Konstrukcja i wykończenie Mieszkania

Konstrukcja i wykończenie
FUNDAMENTY
płyta żelbetowa gr.0,7 do 1,5 m uszczelniona matą bentonitową Voltex
KONSTRUKCJA BUDYNKU
konstrukcja żelbetowa monolityczna słupowo- stropowa o siatce słupów max. 7.5 m, w części
podziemnej na obwodzie ścianka szczelinowa s=0.6 m , szyby windowe monolityczne
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
murowane z pustaków „Porotherm”, żelbetowe w miejscach przewidzianych w projekcie
wykończone od wewnątrz tynkiem gipsowym, powierzchnie gruntowane i jednokrotnie
malowane
elewacje zewnętrzne:
- tynk cienkowarstwowy na wełnie mineralnej
- okładziny i lamele ceramiczne
- gzymsy i okładziny z blachy aluminiowej lakierowanej
- okładziny kamienne granitowe
- ściany słupowo ryglowe aluminiowo-szklane
- stelaże na roślinność pnącą wg projektu elewacji
STROPY
żelbetowe wylewane na mokro gr.26 cm
DACH
płyta żelbetowa wg proj. Konstrukcji
szlichta spadkowa
pokrycie izolacja p. wodna 2xpapa,styropian,przekładka geowłóknina, żwirek frakcyjny wg
projektu
odwodnienie przez wewnętrzne rury spustowe z podgrzewanymi wpustami
obróbki blacharskie dachu i attyk, parapety zewnętrzne z blachy aluminiowej gr.1 mm z
powłoką lakierniczą. Parapety zewnętrzne z warstwą wygłuszającą
Mieszkania
DRZWI WEJŚCIOWE
typu np. La Porte, Dierre, pełne jednoskrzydłowe antywłamaniowe klasy 4, płytowe
przeciwpożarowe z ukrytym samozamykaczem (część drzwi bez odporności ogniowej wg
projektu), powierzchnia skrzydła okleinowana fornirem. Portal wokół drzwi wykończony
drewnem przedłużony do sufitu, próg kamienny, wycieraczka systemowa, oznaczenie
numeru lokalu -wg projektu
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
konstrukcyjne i międzylokalowe żelbetowe lub murowane z cegły SILKA
działowe murowane z cegły SILKA
tynk gipsowy impregnowany
jednokrotnie malowane
SUFITY
tynk gipsowy impregnowany
jednokrotnie malowane
POSADZKI
wylewki cementowe zbrojone siatką zbrojeniową.
warstwy podposadzkowe
OKNA I DRZWI BALKONOWE
drewniane lub aluminiowe , rozwieralne z funkcją uchylności przynajmniej w jednej sekcji w
każdym oknie nawietrzaki w górnej części ościeżnicy automatycznie higrosterowalne np.
firmy AERECO wg projektu
szklone zestawem ze szkła niskoemisyjnego bezbarwne o wsp. dla szyby K=1,0 z ciepłą ramką,
na parterach, na ostatnich kondygnacjach oraz w wybranych mieszkaniach wg projektu z
szybą P3
okucia obwiedniowe zwykłe dla szyb P3 antywłamaniowe firmy Windhaus
nawietrzaki od ul. Grzybowskiej o podwyższonych parametrach akustycznych montowane w
ścianie firmy AERECO
zabudowy klimatyzatorów na loggiach ażurowe z żaluzji aluminiowych np. Renson
parapet zewnętrzny okien na werandach z konglomeratu
PARAPETY WEWNĘTRZNE
kamienne marmurowe
DRZWI WEWNĘTRZNE
otwory przygotowane do montażu ościeżnic i skrzydeł drzwiowych wykończone tynkiem.
KUCHNIA
podejścia wod-kan do zamontowania urządzeń (zlewozmywak z baterią sztorcową, kuchnia
elektryczna, lodówka, okap kuchenny, zmywarka)
ŁAZIENKI
podejścia wod-kan do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (np. pralka,
umywalka- podejście do baterii sztorcowej, miska ustępowa, wanna natrysk - podejście do
baterii ściennych)
bez urządzeń sanitarnych i armatury czerpalnej
INSTALACJA CO
grzejniki konwektorowe firmy np.Jaga Strada
w łazienkach grzejniki drabinkowe z grzałką elektryczną typ. Aster, Enix
piony z rur stalowych
instalacja lokalowa podposadzkowa w systemie rozdzielaczowym - rury z tworzywa
sztucznego
indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej
INSTALACJA KANALIZACYJNA
piony i podejścia z tworzywa sztucznego
odprowadzenia wody i skroplin z klimatyzatorów do systemu odwadniania loggii lub do
kanalizacji z zastosowaniem dodatkowych syfonów
podejścia w bruzdach ściennych lub obudowach z płyt G-K
KLIMATYZACJA
możliwość zainstalowania instalacji w lokalach w których przewidziano miejsce w „szafie” na
loggii o mocy nie większej niż 1,5KW ( dla całego systemu ), wypust elektryczny w „szafie”
w pomieszczeniach apartamentowych t.j. lok. 75, 76, 77, 78, 79, 160, 161, 188, 189, 190, 283,
284, 285, 286, 287, wykonane docelwo klimatyzacja -chłodu i ciepła- wg projektu. W
pokojach zamontowane jednostki wewnętrzne i zewnętrzna na loggii
INSTALACJA WENTYLACYJNA
wentylacja mechaniczna wentylatory np. firm: Maiko, Helios
w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
osprzęt standard firmy GIRA
wszystkie kable oświetleniowe i przełącznikowe wprowadzone do tablicy mieszkaniowej (
instalacja bez puszek rozdzielających ) Instalacja elektryczna przystosowana do systemu
sterowania oświetleniem (np. firmy „Luxsor”)
tablice mieszkaniowe wnękowe usytuowane na bocznej ścianie na wys.ca 2m.
wypusty oświetleniowe zakończone kostką we wszystkich pomieszczeniach -wg projektu
oświetlenia tarasów i loggii
zamontowane na tarasach i loggiach podwójne gniazda hermetyczne
instalacja trójfazowa przy kuchniach elektrycznych
INNE INSTALACJE
telewizyjna - okablowanie w każdym pokoju, gniazdo abonenckie w każdym pokoju, sygnał
zostanie podany przez wskazanego operatora TV kablowej
telefoniczna w każdym pokoju
pełna instalacja odbioru telewizji satelitarnej łącznie z systemem antenowym (2 anteny
zamontowane na dachu)
video domofon BPT- Ophera
dzwonkowa zintegrowana z systemem BPT
BALKONY / TARASY / LOGGIE
płytki gresowe, antypoślizgowe, mrozoodporne z cokolikiem cofnięty wys.15 cm– na
loggiach.
na tarasach dachowych podłoga podniesiona z drewna tekowego z cokołem
balustrady zewnętrzne stalowe nierdzewne –elewacja wschodnia i zachodnia, stalowe,
zabezpieczone antykorozyjnie malowane proszkowo-elewacja północna i południowa,
wypełnienie balustrady szkłem bezpiecznym
zabudowy szklane – loggie od strony ul.Grzybowskiej na kondygnacjach 3-8 oraz
kondygnacjach 16-18 zabudowy na pełną wysokość loggii systemowe np.Solarlux, Lumen,
loggie od strony ul.Grzybowskiej na kondygnacjach 10-13 zabudowy stojące na balustradachsystemowe np.Solarlux,Lumen, parawany szklane o wysokości ok. 250 cm; słupy z profili
stalowych mocowanych do stropu żelbetowego, szkło mocowane punktowo, przezierne
mocowane w osłonach przeciwwiatrowych, szkło matowe panelach rozdzielających tarasy na
ostatniej kondygnacji