pobierz - Starostwo Powiatowe w Lubinie

Starostwo Powiatowe
w Lubinie
KARTA INFORMACYJNA
ZAŚWIADCZENIE O SAMODZIELNOŚCI LOKALU
Czynność:
Organ właściwy:
Miejsce składania
dokumentów:
Wnioski:
Podstawa prawna:
Wymagane
dokumenty:
Opłaty skarbowe:
Wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu
Starosta Lubiński
Starostwo Powiatowe w Lubinie, ul. Jana Kilińskiego 12b, 59-300 Lubin,
Kancelaria–Punkt Informacyjny, I piętro, pok. 113 w godzinach: od 800 do 1600
w sprawach inwestycji na terenie miasta i gminy Ścinawa: Delegatura Starostwa
Powiatowego w Lubinie w Urzędzie Miasta i Gminy Ścinawa, ul. Rynek 17, 59-330
Ścinawa, Punkt Obsługi Mieszkańca, parter, w godzinach:
od 730 do 1530 (wt. od 800 do 1600)
Druki dostępne są w Kancelarii – Punkcie Informacyjnym Starostwa Powiatowego
w Lubinie, delegaturze w Ścinawie oraz na stronie internetowej http://powiatlubin.bip.gov.pl/na stronie Biuletynu Informacji Publicznej
art. 217 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. – Kodeks postępowania
administracyjnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 23) oraz art. 2 Ustawy
z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r. 1892)
Wniosek o wydanie zaświadczenie o samodzielności lokalu i załączniki:
1. rysunek rzutu odpowiedniej kondygnacji budynku z zaznaczonym, objętym
wnioskiem, lokalem wraz z pomieszczeniami przynależnymi,
2. w przypadku położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem
mieszkalnym-wyrys z operatu ewidencyjnego,
3. pełnomocnictwo (jeżeli ustanowiono pełnomocnika).
Opłaty skarbowe określa ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej
(Dz. U. z 2016 r., poz. 1827 z późniejszymi zmianami). Dokumentowanie zapłaty
opłaty skarbowej oraz tryb jej zwrotu reguluje Rozporządzenie Ministra Finansów
z dnia 28 września 2007 r. (Dz. U. z 2007 r. Nr 187, poz. 1330)
Nie podlega opłacie skarbowej:
Dokonanie czynności urzędowej, wydanie zaświadczenia oraz zezwolenia
w sprawach:
- budownictwa mieszkaniowego,
- nauki, szkolnictwa i oświaty pozaszkolnej oraz ochrony zdrowia
Zwalnia się od opłaty skarbowej:
- jednostki budżetowe,
- jednostki samorządu terytorialnego,
- organizacje pożytku publicznego, jeżeli dokonują zgłoszenia lub składają
wniosek o dokonanie czynności urzędowej albo wniosek o wydanie
zaświadczenia lub zezwolenia – wyłącznie w związku z nieodpłatną działalnością
pożytku publicznego w rozumieniu przepisów o działalności pożytku publicznego
i wolontariacie.
PEŁNOMOCNICTWO
Wnioskodawca może działać przez pełnomocnika, którym może być wyłącznie
osoba fizyczna. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie. Do każdego
wniosku składanego przez pełnomocnika należy dołączyć oryginał
pełnomocnictwa lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa, niezależnie
1
od tego czy wcześniej były rozpatrywane w Departamencie sprawy inwestora
działającego przez tego samego pełnomocnika. Pełnomocnictwo powinno zawierać
dane personalne osoby upoważnianej umożliwiające jej identyfikację i być
podpisane przez:
 wnioskodawcę - gdy inwestorem jest osoba fizyczna,
 osobę (osoby) uprawnione do reprezentowania wnioskodawcy.
Zwolnione z opłaty skarbowej są pełnomocnictwa udzielone przez:
- jednostki budżetowe,
- jednostki samorządu terytorialnego,
- organizacje pożytku publicznego,
- oraz pełnomocnictwa w sprawach nauki, szkolnictwa i oświaty pozaszkolnej oraz
ochrony zdrowia.
Obowiązek zapłaty opłaty skarbowej powstaje:
 od wydania zaświadczenia – z chwilą złożenia wniosku
o wydanie zaświadczenia
 od wydania pozwolenia – z chwilą złożenia wniosku o wydanie
pozwolenia
 od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa oraz
jego odpisu, wypisu lub kopii - z chwilą złożenia dokumentu w organie
administracji publicznej
Dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej należy dołączyć do wniosku i do
składanego dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa.
Opłata skarbowa za pełnomocnictwo – 17 zł
Opłata skarbowa za wydanie zaświadczenia -17 zł
(lokal mieszkalny- bez opłaty skarbowej, lokal użytkowy - 17 zł)
Opłaty skarbowej dokonuje się w KASIE - pok. 103, I p. w budynku
Starostwa Powiatowego lub na rachunek
URZĘDU MIEJSKIEGO W LUBINIE, ul. Kilińskiego 10,
Nr konta: PeKaO S.A. 03 1240 3464 1111 0010 2751 1223
Termin załatwienia Do 7 dni
sprawy:
Tryb odwoławczy:Na Na postanowienie odmawiające wydania zaświadczenia służy stronie zażalenie do
Samorządowego Kolegium Odwoławczego w terminie 7 dni od daty otrzymania.
Uwagi i dodatkowe
informacje:
Samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona
trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych nastały
pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich
potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do
samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne
niż mieszkalne.
Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby
nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach
nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a
w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, zwane dalej „pomieszczeniami
przynależnymi”. Lokale wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi zaznacza
się na rzucie odpowiednich kondygnacji budynku, a w razie położenia pomieszczeń
przynależnych poza budynkiem mieszkalnym - także na wyrysie z operatu
ewidencyjnego; dokumenty te stanowią załącznik do aktu ustanawiającego odrębną
własność lokalu.
Urząd wydaje zaświadczenie o samodzielności lokalu, po sprawdzeniu
kompletności i poprawności złożonego wniosku oraz dołączonych dokumentów.
W sytuacji braku wymaganych dokumentów lub gdy są one nieprawidłowe,
wnioskodawca proszony jest o uzupełnienie braków.
2
Zaświadczenie jest przesyłane do wnioskodawcy listem poleconym (możliwy jest
także osobisty odbiór zaświadczenia).
Dodatkowe informacje pod nr telefonów:
(76) 746-71-42 – pok. 09
(76) 746-71-71 – pok. 231
Zatwierdził: Roman Kozłowski
Dyrektor Departamentu Architektury,
Nieruchomości i Rozwoju
3