informacje o skutkach niewłaściwie wykonanych remontów

INFORMACJE O SKUTKACH NIEWŁAŚCIWIE WYKONANYCH REMONTÓW
W ostatnim czasie pracownicy Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle kilkakrotnie przyjęli informacje o zalaniach mieszkań spowodowanych wadliwym podłączeniem instalacji do wspólnego
pionu wodnego, źle wykonanym podłączeniem do instalacji kanalizacyjnej odpływów z: wanien, brodzików kabin prysznicowych, złą wymianą grzejników c.o., itp. Zdarzenia te świadczą, iż przeróbki instalacji zostały wykonane bardzo niestarannie i mogły je dokonać osoby nie posiadające odpowiedniego doświadczenia zawodowego. Zdarza się również, że w konsekwencji zastosowania do prac remontowych tanich materiałów, kupionych po promocyjnych cenach w supermarkecie czy na bazarze, dochodzi do awarii spowodowanych wadami zastosowanych materiałów. Wiemy jak trudno jest ocenić
czy zamówiony przez nas fachowiec wykona robotę dobrze, tj. tak, że nie tylko będziemy mieli ładnie
w mieszkaniu, ale będziemy mieli również gwarancję, że dotrzymane zostały wszelkie normy techniczne, a my i nasi sąsiedzi nie będziemy przez nasz remont narażeni na szkody. To właśnie dlatego między innymi nasz statut i prawo budowlane zawierają przepisy ograniczające całkowitą swobodę właściciela czy użytkownika lokalu w wykonywaniu prac remontowych.
Aby możliwie skutecznie zabezpieczyć się przed skutkami nieprawidłowo realizowanych prac
remontowych, należy:
1. Każdy planowany remont mieszkania, czy innego lokalu zgłosić do Spółdzielni w celu ustalenia warunków, według których dane prace remontowe będą mogły być prowadzone.
2. Przed rozpoczęciem prac remontowych, przekazać wybranemu wykonawcy uzyskane od
Spółdzielni warunki techniczne i organizacyjne prowadzenia określonych prac.
3. Dokonując wyboru wykonawcy, koniecznie zadbać o taki kształt umowy, który będzie zawierał
postanowienia gwarantujące wykonanie prac zgodnie z warunkami ustalonymi przez Spółdzielnię oraz usunięcie ewentualnych wad i usterek powstałych w trakcie wykonywania robót,
a także pokrycie ewentualnych szkód spowodowanych niewłaściwym wykonaniem prac.
4. Utrzymywać kontakt ze służbami technicznymi Spółdzielni: 013/44640-40 lub 013/44640-49
w każdym przypadku wymagającymi ingerencji w instalacje wspólne budynku, tj. instalację kanalizacyjną, wodną, elektryczną, centralnego ogrzewania, gazową, przewody spalinowe
i wentylacyjne.
Przypominamy, że pracownicy Spółdzielni zatrudnieni w Dziale Technicznym i Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi są przygotowani do wykonywania wielu prac zabezpieczających Państwa remonty (zamykanie zaworów podpionowych, uzupełnianie zładu, itp.), przede wszystkim instalacyjnych
i służą pomocą oraz radą, gdyż są najlepiej zorientowani we wszystkich aspektach technicznych dotyczących naszych budynków i ich wyposażenia.
Pamiętajmy, że niewłaściwe wykonawstwo prac instalacyjnych naraża na szkody naszych sąsiadów, a czasami nawet stanowi zagrożenie naszego bezpieczeństwa (ingerencja w przewody spalinowe czy wentylacyjne, instalację wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną, centralnego ogrzewania).
Janusz Przetacznik
Prezes Zarządu JSM