Regulamin zamieszkiwania w Domu Asystenta Uniwersytetu

Załącznik do Zarządzenia Rektora UŚ
nr 136 z dnia 23 września 2015 r.
Załącznik nr 4
do Zarządzenia Rektora UŚ
nr 22 z dnia 28 kwietnia 2008 r.
REGULAMIN ZAMIESZKIWANIA W DOMU ASYSTENTA
UNIWERSYTETU ŚLĄSKIEGO
§1
1. Dom Asystenta Uniwersytetu Śląskiego jest miejscem krótkotrwałego (okresowego)
zakwaterowania wyłącznie uprawnionych do tego osób.
2. Postanowienia niniejszego Regulaminu obowiązują wszystkie osoby zakwaterowane
w Domu Asystenta.
3. Sprawy administracyjne i gospodarcze są prowadzone przez pracowników administracji
Domu Asystenta, którymi kieruje kierownik.
§2
1. Podczas czynności zakwaterowania osoby, którym przydzielono pomieszczenie w Domu
Asystenta winny zapoznać się z niniejszym Regulaminem oraz podpisać zobowiązanie
do jego przestrzegania.
2. Do zakwaterowania w Domu Asystenta niezbędne są następujące dokumenty:
1) dowód osobisty,
2) w przypadku cudzoziemców z krajów Unii Europejskiej paszport; z poza Unii
Europejskiej paszport z ważną wizą pobytową,
3) w przypadku małoletnich dzieci – ksero aktu urodzenia dziecka.
3. Przy zakwaterowaniu w Domu Asystenta mieszkaniec otrzymuje:
1) kartę wyposażenia pomieszczenia, w której wyszczególniony jest sprzęt znajdujący się
w danym pomieszczeniu za użytkowanie, którego mieszkaniec ponosi
odpowiedzialność materialną. W przypadku rozbieżności pomiędzy stanem
wyposażenia pokoju, a otrzymaną kartą mieszkaniec zobowiązany jest
do natychmiastowego zgłoszenia tego faktu kierownikowi Domu Asystenta
nie później niż w dniu zakwaterowania,
2) klucze do pomieszczenia, które zdaje w chwili wykwaterowania,
3) komplet pościeli wraz z bielizną pościelową, za które ponosi odpowiedzialność
materialną /na życzenie/.
§3
1. Mieszkaniec Domu Asystenta ma prawo do:
1) wejścia i wyjścia z budynku o każdej porze,
str. 1 z 5
2) korzystania z wszystkich pomieszczeń ogólnego użytku na terenie danego Domu
Asystenta, np. sali telewizyjnej, pralni, sklepów, klubów i kawiarenek,
3) wymiany bielizny pościelowej wg. cennika Domu Asystenta,
4) korzystania ze sprzętu ogólnego użytku,
5) odpłatnego korzystania z telefonu na zasadach określonych przez kierownika Domu
Asystenta,
6) korzystania z Uniwersyteckiej Sieci Komputerowej na zasadach obowiązujących
w Uczelni,
7) poszanowania intymności i spokoju w przydzielonym pomieszczeniu,
8) uzasadnionej wymiany zamków w drzwiach, po uprzednim uzgodnieniu tego faktu
z kierownikiem domu asystenta.
2. Mieszkaniec Domu Asystenta zobowiązany jest do:
1) właściwego zachowania, umożliwiającego pracę i odpoczynek pozostałym
mieszkańcom Domu Asystenta,
2) użytkowania przydzielonego pomieszczenia i mienia uczelni zgodnie z jego
przeznaczeniem,
3) utrzymania
czystości
i
porządku
w
zajmowanym
pomieszczeniu
oraz w pomieszczeniach ogólnego użytku,
4) przestrzegania przepisów bhp i p. poż, oraz instrukcji obsługi urządzeń gazowych
i elektrycznych,
5) pozostawiania kluczy od pokoju na portierni przy każdorazowym opuszczaniu
budynku ( nie dotyczy DA nr 1 w Sosnowcu),
6) zdeponowania zapasowego klucza/ kompletu kluczy u kierownika Domu Asystenta
w przypadku wymiany zamków w drzwiach,
7) zawiadomienia kierownika Domu Asystenta (lub innego pracownika Domu Asystenta,
albo osiedla) w przypadku stwierdzenia kradzieży, włamania, awarii urządzeń,
zagrożenia pożarowego itp.,
8) terminowego wnoszenia opłat za pomieszczenie w Domu Asystenta,
9) zachowania ciszy nocnej w godzinach od 22.00 do 6.00 dnia następnego,
10) utrzymania w sprawności sprzętu i wyposażenia w zajmowanym pomieszczeniu,
11) ponoszenia kosztów napraw lub wymiany sprzętu i wyposażenia uszkodzonego
w okresie zakwaterowania z wyłączeniem urządzeń i instalacji elektrycznej i gazowej,
12) udostępnienia zajmowanego pomieszczenia w celu dokonania okresowych przeglądów
technicznych, spisów inwentaryzacyjnych, usunięcia awarii lub zabezpieczenia
przed awarią,
13) naprawiania lub zwrotu kosztów szkód przez siebie wyrządzonych
14) dopełnienia obowiązku meldunkowego swojej osoby oraz niepełnoletniego członka
rodziny,
15) opuszczenia pomieszczenia w przypadku upływu terminu zakwaterowania
lub skrócenia przydziału /ustania najmu z innych przyczyn.
3. W Domu Asystenta zabrania się:
1) przechowywania jakichkolwiek cieczy i gazów palnych lub materiałów
niebezpiecznych,
2) używania w pokojach grzejników i grzałek,
3) przenoszenia podręcznego sprzętu gaśniczego poza wyznaczone stanowiska,
4) usuwania bądź zakrywania tablic informacyjnych, w szczególności dotyczących
warunków ewakuacji oraz oznakowania wyłączników i zaworów,
5) prowadzenia działalności gospodarczej bez pisemnej zgody Uniwersytetu,
str. 2 z 5
6) przebywania w porze ciszy nocnej osób nie zameldowanych w Domu Asystenta.
W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się możliwość pozostania gościa na okres
nie dłuższy niż 3 doby, co pociąga za sobą obowiązek dopełnienia formalności
meldunkowych oraz uiszczenia opłaty za wod.- kan. zgodnie z § 4 ust.4,
7) nieuzasadnionej wymiany zamków w drzwiach.
4. Osoby niezameldowane w Domu Asystenta:
1) mogą przebywać w pokojach za zgodą współmieszkańców w godzinach od 6.00
do 22.00 – po okazaniu dowodu tożsamości,
2) będące w stanie nietrzeźwym, pod wpływem narkotyków lub środków odurzających
nie mają wstępu na teren Domu Asystenta.
§4
Zasady regulowania należności za pomieszczenie w Domu Asystenta
1. Należność za pomieszczenie w Domu Asystenta winna być uregulowana z góry przy
zakwaterowaniu, natomiast za następne miesiące do ostatniego dnia danego miesiąca.
Opłata naliczana jest począwszy od daty obowiązywania przydziału lub umowy.
2. W przypadku nieterminowego uiszczania opłat obowiązują odsetki ustawowe.
3. W przypadku, gdy mieszkaniec Domu Asystenta nie uregulował należności za dany
miesiąc lub nie okazał dowodu wpłaty, kierownik Domu Asystenta doręczy mieszkańcowi
wezwanie do jej natychmiastowego uregulowania.
4. Mieszkaniec zobowiązany jest także do uiszczania opłaty za wodę i odprowadzanie
ścieków za każdą dobę pobytu osoby przebywającej u niego (gościa), w wysokości 1/30
obowiązującej stawki, określonej w tabeli opłat za pomieszczenia w Domu Asystenta.
5. Opłatę, o której mowa w ust. 4 nalicza kierownik Domu Asystenta i obciąża nią
mieszkańca w okresach miesięcznych.
§5
1. Mieszkaniec ponosi odpowiedzialność za udostępnione mu wyposażenie i sprzęt,
a wszelkie zmiany zobowiązany jest uzgadniać z administracją Domu Asystenta.
2. Mieszkaniec może na własny koszt dokonać poprawy estetyki zajmowanego
pomieszczenia (malowanie lub tapetowanie ścian i sufitu, malowanie stolarki okiennej
i drzwi oraz wymiana wykładziny podłogowej, kafelkowanie, wymiana armatury
sanitarnej) po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody kierownika Domu Asystenta.
Poprawa estetyki, ulepszenia oraz koszty z tym związane nie stanowią podstawy roszczeń
wobec Uniwersytetu.
3. Na wykonanie innych prac remontowych poza określonymi w ust. 2 Najemca
zobowiązany jest uzyskać, oprócz pisemnej zgody kierownika Domu Asystenta zgodę
Działu Technicznego oraz odpowiednio Inspektora BHP Uniwersytetu. Odbiór prac
remontowych musi nastąpić przez Dział Techniczny.
str. 3 z 5
§6
Cofnięcie przydziału / rozwiązanie umowy
1. Uniwersytet może cofnąć przydział lub rozwiązać umowę w trybie natychmiastowym
w przypadku:
1) poważnego
naruszenia
przez
mieszkańca
Regulaminu
zamieszkiwania
obowiązującego w Domu Asystenta,
2) zalegania z opłatą za co najmniej 2 pełne okresy płatności, po uprzednim pisemnym
wezwaniu z wyznaczeniem terminu zapłaty.
2. Uniwersytet może cofnąć przydział lub rozwiązać umowę z zachowaniem 1 miesięcznego
okresu wypowiedzenia w przypadku:
1)
2)
3)
4)
rozwiązania stosunku pracy z pracownikiem,
otrzymania przez pracownika mieszkania w miejscu pracy,
ukończenia studiów lub skreślenia z listy studentów lub doktorantów,
zbycia przez Uniwersytet obiektu , w którym znajduje się pomieszczenie lub zmiany
jego przeznaczenia.
3. Osoba, której przydzielono pomieszczenie może wnioskować o skrócenie przydziału,
a w przypadku podmiotu wynajmującego pomieszczenie na rzecz osób trzecich, podmiot
ten może rozwiązać umowę - z zachowaniem 1 miesięcznego okresu wypowiedzenia.
4. Skrócenie przydziału lub rozwiązanie umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem
nieważności.
5. Skrócenie przydziału lub rozwiązanie umowy skuteczne jest w stosunku do wszystkich
osób uprawnionych do wspólnego zamieszkiwania w pomieszczeniach.
§7
Wykwaterowanie z Domu Asystenta
1. Podstawą wykwaterowania jest:
1) upływ terminu zakwaterowania,
2) okoliczności wymienione w § 6 ust. 1-3.
Powyższe okoliczności równoznaczne są z utratą prawa do
bez możliwości domagania się prawa do pomieszczenia zastępczego.
zamieszkiwania
2. W związku z wykwaterowaniem z Domu Asystenta należy:
1) zwrócić wszelki pobrany sprzęt oraz inne wypożyczone przedmioty w tym pobraną
pościel,
2) zdać protokolarnie pracownikowi administracji Domu Asystenta pomieszczenie,
3) okazać dowody uregulowania wszelkich należności związanych z zakwaterowaniem,
4) dopełnić wszelkich formalności związanych z wymeldowaniem z Domu Asystenta.
3. Jeżeli w trakcie zdawania pomieszczenia przez mieszkańców okaże się, ze znajdują się
w nim liczne usterki i uszkodzenia niezgłoszone wcześniej do książki napraw
konserwatora, mieszkańcy są zobowiązani pokryć koszty ich usunięcia lub usunąć je we
własnym zakresie.
4. Osoba lub osoby, które utraciły prawo do zamieszkiwania w związku z postanowieniami
§ 6 ust.1 zobowiązane są zwolnić zajmowane pomieszczenie w terminie 7 dni.
str. 4 z 5
5. W przypadku nieopuszczenia pomieszczenia przez osobę lub osoby, które utraciły prawo
do zamieszkiwania, Uniwersytet dokonuje ich komisyjnego wykwaterowania. W skład
komisji wchodzi kierownik Domu Asystenta, pracownik Biura Studenckich Spraw
Socjalnych . Za czas faktycznego korzystania z zakwaterowania w Domu Asystenta ponad
okres ustalony w umowie lub przydziale mieszkańcy uiszczają opłatę wg stawki aktualnie
obowiązującej ze 100% zwyżką.
6. W razie nieobecności osoby, która podlega wykwaterowaniu z Domu Asystenta,
Uniwersytet jest zobowiązany do zabezpieczenia mienia ruchomego stanowiącego
własność tej osoby w taki sposób, aby nie uległo uszkodzeniu lub kradzieży.
7. Osoba komisyjnie wykwaterowana zostaje powiadomiona o konieczności odbioru swoich
rzeczy osobistych z depozytu w terminie 14 dni od daty otrzymania powiadomienia;
za rzeczy nieodebrane w tym terminie Uniwersytet nie ponosi odpowiedzialności.
§8
Prawo wstępu do pomieszczenia w Domu Asystenta podczas nieobecności jego mieszkańców
przysługuje w szczególnie uzasadnionych przypadkach pracownikom administracji Domu
Asystenta, inspektorowi BHP i p.poż., służbom technicznym oraz komisji inwentaryzacyjnej
Uniwersytetu Śląskiego.
str. 5 z 5