Home Broker Daily

numer 533
28 lutego 2012 r.
Home Broker Daily
W y d a r z e n i a
HOME BROKER
ZWRACA UWAGĘ:
 Nastroje niemieckich konsumentów
wyrównały ubiegło-
W EUROPIE
CZEKANIE NA
OPERACJĘ
roczny szczyt, co
sugeruje, że możemy zbliżać się do
końca cyklu wzrostowego w tym
względzie
 Liczba podpisanych
umów kupna domów w USA pozwala wierzyć w podtrzymanie pozytywnych zjawisk na
tamtejszym rynku
mieszkaniowym
W Europie trwa wyczekiwanie
na zaplanowaną na jutro operację dostarczania płynności
europejskim bankom. W efekcie na rynkach finansowych
niewiele się dzieje. Przeprowadzenie tej operacji może dać
impuls do większego ruchu,
choć raczej trudno się nastawiać na to, jaki on może być.
Każdy wynik operacji może
zostać odczytany w dowolny
sposób - mniejsza od oczekiwanej wartość operacji może
zostać potraktowana jako dobry sygnał, że banki nie potrzebują zbyt dużej dawki kapitału,
ale też negatywnie - przez pry-
zmat potencjalnie mniejszych
środków, jakie mogą trafić
potem na rynki finansowe.
Warto zatem raczej nastawić
się na odbiór sygnałów z rynku,
niż na określoną ich reakcję.
Niejednoznaczne wiadomości
przyniosły lutowe odczyty
wskaźników nastrojów w różnych częściach gospodarki
strefy euro. Generalnie nastroje poprawiały się w porównaniu
ze styczniem, ale wyjątkiem był
sektor usług. Po styczniowym
wzroście, teraz mieliśmy znów
regres. To już drugi po wstęp-
Rynki nieruchomości
O 2% w skali miesiąca zwiększyła się
styczniowa liczba podpisanych
umów kupna domów w Stanach
Zjednoczonych. Miesiąc wcześniej
odnotowano w tym względzie podobny regres. W skali roku zwyżka wyniosła 10,3%, potwierdzając rosnące
zainteresowanie kupujących i dając
nadzieje na podtrzymanie korzystnych tendencji w zakresie sprzedaży
domów na rynku wtórnym. Przyjmuje
się, że przesunięcie pomiędzy podpisaniem umowy kupna i finalizacją
transakcji to 1-2 miesiące.
Ciekawostką są doniesienia z Wietnamu, gdzie koszty wynajmu biur
wysokiej klasy w stolicy tego kraju,
Hanoi, mogą w najbliższych miesią-
d n i a
cach obniżyć się do poziomu
ostatnio widzianego 5 lat temu.
Powód jest dość zaskakujący. To
wybudowanie drugiego najwyższego w południowej Azji drapacza chmur, który zwiększył podaż powierzchni biurowych o
połowę. Wieża ma 346 metrów
wysokości i ustępuje jedynie
słynnej Petronas Tower.
Czynsz za wynajem metra kwadratowego w stojącym trochę na
uboczu centrum miasta drapaczu chmur to 25 USD. W samym
centrum stolicy sięgają 40-45
USD. Do tej pory udało się wynająć 30% powierzchni biurowych.
Indeks nastrojów
przedsiębiorców i
konsumentów w strefie
euro wzrósł w lutym
drugi miesiąc z rzędu
— Komisja
Europejska
nych odczytach wskaźników
PMI sygnał słabnięcia sektora usług, czyli tak naprawdę
konsumpcji. Utrzymywanie
się takiej sytuacji w kolejnych miesiącach będzie
oznaczać pogrążanie się
europejskiej gospodarki w
stagnacji.
Symptomatyczna jest też
poprawa nastrojów niemieckich konsumentów. Wzrost
wskaźnika Gfk nie był duży (z
5,9 pkt do 6 pkt), ale oznaczał wyrównanie ubiegłorocznego szczytu. To może sugerować, że cykl wzrostowy jest
bliski wyczerpania.
W tych uwarunkowaniach
warszawski parkiet nadal nie
jest w stanie wykonać większego ruchu, a sprawa pogłębienia korekty styczniowych zwyżek pozostaje nierozstrzygnięta. Takie ryzyko
wciąż jest obecne.
Od dewelopera
22 lutego 2012 roku, spółka LC Corp otrzymała pozwolenie na użytkowanie
trzech budynków mieszkalnych I etapu osiedla Słoneczne Miasteczko, zlokalizowanego przy ul. Braci
Czeczów w Krakowie, w
dzielnicy XII Bieżanów -
Prokocim. Pozwolenie obejmuje 120
mieszkań wraz z
garażem podziemnym. Słoneczne Miasteczko to jeden z
największych projektów mieszkaniowych,
prowadzonych obecnie na
rynku krakowskim. W trakcie realizacji są kolejne
etapy inwestycji, w ramach
której zostanie wybudowanych ponad 1600 mieszkań o pow. od 28 do 94 m
kw., w tym również lokale
dwupoziomowe.