3 ZAKRES PRAC DO WYKONANIA W BUDYNKU

ZAKRES PRAC DO WYKONANIA W BUDYNKU LABOLATORYJNYM PRZY UL.
KLECZKOWSKIEJ
1. Remont dachu W zakres robót wchodzą prace rozbiórkowe oraz wykonanie warstw:
termoizolacyjnej, paraizolacyjnej oraz hydroizolacji., obróbki blacharskie , rynny,
elementy instalacji odgromowej.
Wymienione prace nie obejmują stropodachu dobudówki zawierającej pomieszczenia
magazynowe.
- wykonanie nowych warstw hydro i termoizolacyjnych poprzedzi rozbiórka istniejących
warstw wykończeniowych stropodachu / papa , zasypka żużlowa/, a następnie wykonać
należy ocieplenie z uwzględnieniem wełny mineralnej przeznaczonej do izolacji dachów
płaskich standardowych z ułożeniem hydroizolacji bezpośrednio na warstwie ocieplającej.
Przyjęte warstwy: papa wierzchnia termozgrzewalna , papa podkładowa klejona na zimno
klejem KB –Monrock do płyt termoizolacyjnych, płyty
z wełny mineralnej Monrock
Max gr 20 cm klejone na zimno do podłoża klejem KB –Monrock, paro izolacja: papa
termozgrzewalna lub preparat bitumiczny głęboko penetrujący, modyfikowany SB .na
zimno do betonu, istniejący strop monolityczne DZ.
Prace związane z ociepleniem dachu wykonać zgodnie z instrukcja producenta systemu .
Istniejące podbudowy do wentylatorów i kominy pozostawia się bez zmian. Ich
wykorzystanie pokazano w części instalacyjnej projektu.
- wymiana całości obróbek blacharskich na obróbki z blachy ocynkowanej powlekanej w
kolorze brązowym. Przed montażem obróbek blacharskich na kominach należy uprzednio
uzupełnić na nich tynki.
-
wymiana rynien i rur spustowych - średnice rur i rynien podano na rzucie dachu.
-
daszki – ich warstwy wykończeniowe ze względu na zły stan techniczny przeznacza
się do rozbiórki . Następnie należy wykonać ocieplenie od góry płytą wedi BA Balco
GP ze spadkiem ( jeśli po rozbiórce warstw wykończeniowych okaże się , że płyty
żelbetowe daszków są wylane bez spadków)– 5 cm , styropian PS-E FS 15 – 5 cm od
spodu. Płytę wedi należy układać zgodnie z wytycznymi producenta, miejsca styku
płyt zaizolować taśmą uszczelniającą. Daszki wykończyć 2 warstwami papy:
podkładowej klejonej na zimno i wierzchniego krycia.
3
2. Remont elewacji;
2.1 Ocieplenie ścian zewnętrznych: przyjęto ocieplenie ścian w systemie Ecorock-Max z
wyprawą elewacyjną mineralną. Płyty mocować do podłoża za pomocą zaprawy
klejowej i łączników mechanicznych.
Przed rozpoczęciem montażu płyt należy usunąć fragmenty odspojonego tynku i przy
nierównościach przekraczających 1, 5 cm wykonać obrzutkę niwelującą nierówności.
Prace związane z ociepleniem dachu wykonać zgodnie z instrukcja producenta systemu .
Zwłaszcza należy stosować się do podanej przez producenta ilości kołków montażowych
na 1 m2 elewacji.
2.2 Wymiana stolarki okiennej w pomieszczeniach oznaczonych nr 1.18 (2 sztuki okien o
orientacyjnych wymiarach 240x120 cm), nr 1.17 (2 sztuki okien o orientacyjnych
wymiarach 240x 55 cm) , oraz w dobudówce (2 sztuki okien o wymiarach ok. 80x 145
)
na okna PCV w kolorze białym. Ona uchylno –rozwieralne jak pokazano na
elewacji. Należy wykonać roboty wykończeniowe związane z wymiana stolarki oraz
zamontować parapety wewnętrzne z PCV.
2.3 Wymiana istniejących parapetów okiennych – należy wymienić istniejące parapety na
szersze dostosowane do grubości ścian po ociepleniu. W tym celu należy również skuć
8 sztuk parapetów betonowych jak pokazano na rysunku elewacji. Nowe parapety
wykonać z blachy powlekanej w kolorze brązowym.
2.4 Cokół budynku o wysokości minimum 30 cm ponad teren: ściany zewnętrze budynku
odkopać na głębokość ok. 50 cm, uzupełnić ewentualne ubytki wyrównać zaprawą
cementową. Następnie zagruntować Abizolem R i zaizolować p.wilgociowo
Abizolem P. Następnie wykonać ocieplenie z polistyrenu ekstradowanego o grubości
5 cm. Powyżej opaski betonowej, cokół wykończyć klinkierowymi płytkami
elewacyjni (ok. 15 m2) lub dekoracyjnym tynkiem na bazie żywicy akrylowej i
kruszywa kwarcowego.
2.5 Opaska betonowa –w poziomie terenu wzdłuż ścian zewnętrznych budynku wykonać
opaskę betonową o szerokości 50 cm i grubości 15 cm.
3. Ocieplenie ścian wewnętrznych- styropian 12 cm na styku garażu i pomieszczeń
magazynowych z budynkiem głównym ok. 35 m2
4. Przebudowa pomieszczeń nr 1.2, 1.5 +1.6
4
4.1 Dotychczas pomieszczenie oznaczone na rzucie parteru jako 1.2 pełniło funkcję wc, a
ma być pomieszczeniem przyjmowania próbek materiałów do analizy w związku z czym
należy w nim wykonać następujące prace:
-demontaż 2 sztuk drzwi,
- skucie istniejących okładzin podłogowych i ściennych,
- otynkowanie ścian po skuciu płytek
- wykonanie wylewki podłogowej
- gruntowanie ścian i podłogi pod płytki
- wykonanie posadzki z płytek ceramicznych,
- wykonanie okładzin ściennych z płytek ceram. do wysokości 2,0 m
- wykonanie sufitu podwieszonego rastrowego z płyt z wełny mineralnej
- malowanie fragmentu ścian powyżej płytek farbą emulsyjną.
4.2 Pomieszczenie w którym projektuje się WC pełniło dotychczas funkcję łazienki. Aby
przystosować je do nowego przeznaczenia należy wykonać następujące prace:
- skucie płytek ściennych i podłogowych,
- otynkowanie ścian po skuciu płytek,
- wykonanie wylewki podłogowej,
- wykonanie ścianki działowej pomiędzy wc i przedsionkiem / dł. 155 cm, h= 240/ cm
w technologii g.k, grubość ścianki - 12 cm,
- wykonanie izolacji p.wodnej w płynie : posadzka i okolice umywalki
- gruntowanie ścian i podłogi pod płytki,
- układanie płytek ściennych do wysokości 2 m,
- układanie płytek podłogowych ok.,
- odsadzenie 2 sztuk drzwi łazienkowych,
- wykonanie wentylacji jak w części instalacji sanitarnych.
- malowanie fragmentu ścian powyżej okładziny z płytek.
5. Wykonanie sufitu podwieszonego w pomieszczeniach biurowych oznaczonych jako
1.7, 1.9, 1.10, 1.11 , na korytarzach nr 1.1, 1.12, w pomieszczeniu przyjmowania
próbek, oraz w pomieszczeniu 1.17 .
Sufity wykonać jako podwieszone kasetonowe o rastrze 60x60 cm z zastosowaniem płyt z
wełny mineralnej o grubości 1, 5 cm na konstrukcji z ocynkowanej blachy stalowej.
Konstrukcji tej nie stawia się dodatkowych wymagań.
W pomieszczeniu nr 1.7 nad stropem WC znajduje się przestrzeń wykorzystywana jako
magazynowa. Jej dalsze wykorzystywanie pozostawia się do decyzji Inwestora. Jeśli ma
5
nadal funkcjonować sufit podwieszany w pasie około 1 m od ściany z projektowanym WC
należy wykonać pod skosem.
6. Malowanie farba emulsyjną : Pomieszczenia po zakończonych pracach budowlanoinstalacyjnych należy pomalować farbą emulsyjną w jasnym kolorze.
6