213/2016 - Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Jelenia Góra

OGŁOSZENIE NR 213/2016
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaŜ lokali połoŜonych w Jeleniej Górze wraz ze sprzedaŜą
związanych z tymi lokalami udziałów w gruncie,
00
w dniu 9 grudnia 2016 roku o godz. 10 w siedzibie
Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
LOKALE MIESZKALNE
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaŜ lokali wraz ze sprzedaŜą udziałów w gruncie
związanych z tymi lokalami
1. UL. GUSTAWA DANIŁOWSKIEGO 14.
Lokal mieszkalny nr 5 o ogólnej powierzchni 85,11 m2 składa się z czterech pokoi, w.c., dwóch
kuchni, dwóch przedpokoi i spiŜarki o łącznej powierzchni 80,08 m2 oraz pomieszczeń przynaleŜnych
tj. dwóch piwnic i w.c. o powierzchni 5,03 m2. Lokal połoŜony na II piętrze budynku.
Udział w elementach wspólnych budynków i prawie własności gruntu wynosi 2.191/10.000 części.
Działka nr 23 o powierzchni 0.0778 ha, obręb Cieplice VII, AM-1, KW JG1J/00055863/5.
Cena wywoławcza nieruchomości: 65.600,00 zł, w tym:
Cena lokalu mieszkalnego
51.000,00 zł,
Cena udziału w gruncie
14.600,00 zł.
Wadium: 6.600,00 zł.
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 22,26%.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: W miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Cieplice w Jeleniej Górze przedmiotowa
nieruchomość połoŜona jest na obszarze oznaczonym symbolem MN, dla którego jako przeznaczenie
podstawowe ustalono: tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności zabudowy.
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaŜ lokalu wraz ze sprzedaŜą udziału w gruncie
związanego z tym lokalem
2. UL. OSIEDLE ROBOTNICZE 13.
Lokal mieszkalny nr 11 o ogólnej powierzchni 23,27 m2 składa się z pokoju, przedpokoju, kuchni
i łazienki z w.c. Lokal połoŜony na III piętrze budynku.
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 392/10.000 części.
Działka nr 14 o powierzchni 0.0191 ha, obręb Jelenia Góra 1, AM-1, KW JG1J/00034716/7.
Cena wywoławcza nieruchomości: 28.300,00 zł, w tym:
Cena lokalu mieszkalnego
27.300,00 zł,
Cena udziału w gruncie
1.000,00 zł.
Wadium: 2.800,00 zł.
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 3,53%.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość znajduje się na
obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów
połoŜonych wzdłuŜ rzeki Bóbr i kanału Młynówka w rejonie ulicy Jana Pawła II Jeleniej Górze,
przedmiotowa nieruchomość połoŜona jest na terenie oznaczonym symbolem 5.MW, dla którego jako
przeznaczenie podstawowe ustalono: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaŜ lokalu wraz ze sprzedaŜą udziału w gruncie
związanego z tym lokalem.
3. UL. PRZYBOCZNA 8.
Lokal mieszkalny nr 2 o ogólnej powierzchni 44,10 m2, składa się z dwóch pokoi i kuchni o łącznej
powierzchni uŜytkowej 30,30 m2 oraz pomieszczeń przynaleŜnych tj. dwóch piwnic i strychu o
powierzchni 13,80 m2. W.c. na klatce schodowej na parterze w częściach wspólnych budynku. Lokal
połoŜony na poddaszu budynku.
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu – 3.896/10.000 części
Działka nr 213 o powierzchni 0.0575 ha, obręb Jelenia Góra 5, AM-3, KW JG1J/00055850/1.
Budynek przy ul. Przybocznej 8. ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków oraz chroniony poprzez
ustalenia miejscowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wszelkie prace przy
obiekcie podlegające zgłoszeniu wymagają pisemnej opinii konserwatorskiej, natomiast prace
wymagające pozwolenia na budowę wymagają uzgodnienia postanowieniem na wniosek Wydział
Urbanistyki, Architektury i Budownictwa w trybie art. 39 pkt 3 i 4 prawa budowlanego. Ochronie
konserwatorskiej podlegają zachowane, oryginalne elementy budynku: bryła i rzut, forma
dwuspadowego dachu z facjatkami pasowymi; kompozycja i wystrój elewacji z formą otworów
okiennych i drzwiowych.
Cena wywoławcza nieruchomości: 23.200,00 zł, w tym:
Cena lokalu mieszkalnego
10.400,00 zł,
Cena udziału w gruncie
12.800,00 zł.
Wadium: 2.300,00 zł.
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 55,17%.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Zgodnie z przeznaczeniem Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego terenów
budownictwa mieszkaniowego w rejonie ulicy Łomnickiej w Jeleniej Górze uchwalonego Uchwałą
Rady Miejskiej Jelniej Góry Nr XXXV/543/98 z dnia 16 czerwwca 1998 r. przedmiotowa
nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 21M – tereny
zabudowy mieszkaniowej.
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaŜ lokalu wraz ze sprzedaŜą udziału w gruncie
związanego z tym lokalem.
4. UL. WYZWOLENIA NARODOWEGO 3.
Lokal mieszkalny nr 2 o ogólnej powierzchni 88,36 m2 składa się z czterech pokoi, przedpokoju,
kuchni i łazienki z w.c o łącznej powierzchni uŜytkowej wynoszącej 63,55 m2 oraz pomieszczenia
przynaleŜnego tj. strych o powierzchni 24,81 m2. Lokal połoŜony na parterze budynku.
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 5.051/10.000 części.
Działka nr 229/1 o powierzchni 0.0849 ha, obręb 40, AM-3, KW JG1J/00081935/2.
Cena wywoławcza nieruchomości: 37.200,00 zł, w tym:
Cena lokalu mieszkalnego
11.700,00 zł,
Cena udziału w gruncie
25.500,00 zł.
Wadium: 3.700,00 zł.
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 68,55%.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość przy ul. Wyzwolenia
Narodowego 3 znajduje się na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta Jeleniej Góry zatwierdzonego Uchwałą nr 482/XXXVII/2001 Rady Miejskiej
Jeleniej Góry z dnia 22 maja 2001 r. określono teren przedmiotowej nieruchomości symbolem MN
– tereny na których preferuje się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub niską wielordzinną.
LOKAL UśYTKOWY
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaŜ lokalu wraz ze sprzedaŜą udziału w gruncie
związanego z tym lokalem.
5. UL. ZJEDNOCZENIA NARODOWEGO 1
Lokal uŜytkowy nr 2u o ogólnej powierzchni 44,46 m2, składa się z sali sprzedaŜy, zaplecza,
pomieszczenia socjalnego i w.c.. Lokal połoŜony jest na parterze budynku.
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu – 835/10.000 części
Działka nr 14/8 o powierzchni 0.0295 ha – obręb Cieplice-V, AM-1, KW JG1J/00067945/1.
Budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków, oraz chronione są na podstawie ustaleń miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego. Wszelkie prace przy obiekcie podlegają zgłoszeniu
wymagają pisemnej opinii konserwatorskiej, natomiast prace wymagające pozwolenia na budowę
wymagają uzgodnienia postanowieniem na wniosek Wydział Urbanistyki, Architektury i Budownictwa
w trybie art. 39 pkt 3 i 4 budowlanego na wniosek tego Wydziału.
Cena nieruchomości lokalowej wynosi: 29.800,00 zł, w tym:
cena lokalu mieszkalnego:
26.900,00 zł
cena udziału w gruncie:
2.900,00 zł
Wadium: 3.000,00 zł
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 9,73%.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Zgodnie z przeznaczeniem
Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla dzielnicy Cieplice w Jeleniej Górze
uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej Jeleniej Góry Nr 270/XXXVII/08 z dnia 07.10.2008 r.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem MW,U20
– przeznaczenie tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny usług.
UWAGI !
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem
przetargu.
Lokale moŜna oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zakładem Gospodarki
Komunalnej i Mieszkaniowej tel.: 75 64-95-860 lub 75 64-95-861.
Informuje się, iŜ wyŜej wymienione nieruchomości nie posiadają świadectwa charakterystyki
energetycznej, określającego wielkość energii, wyraŜoną w kWh/m2/rok, niezbędnej
do zaspokojenia róŜnych potrzeb związanych z uŜytkowaniem budynku, o którym mowa
w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków
(Dz. U. z 2014 roku, poz. 1200 ze zmianami).
Wadium w pieniądzu, w wyŜej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra - Bank MILLENNIUM S.A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97116022020000000060115681, najpóźniej do dnia 5 grudnia 2016 roku.
Wpłata wadium powinna zawierać oznaczenie lokalu, którego wpłata dotyczy.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:
- oświadczenie, Ŝe uczestnik zapoznał się z przedmiotem przetargu,
- dokument toŜsamości,
- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną
działalnością gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej RP, które winno być przedłoŜone w Wydziale Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111,
najpóźniej w terminie do dnia 5 grudnia 2016 roku.
- w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej
a podlegających rejestracji – aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna
informacja z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa
osób reprezentujących podmiot, które winny być przedłoŜone w Wydziale Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111,
najpóźniej w terminie do dnia 5 grudnia 2016 roku.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo
wymaga formy pisemnej i winno być przedłoŜone w Wydziale Geodezji i Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro – pokój nr 111,
najpóźniej w terminie do dnia 5 grudnia 2016 roku.
Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 5 grudnia 2016 roku, nie zostaną
dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców moŜe nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia
Ministra Spraw Wewnętrznych jeŜeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2014 r. poz. 1380). Nabywca
zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem
przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie,
po pisemnej dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto.
Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty wylicytowanej
do 100% ceny lokalu oraz ceny gruntu sprzedawanego na własność w terminie do dnia 28 grudnia
2016 roku.
Umowa w formie aktu notarialnego winna być zawarta nie później niŜ do dnia 30 grudnia
2016 roku. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego
ponosi nabywca nieruchomości.
Nie wpłacenie w terminie do dnia 28 grudnia 2016 roku:
- uzupełnienia wpłaty do 100% wylicytowanej ceny gruntu sprzedawanego na własność
oraz do 100% wylicytowanej ceny lokalu,
- lub nie zawarcie umowy sprzedaŜy gruntu i własności lokalu w formie aktu notarialnego
w terminie do dnia 30 grudnia 2016 roku,
równoznaczne jest z przepadkiem wadium.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia
z dysponentami sieci i obciąŜa całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości
urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę
tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Nabywcę, od dnia nabycia nieruchomości, wiąŜą wszelkie uchwały podjęte wcześniej przez
właścicieli, między innymi dotyczące rocznego planu gospodarczego, wysokości opłat na pokrycie
kosztów zarządu oraz kosztów remontu budynku i instalacji.
SprzedaŜ lokali opisanych w niniejszym ogłoszeniu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie
ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.).
Po nabyciu nieruchomości, nabywca zobowiązany jest do złoŜenia w Wydziale Finansowym Urzędu
Miasta Jelenia Góra deklaracji podatkowej w zakresie podatku od nieruchomości (grunt + lokal).
Prezydent Miasta Jeleniej Góry moŜe odwołać przetarg jedynie z waŜnych powodów, niezwłocznie
podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie
w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra oraz ogłoszeniu w prasie, podając przyczynę odwołania
przetargu.
Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości moŜna uzyskać w Wydziale Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111
lub telefonicznie pod nr 75 75-49-893, 75 75-46-304, 75 75-46-228 bądź na stronie internetowej
www.nieruchomosci.jeleniagora.pl
Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej www.jeleniagora.pl oraz na tablicy
ogłoszeń Urzędu Miasta Jelenia Góra.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 1774. ze zm.), oraz
Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 poz. 1490).
W 6-tygodniowych terminach wyznaczonych obwieszczeniami Prezydenta Miasta Jeleniej Góry
w sprawie ustalenia wykazów nieruchomości przeznaczonych do zbycia, które to objęte są niniejszym
ogłoszeniem, nie wpłynęły Ŝadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu
na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity
Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zmianami).
Z up. Prezydenta Miasta
Jeleniej Góry
Jerzy ŁuŜniak
Zastępca Prezydenta Miasta
Jelenia Góra, 2 listopada 2016 roku.