Szczegółowe informacje o szkoleniu + standardowy formularz
Transkrypt
Szczegółowe informacje o szkoleniu + standardowy formularz
FRDL to 2 7 lat doświadczenia . Najlepsze praktyki. Renomowani eksperci. Tysiące szkoleń . Wiemy, dlaczego szkolimy! Jak skutecznie przygotować i przeprowadzić zebranie wspólnoty? termin: 21 marca 2017 r. godziny: 10:00 – 15:00 miejsce: Gdańsk, centrum Adresaci szkolenia: Zarządcy nieruchomości, którzy zarządzają wspólnotami mieszkaniowymi oraz zarządy wspólnot mieszkaniowych. Cele szkolenia: - szkolenie stanowi kompendium wiedzy na temat funkcjonowania wspólnoty a przede wszystkim o zwołaniu i przeprowadzeniu obrad najważniejszego we wspólnocie organu nadzorczego, jakim jest zebranie właścicieli. - podamy przepisy prawa regulujące kwestie związane z przygotowaniem, zwołaniem i przeprowadzeniem zebrania oraz praktyczne rady jak szybko i skutecznie je przeprowadzić. - omówimy zawartość sprawozdania zarządu wspólnoty, plan gospodarczy oraz protokołowanie zebrania. - podamy praktyczne rady jak unikać błędów przy zwoływaniu zebrań, ich prowadzeniu oraz głosowaniu nad uchwałami. Ponadto uczestnicy otrzymają odpowiedzi na pytania: - Czy wiesz co należy do części wspólnej, a za co już odpowiada wyłącznie właściciel lokalu? - Czy zarząd wspólnoty może decydować o sprawach dotyczących wyodrębnionych lokali? - Kiedy należy zacząć przygotowywać się do zebrania wspólnoty? - Czy można przeprowadzić sprawozdawcze zebranie wspólnoty później niż w I kwartale roku? - Co obowiązkowo musi zawierać protokół z zebrania, a jakie zapisy są całkowicie zbędne? Korzyści: - zostaną uczestnikom szkolenia przedstawione podstawy prawne regulujące wzajemne stosunki we wspólnocie pomiędzy zarządem a właścicielami lokali oraz wynikające z tego obowiązki. - uczestnicy szkolenia dowiedzą się jak kształtują się prawa, obowiązki i odpowiedzialność zarządu wspólnoty i osób wchodzących w jego skład. - omówimy zadania i obowiązki zarządu i zarządcy nieruchomości w zakresie przygotowania się do zebrania wspólnoty. - podamy zostaną wskazówki techniczne w zakresie przygotowania zabrania wspólnoty. - podamy zasady przeprowadzenia zebrania wraz z elementami socjotechniki. Otrzymasz: fachowe wsparcie od praktyka, możliwość rozwiązania problemów, poznania trudnych przypadków, możliwość przedyskutowania kwestii spornych i trudnych z prowadzącym i innymi uczestnikami, materiały szkoleniowe i imienne zaświadczenie udziału, poczęstunek kawowy i lunch. Ta rg d rz e wn y 3/ 7, 80 – 88 6 Gd ań sk . w w w. gd an sk .f rd l . p l, b iu ro @gd a n sk. frd l.p l Prowadzący: Licencjonowany zarządca nieruchomości, posiada licencję Nr 7687, uzyskaną w roku 2001. Przez wiele lat pracował w firmach deweloperskich, gdzie uczestniczył w realizacji projektów deweloperskich, zarządzał nieruchomościami deweloperskimi, uczestniczył w przekazywaniu nieruchomości wspólnotom mieszkaniowym. Od 2009 prowadzi własną działalność gospodarczą między innymi w zakresie zarządzania nieruchomościami. Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych oraz renomowanym wykładowcą na kursach i szkoleniach dla zarządców nieruchomości. Zapytaj o szkolenie Natalia Walas 58 308 47 73, 500 112 543, [email protected] Program szkolenia: Moduł I -Przepisy prawa regulujące działalność wspólnoty mieszkaniowej. 1. Nieruchomości wspólna, lokale oraz członkowie wspólnoty. 2. Granica nieruchomości wspólnej. 3. Samodzielny lokal i wyodrębniony lokal. 4. Udziały. 5. Członkowie wspólnoty. 6. Prawa i obowiązki członków wspólnoty. Moduł II – Zarząd wspólnoty. 1. Skład i odpowiedzialność zarządu oraz jego członków. 2. Obowiązki i prawa i zarządu. 3. Wynagrodzenie członków zarządu. 4. Kontrola działalności zarządu. Moduł III - Finanse we wspólnocie mieszkaniowej. 1. Przepisy prawa regulujące gospodarkę finansową we wspólnocie. 2. Prowadzenie rozrachunków wspólnoty. 3. Rozliczenia mediów. 4. Procedura skutecznej windykacji dłużników. Moduł IV - Przygotowanie do zebrania. 1. Sprawozdanie zarządu lub zarządcy. 2. Plan gospodarczy. 3. Projekty uchwał. 4. Porządek obrad. 5. Zawiadomienia o zwołaniu zebrania. 6. Weryfikacja wykazu właścicieli i przypadających im udziałów. 7. Karty lub listy do głosowania. Moduł V - Zwołanie i przeprowadzenie zebrania. 1. Uprawnieni do udziału w zebraniu. 2. Prowadzenie zebrania. 3. Głosowanie wniosków i uchwał. 4. Protokół z zebrania. 5. Działania po zebraniu: a. Zbieranie głosów w trybie indywidualnego ich zbierania przez zarząd. b. Powiadomienie właścicieli o wynikach głosowania. c. Realizacja przyjętych uchwał i wniosków. WYŚLIJ ZGŁOSZENIE DO: 15.03.17, 15:00 FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY: [email protected] 58 550 32 39 Zebranie wspólnoty: 21 marca 2017 Nazwa Instytucji/Firmy (dane do FV): Adres: NIP: Telefon: Faks: 1. Imię, nazwisko , stanowisko e-mail Imię, nazwisko , stanowisko e-mail 2. Cena netto: 399,89zł TAK / NIE 339,90 zł TAK / NIE Zgłoszenie w terminie do 8 marca 2017 r. Dla kolejnej osoby zgłoszonej z tej samej instytucji 10% rabatu Udział w szkoleniu jest finansowane przynajmniej w 70 % ze środków publicznych Należność należy zapłacić przelewem po szkoleniu po otrzymaniu faktury VAT TAK / NIE TAK / NIE Zgodnie z Ust. o Ochronie Danych Osobowych z dnia 29.08.1997 r. wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb działalności szkoleniowej FRDL Brak pisemnej rezygnacji ze szkolenia na 5 dni przed terminem będzie równoznaczny z obciążeniem Państwa 50 % kosztów ogólnych. Data: Podpis: Uwaga! Braku kontaktu ze strony FRDL minimum 2 dni przed terminem szkolenia może oznaczać, że karta zgłoszeniowa nie dotarła. W takim przypadku prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy: 58 308 47 73, n.walas @gdansk.frdl.pl