REGULAMIN UŻYWANIA LOKALI I PORZĄDKU DOMOWEGO

REGULAMIN
UŻYWANIA LOKALI I PORZĄDKU DOMOWEGO
I. POSTANOWIENIA OGÓLNE
§1
Majątek Spółdzielni stanowi własność jej członków.
W interesie wszystkich mieszkańców winien on być utrzymany w należytym stanie i
otoczony troskliwą opieką ze strony organów Spółdzielni oraz ogółu jej mieszkańców.
§2
1.Postanowienia regulaminu mają na celu ochronę mienia Spółdzielni, zapewnienia
czystości, ładu i porządku w budynkach i ich otoczeniu, podnoszenie estetyki osiedla
oraz zapewnienie warunków zgodnego współżycia mieszkańców.
2.Przepisy regulaminu określają obowiązki administracji, członków spółdzielni oraz
wszystkich mieszkańców osiedla w zakresie realizacji celów, o których mowa w § 2
pkt 1.
3.Członek Spółdzielni, względnie najemca lokalu jest odpowiedzialny w zakresie
postanowień niniejszego regulaminu, za wszystkie osoby wspólnie z nim użytkujące
lokal, stale czy czasowo, a nawet w nim chwilowo przebywające.
II. OBOWIĄZKI WŁAŚCICIELI, CZŁONKÓW I MIESZKAŃCÓW
WOBEC SPÓŁDZIELNI
§3
1.Przydzielony członkowi lokal może być używany wyłącznie na cele określone w
decyzji przydziału.
2.Prowadzenie w mieszkaniu przedsiębiorstwa handlowego lub rzemiosła oraz
wykonywanie
prac nakładczych - bez zgody Zarządu Spółdzielni jest zabronione.
3.Postanowienia § 3 dotyczą również najemcy.
4.W uzasadnionych przypadkach zmiana przeznaczenia lokalu wymaga również zgody
nadzoru budowlanego.
§4
Obowiązkiem każdego członka lub najemcy jest natychmiastowe zgłoszenie w
Administracji
Osiedla zauważonych awarii oraz uszkodzeń instalacji i urządzeń znajdujących się w
budynku lub
w jego otoczeniu (np. pęknięcie i zator rur, zacieki sufitów itp.) bez względu na
przyczynę ich
powstania oraz na to, kogo koszt naprawy będzie obciążać.
§5
Obowiązkiem każdego mieszkańca jest bezzwłoczne zgłoszenie w Administracji
Osiedla wszelkich
stwierdzonych wad i usterek w lokalu, a w szczególności w okresie rękojmi za wady.
§6
Wszelkie przeróbki w lokalach, nie wyłączając instalacji i urządzeń elektrycznych,
oraz wszelkie zmiany konstrukcyjne (stawianie lub rozbieranie ścianek działowych
i nośnych przebudowa balkonów i loggi, zakładanie krat w oknach, instalowanie
dodatkowych kranów lub grzejników c.o. itp.) mogą być dokonywane jedynie za
pisemną zgodą Zarządu Spółdzielni i przy zachowaniu przepisów prawa
budowlanego.
§7
1. Nie wolno naprawiać we własnym zakresie bezpieczników instalacji
elektrycznych wewnątrz lokalu jak też poza obrębem mieszkania (na klatkach
schodowych, w piwnicach) ze względu na grożące niebezpieczeństwo oraz
możliwość spalenia instalacji. Kosztami z tyt. strat wynikłych na skutek manipulacji
przy urządzeniach obciążona zostanie osoba, która je spowodowała. W przypadku
stwierdzenia tego typu uszkodzeń należy niezwłocznie zawiadomić Administrację
Osiedla.
2. Zabrania się używania urządzeń elektrycznych powodujących zakłócenia w
odbiorze programu radiowego i telewizyjnego.
3. Instalowanie oświetlenia elektrycznego w pomieszczeniach piwnicznych bez
pisemnej zgody Zarządu Spółdzielni jest zabronione.
4. Zabrania się wyjmowania lub wymieniania kryz dławiących oraz nastaw
zaworów termostatycznych znajdujących się w grzejnikach centralnego ogrzewania.
§8
1. Samowolne wchodzenie na dachy budynków bez zgody Administracji Osiedla
jest surowo zabronione.
2. Montaż anten radiowych i telewizyjnych, zbiorczych instalacji telewizyjnych
oraz sieci internetowych na budynkach Spółdzielni dozwolone jest tylko wyłącznie
za zgodą Zarządu Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej i przez osoby do tego
upoważnione.
§9
W przypadku stwierdzenia ulatniania się gazu należy natychmiast zamknąć kurki
przy gazomierzu - po czym zawiadomić Administrację Osiedla i pogotowie gazowe.
§ 10
1. Celem zapobieżenia marnotrawstwu nie należy pozostawiać w piwnicach, na
korytarzach piwnicznych, suszarniach, wózkowniach i strychach zapalonych
świateł.
2. Nie należy blokować wyłączników oświetlenia klatek schodowych co powoduje
awarie tych automatów oraz straty energii elektrycznej.
§ 11
1. Na okres zimy użytkownicy lokali są zobowiązani zabezpieczyć zajmowane
przez siebie lokale przed utratą ciepła poprzez uszczelnienie okien i drzwi oraz
okienek piwnicznych.
2. Wszyscy mieszkańcy wchodzący i wychodzący z budynku winni zamykać za
sobą drzwi wejściowe.
3. Nie należy zamykać zaworów c.o. przy grzejnikach zamontowanych na klatkach
schodowych, gdyż w przypadku niskich temperatur występuje możliwość awarii
całej instalacji c.o.
§ 12
Niedogrzanie lokalu lub brak ciepłej wody powinien zgłosić użytkownik w dniu
stwierdzenia lub w dniu następnym do Administracji Osiedla, która ma obowiązek
sprawdzenia reklamacji w obecności użytkownika.
§ 13
1. O poważniejszych uszkodzeniach urządzeń i instalacji w lokalach należy
niezwłocznie zawiadomić Administrację Osiedla, w przeciwnym razie użytkownik
lokalu ponosi odpowiedzialność za szkody i straty, które mogą wyniknąć w jego
lokalu lub u sąsiadów wskutek zepsucia się instalacji lub urządzeń.
2. Z uwagi na ewentualność zaistnienia awarii w mieszkaniach w czasie
nieobecności mieszkańców i konieczności jej usunięcia - użytkownicy mieszkań w
przypadku przewidywanej dłuższej nieobecności winni poinformować
Administrację Osiedla, gdzie znajdują się klucze do mieszkania lub podać numer
telefonu kontaktowego.
3. W celu skontrolowania stanu urządzeń technicznych i ogólnego stanu mieszkania
lub lokalu użytkowego użytkownik obowiązany jest do udostępnienia wejścia do
mieszkania upoważnionym pracownikom Administracji Osiedla
przeprowadzającym przegląd techniczny.
4. W razie odmowy udostępnienia wejścia do lokalu upoważnionym pracownikom
Administracji Osiedla przeprowadzającym przegląd techniczny bądź usuwającym
awarię mogącą wyrządzić szkodę też w innych lokalach - wejście może nastąpić
bez udziału użytkownika lokalu w obecności 2 świadków spośród sąsiadów lub
funkcjonariusza Policji lub Straży Miejskiej. W takim przypadku po dokonaniu
czynności związanych z przeglądem technicznym bądź usunięciem awarii mieszkanie podlega komisyjnemu oplombowaniu taśma z informacją o przyczynach
wejścia. Koszt zniszczonych zamków wejściowych pokrywa użytkownik lokalu,
który odmówił jego udostępnienia. Ponosi on też ryzyko ewentualnej kradzieży
dokonanej po oplombowaniu mieszkania.
§ 13A
1. Właściciel/użytkownik lokalu ponosi pełną odpowiedzialność prawną i
materialną za przestrzeganie przepisów ochrony przeciwpożarowej w zajmowanym
lokalu, w tym zapewni niezbędny sprzęt ochrony przeciwpożarowej.
2. Każdy użytkownik lokalu zobowiązany jest do przestrzegania obowiązujących
przepisów ochrony przeciwpożarowej, a w szczególności:
a) przestrzegania przeciwpożarowych wymagań budowlanych, instalacyjnych i
technologicznych w obrębie zajmowanego lokalu,
b) każdy kto zauważy pożar, klęskę żywiołową lub inne miejscowe zagrożenie,
obowiązany jest niezwłocznie zawiadomić osoby znajdujące się w strefie
zagrożenia oraz jednostkę PaństwowejStraży Pożarnej, Policję i Administrację
Osiedla,
c)zapobiegania powstawaniu i rozprzestrzeniania się pożaru, w tym do
niewykonywania jakichkolwiek czynności, które mogłyby w sposób bezpośredni
lub pośredni spowodować powstanie pożaru lub innego miejscowego zagrożenia,
d) brania udziału w działaniach ratowniczo-gaśniczych, podporządkowując się
dowódcy przybyłej jednostki Państwowej Straży Pożarnej.
3. Zabrania się:
a) rozpalania ognia otwartego lub wysypywania gorącego popiołu i żużla, w
miejscu umożliwiającym zapalenie się materiałów palnych albo sąsiednich
obiektów oraz w odległości od tych obiektów mniejszej niż 10 m,
b) instalowania bezpośrednio na podłożu palnym opraw świetlnych oraz osprzętu
instalacji
c) zapobiegania powstawaniu i rozprzestrzeniania się pożaru, w tym do
niewykonywania jakichkolwiek czynności, które mogłyby w sposób bezpośredni
lub pośredni spowodować powstanie pożaru lub innego miejscowego zagrożenia,
d) brania udziału w działaniach ratowniczo-gaśniczych, podporządkowując się
dowódcy przybyłej jednostki Państwowej Straży Pożarnej.
3. Zabrania się:
a) rozpalania ognia otwartego lub wysypywania gorącego popiołu i żużla, w
miejscu umożliwiającym zapalenie się materiałów palnych albo sąsiednich
obiektów oraz w odległości od tych obiektów mniejszej niż 10 m,
b) instalowania bezpośrednio na podłożu palnym opraw świetlnych oraz osprzętu
instalacji elektrycznych, jak: wyłączniki, przełączniki, gniazda wtyczkowe, jeżeli
ich konstrukcja nie zabezpiecza podłoża przed zapaleniem,
c) składowania na drogach ewakuacji (korytarzach, klatkach schodowych,
korytarzach piwnicznych), wszelkich materiałów, a przede wszystkim materiałów
palnych na drogach komunikacji ogólnej służącej ewakuacji lub umieszczanie
przedmiotów na tych drogach w sposób zmniejszający ich szerokość albo wysokość
poniżej wymaganych wartości,
d) składowania w piwnicach, strychach i poddaszach użytkowych materiałów
łatwopalnych,
e) ustawiania na klatkach schodowych jakichkolwiek przedmiotów utrudniających
ewakuację,
f) zamykania drzwi ewakuacyjnych w sposób uniemożliwiający ich
natychmiastowe użycie,
g) uniemożliwiania lub ograniczania dostępu do wyjść ewakuacyjnych albo okien
dla ekip ratowniczych,
h) stosowania materiałów łatwo zapalnych na drogach komunikacji ogólnej służącej
ewakuacji,
i) uniemożliwiania lub ograniczania dostępu do: gaśnic i urządzeń
przeciwpożarowych, tj. hydrantów wewnętrznych i zewnętrznych itp., wyłączników
i tablic rozdzielczych prądu elektrycznego oraz kurków głównych instalacji
gazowej.
j) palenia papierosów i tytoniu oraz używanie otwartego ognia na klatkach
schodowych, piwnicach i korytarzach oraz rozpalania i użytkowania urządzeń do
grilowania na balkonach, loggiach, tarasach itp.”
§ 13B
1. W przypadku pojawienia się insektów (t.j. pluskwy, karaluchy lub inne) w
budynku, lokator obowiązany jest zgłosić zaistniałą sytuację do Administracji
Osiedla. Na wniosek Administracji Osiedla, Zarząd CHSM zleci do zakładu
deratyzacji, dezynsekcji i dezynfekcji wykonanie prac mających na celu
kompleksową likwidację w całym budynku.
2. Koszty za wykonaną usługę likwidacji insektów w pomieszczeniach wspólnego
użytku t.j. Suszarnie, pralnie, ciągi piwniczne i klatki schodowe, będą obciążały
koszty eksploatacji danej
nieruchomości.
3. Koszty wykonania usługi likwidacji insektów w lokalach mieszkalnych będą
ponosić użytkownicy danych lokali.
III. UTRZYMYWANIE CZYSTOŚCI, PORZĄDKU,
HIGIENY I ESTETYKI W BUDYNKACH ORAZ ICH OTOCZENIU.
§ 14
Prace związane z utrzymaniem na bieżąco czystości i porządku w pomieszczeniach
ogólnych budynków oraz w ich otoczeniu wykonują zatrudnieni w Spółdzielni
gospodarze domów mieszkalnych.
Do obowiązków gospodarzy domów mieszkalnych należy w szczególności:
• sprzątanie chodników, terenu przylegającego do budynku oraz pomieszczeń
ogólnego użytku np. korytarzy piwnicznych, wózkowni itp. za wyjątkiem klatek
schodowych
• usuwanie z chodników śniegu, lodu oraz zapobieganie powstawaniu gołoledzi
przez stosowanie środków zapobiegających temu zjawisku.
§ 15
1. Prace związane z utrzymaniem czystości klatek schodowych w budynkach
mieszkalnych należą do obowiązków:
a/ firmy zewnętrznej,
lub
b/mieszkańców Spółdzielni.
2. Utrzymanie czystości klatek schodowych należy do obowiązków
mieszkańców Spółdzielni w następujących przypadkach:
a/ gdy 100% uprawnionych, tj.
- członków Spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze lokatorskie lub
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- osób nie będących członkami Spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu
- właścicieli lokali
z danej klatki schodowej złoży oświadczenie woli dotyczące utrzymania
czystości klatki schodowej, w której usytuowane są ich mieszkania we
własnym zakresie.
Oświadczenia woli należy składać do 20 dnia danego miesiąca
kalendarzowego, utrzymanie czystości we własnym zakresie obowiązywać
będzie od 1 dnia następnego miesiąca kalendarzowego.
b/ na wniosek członków Spółdzielni Walne Zgromadzenie nie wyrazi zgody
na zlecenie firmie zewnętrznej sprzątania klatek schodowych w zasobach
mieszkaniowych Spółdzielni.
3. Szczegółowe warunki realizacji usługi sprzątania klatek schodowych przez
firmę zewnętrzną określać będzie umowa zawarta pomiędzy CHSM a firmą
zewnętrzną na świadczenie kompleksowych usług polegających na
utrzymaniu czystości klatek schodowych w budynkach mieszkalnych,
wybraną w drodze postępowania przetargowego.
4. Do obowiązków mieszkańców, o których mowa w ust. 2 niniejszego
paragrafu należy solidarne, cotygodniowe zamiatanie i zmywanie schodów,
mycie okien, parapetów, balustrad, poręczy i podestów na kondygnacji klatki,
na której usytuowane jest mieszkanie, zgodnie z harmonogramem ustalonym
przez Administrację Osiedla. W czasie trwania dyżuru należy również
podlewać kwiaty znajdujące się na klatce schodowej.
5. Do obowiązków wszystkich mieszkańców Spółdzielni należy dbanie
o utrzymywanie czystości na klatkach schodowych już uprzątniętych oraz
utrzymanie czystości na korytarzach, piwnicach i pomieszczeniach wspólnie
użytkowanych,garażach oraz na zewnątrz budynku.
6. Zabrania się:
a/ wyrzucania przez okna i drzwi balkonowe jakichkolwiek śmieci, odpadów
i niedopałków itp.
b/ wrzucania do muszli klozetowej śmieci, waty, kości, szmat, owoców,
warzyw itp. mających istotny wpływ na prawidłowe funkcjonowanie
kanalizacji. W razie zapchania rur użytkownicy lokali położonych ponad
miejscem zapchania rur zostaną obciążeni kosztami oczyszczenia.
c/ wrzucania do ogólnych pojemników na śmieci makulatury i chleba ,
opakowań szklanych i z tworzyw sztucznych, a składować je w miejscach do
tego przeznaczonych - jeżeli takie są ustawione.
d/ dokarmiania ptaków na balkonach i parapetach budynków.
7. Śmieci i odpadki należy wynosić do śmietników i pojemników usytuowanych
na terenie osiedla. W przypadku rozsypania wynoszonych śmieci lub rozlania
na klatkach schodowych płynów, użytkownik obowiązany jest uprzątnąć
zanieczyszczony teren.
§ 16
Trzepanie dywanów, chodników itp. może odbywać się wyłącznie w miejscach na
ten cel przeznaczonych w godzinach od 8,00 do 20,00. Nie wolno trzepać i czyścić
dywanów, pościeli, ścierek itp. na balkonach, klatkach schodowych i z okien.
§ 17
1.Opiekę nad trawnikami, kwietnikami, krzewami i drzewami powinni sprawować
wszyscy mieszkańcy osiedla.
2.Ogrodzenia trawników, klombów itp. winny być wykonane w sposób nie
stanowiący zagrożenia dla zdrowia i życia mieszkańców. Zgodę na powyższe
wydaje administracja osiedla.
3.Podlewanie kwiatów na balkonach powinno odbywać się z umiarem, tak aby
woda nie ściekała po murze, nie niszczyła elewacji, nie zabrudzała położonych niżej
okien i balkonów.
4.Na balkonach i loggiach nie należy przechowywać przedmiotów oszpecających
wygląd budynku, ani wywieszać mokrej bielizny powodujące skutki określone
w pkt.3..
5. Niedopuszczalne jest umieszczanie przez mieszkańców na klatkach schodowych
i korytarzach piwnicznych żadnych przedmiotów, jak: rowerów, motocykli,
wózków dziecięcych, mebli itp.
IV. PRANIE I SUSZENIE BIELIZNY.
§ 18
1.Z pralek domowych należy korzystać w sposób nie zakłócający spokoju sąsiadów.
Zabrania się używania pralek w godzinach od 2200 do 600.
2.Suszyć bieliznę w specjalnie na ten cel przeznaczonych pomieszczeniach
(suszarniach).
3.Suszarnia służyć powinna wyłącznie do suszenia bielizny i nie wolno tam
przechowywać żadnych przedmiotów.
4. Suszenie bielizny na trawnikach i terenach zielonych jest zabronione.
5. Suszenie bielizny na balkonach i loggiach powinno odbywać się w taki sposób,
aby woda nie ściekała po murze, nie niszczyła elewacji i nie zabrudzała położonych
niżej okien i balkonów (loggii).
V. SPOSOBY POSTĘPOWANIA NA WYPADEK POŻARU
I INNEGO ZAGROŻENIA.
§ 19
Instrukcja postępowania w przypadku powstania pożaru:
1. Alarmowanie
1. Każdy kto zauważył pożar lub uzyskał informację o pożarze lub (innym
zagrożeniu) obowiązany jest zachować spokój i nie dopuszczając do paniki,
natychmiast alarmować:
a) osoby znajdujące się w strefie oddziaływania zagrożenia o powstałym pożarze
krzykiem: „Pali się! Opuścić obiekt, piętro!",
b) z najbliższego aparatu telefonicznego powiadomić: Państwową Straż Pożarną
(tel. 998 lub 112).
2. Po uzyskaniu połączenia ze strażą pożarną należy wyraźnie podać:
gdzie się pali - nazwę obiektu, pomieszczenie, piętro,
co się pali lub jakie jest inne zagrożenie (np. pali się wózkownia),
czy istnieje zagrożenie dla życia ludzi,
nazwisko i numer telefonu, z którego wzywa się straż pożarną.
UWAGA!
Odłożyć słuchawkę dopiero po potwierdzeniu przyjęcia zgłoszenia przez dyżurnego
Państwowej Straży Pożarnej i odczekać chwilę przy telefonie na ewentualne
sprawdzenie.
2. Postępowanie w razie pożaru
1. Równolegle z alarmowaniem straży pożarnej, w miarę możliwości, przystąpić do
akcji ratowniczo-gaśniczej przy pomocy gaśnic, koców gaśniczych, wody lub
piasku.
2. Każda osoba przystępująca do akcji ratowniczo-gaśniczej powinna:
w pierwszej kolejności przystąpić do ratowania ludzi, przeprowadzając ewakuację
z zagrożonego rejonu, wyłączyć dopływ prądu elektrycznego do strefy pożaru (nie
wolno gasić wodą instalacji i urządzeń elektrycznych pod napięciem),
usunąć z miejsca pożaru i bezpośredniego sąsiedztwa wszelkie znajdujące się tam
materiały palne, wybuchowe, toksyczne, a także cenne urządzenia i maszyny itp.
wyłączyć wentylację ogólną oraz pozamykać drzwi i okna oddzielające
pomieszczenia objęte pożarem od pomieszczeń sąsiednich, wyłącznikiem głównym
wyłączyć zasilanie energetyczne budynku oraz inne maszyny i urządzenia,
podporządkować się dowódcy przybyłej jednostki Państwowej Straży Pożarnej.
VI. PODSTAWOWE NORMY WSPÓŁŻYCIA
SPOŁECZNEGO MIESZKAŃCÓW.
§ 20
1. Warunkiem zgodnego współżycia wszystkich mieszkańców osiedla (domu) jest
wzajemna pomoc i poszanowanie spokoju.
2. Dzieci powinny bawić się w miejscach na ten cel przeznaczonych. Należy
przestrzegać aby dzieci nie bawiły się obok śmietników, na klatkach schodowych i
korytarzach piwnicznych.
Za niewłaściwe zachowanie się dzieci - jak brudzenie ścian, hałasowanie,
niszczenie urządzeń i instalacji w budynkach oraz niszczenie zieleni odpowiedzialni są rodzice.
3. Na terenie osiedla (domu) w godzinach od 2200 do 600
obowiązuje cisza nocna .
§ 21
1. Trzymanie w mieszkaniach psów, kotów i innych zwierząt jest dopuszczalne, o
ile zwierzęta te nie zagrażają zdrowiu oraz nie zakłócają spokoju, a ich posiadacze
są w staniezagwarantować im odpowiednią opiekę i przestrzegać wymogów
sanitarno-porządkowych.
2. Psy należy wyprowadzać na smyczy, w kagańcu poza obręb budynku lub na
tereny specjalnie wydzielone, jeżeli takie istnieją na danym osiedlu za względu na
szkody dokonywane przez psy w zieleni w kwiatach i krzewach, spuszczanie ich ze
smyczy na terenach osiedli jest niedopuszczalne.
3. Za wszystkie szkody spowodowane przez psy w budynku i ich otoczeniu, a
zwłaszcza na terenach zielonych - odpowiadają ich posiadacze.
4. Osoby posiadające zwierzęta obowiązane są do usuwania zanieczyszczeń przez
nie spowodowanych na klatce schodowej lub w innych pomieszczeniach budynku
służących do wspólnego użytku na terenach zielonych, placach i miejscach zabaw
dla dzieci.
5. Ze względu na bezpieczeństwo mieszkańców, osoby posiadające zwierzęta
obowiązane są bezwzględnie przestrzegać przepisów dotyczących zasad
postępowania w razie wystąpienia choroby zakaźnej zwierząt.
6.Na terenie domu i osiedla zabrania się hodowli wszelkich zwierząt użytkowych
(np.królików, kur, gołębi itp.).
7.O każdym przypadku choroby zakaźnej lub jej podejrzeniu należy niezwłocznie
zawiadomić właściwą Stację Sanitarno-Epidemiologiczną i Administrację Osiedla.
§ 22
1. Parkowanie motocykli i samochodów jest dopuszczalne w miejscach
wyznaczonych przez Administrację Osiedla. O ile takich miejsc nie wyznaczono,
parkować pojazdy wolno tam, gdzie nie utrudnia to komunikacji, nie powoduje
niszczenia zieleni i chodników.
Uruchamianie silników w celach kontrolnych lub naprawczych w godzinach
porannych, wieczornych i nocnych jest zabronione.
2. Motocykli, skuterów, motorowerów i rowerów nie wolno przechowywać na
klatkach schodowych ani w korytarzach piwnic.
3. Zabrania się na terenie osiedla jeżdżenia po chodnikach i ciągach dla pieszych
motocyklami , samochodami , motorowerami, rowerami itp.
VII. POSTANOWIENIA KOŃCOWE.
§ 23
Tablice reklamowe i informacyjne na terenie osiedli mogą być zamontowane
zgodnie z zasadami
- Regulaminu użytkowania tablic reklamowych i informacyjnych, po uprzednim
uzyskaniu zgody
Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
§ 24
1. Użytkownicy mieszkań zobowiązani są do przestrzegania przepisów
meldunkowych.
2. Zamieszkiwanie w lokalu osób nie objętych przydziałem jest możliwe pod
warunkiem zgłoszenia ilości osób zamieszkałych w Spółdzielni.
§ 25
Rozpatrywanie skarg i wniosków dotyczących pracy gospodarzy domów
mieszkalnych i konserwatorów należy do kompetencji Administracji Osiedla.
Rozpatrywanie skarg i wniosków pracy Administracji Osiedla należy do
kompetencji Zarządu Spółdzielni.
§ 26
1. Spółdzielnia zobowiązana jest informować mieszkańców o bieżących
wydarzeniach, np. terminie usunięcia awarii, przeglądów budynków itp. W tym celu
na każdej klatce schodowej budynku powinny być zawieszone tablice informacyjne.
Niedopuszczalne jest przyklejanie ogłoszeń, informacji do ścian i drzwi
wejściowych budynku.
2. Bez zgody Zarządu nie można umieszczać w tablicach informacyjnych innych
ogłoszeń niż dotyczących Spółdzielni i jej członków.
§ 27
W stosunku do użytkowników lokali nie przestrzegających postanowień niniejszego
regulaminu
- Zarząd Spółdzielni może stosować postanowienia wynikające ze Statutu
Spółdzielni oraz sankcje prawem przewidziane a take dochodzić odszkodowania.
W razie uporczywego i złośliwego przekroczenia postanowień niniejszego
regulaminu - Zarząd Spółdzielni może kierować wnioski o ukaranie do właściwych
organów lub składać wnioski do Rady Spółdzielni o wykluczenie członka ze
Spółdzielni.
§ 28
Niniejszy regulamin wchodzi w życie z dniem 01.04.2008 r. na mocy uchwały
Nr 26/08 Rady Nadzorczej Spółdzielni.
Sekretarz
Rady Nadzorczej
.........................................
Przewodniczący
Rady Nadzorczej
.....................................