PROGRAM FUNKCJONALNO – UŻYTKOWY dla przedsięwzięcia

Załącznik nr 1
PROGRAM FUNKCJONALNO – UŻYTKOWY
dla przedsięwzięcia pod nazwą:
„Kompleksowa termomodernizacja budynków komunalnych na
terenie Gminy Świdnica”
Adres obiektów - budów:
Lp.
Budynek
Adres
Przeznaczenie budynku
A
Szkoła Podstawowa
Budynek edukacyjny
B
Szkoła Podstawowa
Koźla
Szkoła Podstawowa
Słone
Budynek
administracyjny
Świdnica
ul. Ogrodowa 36
Koźla 117
Słone
ul. Szkolna 1
Świdnica ul. Długa 25
Budynek edukacyjny
C
D
Budynek edukacyjny
Budynek administracyjnobiurowy
Grupa, klasa,
kategoria robót, zgodnie z rozporządzeniem Komisji WE nr
213/2008 z dnia 28 listopada 2007 r. zmieniającym rozporządzenie (WE) nr
2195/2002 Parlamentu Europejskiego i Rady w sprawie Wspólnego Słownika
Zamówień (CPV) oraz dyrektywy 2004/17/WE i 2004/18/WE Parlamentu
Europejskiego
45000000-7 Roboty budowlane
45321000-3 Izolacja cieplna
45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45300000-0 Roboty w zakresie instalacji budowlanej
45261000-4 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
71000000-8 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
71314200-4 Usługi zarządzania energią
Zamawiający:
Gmina Świdnica,
ul. Długa 38, 66 – 008 Świdnica
tel. (068) 327 31 15, fax (068) 327 31 27
www.swidnica.zgora.pl, email : [email protected]
Autor:
Zdzisław Kotarzewski
Spis zawartości programu funkcjonalno - użytkowego:
I. Część opisowa
II. Część informacyjna
1
I. Część opisowa - ogólna
A. Opis ogólny przedmiotu zamówienia.
Przedmiotem umowy jest wykonanie termomodernizacji budynków
oświatowych i kulturalnych w Gminie Świdnica oraz realizacja działań
modernizacyjnych w zakresie zmniejszenia kosztów energii cieplnej i mediów
(tj. energii elektrycznej, opału, gazu) w wymienionych budynkach użyteczności
publicznej.
1. Wykonanie dokumentacji projektowej wraz uzyskaniem pozwolenia na
budowę (zgodnie z art. 28 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane –
Dz.U. z 2010r. Nr 243 poz. 1623 z późn. zm.) oraz wykonanie wszystkich prac
budowlano montażowych.
Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę w Starostwie Powiatowym w
Zielonej Górze dokumentację projektową dotyczącą termomodernizacji każdego
z obiektów należy uzgodnić z Zamawiającym.
B. Charakterystyczne parametry określające zakres robót budowlanych wraz ze
szczegółowymi właściwościami funkcjonalno – użytkowymi.
Wymagania w stosunku do przedmiotu zamówienia z podziałem na obiekty:
Lp.
A
Nazwa
obiektu
Zakres prac
Zakres objęty projektem LRPO:
Instalacja CO / CWU
1. Wymiana starych grzejników żeliwnych na nowe – 42 szt.
2. Montaż zaworów termostatycznych – 108 szt.
3. Zainstalowanie systemu ogniw fotowoltaicznych:
• moduły fotowoltaiczne 160 szt x 240Wp = 38,4 kWp
• okablowanie DC
• falownik STP 20kW SMA – 2 szt.
• kocioł elektryczny 18kW – 2 szt.
• zasobnik CWU 500l – 5 szt.
• montaż + uruchomienie
Przegrody
Szkoła
1. Docieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem
Podstawowa
warstwą
wełny
mineralnej
(o
współczynniku
w Świdnicy
przewodzenia ciepła λ= 0,042 W/(mK)), o gr 16 cm oraz
ułożenie podłogi z płyt OSB w ilości – 198m2
2. Wymiana drzwi metalowych na szczelne o współczynniku
przenikania ciepła U=2,4W/m2K w ilości– 3,80m2.
3. Docieplenie ścian zewnętrznych starszej części budynku
styropianem, (o współczynniku przewodzenia ciepła λ=
0,040 W/(mK)), o grubości 14 cm metodą lekką mokrą w
ilości - 345,40m2.
4. Docieplenie ścian zewnętrznych nowszej części budynku
styropianem, (o współczynniku przewodzenia ciepła λ=
0,040 W/(mK)), o grubości 12 cm metodą lekką mokrą w
ilości – 898,30m2.
2
5. Docieplenie stropodachu warstwą wełny mineralnej (o
współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,042 W/(mK))o
gr. 14cm oraz ułożenie płyt kartonowo – gipsowych w
ilości – 1075,00m2; Dopuszcza się zastosowanie
równoważne np. docieplenie stropodachu styropianem
granulowanym metodą wdmuchiwania.
6. Docieplenie dachu sali gimnastycznej
warstwą
styropianu (o współczynniku przewodzenia ciepła λ=
0,040 W/(mK)), o grubości 14cm oraz odtworzenie
pokrycia papą termozgrzewalną w ilości – 222,60m2
Zakres poza projektem LRPO
I. Przegrody
1. Wymiana kominków wentylacyjnych - 5 szt.
2. Wymiana całego pokrycia dachu starszej części budynku.
3. Wymiana wszystkich opierzeń blacharskich, rynien i rur
spustowych z blachy cynkowo-tytanowej.
II. Oświetlenie wewnętrzne
1. Wymiana części opraw oświetleniowych na nowe
energooszczędne oprawy świetlówkowe ze statecznikami
elektronicznymi.
2. Wymiana części stateczników elektromagnetycznych w
istniejących oprawach na stateczniki elektroniczne .
III. Instalacja CO / CWU
1. Rozdzielenie instalacji CO za kotłownią na szkołę
podstawową i gimnazjum z zastosowaniem zmieszania
pompowego.
2. Regeneracja i regulacja CO.
3. W starej sali gimnastycznej wymiana głowic prysznicowych
na oszczędnościowe, instalacja baterii przyciskowych w
prysznicach ze stałą temperaturą, instalacja perlatorów do
umywalek i systemów oszczędnościowych w WC.
IV. System zarządzania i monitoringu
1. System monitorowania energii elektrycznej i cieplnej
opierający się na wykorzystaniu elektroniki
2. Należy zainstalować urządzenie monitorujące i regulujące,
tak aby działanie systemu grzewczego mogło być zdalnie
regulowane i monitorowane. Zakłada się instalację
czujników temperatury i ciśnienia, jednostki sterującej i
podłączenie jej do zdalnego monitorowania poprzez
Internet. System ma umożliwiać monitorowanie i regulację
wszystkich urządzeń sterujących koniecznych do pracy kotła,
regulacji temperatury w systemie grzewczym
i
optymalizację temperatury biorąc pod uwagę temperatury
zewnętrzne i wewnętrzne.
3
Zakres objęty projektem LRPO
I. Instalacja CO / CWU
1. Montaż w kotłowni zasobnika ciepła o objętości ok. 1000l z
odpowiednią regulacją. Zasobnik ten podłączony jest do
obwodu grzewczego i przechowuje się w nim nadmiar
ciepła (w przypadku gdy zawory termostatyczne są
zamknięte lub kocioł produkuje zbyt dużo ciepła). W razie
potrzeby odbiera ciepło z kotła a w przypadku gdy w kotle
nie ma ciepła, zasobnik dystrybuuje ciepło do systemu
grzewczego.
2. Montaż zaworów termostatycznych na grzejnikach– 20 szt.
II. Przegrody
1. Docieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem, (o
współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,040 W/(m K)) o
grubości 14 cm metodą lekką mokrą w ilości – 414,14 m2.
2. Docieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem
warstwą wełny mineralnej (o współczynniku przewodzenia
ciepła λ= 0,042 W/(m K)) o grubości 16 cm oraz ułożenie
podłogi z płyt OSB w ilości – 129,60 m2.
B.
Poza projektem LRPO
I. Przegrody
1.
Docieplenie ścian wewnętrznych poddasza styropianem
Szkoła
gr 16 cm w ilości – 42 m2.
Podstawowa II. Oświetlenie wewnętrzne
w Koźli
1. Wymiana części opraw oświetleniowych na nowe
energooszczędne oprawy świetlówkowe ze statecznikami
elektronicznymi.
2. Wymiana części stateczników elektromagnetycznych w
istniejących oprawach na stateczniki elektroniczne .
III. Instalacja CO / CWU
1. Regeneracja i regulacja instalacji CO
IV. System zarządzania i monitoringu
1. System monitorowania energii elektrycznej i cieplnej
opierający się na wykorzystaniu elektroniki
2. Należy zainstalować urządzenie monitorujące i regulujące,
tak aby działanie systemu grzewczego mogło być zdalnie
regulowane i monitorowane. Zakłada się instalację
czujników temperatury i ciśnienia, jednostki sterującej i
podłączenie jej do zdalnego monitorowania poprzez
Internet. System ma umożliwiać monitorowanie i regulację
wszystkich urządzeń sterujących koniecznych do pracy kotła,
regulacji temperatury w systemie grzewczym
i
optymalizację temperatury biorąc pod uwagę temperatury
zewnętrzne i wewnętrzne.
4
C.
Szkoła
Podstawowa
w Słonem
Zakres objęty projektem LRPO:
Instalacja CO / CWU
1. Montaż w kotłowni zasobnika ciepła o objętości ok. 2000 l
z odpowiednią regulacją. Zasobnik ten jest podłączony do
obwodu grzewczego i przechowuje się w nim nadmiar
ciepła (w przypadku gdy zawory termostatyczne są
zamknięte lub kocioł produkuje zbyt dużo ciepła). W razie
potrzeby odbiera ciepło z kotła a w przypadku gdy w kotle
nie ma ciepła zasobnik dystrybuuje ciepło do systemu
grzewczego.
2. Montaż zaworów termostatycznych – 84 szt.
3. Zainstalowanie systemu ogniw fotowoltaicznych:
• moduły fotowoltaiczne 80 szt x 240Wp = 19,2 kWp
• okablowanie DC
• falownik STP 20kW SMA – 1 szt.
• kocioł elektryczny 18kW – 1 szt.
• zasobnik CWU 500l – 3 szt.
• montaż + uruchomienie
II. Przegrody
1. Wymiana zewnętrznych drzwi drewnianych do piwnicy na
szczelne o współczynniku przenikania ciepła U=1,6W/m2K
w ilości 4,70m2 – 2 szt.
2. Wymiana okien drewnianych na szczelne, o współczynniku
przenikania ciepła U=1,4W/m2K w ilości 75,90m2 – 24 szt.
3. Docieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem
warstwą wełny mineralnej (o współczynniku przewodzenia
ciepła λ= 0,042 W/(mK)) o grubości 16 cm oraz ułożenie
podłogi z płyt OSB w ilości – 170,20m2.
4. Docieplenie ścian zewnętrznych metodą lekką mokrą
styropianem, (o współczynniku przewodzenia ciepła λ=
0,040 W/(mK), o grubości 14 cm w ilości – 324,06m2.
Poza projektem LRPO
I. Oświetlenie wewnętrzne
1. Wymiana części opraw oświetleniowych na nowe
energooszczędne oprawy świetlówkowe ze statecznikami
elektronicznymi.
2. Wymiana części stateczników elektromagnetycznych w
istniejących oprawach na stateczniki elektroniczne .
II. Instalacja CO / CWU
1. Regeneracja i regulacja instalacji CO.
III. System zarządzania i monitoringu
1.System monitorowania energii elektrycznej i cieplnej
opierający się na wykorzystaniu elektroniki
2. Należy zainstalować urządzenie monitorujące i regulujące, tak
aby działanie systemu grzewczego mogło być zdalnie
regulowane i monitorowane. Zakłada się instalację czujników
temperatury i ciśnienia, jednostki sterującej i podłączenie jej
5
do zdalnego monitorowania poprzez Internet. System ma
umożliwiać monitorowanie i regulację wszystkich urządzeń
sterujących koniecznych do pracy kotła, regulacji temperatury
w systemie grzewczym i optymalizację temperatury biorąc
pod uwagę temperatury zewnętrzne i wewnętrzne.
IV. Przegrody
1.Docieplenie ścian zewnętrznych metodą lekką
mokrą
styropianem (o współczynniku przewodzenia ciepła λ =
0,040 W/(mK), o grubości 14 cm w ilości – 1275m2
2. Docieplenie stropodachu styropianem lub wełną mineralną
o grubości 14 cm w ilości – 420 m2
D.
Budynek
administrac.
w Świdnicy
I. Przegrody
1. Docieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem należy
wykonać z wełny mineralnej układanej pomiędzy
ułożonymi legarami. Płyty z wełny mineralnej należy
zabezpieczyć poprzez nabicie płyt OSB gr 18 mm – 229 m2
2. Docieplenie ściany wewnętrznej poddasza – 18 m2
3. Docieplenie
stropodachu
wykonać
ze
styropianu
granulowanego metodą wdmuchiwania wykorzystując
otwory wentylacyjne.
4. Odnowienie elewacji przy użyciu strukturalnego tynku
mineralnego z wykonaniem miejscowych napraw .
II. Oświetlenie wewnętrzne
1. Wymiana części opraw oświetleniowych na nowe
energooszczędne oprawy świetlówkowe ze statecznikami
elektronicznymi.
2. Wymiana części stateczników elektromagnetycznych w
istniejących oprawach na stateczniki elektroniczne .
III. Instalacja CO / CWU
1. Montaż brakujących głowic na zaworach termostatycznych
IV. System zarządzania i monitoringu
1.System monitorowania energii elektrycznej i cieplnej
opierający się na wykorzystaniu elektroniki
2.Należy zainstalować urządzenie monitorujące i regulujące,
tak aby działanie systemu grzewczego mogło być zdalnie
regulowane i monitorowane. Zakłada się instalację czujników
temperatury i ciśnienia, jednostki sterującej i podłączenie jej
do zdalnego monitorowania poprzez Internet. System ma
umożliwiać monitorowanie i regulację wszystkich urządzeń
sterujących koniecznych do pracy kotła, regulacji temperatury
w systemie grzewczym i optymalizację temperatury biorąc
pod uwagę temperatury zewnętrzne i wewnętrzne.
6
Wykonawca ma w obowiązku przewidzieć wszystkie towarzyszące roboty
budowlane niezbędne dla prawidłowego, zgodnego ze sztuką budowlaną
funkcjonowania obiektu.
Kolorystykę elementów budowlanych należy uzgodnić z Inwestorem, przewidzieć
zastosowanie parapetów zewnętrznych ceramicznych.
Dokumentem źródłowym w zakresie minimalnych poziomów oszczędności energii
elektrycznej i cieplnej są audyty energetyczne stanowiące załącznik do niniejszego
programu funkcjonalno – użytkowego.
Zamawiający dopuszcza zmianę przyjętych parametrów powierzchni w przypadku
zwiększenia lub zmniejszenia faktycznej ilości robót.
Zamawiający dopuszcza zmianę współczynników przewodzenia ciepła dla
materiałów izolacyjnych w kierunku poprawienia ich właściwości izolacyjnych.
Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia (opis stanu
istniejącego).
Szkoła w Świdnicy.
Budynek trzykondygnacyjny na planie prostokąta, podpiwniczony, rozbudowany o
nową część dwukondygnacyjną, nie podpiwniczoną, na planie prostokąta
ustawioną prostopadle do pierwszego budynku.
Obie części połączone są łącznikiem. Do nowszej części dobudowano salę
gimnastyczną położoną prostopadle i również połączoną łącznikiem. Dodatkowo
od strony północno-wschodniej dobudowano parterową część stołówki,
przylegającej do budynku właściwego.
Budynek starej szkoły o konstrukcji murów z cegły pełnej palonej (o grubości 74
cm), na zaprawie wapienno cementowej, schody żelbetowe, stropy nad piwnicą i
parterem masywne, ceramiczne, nad piętrem strop drewniany.
Drzwi do kotłowni w piwnicy metalowe o współczynniku przenikania U=5,6
W/(m2*K)
Dach o konstrukcji drewnianej, wysokiej czterospadowej, pokryty dachówką
ceramiczną "karpiówką" podwójnie.
Drzwi wejściowe - witrynowe i okna budynku z PCV o współczynniku przenikania
U=1,6 W/(m2*K)
Budynek szkoły dobudowanej i sali gimnastycznej o konstrukcji opartej na
betonowych ławach fundamentowych, mury z cegły kratówki (grubość 43 cm),
mury wewnętrzne konstrukcyjne z cegły pełnej palonej, na zaprawie wapiennocementowej.
Schody żelbetowe, stropy między kondygnacjami prefabrykowane, DZ-3 i DZ-4.
Stropodach wentylowany, z płyt prefabrykowanych, dach nad salą gimnastyczną z
belek strunobetonowych i płyt panwiowych. Drzwi wejściowe - witrynowe i okna
budynku z PCV o współczynniku przenikania U=1,6 W/(m2*K) Drzwi do kotłowni
w piwnicy metalowe o współczynniku przenikania U=5,6 W/(m2*K)
Szkoła w Koźli
Budynek szkoły podstawowej składa się z trzech kondygnacji: parteru, piętra i
poddasza w 2/3 użytkowego. W części wschodniej budynku znajduje się szatnia.
7
Budynek na planie prostokąta, budowany w systemie tradycyjnym murowanym, z
cegły pełnej.
Konstrukcja murów z cegły pełnej palonej (o grubości 55 cm), na zaprawie
wapienno cementowej, schody żelbetowe, strop nad parterem masywny,
ceramiczny, nad piętrem strop drewniany.
Fundamenty budynku, betonowe, brak podpiwniczenia.
Okna dwuszybowe w ramach PCV - współczynnik przenikania ciepła U=1,6
W/(m2*K)
Drzwi wejściowe dwuszybowe w ramach PCV - współczynnik przenikania ciepła
U=1,6 W/(m2*K)
Dach o konstrukcji drewnianej, wysokiej czterospadowej, pokryty dachówką
ceramiczną "karpiówką".
Szkoła w Słonem.
Budynek trzykondygnacyjny na planie prostokąta, podpiwniczony, rozbudowany o
nową część trzykondygnacyjną, podpiwniczoną, na planie prostokąta. Obie części
połączone są łącznikiem. Budynek starej szkoły o konstrukcji murów z cegły pełnej
palonej (o grubości 56 cm), na zaprawie wapienno-cementowej, schody żelbetowe,
stropy nad piwnicą i parterem masywne, ceramiczne, nad piętrem strop drewniany.
Dach o konstrukcji drewnianej, wysokiej dwuspadowej, pokryty dachówką
ceramiczną "karpiówką"
Budynek szkoły dobudowanej o konstrukcji opartej na betonowych ławach
fundamentowych, ściany zewnętrzne (grubość 43 cm), z cegły kratówki docieplony
warstwami styropianu.
Schody żelbetowe, stropy między kondygnacjami prefabrykowane, z płyt
wielootworowych.
Stropodach wentylowany, z płyt korytkowych, docieplone warstwą wełny
mineralnej 15 cm.
Drzwi wejściowe - witrynowe i część okien budynku dwuszybowe w ramach z PCV
– współczynnik przenikania U=1,6 W/(m2*K)
Drzwi do kotłowni w piwnicy drewniane o współczynniku przenikania U=5,1
W/(m2*K)
Budynek administracyjny w Świdnicy
Budynek administracyjno - biurowy w zabudowie szeregowej składa się z dwóch
części. Stara część jest parterowa z nieogrzewanym poddaszem i stromym dachem.
Nowa część składa się z dwóch kondygnacji oraz w części z poddasza
nieogrzewanego. Dach w części jest płaski w części stromy.
Przedmiotem opracowania jest całość budynku administracyjno - biurowego
urzędu gminy.
Budynek w kształcie prostokąta budowany w systemie tradycyjnym murowanym,
z cegły pełnej.
Budynek stary administracyjno - biurowy o konstrukcji murów z cegły pełnej
palonej (o grubości 83 cm), na zaprawie wapienno-cementowej, strop nad parterem
drewniany, budynek nowy z cegły pełnej (o grubości 53 cm), strop nad parterem
betonowy.
Fundamenty budynku, betonowe, brak podpiwniczenia.
8
Dach o konstrukcji drewnianej, wysokiej dwuspadowej, pokryty dachówką
ceramiczną "karpiówką" podwójnie oraz w części stropodach płaski
niewentylowany.
Drzwi wejściowe PCV - współczynnik przenikania ciepła U=2,4 W/(m2*K)
Okna dwuszybowe w ramach PCV - współczynnik przenikania ciepła U=1,6
W/(m2*K).
Ogólne właściwości funkcjonalno – użytkowe. (obiekty istniejące)
Obiekty przewidziane do termomodernizacji pełnią funkcję obiektów użyteczności
publicznej (obiekty edukacyjne, administracyjne)
Szczegółowe właściwości funkcjonalno – użytkowe.
Dane bazowe istniejących budynków są zgodne z audytami energetycznymi.
Dla wszystkich obiektów Zamawiający dopuszcza:
a. zastosowanie dowolnej techniki i technologii wykonania robót budowlanych
oraz materiałów użytych do wykonania robót budowlanych.
b. zastosowanie dowolnej techniki i technologii wykonania systemu sterującego
ciepłem i oświetleniem.
c. zastosowanie innych prac mających wpływ na gwarantowane oszczędności
zużycia energii cieplnej i elektrycznej
d. inteligentny system monitorowania i zarządzania energią.
Zastosowanie będą miały najnowsze techniki komunikacyjne i elektroniczne,
opierające się na wykorzystaniu elektroniki w zdalnym sterowaniu systemami
energetycznymi budynków oraz permanentnym kontakcie operatora systemu,
administracji samorządowej i zarządzających budynkami m. in. przez dostęp do
odpowiednio skonfigurowanych witryn internetowych. Wszyscy pracownicy
zaangażowani w ten proces odbędą szkolenia specjalistyczne pozwalające im na
pełne wykorzystanie systemu oraz współpracę z operatorem.
C. Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych – dla wszystkich zadań:
1.
Wykonanie robót
Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z warunkami
umowy oraz za jakość zastosowanych materiałów i wykonywanych robót, za
ich zgodność z dokumentacją projektową, oraz poleceniami inspektorów
nadzoru.
Wykonawca jest odpowiedzialny za stosowane metody, techniki i technologie
wykonywania robót.
Decyzje inspektora nadzoru dotyczące akceptacji lub odrzucenia materiałów
i elementów robót będą oparte na wymaganiach określonych w dokumentach
umowy, dokumentacji projektowej, a także w normach i wytycznych. Przy
podejmowaniu decyzji inspektor nadzoru uwzględni wyniki badań
materiałów, wyniki badań naukowych oraz inne czynniki wpływające na
rozważaną kwestię.
9
Polecenia inspektora nadzoru powinny być wykonywane przez Wykonawcę
w czasie określonym przez inspektora nadzoru, pod groźbą zatrzymania robót.
Skutki finansowe z tego tytułu poniesie Wykonawca.
2.
Odbiór robót
Według ustaleń programu funkcjonalno - użytkowego, roboty podlegają
następującym etapom odbioru:
a) odbiorowi robót zanikających i ulegających zakryciu,
b) odbiorowi częściowemu,
c) odbiorowi ostatecznemu,
d) odbiorowi w czasie trwania gwarancji i rękojmi,
e) odbiorowi pogwarancyjnemu.
Wykonawca (Kierownik Budowy) będzie zgłaszał Zamawiającemu gotowość
do odbioru pismem (lub wpisem do Dziennika Budowy, jeżeli będzie istniała
konieczność uzyskania pozwolenia na budowę i prowadzenia dziennika
budowy); potwierdzenie tego wpisu lub brak ustosunkowania się przez
Inspektora Nadzoru w terminie dni 5 od daty dokonania wpisu oznaczać
będzie osiągnięcie gotowości do odbioru w dacie wpisu do Dziennika Budowy
lub w dacie wpływu pisma do Zamawiającego.
Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór przedmiotu umowy w
ciągu 10 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru
zawiadamiając o tym Wykonawcę.
Strony postanawiają, że z czynności odbioru zostanie spisany protokół
zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy
wyznaczone na usunięcie ewentualnych wad stwierdzonych przy odbiorze.
Zamawiający dokona w terminie 3 dni odbioru robót zanikających lub
ulegających zakryciu, licząc od daty zgłoszenia gotowości do odbioru pismem
lub wpisem do Dziennika Budowy. Podstawowym dokumentem do
dokonania odbioru ostatecznego robót jest protokół odbioru ostatecznego
robót sporządzony wg wzoru ustalonego przez Zamawiającego i podpisany
przez komisję odbiorową.
Do odbioru ostatecznego Wykonawca jest zobowiązany przygotować
następujące dokumenty:
- dokumentację projektową podstawową z naniesionymi zmianami oraz
dodatkową, jeśli została sporządzona w trakcie realizacji robót,
- recepty i ustalenia technologiczne,
- dzienniki budowy (oryginały),
- wyniki pomiarów kontrolnych oraz badań i oznaczeń laboratoryjnych,
- deklaracje zgodności lub certyfikaty zgodności wbudowanych materiałów,
- rysunki (dokumentacje) na wykonanie robót towarzyszących (np. na
przełożenie linii telefonicznej, energetycznej, gazowej, oświetlenia itp.) oraz
protokoły odbioru i przekazania tych robót właścicielom urządzeń,
- geodezyjną inwentaryzację powykonawczą wykonanych nowych sieci
uzbrojenia terenu (jeżeli zaistnieje taka potrzeba),
- kopię mapy zasadniczej powstałej w wyniku geodezyjnej inwentaryzacji
powykonawczej (jeżeli zaistnieje taka potrzeba).
10
Odbioru ostatecznego robót dokona komisja odbiorowa ustalona przez
Zamawiającego. W przypadku, gdy wg komisji, roboty pod względem
przygotowania dokumentacyjnego i faktycznego nie będą gotowe do odbioru
ostatecznego, komisja w porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy ponowny
termin odbioru ostatecznego robót.
Wszystkie zarządzone przez komisję roboty poprawkowe lub uzupełniające
będą zestawione wg wzoru ustalonego przez Zamawiającego.
Termin wykonania robót poprawkowych i robót uzupełniających wyznaczy
komisja.
II. Część informacyjna
A. Inwestycja realizowana będzie na terenie gminy Świdnica woj. lubuskie.
Czynności związane z postępowaniem administracyjnym dotyczącym opracowania
dokumentacji projektowej oraz wykonawstwa, realizować należy we właściwej
terytorialnie jednostce administracyjnej (tj. Starostwie Powiatowym w Zielonej
Górze) oraz jednostkach opiniujących i uzgadniających charakterystycznych dla
gminy Świdnica i powiatu zielonogórskiego.
Zadanie należy realizować zgodnie z:
− Ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane (Dz.U. z 2010r. nr 243 poz.
1623 z późn. zm.),
− Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie (Dz.U. z 2002r. Nr 75 poz. 690)
− Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008r. w sprawie
metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu
mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość technicznoużytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki
energetycznej (Dz.U. Nr 201, poz. 1240)
− Rozporządzenie Ministra Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej z
dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu
budowlanego (Dz.U. z 2012r. Nr 0 poz. 462).
Zamawiający oświadcza że posiada prawo do dysponowania wyżej wymienionymi
nieruchomościami na cele budowlane.
B. Termin realizacji prac projektowych i robót budowlanych to okres od daty
zawarcia umowy do 30.10.2013 roku.
C. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu, dla każdego z obiektów z osobna:
− 2 egzemplarze dokumentacji projektowej (jeżeli z przepisów ustawy prawo
budowlane wynika taka konieczność) zatwierdzonej w Starostwie
Powiatowym,
− 2 egzemplarze świadectw charakterystyki energetycznej budynków,
− 1 egzemplarz dokumentacji powykonawczej.
Świdnica 10.04.2013
Zdzisław Kotarzewski
11