Nowy Urząd Stanu Cywilnego UMK

Karta projektu planowanego do realizacji
w ramach formuły partnerstwa publiczno-prywatnego
1.
Dane dotyczące podmiotu publicznego realizującego projekt
1) Podmiot realizujący projekt
Wydział Inwestycji – Urząd Miasta Krakowa
Ul. Wielopole 17a
31-072 Kraków
Tel. +48 12 616-84-14
Fax +48 12 616-84-18
2) Osoba do kontaktów
Janina Pokrywa - Zastępca Dyrektora Wydziału Inwestycji,
tel. +48 12 616-84-14, e-mail: [email protected]
2.
Informacje na temat projektu
1) Nazwa inwestycji
Nowy Urząd Stanu Cywilnego Urzędu Miasta Krakowa
2) Przedmiot inwestycji
Projekt zakłada rozbiórkę obiektów istniejącego Archiwum usytuowanych na terenie
przeznaczonym pod inwestycję oraz wybudowanie nowego obiektu Urzędu Stanu Cywilnego
wg projektu przygotowanego przez Gminę. Budynek podzielony został na czytelne grupy
funkcjonalne spięte trzykondygnacyjnym holem.
Zasadnicza część Urzędu moŜe być zamknięta i niedostępna dla klientów przy
jednoczesnym funkcjonowaniu na I piętrze Pałacu Ślubów (np. w soboty i niedziele). Na tej
kondygnacji przewidziano duŜą poczekalnię, Salę Ślubów, która moŜe być pomniejszona
w przypadku uroczystości bardziej kameralnych, zaplecze sali, Salę Toastów z zapleczem
oraz dostępnym przy dobrej pogodzie duŜym tarasem. Uzupełnieniem tej kondygnacji są
pokoje biurowe oraz dzielona na dwa mniejsze pomieszczenia sala konferencyjna.
Strona | 1
www.ppp4krakow.pl
Parametry planowanego budynku USC:
powierzchnia zabudowy 1 818 m²
powierzchnia uŜytkowa 4 112 m²
kubatura podziemna
7 274 m³
kubatura nadziemna
20 805 m³
3) Miejsce realizacji inwestycji
Województwo
Pasterza 116.
Małopolskie,
Miasto
Kraków,
Dzielnica
Śródmieście,
ul.
Dobrego
Rejon, w którym planowana jest budowa Urzędu Stanu Cywilnego ulega w ostatnich latach
dynamicznym przeobraŜeniom. Z przypadkowej i chaotycznej zabudowy usytuowanej
między śródmiejskimi dzielnicami Krakowa, a Nową Hutą powstaje centrum usługowobiznesowo - mieszkalne. W odległości około 500 metrów znajduje się Specjalna Strefa
Ekonomiczna - Krakowski Park Technologiczny.
Teren inwestycji od zachodu przylega do miejskiej arterii łączącej Rondo Polsadu i Rondo
Barei, od południa do ulicy serwisowej prowadzącej do sklepów wielkoprzestrzennych (OBI,
Real), Parku Wodnego i Multikina. Od północy działka sąsiaduje z terenami prywatnymi.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z Centrum Starego Miasta oraz Nową Hutą (nowo
przebudowane Rondo Barei, kilka linii autobusowych, planowana linia tramwajowa).
4) Etap realizacji projektu
a) pomysł (nieokreślony termin realizacji);
b) planowana lub wybrana firma doradcza;
c) analizy przedrealizacyjne;
d) wszczęte postępowanie;
e) wybrany partner prywatny;
f) budowa obiektu;
g) eksploatacja obiektu.
5) Planowany podział zadań pomiędzy stroną publiczną a partnerem prywatnym
strona publiczna: udostępnia teren oraz kompletny projekt techniczny inwestycji wraz
z pozwoleniami na rozbiórkę i budowę;
partner prywatny: realizacja robót budowlanych i uzyskanie pozwolenia na
uŜytkowanie.
6) Preferowana forma współpracy pomiędzy stroną publiczną i prywatną
Inwestycja planowana jest do realizacji w formule Partnerstwa Publiczno-Prywatnego lub
Koncesji.
Strona | 2
www.ppp4krakow.pl
3. Finansowanie i szacunkowa wartość inwestycji
1) Szacunkowy koszt projektu brutto (w złotych)
Szacunkowe koszty budowy obiektu wg posiadanych projektów budowlanych, wynoszą
40 mln PLN, w tym koszty wyburzenia obiektów archiwum - 1 mln PLN.
W/w koszty nie uwzględniają kosztów wyposaŜenia ruchomego obiektu.
2) Finansowanie projektu
- partner publiczny: do negocjacji
- partner prywatny: do negocjacji
3) Planowany wkład rzeczowy strony publicznej i szacunkowa wartość wkładu (w złotych)
teren o powierzchni około 2 500 m², powierzchni zabudowy 1 818 m²;
kompletna dokumentacja projektowa wraz z prawomocnymi pozwoleniami na
rozbiórkę i budowę. Szacunkowa wartość - 700 tys. PLN.
4) Planowana forma wynagrodzenia partnera prywatnego
prawo do uŜytkowania części obiektu w celach komercyjnych (Pałac Ślubów oraz
inne do negocjacji);
prawo do czerpania korzyści z wpływów wynikających z funkcjonowania obiektu;
dopuszcza się płatności ze strony Miasta.
5) Udział funduszy UE
Przygotowanie n/d ZłoŜenie
n/d Umowa o
wniosku
wniosku
dofinansowanie
6) Program z jakiego pochodzą środki unijne
n/d
Projekt z listy
IWPK
n/d
n/d
7) Wartość dofinansowania brutto (w złotych)
n/d
Strona | 3
www.ppp4krakow.pl
4. Informacje dodatkowe, stan przygotowania inwestycji:
1) Oznaczenie działki, lokalizacja i stan własnościowy nieruchomości, na której jest
planowanie powstanie obiektu i jej status prawny
Kraków- Śródmieście - Działki ewidencyjne nr 1/26, 1/23, 1/40, 1/42, 2/6, 2/3, 2/7, 2/8, 1/43,
1/41, 1/16 obręb 4 oraz nr 302 obręb 21 - własność Gminy Miejskiej Kraków.
2) Stan przygotowania inwestycji (jakie dokumenty zostały opracowane, np. wstępny biznes
plan, studium wykonalności inwestycji, koncepcja architektoniczna, projekt budowlany,
pozwolenie na budowę, inne)
opracowany projekt budowlany rozbiórki Archiwum oraz budowy USC. Koncepcja
budynku jest wynikiem ogłoszonego w 2008 r. przez Gminę Miejską Kraków
otwartego konkursu architektonicznego.
uzyskane prawomocne pozwolenie na rozbiórkę obiektów Archiwum oraz pozwolenie
na budowę USC.
Karta przygotowana w ramach projektu
„PPP nowe perspektywy” stworzenie międzynarodowej sieci współpracy wspierającej
partnerstwo publiczno-prywatne dla Krakowa
współfinansowanego ze środków
Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego
w ramach
Małopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007 – 2013
Strona | 4
www.ppp4krakow.pl