Rozwiązania informatyczne OCENA STANU PRAWNEGO I

Poznań,
21 listopada 2016 r.
Rozwiązania
informatyczne
Fundacja Rozwoju Demokracji Lokalnej
CELE SZKOLENIA:
OCENA STANU PRAWNEGO
I TECHNICZNEGO OBIEKTU
BUDOWLANEGO
ORAZ NIERUCHOMOŚCI
Wskazanie zasad prowadzenia
prawidłowej gospodarki
nieruchomościami i przepisów
prawa regulujących utrzymanie
obiektów w należytym stanie
PROGRAM:
technicznym i prawnym.
Poszerzenie wiedzy praktycznej 1. Dostępne rejestry publiczne i dokumenty związane ustaleniem
i teoretycznej związanej
stanu prawnego i faktycznego nieruchomości w systemie
z zasadami należytej
prawa polskiego.
staranności obowiązującymi
przy gospodarce
2. Przeznaczenie
nieruchomości
–
miejscowy
plan
nieruchomościami w ramach
zagospodarowania przestrzennego – akt prawa miejscowego,
zasobu jednostek samorządu
lub wydana decyzja o warunkach zabudowy dla nieruchomości,
terytorialnego, w tym
decyzja o pozwoleniu na budowę, decyzja o pozwoleniu
w szczególności zasad
na użytkowanie lub zgłoszenie zakończenia inwestycji.
prowadzenia dokumentacji
obiektu budowlanego
3. Wady
prawne
i
fizyczne
występujące
w
obrocie
i nieruchomości.
nieruchomościami zgodnie z dyspozycją art. 556 kodeksu
cywilnego i następnymi.
Wskazanie podstawowych wad
fizycznych i prawnych mających
znaczenie przy zawieraniu
4. Roszczenia wobec podmiotów publicznoprawnych związane
umów sprzedaży, najmu
ze stanem
faktycznym
nieruchomości
za
nienależyte
i dzierżawy nieruchomości
wykonywanie zobowiązań z tytułu utrzymania obiektu
lub jej części z zasobu
budowlanego i nieruchomości na podstawie art. 415 i 471
jednostek samorządu
kodeksu cywilnego.
terytorialnego.
5. Czynności zmierzające do uregulowania stanu prawnego
Ocena bieżącego stanu
nieruchomości i stanu faktycznego.
nieruchomości w celach
dokonania inwestycji mających
6. Zagadnienie
ujawnienia
w
umowach
zawieranych
na celu podniesienia jej
z kontrahentami wad prawnych i fizycznych nieruchomości
standardu oraz możliwości
a zasada należytej staranności przy wykonywaniu czynności
uzyskania dodatkowych
dochodów z nieruchomości.
zarządu i administracji obiektem budowlanym.
Analiza potencjalnych korzyści 7. Problematyka
nakładów na obiekty i nieruchomości
ze sprzedaży albo najmu,
dokonanych przez najemców i dzierżawców a zasady
dzierżawy nieruchomości
ich rozliczania zgodnie z kodeksem cywilnym i postanowieniami
dla jednostek samorządu
umów.
terytorialnego. Praktyczne
aspekty prawidłowej gospodarki
8. Orzecznictwo
sądowe
w
sprawach
związanych
nieruchomości z zasobu jst.
z odpowiedzialnością podmiotów publicznoprawnych związane
z obiektem budowlanym i nieruchomością gruntową.
ADRESACI SZKOLE NIA:
Pracownicy organów administracji
publicznej zajmujący się
nieruchomościami i obiektami
budowlanymi znajdującymi się
w zasobach organów, pracownicy
odpowiedzialni za stan techniczny
obiektów, osoby odpowiedzialne
za stan prawny i zawieranie umów
sprzedaży, najmu oraz dzierżawy
nieruchomości z zasobu danego
organu, kierownicy i inspektorzy
zajmujący się zasobem nieruchomości
w jednostkach samorządu
terytorialnego, osoby związane
z bieżącym utrzymaniem
nieruchomości - zarządcy
i administratorzy ze spółek gminnych
zarządzających nieruchomościami.
DAN E D O KO NT AKT U :
Fundacja Rozwoju Demokracji Lokalnej
40-014 Katowice ul. Mariacka 1
NIP: 522-000-18-95
Tel. 32 259 86 73, 32 253 84 09
Fax. 32 259 86 73 w. 22
e-mail: [email protected]
MIEJSCE SZKOLENIA:
Poznań, Ul. Dąbrowskiego 79 A, Biurowiec OMEGA sale szkoleniowe
i konferencyjne, 11-te piętro.
Mapkę
dojazdu
do
miejsca
szkolenia
znajdą
Państwo
na www.okst.pl/dojazd
TERMIN SZKOLENIA: 21 listopada 2016 r., godz. 10.00 – 15.00
CENA: 359 zł netto/os.
Udział w szkoleniu zwolniony z VAT w przypadku finansowania
szkolenia ze środków publicznych. Cena zawiera materiały
szkoleniowe, zaświadczenie o ukończeniu szkolenia, poczęstunek
i serwis kawowy.
ZGŁOSZENIA:
Wypełnioną kartę zgłoszenia należy przesłać mailem lub faksem
lub poprzez formularz na www.okst.p do 16 listopada 2016 r.
OS O BA D O KO NT AKT U :
Barbara Tekień,
tel. 32 206 98 43 w. 25
[email protected]
KOD SZKOLENIA
Poznań 11155/16P/T
Nazwa nabywcy (dane do faktury)
Adres nabywcy
(ulica, nr domu, kod pocztowy,
miejscowość)
NIP
Telefon
Email
1.
Imię i nazwisko uczestnika,
stanowisko
2. Imię i nazwisko uczestnika,
stanowisko
3. Imię i nazwisko uczestnika,
stanowisko
Oświadczam, że szkolenie dla ww. pracowników jest kształceniem
zawodowym finansowanym w całości lub co najmniej 70% ze środków
publicznych (proszę zaznaczyć właściwe)
Członek FORUM (proszę zaznaczyć właściwe)
UWAGA Ilość miejsc ograniczona. O udziale w szkoleniu decyduje kolejność zgłoszeń.
Zgłoszenie na szkolenie musi zostać potwierdzone przesłaniem do Ośrodka karty
zgłoszenia (mail, fax lub formularz na www.okst.pl). Brak pisemnej rezygnacji
ze szkolenia najpóźniej na trzy dni robocze przed terminem niezależnie od przyczyn
rezygnacji będzie równoznaczny z obciążeniem Państwa należnością za to szkolenie.
Płatność należy uregulować min. 3 dni przed szkoleniem (nie dotyczy jednostek
budżetowych). Na przelewie prosimy podać nazwę szkolenia lub jego kod.
NR RACHUNKU: BPH: 68-10600076-0000321000197618
TAK ☐
NIE ☐
TAK ☐
NIE ☐
PODPIS