Załącznik nr 1 do SIWZ

Transkrypt

Sygnatura postępowania: BZP/48/DLA/2016
Załącznik nr 1 do SIWZ
(Załącznik nr 1 do Umowy)
OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług utrzymania sprawności technicznej,
konserwacji i napraw awaryjnych instalacji wodno-kanalizacyjnych w zakresie robót
sanitarnych w obiektach wykorzystywanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego
zlokalizowanych w Warszawie.
1. Usługi objęte Przedmiotem Zamówienia będą realizowane przez okres 24 miesięcy od
dnia podpisania Umowy.
2. Wykaz lokalizacji w Warszawie objętych czynnościami konserwacyjnymi i usuwaniem
awarii z zakresu instalacji sanitarnych:
1) Budynek Centrali BGK Al. Jerozolimskie 7;
2) Lokal użytkowy przy ul. Racławickiej 131;
3) Powierzchnia najmowana w budynku CBF ul. Nowy Świat 6/12;
4) Powierzchnia najmowana w budynku przy ul. Ludnej 2;
5) Powierzchnia biurowa w budynku przy ul. Wareckiej 11a.
3. Zamawiający dopuszcza zmniejszenie liczby obiektów objętych czynnościami zakresu
Umowy na terenie Warszawy. W takim przypadku Zamawiający poinformuje pisemnie
Wykonawcę o zmianie liczby lokalizacji z 30 dniowym wyprzedzeniem.
4. Obsługa codzienna instalacji sanitarnych obejmie wszystkie dni robocze w godzinach 7.00
– 18.00 i polega na sprawdzaniu poprawnego działania wszystkich elementów instalacji
w obiektach BGK oraz wymianie zużytych lub uszkodzonych elementów, z zastrzeżeniem,
iż w godzinach wskazanych powyżej, w dni robocze co najmniej jeden pracownik
Wykonawcy będzie pełnił dyżur w budynku Centrali BGK przy Al. Jerozolimskich 7 w
Warszawie.
5. Naprawy bieżące należy wykonywać w sposób nie zakłócający pracy w obiekcie.
6. W przypadku wystąpienia awarii któregokolwiek elementu konserwowanej instalacji
sanitarnej w obiektach BGK zagrażającej normalnemu funkcjonowaniu danego obiektu,
Wykonawca ma obowiązek w trybie natychmiastowym (w godzinach 7.00 – 18.00 w dni
robocze), lub nie później niż w ciągu 2 godzin (w godzinach 18.00 – 7.00 w dni robocze,
oraz w dni ustawowo wolne od pracy) od momentu powiadomienia go o zaistnieniu
awarii,
dokonać zabezpieczenia miejsca
awarii
i powiadomić przedstawiciela
Zamawiającego w celu ustalenia sposobu dalszego postępowania przy likwidacji awarii.
Strona 1 z 13
Zabezpieczenie miejsca awarii polega na podjęciu stosownych czynności ograniczających
skutki, zasięg awarii i powstałe straty.
7.
Wykonawca ma obowiązek zabezpieczyć miejsce awarii przed dostępem osób trzecich i
niezwłocznie przystąpić do jej usuwania.
8.
Wykonawca odpowiada za szkody wyrządzone przez niego przy wykonywaniu prac
konserwacyjnych w stosunku do Zamawiającego oraz stron trzecich.
9.
Dopuszczanie pracowników Wykonawcy do prac w pomieszczeniach specjalnych w
lokalizacjach wskazanych przez Zamawiającego może nastąpić wyłącznie po uzyskaniu
zgody Zamawiającego.
10. Wykonawca, w miarę potrzeb będzie dokonywał zakupów materiałów eksploatacyjnych
oraz części i urządzeń sanitarnych niezbędnych do wykonywania prac konserwacyjnych.
11. Podstawowe materiały eksploatacyjne jak gips, drut do spawania, drut wiązałkowy
stalowy, farby, gaz propan-butan, kit uszczelniający, klej butaprenowy, nakrętki,
podkładki, kołki rozporowe, papier ścierny, pasta lutownicza, cyna, piasek, konopie,
gwoździe, śruby, taśma izolacyjna, odcinki przewodów, wkręty do drewna, wazelinę
techniczną, elektrody do spawania, farbę olejną, farbę miniową, czyściwo, tlen, acetylen,
zaprawa cementowa, uszczelki do zaworów, włókno konopne długie, pasta
uszczelniająca, uszczelki do grzejników, itp. nie będą osobno rozliczane, a ich koszty
powinny być uwzględnione w stawce ryczałtowej za konserwację.
12. Pozostałe
materiały
jak
grzejniki,
zawory
regulacyjne
i
odcinające,
głowice
termostatyczne, umywalki, deski sedesowe, odcinki rur powyżej 1m, itp. będą rozliczane
zgodnie z wykazem zużytych materiałów. Ich ceny nie mogą być wyższe niż średnie
aktualne ceny wg kwartalnej „Informacji o cenach materiałów instalacyjnych” i
„Informacji o cenach materiałów budowlanych” wydawnictwa Sekocenbud lub w
przypadku materiałów nie ujętych w ww. „Informacjach ….” aktualne ceny z faktur
zakupu, z uwzględnieniem deklarowanego rabatu. Wykonawca przed dokonaniem
zakupów musi przedstawić Zamawiającemu wykaz materiałów niezbędnych do
dokonania naprawy, Zamawiający może odrzucić zakup przedstawionych materiałów (w
całosci lub części), jeżeli stwierdzi rozbieżności w stosunku do potrzeb.
13. Wykonawca we własnym zakresie zapewni narzędzia i sprzęt techniczny do prowadzenia
prawidłowej konserwacji wraz z osobistym sprzętem ochrony BHP.
14. Pracownicy Wykonawcy będą na bieżąco współpracować z innymi służbami
technicznymi Zamawiającego oraz wskazanymi przedstawicielami firm zewnętrznych
pracujących na zlecenie Zamawiającego.
15. Wykonawca zapewni sobie i swoim pracownikom środki łączności do kontaktów z
Zamawiającym i zgłaszania awarii, z numerami niezmiennymi przez cały okres
obowiązywania Umowy.
Strona 2 z 13
16. Wykonawca będzie uczestniczył w przeglądach technicznych budynków oraz
niezwłocznie wykonywał wynikające z nich zalecenia dotyczące spraw wchodzących w
zakres niniejszego zamówienia.
17. Przeglądy okresowe prowadzone będą we wszystkie dni robocze oraz w dni wolne od
pracy w godzinach ustalonych przez Zamawiającego i nie mogą powodować przerw w
pracy Banku.
18. Obowiązkiem Wykonawcy będzie dokonywanie wpisów do rejestru przeglądów
okresowych w zakresie składników instalacji sanitarnej Zamawiającego podlegających
takim przeglądom.
19. Kontrola zaworów odcinających i regulacyjnych - raz w miesiącu należy je całkowicie
otworzyć i zamknąć a następnie ustawić w położeniu roboczym.
20. Poza przeglądami okresowymi Wykonawca zobowiązany jest do codziennego przeglądu
instalacji i odnotowaniu w książce kontrolnej stwierdzonych usterek. Przegląd w budynku
Centrali BGK należy wykonać w godzinach porannych (do godz. 9.00), chyba że nie jest to
możliwe z powodu konieczności usuwania awarii. Wówczas przegląd należy wykonać po
zakończeniu prac związanych z usuwaniem awarii. Przegląd w budynkach pozostałych
(poza lokalem Racławicka 131) należy przeprowadzić co najmniej raz dziennie. Przegląd
w lokalu Racławicka 131 należy przeprowadzać co najmniej raz na dwa dni w przypadku,
gdy lokal jest użytkowany, bądź co najmniej raz w tygodniu, w przypadku, gdy lokal nie
jest użytkowany.
21. Wykonawca
będzie
prowadził
książkę
kontrolną
przeprowadzonych
prac
konserwacyjnych.
22. Wykonawca pozostawi instalację, urządzenia i systemy po każdorazowym przeglądzie,
konserwacji i naprawie w stanie całkowitej sprawności technicznej oraz pełnego
bezpieczeństwa dla użytkowników, a w przypadku awarii, których nie da się usunąć
natychmiast, w stanie pełnego bezpieczeństwa dla użytkowników.
23. W celu realizacji przedmiotu umowy Wykonawca musi dysponować zespołem składjącym
się z minimum trzech (3) osób, w skład którego wchodzi:
1) co najmniej jedna osoba, do pełnienia funkcji kierownik robót budowlanych,
posiadająca uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami
budowlanymi w specjalności instalacji sanitarnych, w zakresie sieci, instalacji i
urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
(lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na
podstawie wcześniej obowiązujących przepisów), oraz co najmniej 3-letnią praktykę
zawodową, uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w
budownictwie, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst
Strona 3 z 13
jedn. z dn. 09.02.2016 r., Dz. U. z 2016 r., poz. 290), oraz aktualnie wpisana na listę
członków właściwej izby samorządu zawodowego)
2) co najmniej jedna (1) osoba, posiadająca Świadectwo Kwalifikacyjne „E” - Grupa 2,
uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na
stanowisku eksploatacji w zakresie: wodociągi, kanalizacja, sieci i instalacje cieplne
wraz z urządzeniami pomocniczymi, o przesyle ciepła powyżej 50 kW, urządzenia
wentylacji, klimatyzacji i chłodnicze, o mocy powyżej 50 kW; oraz pompy, wentylatory
i dmuchawy, o mocy powyżej 50 kW, aparatura kontrolno-pomiarowa i urządzenia
automatycznej regulacji do urządzeń i instalacji wymienionych powyżej, zgodnie z
Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia
2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez
osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń , instalacji i sieci (Dz. U. z 2003 r. Nr 89
poz. 828 z późn. zm.).
3) co najmniej jedna (1) osoba, posiadająca Świadectwo Kwalifikacyjne „D” – Grupa 2,
uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na
stanowisku dozoru w zakresie: wodociągi, kanalizacja, sieci i instalacje cieplne wraz z
urządzeniami pomocniczymi, o przesyle ciepła powyżej 50 kW, urządzenia wentylacji,
klimatyzacji i chłodnicze, o mocy powyżej 50 kW; oraz pompy, wentylatory i
dmuchawy, o mocy powyżej 50 kW, aparatura kontrolno-pomiarowa i urządzenia
automatycznej regulacji do urządzeń i instalacji wymienionych powyżej, zgodnie z
Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia
2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez
osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń , instalacji i sieci (Dz. U. z 2003 r. Nr 89
poz. 828 z późn. zm.).
24. Osoby wskazane przez Wykonawcę w wykazie „Potencjał kadrowy“, posiadające ww.
kwalifikacje, będą pozostawały do wyłączej dyspozycji Zamawiającego na potrzeby
realizacji przedmotu zamówienia w całym okresie obowiązywania umowy.
25. Zamawiający nie dopuszcza wskazanie tej samej osoby na więcej niż jedno stanowisko
określone w pkt 23 ppkt 1)-3) powyżej.
26. Pracownicy Wykonawcy muszą posiadać udokumentowane i aktualne ww. kwalifikacje
eksploatacyjne i uprawnienia do konserwacji i serwisowania urządzeń i instalacji:
elektroenergetycznych, automatyki i sterowania, wentylacji i klimatyzacji, wod.-kan.
27. Pracownicy Wykonawcy wykonujący usługi objęte zamówieniem muszą mieć
odpowiednie dla rodzaju instalacji uprawnienia dozorowe i eksploatacyjne wydane
zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28
Strona 4 z 13
kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji
przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz.U. z 2003 r., nr 89,
poz. 828 z późn. zm.).Wykonawca odpowiada za stan funkcjonalny poszczególnych sieci i
urządzeń, stan poprawności pracy wszystkich maszyn, urządzeń, systemów i instalacji
obsługujących te obszary, w zakresie określonym w opisie przedmiotu zamówienia.
28. Wykonawca niezwłocznie po podpisaniu Umowy przygotuje bądź zaktualizuje
dokumentację węzła CT, zinwentaryzuje stan istniejący a następnie zgłosi urządzenia do
UDT celem uzyskania książki rewizyjnej oraz zgłoszenia węzła do działania.
Wykaz prac związanych z bieżącą konserwacją oraz obsługą codzienną dla Wykonawcy
realizującego Umowę na czynności (prace) związane z konserwacją, obsługą codzienną i
usuwaniem awarii hydraulicznych w budynkach oraz lokalach wykorzystywanych przez
Zamawiającego, zlokalizowanych na terenie Warszawy.
Budynek Centrali BGK przy Al. Jerozolimskich 7
Powierzchnia własna Zamawiającego: 20.895,20 m2
Wykaz instalacji i urządzeń znajdujących się w budynku
UWAGA! Ze względu na trwające przebudowy i zmiany w budynku liczba urządzeń może ulec
zmianom
Wykaz instalacji i urządzeń
Sztuk
1.
Umywalki wraz z bateriami
76
2.
Sedesy wraz z zaworami
77
3.
Pisuary wraz z przyciskami automatycznymi
14
4.
Zlewozmywaki wraz z armaturą
11
5.
Natryski wraz z armaturą
3
6.
Zmywarki
9
7.
Kratki-wypusty, koryta ściekowe
15
8.
Zawory czerpalne wody gospodarczej
12
9.
Pompki kanalizacyjne (w kuchenkach)
3
10. Przepompownia kanalizacji
1
11. Zawory burzowe
10
Strona 5 z 13
12. Rury deszczowe, rewizje-osadniki
22
13. Hydranty ppoż.
67
14. Zestaw grzejny dla c.c.w. z regulatorem przepływu
Tak
15. Automatyka węzła c.c.w.
Tak
16. Licznik przepływu dla c.o. i c.c.w.
Tak
17. Zestawy pomp odśrodkowych c.c.w.
4
18. Pompy wodne hydroforowe p.poż
4
19. Zasobnik pojemnościowy dla c.c.w.
Tak
20. Separator tłuszczów
1
21. Regulator przepływu ciepła dla c.o i c.c.w
Tak
22. Odmulacze pojemnościowe dla c.o. i c.c.w.
Tak
23. Zbiorniki hydroforowe p.poż
Tak
Zestawienie instalacji i urządzeń
1 Automatyka węzła centralnego ogrzewania
Samson
2 Zestaw wymiennikowy dla ciepła technologicznego
Tak
3 Zestaw wymiennikowy dla centralnego ogrzewania
Tak
4 Zestaw pomp odśrodkowych centralnego ogrzewania
Tak
5 Naczynia wzbiorcze przeponowe reflex
Tak
6 Regulator przepływu ciepła dla centralnego ogrzewania
Tak
7 Regulator przepływu ciepła dla ciepła technologicznego
Tak
8 Zestaw pomp odśrodkowych ciepła technologicznego
Tak
9 Zestaw grzejny dla centralnego ogrzewania z regulatorem przepływu
Tak
10 Licznik przepływu dla centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej
Tak
11
Odmulacze pojemnościowe dla centralnego ogrzewania i ciepłej wody
użytkowej
Tak
12 Automatyka ciepła technologicznego
Tak
13 Piony centralnego ogrzewania
25
Strona 6 z 13
14 Zawory odcinające na pionach centralnego ogrzewania
Tak
15 Rozdzielnie - podrozdzielnie dla instalacji centralnego ogrzewania
Tak
16 Zawory zaporowe - kołnierzowe na podrozdzielniach
Tak
17 Zespoły grzejne centralnego ogrzewania
567
18
I.
Samoczynne odpowietrzniki na pionach centralnego ogrzewania wraz
zaworami kulowymi
25
INSTALACJA C.O. – USŁUGI W ZAKRESIE EKSPLOATACJI, KONSERWACJI LUB
USUWANIA AWARII.
Utrzymanie instalacji centralnego ogrzewania we właściwym stanie technicznym
zapewniającym ich maksymalną sprawność, bezawaryjną i bezpieczną eksploatację zgodnie z
zasadami wiedzy technicznej i zaleceniami DTR, a w szczególności:
1. Kompleksowy przegląd instalacji przed sezonem grzewczym,
2. Wykonywanie regulacji instalacji c.o.,
3. Odpowietrzanie układu i poszczególnych urządzeń,
4. Usuwanie nieszczelności instalacji,
5. Wymiana niesprawnych zaworów grzejnikowych,
6. Wymiana niesprawnych zaworów odcinających i regulacyjnych, uszkodzonych,
nieszczelnych odcinków instalacji c.o.,
7. Usuwanie przyczyn niedogrzania pomieszczeń biurowych,
8. Uzupełnianie ubytków izolacji termicznej,
9. Napełnianie i uzupełnianie zładu w miarę potrzeb.
II. EKSPLOATACJA, KONSERWACJA I NAPRAWA WĘZŁÓW CO, CW, CT WRAZ Z
USUWANIEM AWARII
Utrzymanie urządzeń i instalacji centralnego ogrzewania, ciepła technologicznego i węzła
cieplnego we właściwym stanie technicznym zapewniającym ich maksymalnie sprawność,
bezawaryjną i bezpieczną eksploatację zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i zaleceniami
DTR, a w szczególności:
1.
Awaryjna naprawa rurociągów włącznie z wymianą rur.
2.
Usuwanie przecieków na połączeniach zaciskowych, kołnierzowych i gwintowanych oraz
śrubunkach wraz z wymianą uszczelnienia.
3.
Usuwanie przecieków na złączkach grzejnikowych.
Strona 7 z 13
4.
Likwidacja lokalnych zakłóceń w dostawie ciepła powstałych w wyniku miejscowego
rozregulowania instalacji.
5.
Sprawdzenia stanu szczeliwa o odporności ogniowej zabezpieczającego przejścia rur
przez ściany budynku co najmniej 1 raz na kwartał.
6.
Konserwacja węzła cieplnego, a w szczególności:
a. kontrola działania pracy pomp obiegowych c.o., c.t. i c.w. oraz kontrola
działania automatyki węzła co najmniej 1 raz na tydzień.
b. utrzymanie drożności przewodów węzła cieplnego,
c. kontrola prawidłowego ustawienia czujnika pogodowego i jego regulacja wg
potrzeb Zamawiającego,
d. regulacja pracy węzła i utrzymanie odpowiednich jego parametrów i nastaw
zaworów regulacyjnych zgodnych z dokumentacją.
7.
Zakres prac konserwacyjnych przed i po sezonie grzewczym (2 x w roku):
a. czyszczenie filtrów i magnetycznych wkładów odmulaczy, automatycznych
odpowietrzników,
b. kontrola zaworów bezpieczeństwa,
c. sprawdzenie poprawności sterowania węzłem,
d. wymiana filtrów osadnikowych,
e. sprawdzenie szczelności instalacji wodnych,
f. oczyszczenie koszy i uszczelek filtrów w instalacji centralnego ogrzewania,
g. przepłukanie odmulaczy w instalacji węzła,
h. przegląd układu zmiękczającego wodę obiegową,
i.
wykonanie próby ciśnieniowej i uruchomienie węzła,
j.
czyszczenie płytowych wymienników ciepła.
8.
Sprawdzenie alarmów w szafach sterowniczych węzła – codziennie.
9.
Sprawdzenie czystości urządzeń węzła cieplnego. W przypadku mocnego zakurzenia
urządzenia oczyścić – raz w miesiącu.
10. Codzienna kontrola wzrokowa, odczyt ciśnienia z manometrów umieszczonych na
rozdzielaczach i instalacji. W przypadku spadku ciśnienia zład uzupełnić.
11. Kontrola przepustnic i zaworów odcinających i regulacyjnych - raz w miesiącu należy
całkowicie otworzyć i zamknąć a następnie ustawić w położeniu roboczym.
12. Kontrola wzrokowa stanu izolacji termicznej – raz w miesiącu
13. Kontrola membrany w przeponowych naczyniach wzbiorczych – raz w tygodniu
14. Inne czynności związane z utrzymaniem węzłów, wykonywane na pisemne zlecenie
Zamawiającego, polegające na konserwacji lub usuwaniu awarii.
15. Zamurowanie przekuć w stropach i ścianach, uzupełnianie tynków po robotach
instalacyjnych przeprowadzonych przez Wykonawcę.
Strona 8 z 13
III. INSTALACJA WOD - KAN I URZĄDZENIA HYDROFOROWE - USŁUGI W ZAKRESIE
KONSERWACJI LUB USUWANIA AWARII
Utrzymanie urządzeń i instalacji wodno-kanalizacyjnych we właściwym stanie technicznym
zapewniającym ich maksymalnie sprawną, bezawaryjną i bezpieczną eksploatacją zgodną z
zasadami wiedzy technicznej i zaleceniami DTR, a w szczególności:
1. Kontrola pracy i niezbędna konserwacja urządzeń hydroforni co najmniej raz na
tydzień.
2. Kontrola pracy i niezbędna konserwacja urządzeń pompowni ppoż. i comiesięczny jej
rozruch wraz ze sprawdzeniem instalacji hydrantowej ppoż. co najmniej raz na
miesiąc.
3. Usuwanie nieszczelności zaworów odcinających na poziomach i pionach.
4. Awaryjna wymiana odcinków rur na pionach i poziomach inst. wodnych i
kanalizacyjnych.
5. Doraźne zabezpieczenie miejsc awarii.
6. Udrażnianie instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych.
7. Uszczelnianie armatury z wymianą uszczelek, wymianą jej elementów takich jak
głowice, pokrętła, itp.
8. Wymiana armatury wodociągowej w trybach awaryjnych.
9. Sprawdzenia stanu szczeliwa o odporności ogniowej zabezpieczającego przejścia rur
przez ściany budynku co najmniej raz na kwartał.
10. Sprawdzenie widocznych rurociągów instalacji wodociągowych w budynku.
11. Lokalizowanie ewentualnych nieszczelności rur wodociągowych skrytych w ścianach
i posadzkach.
12. Usuwanie nieszczelności zaworów kołnierzowych i ich konserwacja.
13. Sprawdzenie, konserwacja i ewentualna wymiana zaworów i baterii czerpalnych oraz
natryskowych, i zaworów pływakowych w spłuczkach ustępowych,
14. Sprawdzenie i ewentualna wymiana przyborów sanitarnych (miski ustępowe,
natryski, umywalki, zlewy).
15. Sprawdzenie szczelności widocznych rurociągów kanalizacyjnych ,
16. Sprawdzenie i czyszczenie wpustów podłogowych, czyszczaków i syfonów,
17. Sprawdzenie, konserwacja i ewentualna wymiana kulowych i klapowych ściekowych
zaworów zwrotnych,
18. Czyszczenie urządzeniami do mycia ciśnieniowego (typu Karcher), podejść
odpływowych i rurociągów do 10 m długości od każdego przyboru i wpustu
Strona 9 z 13
podłogowego i czyszczaka deszczowego - w miarę potrzeb lecz nie rzadziej niż raz na
pół roku,
19. Sprawdzenie i czyszczenie czyszczaków rynnowych - w miarę potrzeb lecz nie rzadziej
niż raz na miesiąc,
20. Kontrola szczelności i przepustowości instalacji – codziennie
21. Udrażnianie pionów i poziomów kanalizacyjnych.
22. Konserwacja zaworów burzowych szt. 12 – raz w miesiącu
23. Czyszczenie rewizji pionów burzowych odprowadzających wodę deszczowych ze
świetlików - 2 x do roku (wiosna, jesień) II kwartał i III kwartał
24. Czyszczenie na bieżąco kratek zabezpieczających piony burzowe odprowadzające
wodę ze świetlików.
25. Kontrola przepustnic i zaworów odcinających i regulacyjnych - raz w miesiącu należy
całkowicie otworzyć i zamknąć a następnie ustawić w położeniu roboczym.
26. Wymiana uszkodzonych zaworów, oraz uszkodzonych odcinków instalacji wodnokanalizacyjnej.
27. Usuwanie nieszczelności instalacji wodociągowej, w tym:
1) uszczelnianie wszystkich zaworów wodnych oraz ich pojedyncza wymiana,
2) usuwanie miejscowych przecieków na pionach i poziomach kanalizacyjnych
łącznie z wymianą poszczególnych elementów.
28. Naprawa lub w przypadku niemożliwości naprawy, wymiana - urządzeń
zainstalowanych w sanitariatach i pomieszczeniach socjalnych, w tym wylewek i
białego montażu.
29. Utrzymywanie kanalizacji deszczowej zewnętrznej w należytym stanie technicznym i
użytkowym.
30. Konserwacja i utrzymanie urządzeń hydroforowych oraz instalacji będących na
wyposażeniu hydroforni w stałej sprawności technicznej i użytkowej. Przegląd
zestawów hydroforowych zgodnie z DTR urządzeń – 2 razy w roku
31. Inne czynności związane z utrzymaniem instalacji wodno – kanalizacyjnych,
wykonywane na pisemne zlecenie Zamawiającego, polegające na konserwacji lub
usuwaniu awarii.
32. Konserwator dokonuje w/w przeglądów w terminach opisanych w zakresie
konserwacji, bez wezwania ze strony zamawiającego usługę.
33. Działania konserwacyjne będą odnotowane w książce konserwacji,
34. Podstawą wystawienia faktury będzie protokół odbioru prac konserwacyjnych
podpisany przez upoważnionego pracownika zamawiającego usługę lub inspektora
nadzoru zamawiającego.
Strona 10 z 13
IV.
ZADANIA
REALIZOWANE
NA
TERENACH
ZEWNĘTRZNYCH
-
USŁUGI
W ZAKRESIE KONSERWACJI LUB USUWANIA AWARII
1. Okresowe czyszczenie wpustów podwórzowych oraz udrażnianie studzienek
(co najmniej raz na miesiąc).
2. Utrzymanie kanalizacji sanitarnej i podwórzowej zewnętrznej w należytym stanie
technicznym i użytkowym.
3. Inne czynności związane z utrzymaniem terenów zewnętrznych wykonywane na
pisemne zlecenie Zamawiającego, polegające na konserwacji lub usuwaniu awarii.
System instalacji hydrantowej ppoż.
Zestaw pomp podnoszących ciśnienie w instalacji,
Hydranty DN 25 – 58 szt.
Zawory DN 52 – 37 szt.
Własny zbiornik (25 m3 wody), wraz z własnym zestawem hydroforowym,
Czynności eksploatacyjne:
Utrzymanie urządzeń związanych z systemem hydrantów ppoż. oraz pompownią i
zbiornikiem wody ppoż. we właściwym stanie technicznym zapewniającym ich maksymalnie
sprawną, bezawaryjną i bezpieczną eksploatację zgodną z zasadami wiedzy technicznej i
zaleceniami DTR, a w szczególności:
1. Sprawdzenie stanu technicznego wymienionych wyżej urządzeń co najmniej 1 raz na
tydzień.
2. Dokonywanie korekt układów regulacyjnych i automatyki według potrzeb
Zamawiającego.
3. Sprawdzenia stanu szczeliwa o odporności ogniowej zabezpieczającego przejścia
przewodów wentylacyjnych przez ściany budynku co najmniej 1 raz na kwartał.
4. Sprawdzenie stanu okładzin ognioodpornych kanałów wentylacyjnych co najmniej 1
raz na kwartał,
5. Sprawdzenie szczelności układów, zbiornika wody ppoż., stanu pomp w zbiorniku –
codziennie
Lokal użytkowy przy ul. Racławickiej 131
Powierzchnia własna Zamawiającego: 226,6 m2
1. Kontrola szczelności i przepustowości instalacji – codziennie.
Strona 11 z 13
białego montażu.
usuwaniu awarii.
Budynek CBF przy ul. Nowy Świat 6/12
Powierzchnia najmowana przez Zamawiającego: 3.501,66 m2
białego montażu.
usuwaniu awarii.
Budynek przy ul. Ludnej 2
Strona 12 z 13
białego montażu.
usuwaniu awarii.
Budynek przy ul. Wareckiej 11a
białego montażu.
usuwaniu awarii.
Strona 13 z 13

Załącznik nr 1 do SIWZ

Transkrypt

Podobne dokumenty

Zał 1 do umowy - wykaz czynności

ZP-21-porównanie ofert.rtf

ZAMÓWIENIE NA ŻALUZJE DREWNIANE 50mm

Zalacznik_2_OPZ - Miejskie Centrum Kultury

ZAMÓWIENIE NA ŻALUZJE DREWNIANE 25mm

Załącznik nr 4 do zapytania WZÓR UMOWY UŻYCZENIA UMOWA

Długopisy z piórem w etui

Strona 2

Streszczenie i porównanie ofert (PDF, 21.7 KiB)

Zakup cyfrowego aparatu fotograficznego