Załącznik do Zarządzenia nr ORo.0050.515.2014 Prezydenta

Załącznik
do Zarządzenia nr
ORo.0050.515.2014
Prezydenta Miasta Piekary Śląskie
z dnia
26 sierpnia 2014r.
REGULAMIN
„Obszarowego Programu likwidacji niskiej emisji na terenie
Gminy Piekary Śląskie dla obiektów indywidualnych”
§1
Definicje
1. Gmina – Gmina Piekary Śląskie.
2. WFOŚ i GW – Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Katowicach.
3. Program – “Obszarowy Program likwidacji niskiej emisji na terenie Gminy Piekary Śląskie dla obiektów
indywidualnych”.
4. Operator Programu – podmiot wybrany przez Gminę Piekary Śląskie posiadający upoważnienie Prezydenta
Miasta Piekary Śląskie do realizacji Programu.
5. Budynek - w rozumieniu art. 3 pkt. 2 a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U.
z 2013r. poz.1409), mieszkalny jednorodzinny budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej,
szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie
samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo
jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30%
powierzchni całkowitej budynku, który został oddany do użytkowania zgodnie z art. 54 i kolejnymi cytowanej
wyżej ustawy.
6. Inwestor – Wnioskodawca – osoba posiadająca tytuł prawny do korzystania z nieruchomości zlokalizowanej
na terenie Gminy Piekary Śląskie, która złożyła wniosek oraz pozytywnie przeszła etap Weryfikacji (audyt
energetyczny przeprowadzony przez Operatora Programu), a w przypadku współwłasności przedłożyła
dokumenty o których mowa w § 4 pkt 1.10) Regulaminu.
7. Wykonawca – firma dokonująca: wymiany źródła ciepła, montażu kolektorów słonecznych, ocieplenia ścian i
dachu budynków mieszkalnych jednorodzinnych zgodnie z zasadami Programu.
8. Stare źródło ciepła – niskowydajny i nieekologiczny kocioł węglowy (np. kocioł c.o., piec kaflowy).
9. Weryfikacja – dokonanie oceny zgodności ze stanem faktycznym zadeklarowanym w złożonej ankiecie
informacyjnej. Weryfikacja przeprowadzona zostanie w budynku Inwestora.
10. Nowe źródło ciepła – ekologiczne źródło ciepła spełniające kryteria określone w Programie oraz warunki
określone w § 8 ust.4 niniejszego Regulaminu, posiadające certyfikat energetyczno-emisyjny aktualny na
stan realizacji Programu – kocioł gazowy, węglowy (retortowy z podajnikiem ślimakowym, tłokowym)
dopuszczone przez Operatora Programu i Gminę Piekary Śląskie.
11. Umowa – umowa podpisywana pomiędzy Inwestorem, Wykonawcą i Operatorem Programu, określająca
warunki współpracy stron związanych z realizacją Programu.
12. Kosztorys – kosztorys wykonawczy przygotowany przez wykonawcę.
13. Koszty kwalifikowane – zakres prac, na podstawie których ustalana jest dotacja zadań realizowanych
w ramach Programu. Podstawą opracowania zakresu kosztów kwalifikowanych jest kosztorys wykonawczy.
14. Zakres termomodernizacji – wymiana starego źródła ciepła na nowe ekologiczne źródło ciepła, instalacja
układu solarnego, ocieplenie ścian i dachu budynku.
15. Termoizolacja – ocieplenie ścian budynku mieszkalnego jednorodzinnego, ocieplenie dachu budynku, pod
warunkiem, że już zostały ocieplone wszystkie ściany budynku.
1.
1
§2
Cel Programu i zasady uczestnictwa
Zgodnie z Uchwałą nr XXIV/354/12 Rady Miasta Piekary Śląskie z dnia 20.12.2012r. w sprawie przedłużenia
realizacji „Obszarowego Programu Likwidacji Niskiej Emisji na terenie Gminy Piekary Śląskie dla obiektów
indywidualnych” na lata 2014 - 2015 oraz w oparciu o podpisaną umowę pożyczki z WFOŚ i GW, celem
Programu jest zmniejszenie ilości zanieczyszczeń emitowanych do powietrza z procesów spalania paliw
stałych oraz wyeliminowanie możliwości spalania odpadów w paleniskach domowych zlokalizowanych w
budynkach mieszkalnych jednorodzinnych (w rozumieniu art. 3 pkt 2a Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo
budowlane, (tekst jednolity: Dz. U. z 2013r. poz.1409) stanowiących własność uczestników Programu.
Sposób realizacji celów:
a) wymiana niskowydajnych i nieekologicznych kotłów węglowych na ekologiczne źródła ciepła węglowe
(retortowe) lub gazowe,
b) całkowite ocieplenie przegród budowlanych – ściany zewnętrzne i stropy,
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
2
c) montaż układów solarnych.
Wymiana starego nieekologicznego kotła węglowego na ekologiczny kocioł gazowy, najbardziej ekologiczne
rozwiązanie, daje możliwość Inwestorowi w tej samej edycji Programu otrzymania dotacji do ocieplenia
budynku i do zainstalowania układu solarnego.
Działania modernizacyjne polegające na jakimkolwiek uzupełnieniu lub wymianie już istniejących
ekologicznych źródeł energii nie są dofinansowywane w ramach niniejszego Programu.
Posiadanie zakupionego we własnym zakresie kompletnego układu solarnego jako ekologicznego źródła
ciepła do podgrzewania c.w.u. uniemożliwia Inwestorowi ubieganie się o dotację do kolektora słonecznego w
ramach Programu realizowanego przez Gminę Piekary Śląskie.
W przypadku rozbudowy, nadbudowy, przebudowy starego budynku mieszkalnego Inwestor może uzyskać
dofinansowanie jedynie do tzw. starej części zabudowy. Nowa część budynku objęta decyzją właściwego
organu nie jest dofinansowywana w ramach Programu.
Dopuszcza się możliwość montażu finansowego w oparciu o inne źródła finansowania bez udziału Gminy.
Korzystanie z innego źródła finansowania nie może być sprzeczne z wymogami WFOŚ i GW oraz
niniejszego Regulaminu.
Wstępną weryfikację Wykonawców pod względem formalnym przeprowadza Gmina wraz z Operatorem
Programu.
Ostatecznego wyboru nowego źródła ciepła, zastosowanej technologii (w ramach obowiązujących
przepisów) oraz Wykonawcy zadań określonych w ust. 1 pkt a) i c) dokonuje Inwestor zgodnie z listą firm
montażowych powstałą na podstawie tzw. postępowania konkursowego (wzór oferty – Załącznik nr 1 do
Regulaminu).
Wyboru Wykonawcy dla zadania określonego w ust. 1 pkt b) Inwestor może dokonać we własnym zakresie
pod warunkiem, że Wykonawca złoży w Wydziale Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Gospodarki Komunalnej
tut. Urzędu ofertę na wykonanie ocieplenia przegród budowlanych w ramach realizacji Programu zgodnie
ze wzorem (załącznik nr 2 do niniejszego Regulaminu).
Na podstawie listy sporządzonej wg kolejności składanych ankiet informacyjnych Gmina wystosuje listem
poleconym zaproszenia do udziału w Programie. Zaproszenia do udziału w Programie w zakresie montaży
pieców ekologicznych będą rozsyłane od kolejnych numerów z listy oczekujących przypadających
po ostatnim numerze zrealizowanym w edycji 2013.
Do Inwestora, który w Wydziale Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Gospodarki Komunalnej złożył „ankietę
informacyjną” tzw. wstępną deklarację uczestnictwa w Programie, zostanie wystosowane zaproszenie tylko w
takim zakresie, jaki został określony w „ankiecie informacyjnej”.
Nieodebranie korespondencji – zaproszenia w Wydziale Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Gospodarki
Komunalnej w ciągu 7 dni, traktowane będzie jako rezygnacja z udziału w Programie.
Bez względu na to, czy osoba zaproszona do udziału w Programie mieszka w Polsce czy zagranicą, nie
odebranie korespondencji dot. udziału w Programie jest jednoznaczne z nie przystąpieniem do Programu
w danej edycji.
Właściciel budynku, który uczestniczył w Programie w latach poprzednich, w momencie sprzedaży budynku,
przenosi w umowie kupna-sprzedaży wszystkie zobowiązania wynikające z umów zawartych w ramach
Programu na kupującego.
Miejsce na liście oczekujących sporządzonej wg kolejności składanych ankiet informacyjnych nie może być
przedmiotem zbycia, zamiany ani przejęcia przez inne osoby.
Operator Programu oraz Wykonawca służą Inwestorom pomocą merytoryczną i techniczną dot. Programu.
Wszelkich informacji dot. funkcjonowania Programu na etapie realizacyjnym udziela Operator Programu oraz
Gmina.
Zakupu opału do kotła otrzymanego w ramach Programu Inwestor dokonuje we własnym zakresie.
Ilość zadań zrealizowanych w ramach Programu będzie uzależniona od możliwości finansowych Gminy oraz
WFOŚ i GW.
Gmina, mając na uwadze terminowe rozliczenie lub całkowite zakończenie realizacji danej edycji Programu,
co skutkuje częściowym umorzeniem pożyczki przez WFOŚ i GW, w przypadku niespodziewanej rezygnacji
Inwestora z udziału w Programie, zastrzega sobie prawo zaoferowania danej inwestycji innemu Inwestorowi,
który zdecyduje się jeszcze w tym okresie na wymianę pieca, ocieplenie budynku lub montaż kolektora
słonecznego.
Inwestor we własnym zakresie zapozna się we właściwym organie podatkowym z obowiązującymi
przepisami prawa dotyczącymi ewentualnego opodatkowania dotacji inwestycji, mogącymi mieć
zastosowanie w ramach realizacji Programu.
Inwestor będąc właścicielem danego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w ramach udziału w Programie
może tylko raz uzyskać dotację przeznaczoną na:
 wymianę kotła węglowego na kocioł węglowy niskoemisyjny lub wymianę kotła węglowego na kocioł
gazowy,
 ocieplenie budynku,
 montaż układu solarnego.
§3
Forma i wysokość dotacji poszczególnych inwestycji
Każdy uczestnik Programu może uzyskać dotację w wysokości przedstawionej w poniższej tabeli,
stanowiącą 60% kosztów wynikających z zatwierdzonego przez Operatora Programu i Gminę kosztorysu
powykonawczego, lecz nie powyżej kwot ujętych w tabeli jako źródła finansowania WFOŚ i GW.
1.
L.p.
Zakres modernizacji
Przyjęte nakłady
jednostkowe (zł)
brutto
Źródła finansowania
Środki własne
Inwestora
Środki WFOŚ i GW
%
zł
%
zł
Wymiana kotła węglowego na kocioł
węglowy retortowy niskoemisyjny
10 000
40
4000
60
6000
1.
Wymiana kotła węglowego na kocioł
gazowy
10 000
40
4000
60
6000
2.
3.
Ocieplenie ścian budynku *
15 000
40
6000
60
9000
Montaż układu solarnego **
10 000
40
4000
60
6000
4.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
* ocieplenie ścian budynku jako pojedyncze zadanie realizowane w ramach Programu może być wykonane
tylko w przypadku, jeżeli Inwestor posiada ekologiczne źródło ciepła (węglowy piec retortowy, gazowy,
olejowy, elektryczny) zgodne z wymogami niniejszego Regulaminu Programu.
** montaż układu solarnego jako pojedynczego zadania może być realizowany tylko w przypadku, jeżeli
Inwestor posiada ekologiczne źródło ciepła (węglowy piec retortowy, gazowy, olejowy, elektryczny) zgodne
z wymogami niniejszego Regulaminu Programu.
Zarówno przy ociepleniu budynku jak i zastosowaniu układu solarnego jako pojedynczego zadania w ramach
Programu, Inwestor powinien spełniać wymogi określone w § 4 oraz § 8 niniejszego Regulaminu.
Gmina pokryje za Inwestora na rzecz WFOŚ i GW 60% należności finansowych wymienionych w w/w tabeli
oraz koszt wykonania audytu energetycznego.
Kwoty całkowitych nakładów (netto) na realizację poszczególnych zadań, tzn.:
 wymianę kotła,
 ocieplenie ścian,
 montaż układu solarnego,
nie mogą przekroczyć wyrażonej w złotych równowartości kwoty 14 000 euro.
Realizację w/w zadań należy bezwzględnie zakończyć w tym samym okresie rozliczeniowym ustalonym
przez WFOŚ i GW.
Przedmiotem dotacji są koszty kwalifikowane poniesione w ramach podpisanej umowy.
Dotacją nie mogą być objęte prace wykonane przed datą podpisania umowy.
§4
1.
3
Warunki przystąpienia Inwestora do Programu
Przystępując do Programu Inwestor:
1) Oświadcza, że jest właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego zlokalizowanego na terenie
Gminy Piekary Śląskie (przedstawia Operatorowi Programu wypis z księgi wieczystej potwierdzający
stan faktyczny z datą wydania do 6 miesięcy przed podpisaniem umowy) oraz oświadcza że:
a) budynek jest użytkowany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego,
b) posiada zainstalowane i pracujące stare źródło ciepła,
c) nie posiada drugiego źródła ciepła (kotła węglowego, gazowego, olejowego, kominka służącego do
centralnego ogrzewania budynku lub innego),
d) nie jest i nie był przyłączony do sieci ciepłowniczej w okresie ostatnich 5 lat licząc od momentu
zaproszenia Inwestora do udziału w Programie,
e) nie został zobowiązany żadnym prawnym dokumentem (np. decyzją administracyjną)
do zamontowania ekologicznego źródła ciepła lub ocieplenia budynku,
f) w ramach realizowanego przez Gminę Programu zainstaluje kocioł, który w chwili odbioru
wykonanych prac zasilać będzie w energię cieplną cały budynek,
g) w budynku znajduje się odrębny układ centralnego ogrzewania zasilany z jednego źródła ciepła
zgodnego z wymogami niniejszego Regulaminu. W ramach udziału w Programie nastąpi wymiana
starego źródła ciepła dla drugiego układu centralnego ogrzewania niepołączonego w żaden sposób
z układem centralnego ogrzewania pracującym na ekologicznym źródle ciepła,
h) uzyska oświadczenie współwłaściciela budynku posiadającego ekologiczne źródło ciepła o
wyrażeniu zgody na poddanie się rygorom wynikającym z niniejszego Regulaminu dot. wymogu
korzystania z ekologicznego źródła ciepła o nieubieganiu się o uzyskanie odrębnej dotacji w ramach
2.
3.
4.
5.
4
swojego udziału w Programie oraz o wyrażeniu zgody na przeprowadzenie audytów i kontroli dla
potrzeb Programu.
i) złożył w Miejskim Przedsiębiorstwie Wodociągów i Kanalizacji w Piekarach Śląskich Sp. z o.o.
deklarację o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.
2) W przypadku, gdy wynikną wątpliwości w trakcie wykonywanego audytu energetycznego
co do zakwalifikowania przez Inwestora budynku jako budynku mieszkalnego jednorodzinnego zgodnie
z Prawem budowlanym, będzie zobowiązany do złożenia w Wydziale Gospodarki Przestrzennej tut.
Urzędu wniosku wraz z inwentaryzacją budowlaną sporządzoną i podpisaną przez osobę posiadającą
odpowiednie uprawnienia budowlane o wydanie zaświadczenia jednoznacznie stwierdzającego,
że przedmiotowy budynek odpowiada definicji budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
3) Umożliwi audytorowi działającemu w imieniu Operatora Programu dostęp do budynku mieszkalnego
jednorodzinnego, w którym wykonywane będą działania objęte Programem oraz przed modernizacją i do
5 lat po modernizacji osobom sprawującym nadzór nad realizacją Programu ze strony Gminy, Operatora
Programu lub WFOŚ i GW.
4) Zawrze z Operatorem Programu oraz z Wykonawcą umowę o wspólnym finansowaniu przedsięwzięcia.
5) Wpłaci w terminie kwotę przewidzianą umową o wspólnym finansowaniu przedsięwzięcia.
6) Zobowiązuje się wymienić stare źródło ciepła na nowe zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa
i Regulaminem.
7) Zobowiązuje się przygotować kotłownię do wymiany źródła ciepła zgodnie z wstępną opinią kominiarską
oraz zaleceniami wynikającymi z protokołu inwentaryzacji kotłowni.
8) Upoważni wybranego przez Gminę Operatora Programu do podjęcia wszelkich kroków zmierzających do
prawidłowej realizacji Programu.
9) Wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych wyłącznie dla potrzeb realizacji Programu,
zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz.U. z 2002r.
Nr 101, poz. 926 z późniejszymi zmianami)
10) W przypadku współwłasności – notarialnie potwierdzone lub w obecności Operatora pełnomocnictwo
udzielone przez wszystkich pozostałych współwłaścicieli do reprezentowania Inwestora w ramach
Programu lub oświadczenie o poinformowaniu współwłaścicieli o planowanych pracach i wiążących się z
tym zobowiązaniach oraz o przyjęciu odpowiedzialności za realizację prac w imieniu wszystkich
współwłaścicieli.
11) Przedstawi Operatorowi Programu potwierdzenie wniesienia opłaty za odbiór odpadów komunalnych za
miesiąc poprzedzający datę złożenia kompletnej dokumentacji w ramach Programu.
Wymiana źródła ciepła traktowana będzie jako całość składająca się z następujących po sobie etapów:
1) przyjęcia oświadczenia o przystąpieniu do Programu”,
2) zakupu i dostawy nowego źródła ciepła,
3) demontażu i zniszczeniu przez Wykonawcę starego źródła ciepła potwierdzonego oświadczeniem
o zlikwidowaniu pieca węglowego oraz uzyskaniu formularza przyjęcia odpadów metali (kocioł c.o.),
4) montażu nowego źródła ciepła oraz wykonaniu niezbędnego zakresu instalacji c.o. w kotłowni,
5) montażu wkładu kominowego o ile zachodzi taka konieczność.
W przypadku wymiany starego źródła ciepła na gazowe oraz ocieplenia przegród budowlanych Inwestor
dodatkowo zobowiązuje się do:
1) uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę bądź przebudowę wewnętrznej instalacji
gazowej wydanej przez Wydział Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Piekary Śląskie,
2) przedłożenia kopii dokumentu (wraz z pieczątką wpływu) złożonego do Wydziału Gospodarki
Przestrzennej tut. Urzędu w sprawie wykonania robót budowlanych niewymagających uzyskania decyzji
o pozwoleniu na budowę,
3) przedłożenia informacji o przyjęciu przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego
zawiadomienia o rozpoczęciu robót budowlanych wymienionych w ust. 3 pkt 1.
4) po zakończeniu zadania do zawiadomienia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego
o zakończeniu robót budowlanych wymienionych w ust. 3 pkt 1.
Inwestor pokryje we własnym zakresie (bez dotacji) koszty:
1) wykonania projektu budowy lub projektu przebudowy instalacji grzewczej lub ocieplenia obiektu
wykonanego przez firmę posiadającą stosowne uprawnienia.
2) uzyskania pozwoleń niezbędnych przy wykonywaniu poszczególnych działań objętych Programem
(pozwolenie na budowę, zgłoszenia itp.),
3) wykonania robót budowlanych lub towarzyszących, nie związanych bezpośrednio z celem Programu,
4) wykonania inwentaryzacji budowlanej niezbędnej do uzyskania zaświadczenia stwierdzającego,
że budynek odpowiada definicji budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
W przypadku zaniechania (w okresie do 5 lat od momentu podpisania protokołu odbioru końcowego)
korzystania z paliw ekologicznych i powrotu do ogrzewania paliwem węglowym w poprzednim systemie,
Inwestor zwróci koszty otrzymanej całkowitej dotacji uzyskanej w wyniku udziału w Programie. Inwestor
zwróci również koszty otrzymanej dotacji w przypadku, o którym mowa w §4 ust. 1 pkt 1 lit. h), w razie
powrotu przez drugiego współwłaściciela budynku do korzystania z rozwiązań niezgodnych z rozwiązaniami
ekologicznymi uznawanymi w niniejszym Programie.
6. Nieprzystąpienie Inwestora, mimo powiadomienia przez Gminę w danym roku do procedury związanej
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
1.
2.
3.
4.
5
z realizacją swoich zamierzeń modernizacyjnych (co wynika z listy sporządzonej wg kolejności składanych
ankiet informacyjnych), spowoduje wykreślenie Inwestora z Programu z możliwością ponownego złożenia
“ankiety informacyjnej”.
Rezygnacja Inwestora z wymiany kotła, ocieplenia budynku lub montażu kolektora słonecznego
po podpisaniu „Oświadczenia” o przystąpieniu do Programu, spowoduje całkowite wykreślenie Inwestora
z Programu bez możliwości ponownego udziału w realizacji Programu w kolejnych latach.
W przypadku odstąpienia od jakiejkolwiek części Programu (po podpisaniu umowy) Inwestor pokryje
wszelkie koszty poniesione przez Wykonawcę oraz zwróci pełną dotację Gminy. Zasady określone w ust. 7
stosuje się odpowiednio.
Podanie nieprawdziwych danych w oświadczeniach (potwierdzonych oględzinami, wykonanymi audytami,
opiniami Wydziału Gospodarki Przestrzennej, Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, Rozdzielni
Gazu, Przedsiębiorstwa Ciepłowniczego), spowoduje wykreślenie Inwestora z Programu bez możliwości
ponownego udziału w Programie.
Wszelkie dodatkowe ustalenia z Wykonawcą uczestniczącym w Programie dokonane poza kosztorysem
i protokołem odbioru robót nie będą rozpatrywane jako zadania związane z uczestnictwem w Programie i nie
będą przedmiotem odbioru robót.
Umowy na wszystkie prace wyszczególnione w ramach danego wariantu Programu zawarte zostaną
w obecności przedstawiciela Operatora, Inwestora oraz Wykonawcy.
Inwestor jest zobowiązany do prowadzenia eksploatacji zabudowanych urządzeń, w tym układu solarnego,
kotła c.o. i armatury zgodnie z ich przeznaczeniem i wytycznymi określonymi w instrukcjach obsługi DTR
przez okres minimum 5 lat. Inwestor nie może dokonywać żadnych zmian i przeróbek na zamontowanych
urządzeniach i instalacji bez pisemnego uzgodnienia, powiadomienia i zgody Operatora oraz Wykonawcy.
Inwestor nie może zamontować w instalacji c.o. innego, w tym również dodatkowego źródła ciepła bez zgody
Operatora lub Gminy (wyrażonej w formie pisemnej).
Wszelkie usterki po dokonanym odbiorze prac zgłaszane będą Wykonawcy zgodnie z podpisaną umową lub
w sprawach nieuregulowanych niniejszą umową rozstrzygane będą w oparciu o przepisy Kodeksu cywilnego
z pominięciem Gminy Piekary Śląskie.
Oryginały faktur wystawione w ramach Programu, opisane i rozliczone są w posiadaniu Gminy Piekary
Śląskie. Kopie ww. faktur podpisane za zgodność z oryginałem przez Skarbnika Miasta Piekary Śl. będą do
odbioru w Wydziale Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Gospodarki Komunalnej Urzędu Miasta Piekary
Śląskie.
§5
Zakres kosztów kwalifikowanych
Zakres kosztów kwalifikowanych wyszczególniony zostanie w kosztorysie.
Koszty kwalifikowane stanowią w szczególności:
2.1.
Dla kotłów c.o.:
2.1.1. Demontaż Starego źródła ciepła.
2.1.2. Zakup i montaż Nowego źródła ciepła.
2.1.3. Zakup i montaż niezbędnej armatury: czopuch, pompy wymaganej do prawidłowego
funkcjonowania i obiegu instalacji c.o., zawór trój- / czwór- drogowy, zawory przelotowe
i zwrotne, zespół rurowy, izolacja rurociągów, montaż naczynia zbiorczego, osprzęt
niezbędny do zainstalowania Nowego źródła ciepła, wkład kominowy – tylko
w
przypadku kotłów gazowych.
2.1.4. Końcowa opinia kominiarska.
2.2.
Dla instalacji Układu solarnego:
2.2.1. Zakup i montaż kolektora słonecznego próżniowego lub płaskiego.
2.2.2. Zakup i montaż niezbędnej armatury: zestaw przyłączeniowy, podgrzewacz
pojemnościowy, czynnik grzewczy, zestaw mocujący do dachów skośnych
/konstrukcja wolnostojąca do mocowania, sterownik, pompa wymagana
do prawidłowego funkcjonowania i obiegu instalacji c.o./ c.w.u., naczynie zbiorcze,
zespół rurowy, izolacja rurociągów, osprzęt niezbędny do zainstalowania układu
solarnego, montaż.
2.3.
Dla Termoizolacji:
2.3.1. zakup materiałów i wykonanie prac związanych z ociepleniem ścian i stropu przy
pomocy styropianu lub wełny mineralnej,
2.3.2. zakup materiałów i wykonanie prac związanych z otynkowaniem budynku,
2.3.3. zakup i montaż podokienników,
2.3.4. prace związane z obróbką blacharską istniejącego pokrycia dachowego.
W przypadku elementów nie wymienionych powyżej zakres kosztów kwalifikowanych będzie każdorazowo
ustalany indywidualnie, w zależności od uwarunkowań i rozwiązań technicznych.
Wszelkie pozostałe koszty konieczne do poniesienia przez Inwestora w celu prawidłowej realizacji Programu
uznaje się za niekwalifikowane. Za koszty niekwalifikowane uznaje się m. in.:
4.1. Wykonanie projektu budowy lub projektu przebudowy instalacji gazowej, wykonanego przez
osobę posiadającą stosowne uprawnienia.
4.2.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
1.
2.
3.
6
Uzyskanie pozwoleń niezbędnych przy wykonywaniu poszczególnych działań objętych
Programem (projekt techniczny, pozwolenie na budowę, zgłoszenia rozpoczęcia robót, itp.).
4.3. Wykonanie uproszczonego audytu energetycznego przez Operatora.
4.4. Wykonanie robót budowlanych lub towarzyszących, niezwiązanych bezpośrednio z celem
Programu, np. montaż wkładu kominowego w przypadku kotła węglowego.
4.5. Zakup i montaż bojlera c.w.u. lub wymiennika ciepła w przypadku montażu kotła węglowego lub
gazowego.
4.6. Budowa, przebudowa i remont przewodu kominowego dla kotłów na paliwa stałe.
4.8. Zakup i montaż automatyki pogodowej, pokojowej – jako element dodatkowego wyposażenia.
4.9. Wykonanie instalacji c.o. zgodnej z obowiązującymi przepisami w zakresie wybranego wariantu.
4.10. Wstępna opinia kominiarska.
§6
Warunki uczestnictwa w Programie Wykonawcy modernizacji systemów grzewczych
Wykonawca modernizacji systemów grzewczych winien spełnić warunki określone w Załączniku nr 1
do Regulaminu.
Wykonawca zobowiązuje się pod rygorem wykluczenia z udziału w Programie przestrzegać wszystkich
zaleceń i wymagań Operatora Programu polegających na:
 działalności zgodnej z zasadami wolnej konkurencji,
 terminowym wywiązywaniu się z umów podpisanych z Inwestorami i Operatorem Programu,
 kulturalnej i zgodnej z zasadami dobrego wychowania działalności w relacjach z klientem oraz innymi
podmiotami Programu.
Wykonawca zgadza się na udostępnienie informacji dotyczących firmy – w tym ilości dokonanych montaży,
ilości skarg, zażaleń i pochwał – Inwestorowi, Operatorowi Programu oraz Gminie. Operator Programu
sporządzi listę w/w informacji, którą umieści na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta w Piekarach Śląskich.
Wykonawca montażu kotłów węglowych jest zobowiązany do przedłożenia aktualnego certyfikatu
energetyczno-emisyjnego wydanego przez akredytowane laboratorium. W momencie, gdy urządzenie nie
posiada aktualnego certyfikatu nie może być ono montowane w Programie, a podpisanie umowy na montaż
takiego urządzenia zostanie odroczone do momentu przedłożenia aktualnego certyfikatu przez Wykonawcę.
Wykonawca zobowiązuje się wykonać inwestycje bez udziału podwykonawców.
Jeżeli podczas prac Wykonawca zauważy, że Inwestor nie spełnia warunków określonych w § 4 jest
zobowiązany poinformować o tym fakcie Operatora Programu lub Gminę.
W przypadku nieprzestrzegania Regulaminu Programu Operator Programu lub Gmina może wykluczyć
Wykonawcę z uczestnictwa w Programie.
Wykonawca służy pomocą merytoryczną i techniczną dotycząca Programu.
§7
Warunki uczestnictwa w Programie Wykonawcy ocieplenia przegród budowlanych
Wykonawca ociepleń ścian i stropów winien spełnić warunki określone w Załączniku nr 2 do Regulaminu.
Wykonawca zobowiązuje się przestrzegać wszystkich zaleceń i wymagań Operatora Programu polegających
na:
1) działalności zgodnej z zasadami wolnej konkurencji,
2) terminowym wywiązywaniu się z umów podpisanych z Inwestorami i Operatorem Programu,
3) kulturalnej i zgodnej z zasadami dobrego wychowania działalności w relacjach z klientem oraz innymi
podmiotami Programu.
Wykonawca zgadza się na udostępnienie informacji dotyczących firmy – w tym ilości dokonanych montaży,
ilości skarg, zażaleń i pochwał – Inwestorowi, Operatorowi Programu oraz Gminie. Operator Programu
sporządzi listę ww. informacji, którą umieści na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta.
Wykonawca zobowiązuje się wykonać inwestycje bez udziału podwykonawców.
Jeżeli podczas prac Wykonawca zauważy, że Inwestor nie spełnia warunków określonych w § 4 jest
zobowiązany poinformować pisemnie o tym fakcie Operatora Programu lub Gminę.
Wykonawca służy pomocą merytoryczną i techniczną dotycząca Programu.
W przypadku nieprzestrzegania Regulaminu Programu Operator Programu lub Gmina może wykluczyć
Wykonawcę z uczestnictwa w Programie.
§8
Warunki dopuszczenia kotłów na paliwa stałe jako nowe źródło ciepła do Programu
Urządzenie winno posiadać oznakowanie potwierdzające zgodność wyrobu z zasadniczymi
wymaganiami, zgodnie z ustawą o systemie oceny zgodności z dnia 30 sierpnia 2002 roku
(Dz. U. z 2010r. nr 138, poz. 935 z późn.zm.).
3
W przypadku kotłów na paliwa stałe, emisja zanieczyszczeń na poziomie: CO ≤ 3000 mg/m , SO2 ≤
3
3
3
3
1000 mg/m , NO2 ≤ 600 mg/m , Pył ≤ 100 mg/m , zanieczyszczenia organiczne TOC ≤ 100 mg/m 16
3
3
WWA wg EPA ≤ 5 mg/m , b(a)pP ≤ 100 μg/m , sprawność cieplna ≥78 % - potwierdzone aktualnym
dokumentem (certyfikat energetyczno-emisyjny) wydanym przez laboratorium badawcze posiadające
akredytację Polskiego Centrum Akredytacji.
Dopuszczenie kotła do obrotu handlowego.
4.
W przypadku nowych źródeł ciepła na paliwo stałe dopuszcza się wyłącznie kotły retortowe
z podajnikiem ślimakowym lub tłokowym, nie posiadające dodatkowego rusztu. Ta sama zasada dotyczy
kotłów zamontowanych przez Inwestora poza Programem.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
§9
Wykluczenie bądź odstąpienie od Programu
W przypadku odstąpienia od jakiejkolwiek części Programu, Inwestor zobowiązany jest pokryć wszelkie
koszty poniesione przez Operatora Programu i Wykonawcę. Inwestor pokryje wszystkie koszty pracy
poniesione przez Operatora Programu do chwili podpisania umowy.
Podstawą roszczenia o którym mowa w pkt. 1 będzie kalkulacja kosztów sporządzona każdorazowo
przez Operatora Programu i Wykonawcę.
W przypadku odstąpienia Inwestora od jakiejkolwiek części Programu, Operator całkowicie skreśli
Inwestora z listy osób przewidzianych do realizacji w XI edycji Programu.
W przypadku zaniechania w okresie do 5 lat korzystania z paliw ekologicznych i powrotu do ogrzewania
paliwem węglowym w poprzednim systemie, Inwestor zwróci koszty otrzymanej całkowitej dotacji
uzyskanej w ramach Programu wraz z ustawowymi odsetkami.
W przypadku usunięcia układu solarnego lub źródła ciepła zainstalowanego w ramach realizacji
Programu, w okresie 5 lat od odbioru końcowego robót związanych z jego montażem, bądź
zainstalowaniu dodatkowego (drugiego) nieekologicznego źródła ciepła w tymże okresie, Inwestor
zwróci kwotę dotacji wraz z ustawowymi odsetkami.
Nie przystąpienie Inwestora, mimo powiadomienia przez Operatora, do procedury związanej z realizacją
w danym roku planowanych zamierzeń modernizacyjnych (co wynika z listy rankingowej) spowoduje
wykreślenie Inwestora z Programu.
Podanie nieprawdziwych danych we wniosku poddanych weryfikacji spowoduje wykluczenie Inwestora
z Programu.
Operator w imieniu Gminy ma prawo wykluczyć Inwestora, który złamał bądź nie dopełnił warunków
umowy lub Regulaminu Programu.
Inwestor zobowiązuje się przestrzegać nieprzekraczalnych terminów roku realizacji poszczególnych
etapów Programu, ustalonych przez Operatora Programu. Niedotrzymanie przez Inwestora określonych
terminów może skutkować wykluczeniem z Programu. Wyznacza się następujące terminy realizacji
poszczególnych etapów:
9.1. 60 dni od daty Weryfikacji na dostarczenie dokumentacji wstępnej (odpis z księgi wieczystej,
karta inwentaryzacyjna, wstępna opinia kominiarska, pełnomocnictwo w przypadku
współwłasności obiektu, pozwolenie na budowę w przypadku instalacji kotła gazowego,
zgłoszenie do właściwego organu ocieplenia ścian lub stropu budynku),
9.2. 30 dni od daty przedłożenia kompletnej dokumentacji – przedłożenie kosztorysów a następnie
podpisanie umów trójstronnych.
§10
Niniejszy Regulamin stanowi integralną część Programu. Strony przystępując do Programu wyrażają
zgodę na postanowienia niniejszego Regulaminu.
………………………………………..
Zatwierdzam
Oświadczam, że zapoznałem się z treścią powyższego Regulaminu i potwierdzam spełnienie wymogów
określonych w §4 oraz zgadzam się z warunkami w nim zawartymi.
…………………………………………
potwierdzenie Inwestora
7
Załącznik nr 1 do Regulaminu
Oferta
Wykonawcy na modernizację systemów grzewczych dla “Obszarowego Programu likwidacji niskiej
emisji na terenie Gminy Piekary Śląskie dla obiektów indywidualnych”
Nazwa wykonawcy:
Adres:
Telefon/fax:
NIP
REGON
WWW
E-mail:
L.p
Załączniki, które Wykonawca winien dołączyć, aby oferta została przyjęta
1.
Dokument potwierdzający, że oferent jest uprawniony do występowania w obrocie prawnym (np. odpis
KRS), REGON, NIP
2.
Aktualne zaświadczenie o nie zaleganiu ze składkami wobec ZUS, Urzędu Skarbowego i Gminy
(ważność do 3 m-cy licząc od dnia złożenia oferty)
3.
Lista referencyjna wykonanych przez Wykonawcę kotłowni oraz układów solarnych o zbliżonym
charakterze do tych będących w Programie oraz zestawienie kotłów już zainstalowanych w ramach
poprzednich edycji Programu jeżeli były instalowane
4.
Autoryzacja minimum 2 producentów urządzeń grzewczych, których kotły oraz kolektory słoneczne
zostaną zakwalifikowane do udziału w Programie wraz z oświadczeniem Dostawcy o solidarnej
odpowiedzialności za wykonane prace montażowe w Programie
5.
Oświadczenie o dochodzeniu wszelkich roszczeń wobec Inwestora w przypadku braku możliwości
wykonania wszystkich koniecznych prac, dokonania odbioru końcowego i rozliczenia finansowego
6.
Oświadczenie o przystąpieniu do usunięcia usterki do 24 godzin od momentu pisemnego zgłoszenia
przez Inwestora
7.
Oświadczenie o spełnianiu przepisów art. 22 ustawy Prawo zamówień publicznych
8.
Oświadczenie o wykonywaniu we własnym zakresie prac i niepodzlecaniu ich innym podmiotom
9.
Zaświadczenie z banku o numerze rachunku na który mają być przekazywane środki lub
oświadczenie z podanym numerem konta bankowego
10.
Polisa ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej kontraktowej na minimalną wartość 40.000 PLN
11.
Oświadczenie o posiadaniu punktu serwisowego zlokalizowanego na terenie miasta Piekary Śląskie –
dane teleadresowe potwierdzone dokumentem do korzystania z lokalu (np. umowa, księga wieczysta)
Wszystkie dokumenty winny być złożone w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem.
8
Załącznik do oferty na modernizację urządzeń grzewczych
Wykonawca modernizacji systemów grzewczych winien spełniać poniższe warunki.
L.p.
Warunki oraz sposób potwierdzenia ich spełnienia w zakresie modernizacji systemów grzewczych
1.
Zaakceptowanie warunków określonych w Regulaminie, maksymalnych podstaw kosztorysowania dla
Programu oraz wzorcowego kosztorysu i przedmiaru robót – oświadczenie
2.
Wykonywanie kosztorysu wykonawczego w zakresie robót dotowanych przez Gminę – oświadczenie
3.
Udzielenie gwarancji zgodnie z gwarancją udzielaną przez producenta danego urządzenia – oświadczenie
oraz wzór karty gwarancyjnej podpisany przez Wykonawcę
4.
Udzielenie co najmniej 5-letniej gwarancji na wszystkie dodatkowe materiały i prace wykonane w ramach
montażu urządzenia – oświadczenie oraz wzór karty gwarancyjnej podpisany przez Wykonawcę
5.
Prowadzenie serwisu gwarancyjnego na wykonane roboty i dostarczone urządzenia w ramach Programu –
deklaracja usunięcia awarii w ciągu 24 godzin – oświadczenie
6.
Możliwość co najmniej telefonicznego kontaktu z punktem serwisowym 24 godz./dobę – oświadczenie z
podanym numerem telefonu
7.
Świadectwo bezpieczeństwa
akredytowane
8.
Dokumentację potwierdzającą spełnienie wymagań dotyczących efektywności energetycznej (zgodnie z
rozporządzeniem Ministra Gospodarki i Pracy z 20 maja 2005 r. w sprawie wymagań dotyczących
dokumentacji technicznej, stosowania etykiet i charakterystyk technicznych oraz wzorów etykiet dla
urządzeń – Dz.U. z 2005 r. Nr 98 poz. 825)
9.
Dostarczane urządzenie nie może służyć do spalania odpadów, a wyłącznie paliw opisanych w DTR –
deklaracja producenta o sposobie zabezpieczenia urządzenia przed niedozwolonym wykorzystaniem
10.
Dostarczane urządzenie winno posiadać minimum jedno zabezpieczenie przed możliwością cofnięcia
płomienia do podajnika paliwa – opis zabezpieczenia, jego sposobu działania lub alarmowania użytkownika
11.
Deklarację zgodności z przepisami z zakresu bezpieczeństwa produktu, wydaną na podstawie ustawy z
dnia 30 sierpnia 2002 r. o systemie oceny zgodności (Dz.U. z 2010r. Nr 138, poz. 935) oraz przepisami
wykonawczymi wydanymi na podstawie tej ustawy (oznaczenia CE)
ekologicznego
dla kotłów
węglowych
wydane przez laboratorium
Wszystkie dokumenty winny być złożone w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem.
9
Załącznik nr 2 do Regulaminu
Oferta
na wykonanie ociepleń przegród budowlanych w ramach realizacji “Obszarowego Programu likwidacji
niskiej emisji na terenie Gminy Piekary Śląskie dla obiektów indywidualnych”
Nazwa wykonawcy:
Adres:
Telefon/fax:
NIP
REGON
WWW
E-mail:
L.p
Załączniki, które Wykonawca winien dołączyć, aby oferta została przyjęta
1.
Dokument potwierdzający, że oferent jest uprawniony do występowania w obrocie prawnym (np.
odpis KRS), REGON, NIP
2.
Aktualne zaświadczenie o nie zaleganiu ze składkami wobec ZUS, Urzędu Skarbowego i Gminy
(ważność do 3 m-cy licząc od dnia złożenia oferty)
3.
Lista referencyjna wykonanych dociepleń o zbliżonym charakterze do tych będących w Programie
niskiej emisji (co najmniej 8) oraz lista dociepleń zrealizowanych w ramach poprzednich edycji
Programu jeżeli były wykonywane
4.
Oświadczenie o akceptacji warunków określonych w Regulaminie oraz stosowaniu materiałów i
technologii dopuszczonych do obrotu na rynku polskim zgodnie z ustawą o wyrobach budowlanych
5.
Oświadczenie o udzielaniu gwarancji na okres co najmniej 2 lat w zależności od stosowanych
materiałów
6.
Oświadczenie o dochodzeniu wszelkich roszczeń wobec Inwestora w przypadku braku możliwości
wykonania wszystkich koniecznych prac, dokonania odbioru końcowego i rozliczenia finansowego
7.
Oświadczenie o wykonywaniu we własnym zakresie prac i niepodzlecaniu ich na zewnątrz innym
podmiotom
8.
Oświadczenie o spełnianiu przepisów art. 22 ustawy Prawo zamówień publicznych
9.
Zaświadczenie z banku o numerze rachunku na który mają być przekazywane środki lub
oświadczenie z podanym numerem konta bankowego
10.
Polisa ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej kontraktowej na minimalną wartość 40.000 PLN
11.
Deklarację zgodności z przepisami z zakresu bezpieczeństwa produktu (oznaczenia „CE” lub „B”)
Wszystkie dokumenty winny być złożone w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem.
10