarantuje osiągnięcia celu inwestycyjnego i oczekiwanej przez DM
WISA stopy zwrotu. Prognozowane przyszłe stopy zwrotu oparte są na uzasadnionych założeniach wynikających z obiektywnych danych oraz nie są oparte na
symulacji wyników w przeszłości ani nie odwołują się do takiej symulacji. Żadna
z informacji przedstawionych powyżej nie uchyla ani ogranicza informacji na temat
ryzyk i polityki inwestycyjnej funduszu zamieszczonych w przepisach prawa oraz
właściwych dokumentach, w tym w szczególności w statucie i warunkach emisji.
Jedynymi prawnie wiążącymi dokumentami są statut Funduszu oraz warunki emisji
certyfikatów inwestycyjnych. W powyższych dokumentach inwestor znajdzie m.in.
opis czynników ryzyka związanego z inwestowaniem oraz prawa i obowiązki wy-
Kontakt z zarządzającym: Dom Maklerski W Investments S.A. ul. Nulla 2, 00-486 Warszawa.
Infolinia: +48 22 255 70 70, e-mail: [email protected], www.is.wi.pl
nikające z uczestnictwa w Funduszu. Przed nabyciem certyfikatów inwestycyjnych
należy dokładnie zapoznać się z treścią warunków emisji certyfikatów inwestycyjnych oraz statutu Funduszu. W razie jakichkolwiek wątpliwości należy zasięgnąć
kwalifikowanej porady finansowej, inwestycyjnej, podatkowej, prawnej lub innej.