og³oszenie 9_2015 - Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta

OGŁOSZENIE NR 9/2015
PREZYDENTA MIASTA JELENIEJ GÓRY
o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaŜ nieruchomości gruntowych
niezabudowanych, połoŜonych w Jeleniej Górze, który odbędzie się w dniu
4 marca 2015 roku o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy
ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
SprzedaŜ nieruchomości niezabudowanych w IV przetargu nieograniczonym:
Nieruchomości gruntowe niezabudowane
a ulicą KRAKOWSKĄ, obręb 34, AM-2:
połoŜone
pomiędzy
ulicą
NOWOWIEJSKĄ
1) Działka nr 33 o powierzchni 0.1583 ha, księga wieczysta JG1J/00071412/7:
cena wywoławcza
- 68.700,00 zł
wadium
- 6.900,00 zł
2) Działka nr 53 o powierzchni 0.0688 ha, księga wieczysta JG1J/00072268/9:
cena wywoławcza
- 31.700,00 zł
wadium
- 3.200,00 zł
3) Działka nr 56 o powierzchni 0.0581 ha, księga wieczysta JG1J/00072265/8:
cena wywoławcza
- 27.000,00 zł
wadium
- 2.700,00 zł
4) Działka nr 68 o powierzchni 0.0674 ha, księga wieczysta JG1J/00072257/9:
cena wywoławcza
- 31.000,00 zł
wadium
- 3.100,00 zł
5) Działka nr 69 o powierzchni 0.0678 ha, księga wieczysta JG1J/00072256/2:
cena wywoławcza
- 30.900,00 zł
wadium
- 3.100,00 zł
6) Działka nr 127 o powierzchni 0.0865 ha, księga wieczysta JG1J/00072232/8:
cena wywoławcza
- 38.700,00 zł
wadium
- 3.900,00 zł
7) Działka nr 128 o powierzchni 0.0745 ha, księga wieczysta JG1J/00072231/1:
cena wywoławcza
- 33.400,00 zł
wadium
- 3.400,00 zł
8) Działka nr 130 o powierzchni 0.1012 ha, księga wieczysta JG1J/00072229/4:
cena wywoławcza
- 44.400,00 zł
wadium
- 4.500,00 zł
9) Działka nr 131 o powierzchni 0.0730 ha, księga wieczysta JG1J/00072205/0:
cena wywoławcza
- 33.700,00 zł
wadium
- 3.400,00 zł
10) Działka nr 132 o powierzchni 0.0786 ha, księga wieczysta JG1J/00072204/3:
cena wywoławcza
- 35.500,00 zł
wadium
- 3.600,00 zł
11) Działka nr 138 o powierzchni 0.0733 ha, księga wieczysta JG1J/00072198/7:
cena wywoławcza
- 33.700,00 zł
wadium
- 3.400,00 zł
Do wylicytowanej ceny gruntu doliczony zostanie 23% podatek VAT.
Opis nieruchomości (pkt 1-11): WyŜej wymienione nieruchomości zlokalizowane są we wschodniej części
Jeleniej Góry, poniŜej Wzgórza Paulinum, na obszarze pomiędzy ulicami Nowowiejską a Krakowską,
w odległości około 2 km od centrum Jeleniej Góry. Jest to obszar połoŜony na wzniesieniu, z widokiem
w kierunku północnym na Wzgórza Dziwiszowskie. Dostęp do nieruchomości drogami nieurządzonymi,
o nawierzchni gruntowej. Działki posiadają dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i energii
elektrycznej. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla, wzdłuŜ południowo-wschodniej granicy, przebiega
nowowybudowana obwodnica miasta, łącząca ulicę Wincentego Pola z ulicą Sudecką.
ObciąŜenia (pkt 1-11): teren osiedla miejscami podmokły.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania (pkt 1-11): zgodnie z „Miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego terenów budownictwa mieszkaniowego z usługami w rejonie ulic KrakowskiejNowowiejskiej w Jeleniej Górze” uchwlonym Uchwałą Rady Miejskiej w Jeleniej Górze Nr XXXV/544/98
z dnia 16 czerwca 1998 roku. Działki połoŜone są na obszarze oznaczonym symbolem 55M/64M/74M
opisanym jako tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o niskiej intensywności zabudowy.
Termin zagospodarowania nieruchomości (pkt 1-11): 5 lat.
Poprzednie przetargi na sprzedaŜ ww. nieruchomości odbyły się w następujących terminach: 23.07.2014 r.,
12.09.2014 r., 19.11.2014 r.
UWAGI:
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem
przetargu!
Wadium w pieniądzu, w wyŜej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe
Miasto Jelenia Góra – Bank MILENIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 − ze wskazanym numerem ewidencyjnym
nieruchomości gruntowej – najpóźniej do dnia 26 lutego 2015 r.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:
- dokument toŜsamości,
- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością
gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności
Gospodarczej RP, które winno być przedłoŜone w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia
26 lutego 2015 roku.
- w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej
a podlegających rejestracji – aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja
z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób
reprezentujących podmiot lub aktualny , które winny być przedłoŜone w Wydziale Geodezji i Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej w
terminie do dnia 26 lutego 2015 roku.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy
pisemnej i winno być przedłoŜone w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta
Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 26 lutego 2015 roku.
Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 26 lutego 2015 roku, nie zostaną
dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców moŜe nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra
Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeŜeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o
nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U z 2004 r. nr 167 poz. 1758 ze zm.).
Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie gruntu wymaga uzyskanie
zezwolenia, o którym mowa powyŜej.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po pisemnej
dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto.
Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty do 100% wylicytowanej
ceny za nabycie gruntu na własność + 23% VAT oraz kaucji w przypadku wyboru tej formy jako
zabezpieczenia terminu zabudowy nieruchomości w terminie do dnia 18 marca 2015 roku.
Umowa w formie aktu notarialnego winna być zawarta nie później niŜ do dnia 20 marca 2015 roku.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca
nieruchomości.
Nie wpłacenie w terminie uzupełnienia ww. wpłat za nabywaną nieruchomość oraz kaucji (w przypadku
wyboru tej formy jako zabezpieczenia terminu zabudowy nieruchomości) lub nie zawarcie umowy w formie
aktu notarialnego w podanym terminie, równoznaczne jest z przepadkiem wadium.
Nabywca nieruchomości gruntowej zobowiązany jest do jej zagospodarowania w terminie pięciu (5) lat, co
oznacza wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym.
Termin ten biegnie od dnia zawarcia umowy sprzedaŜy nieruchomości (akt notarialny) i obowiązuje takŜe
następców prawych.
Po wybudowaniu budynku zgodnie z przeznaczeniem, nabywca zobowiązany jest do zgłoszenia obiektu do
uŜytkowania we właściwym Urzędzie.
W razie niedotrzymania wyŜej określonego terminu zagospodarowania, nabywca zobowiązany jest do
zapłaty Gminie Jelenia Góra kar umownych. Wysokość kar umownych w kaŜdym roku opóźnienia
zagospodarowania nieruchomości wynosi 10% wylicytowanej ceny nabycia prawa własności nieruchomości.
Obowiązek zapłaty kar umownych powstaje z pierwszym dniem następującym po dniu, w którym
bezskutecznie upłynął termin zagospodarowania nieruchomości. W przypadku zagospodarowania
nieruchomości w trakcie danego roku, jednakŜe po upływie terminu zagospodarowania nieruchomości, kara
umowna naliczona będzie proporcjonalnie do okresu, w jakim nieruchomość pozostawała
niezagospodarowana. Kary umowne wnosi się w terminie 14 dni od daty otrzymania pisemnego wezwania do
zapłaty.
Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki do kwoty
20% wylicytowanej ceny nabycia prawa własności nieruchomości lub wpłatę kaucji na konto Urzędu w
wysokości 20% wylicytowanej ceny nieruchomości, którą to formę nabywca określi po zakończeniu licytacji,
przed podpisaniem protokołu z przetargu.
W celu zabezpieczenia roszczeń Gminy Jelenia Góra, które mogą powstać z tytułu niezapłacenia kary
umownej, nabywca poddaje się rygorom egzekucji na podstawie art.777 § 1 pkt 5 kodeksu postępowania
cywilnego do kwoty 20% wylicytowanej ceny nieruchomości na rzecz Gminy Jelenia Góra.
W przypadku wyboru wpłaty kaucji jako formy zabezpieczenia terminu realizacji zagospodarowania
nieruchomości stanowiącej przedmiot niniejszego ogłoszenia; w pierwszym roku po bezskutecznym upływie
terminu jej zagospodarowania następuje przepadek 50% kwoty kaucji na rzecz Miasta (co stanowi 10% ceny
nabycia nieruchomości), a w drugim roku kolejne 50% kwoty kaucji.
Zwrot kaucji nastąpi wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym była ona
przechowywana, pomniejszona o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za
przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez właściciela nieruchomości. Zwrot kaucji nastąpi z
chwilą zagospodarowania nieruchomości, w sposób o którym mowa powyŜej, w terminie określonym w
umowie sprzedaŜy.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Cena działki nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby
okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic
nastąpi na koszt nabywcy.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia
z dysponentami sieci i obciąŜa całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia
infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na
warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją
zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełoŜenia własnym kosztem i staraniem
w uzgodnieniu z jednostkami branŜowymi i właścicielami sieci.
Istniejący na działce drzewostan podlega ochronie, a inwestor, który uzyska zezwolenie na usunięcie drzew
lub krzewów, bezwzględnie kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości, ponosi opłaty z tym
związanie. Zgodnie z art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (Dz.U. Nr 92,
poz. 880 ze zm.), usunięcie drzew lub krzewów z terenu nieruchomości moŜe nastąpić po uzyskaniu
zezwolenia wydanego przez Prezydenta Miasta na wniosek posiadacza nieruchomości. Szczegółowe
informacje moŜna uzyskać w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska tut. Urzędu Miasta.
Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złoŜenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miasta
Jelenia Góra deklaracji w zakresie podatku od nieruchomości.
Prezydent Miasta moŜe odwołać przetarg jedynie z waŜnych powodów, niezwłocznie podając informację o
odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia
Góra oraz ogłoszeniu w prasie podając przyczynę odwołania przetargu
Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej
www.jeleniagora.pl oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Jelenia Góra.
nieruchomosci.jeleniagora.pl,
Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości moŜna uzyskać w:
- Pokoju nr 111 Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy
ul. Ptasiej nr 2-3, 1-sze piętro lub telefonicznie pod nr 075/ 75-46-304, fax. 075/ 75-46-203.
Komisja Przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce
nieruchomościami (Dz.U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14
września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).
W 6-tygodniowych terminach wyznaczonych obwieszczeniami Prezydenta Miasta Jeleniej Góry w sprawie
ustalenia wykazów nieruchomości przeznaczonych do zbycia, które to objęte są niniejszym ogłoszeniem, nie
wpłynęły Ŝadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34
ust.1 pkt.1 i pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami /Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm./.
Z up. Prezydenta Miasta
Jeleniej Góry
Mirosława Dzika
Zastępca Prezydenta Miasta
Jelenia Góra, dnia 19 stycznia 2015 roku.