Szczegółowe warunki sprzedaży

TREŚĆ OGŁOSZENIA DO PRASY, INTERNETU nr.2
Oferty należy składać w terminie do dnia 30 kwietnia 2016 r
Syndyk Masy Upadłości JM Stefko Małgorzata Stefko i Synowie spółka jawna w upadłości
likwidacyjnej z siedzibą w Poznaniu, zgodnie z warunkami ustalonymi przez Sędziegokomisarza postanowieniem z dnia 18 stycznia 2016 r. (Sygn. akt XI GUp 20/15) ogłasza
sprzedaż z wolnej ręki w drodze konkursu ofert:
sprzedaż przedsiębiorstwa w całości
(DRUKARNIA - Komorniki ul. Platynowa 19)
za cenę nie niższą niż 5.500.000 zł.
(słownie pięć milionów pięćset tysięcy złotych)
Oferty należy składać osobiście lub listownie na adres:
Kancelaria Syndyka ul. Grunwaldzka 19/1, 61-782 Poznań
z dopiskiem:
OFERTA ZAKUPU PRZEDSIĘBIORSTWA - DRUKARNIA, do dnia 30 kwietnia 2016 r.
Ustalone wadium: 300.000 zł.
Szczegółowe warunki sprzedaży znajdują się w siedzibie Kancelarii Syndyka oraz na
stronie internetowej www.poznan-upadlosci.pl
Szczegółowe warunki sprzedaży.
1. Przedmiotem sprzedaży jest:
przedsiębiorstwo upadłego w rozumieniu art. 551 w zw. z art. 552 k.c. w trybie art. 316 w
zw. z art.323 ustawy Pr. up. i n., w skład którego wchodzą: przedsiębiorstwo JM STEFKO
Małgorzata Stefko i Synowie sp. j. w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Poznaniu
obejmujące aktywa określone i wycenione w opinii z dnia 8 lipca 2015 r., dokonanej przez
biegłego sądowego Tomasza Kuśnierczyka - Centrum Wyceny Mienia sp. z o.o. w
Poznaniu, w postaci:
a) własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem produkcyjnomagazynowo –biurowym, zlokalizowanej w Komornikach przy ul. Platynowej 19
zapisanej w KW nr PO2P/00210518/0 w stosunku do której został wykonany
operat szacunkowy przez rzeczoznawcę majątkowego Grzegorza Szczurka
(Centrum Wyceny Mienia sp. z o.o. w Poznaniu) w dniu 2 lipca 2015 r., zgodnie z
wyceną biegłego T. Kuśnierczyka - str. 29 opinii,
b) aktywów opisanych w oszacowaniu wartości ruchomych środków trwałych tj.
opinii o wartości rynkowej maszyn i urządzeń, wyposażenia stanowiących
własność firmy JM Stefko Małgorzata Stefko i Synowie sp. jawna w upadłości
likwidacyjnej z wyłączeniem wszystkich samochodów, zgodnie z wyceną biegłego
T. Kuśnierczyka - str. 30 opinii,
c) prawa i obowiązki wynikające z zawartych przez Syndyka umów zlecenia w
zakresie części praw i obowiązków zleceniobiorcy ( upadłego), które będą aktualne
na moment zbycia przedmiotu sprzedaży, przy czym ze zbycia zostaną wyłączone
te prawa zleceniobiorcy, które dotyczyć będą wierzytelności za już wykonane
usługi na rzecz zleceniodawcy,
d) prawa i obowiązku wynikające z przyszłych umów zlecenia, które zostaną zawarte
przez Syndyka z podmiotami trzecimi w okresie pomiędzy zezwoleniem przez
sędziego-komisarza na sprzedaż w/w majątku z wolnej ręki a dniem zawarcia
umowy sprzedaży, przy czym przedmiotem zbycia będzie ta część praw i
obowiązków sprzedającego wynikających z przyszłych umów zlecenia, które będą
aktualne na moment zbycia przedmiotu sprzedaży, a dodatkowo ze zbycia zostaną
wyłączone te prawa upadłego, które dotyczyć będą wierzytelności za już
wykonane usługi.
2. W skład przedmiotu sprzedaży nie wchodzą żadne inne prawa/rzeczy niż tylko te wyżej
wymienione, w tym w szczególności w skład przedmiotu nie wchodzą:
a) środki pieniężne, w tym zwłaszcza w kasach i na rachunkach bankowych,
b) wierzytelności, w tym zwłaszcza należności i roszczenia,
c) produkcja w toku i wyroby gotowe,
d) nadpłacone podatki i opłaty,
e) księgi i dokumenty nie związane z przedsiębiorstwem w ruchu,
f) inne ruchomości niż wymienione w opinii biegłego T. Kuśnierczyka i rzeczoznawcy
majątkowego S. Mańkowskiego.
3. Cena wywoławcza wynosi 5.500.000 zł. ( pięć milionów pięćset tysięcy złotych) zgodnie
z warunkami ustalonymi przez Sędziego-Komisarza postanowieniem z dnia 18 stycznia
2016 r. (Sygn. akt XI GUp 20/15).
4. Zainteresowani winni składać oferty w terminie do dnia 30 kwietnia 2016 r. w biurze
syndyka – ul. Grunwaldzka 19/1 (pokój 85), 61-782 Poznań lub przesłać na adres:
Kancelaria Syndyka Zbigniew Kubacki ul. Grunwaldzka 19/1, 61-782 Poznań - listem
poleconym z dopiskiem: OFERTA ZAKUPU PRZEDSIEBIORSTWA - DRUKARNIA.
Decydująca jest data wpływu oferty do Kancelarii Syndyka.
5. Oferent zobowiązany jest do wpłaty Wadium w wysokości 300.000 zł (trzystu tysięcy
złotych). Potwierdzenie wpłaty wadium winno być dołączone do oferty
- nr rachunku bankowego do wpłaty wadium: BZ WBK S.A we Wrocławiu 33 1090 1346
0000 0001 3025 5769.
6. Do składania ofert mają prawo osoby fizyczne i prawne, krajowe i zagraniczne.
7. Koszty zawarcia umowy sprzedaży i wszelkich obciążeń publicznoprawnych z tym
związanych ponosi w całości kupujący.
8. Wpłata całości ceny powinna zostać dokonana minimum najpóźniej w przeddzień
podpisania umowy sprzedaży przed podpisaniem umowy sprzedaży.
9. Ogłoszenie o sprzedaży zawierające w szczególności wskazanie: terminu i miejsca
składania ofert oraz ceny wywoławczej zostanie podane do publicznej wiadomości przez
jego zamieszczenie w dzienniku lokalnym - Głos Wlkp., w dzienniku o zasięgu krajowym Rzeczpospolita oraz w Internecie.
10. Przy rozstrzyganiu sprzedaży z wolnej ręki w drodze konkursu ofert: pod uwagę będą
brane oferty, które będą zawierać:
a) Imię i nazwisko lub firmę oferenta oraz miejsce zamieszkania lub siedzibę, a także
podpisy osób upoważnionych do reprezentacji wraz z aktualnym odpisem z właściwego
rejestru.
b) oferowaną cenę, która powinna być podana liczbowo i słownie.
c) Dodatkowe zobowiązanie oferenta np. do:
- wstąpienia do zawartych przez Syndyka umów: z dostawcami gazu, energii elektrycznej,
wody i odbioru ścieków, usług komunalnych, usług telekomunikacyjnych,
- utrzymanie zatrudnienia drukarzy ( umowa o pracę, zlecenie),
- zakup innych ruchomości niż wymienione w oszacowaniu biegłego (lista do pobrania u
Syndyka).
d) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się z przedmiotem sprzedaży, w tym z jego stanem
prawnym i technicznym i nie wnosi do nich zastrzeżeń.
e) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się z warunkami sprzedaży i zobowiązuje się do ich
przestrzegania.
f) Dowód uiszczenia wadium.
g) W przypadku osób prawnych - uchwałę odpowiednich organów zezwalającą na zakup
przedsiębiorstwa.
h) W przypadku oferentów zagranicznych - zgodę lub promesę zgody MSWiA na zakup
nieruchomości wchodzących w skład przedsiębiorstwa.
11. Pozostałe warunki:
a) Wybrana zostanie oferta zakupu, który zaoferuje najwyższą cenę, nie niższą niż cena
5.500.000 zł. i która spełnia wszystkie ustalone warunki sprzedaży.
b) Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany będzie do zawarcia umowy
sprzedaży w formie aktu notarialnego, w terminie nie dłuższym niż 30 dni od dnia
wybrania oferty. Oferent powinien zapłacić cenę sprzedaży składającą się z zaoferowanej ceny, - najpóźniej w przeddzień podpisania umowy sprzedaży, tak aby
rachunek bankowy Syndyka uznany był ceną sprzedaży przed podpisaniem umowy
sprzedaży.
c) Wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana zaliczone będzie na poczet ceny
kupna, a wadium pozostałych oferentów zostanie zwrócone w terminie do 7 dni od dnia
sprzedaży przedsiębiorstwa - bez odsetek. Wadium oferenta, którego oferta zostanie
wybrana, a nie zapłaci ceny w terminie lub uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży,
przepada na rzecz JM Stefko Małgorzata Stefko i Synowie sp. jawna w upadłości
likwidacyjnej.
d) W przypadku zaoferowania przez kilku oferentów tej samej ceny, Syndyk zastrzega
sobie prawo do kontynuowania wyboru nabywcy przy uwzględnieniu dodatkowych
zobowiązań lub w formie aukcji ustnej pomiędzy oferentami do momentu wyłonienia
oferty korzystniejszej, ostatecznie swobodnego wyboru oferty przez syndyka.
12. Wyłącza się rękojmię za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży.
13. Kupujący zobowiązany będzie, na żądanie Syndyka, do nieodpłatnego użyczenia
Syndykowi, do czasu prawomocnego zakończenia postępowania upadłościowego,
wybrane przez syndyka lokal biurowy z wyposażeniem oraz pomieszczenie, w którym
przechowane będą księgi.
14. Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od sprzedaży bez podania przyczyn.
15. Wyboru oferty dokonuje Syndyk; wybór ten stanie się prawnie skuteczny po
poinformowaniu oferenta oraz Sędziego Komisarza o wyborze oferty.
16. Odstąpienie od sprzedaży lub jej unieważnienie nie powoduje naliczenia odsetek od
wpłaconego wadium.
17. Jeżeli z winy oferenta nie dojdzie do zawarcia umowy, nie może on ponownie złożyć
oferty zakupu przedsiębiorstwa, ale może ponieść odpowiedzialność odszkodowawczą na
zasadach ogólnych.
18. W sprawach nieuregulowanych warunkami sprzedaży z wolnej ręki stosuje się
przepisy Prawa upadłościowego i naprawczego oraz kodeksu cywilnego.
19. Syndyk przewiduje możliwość wizytacji w Drukarni w czasie produkcji jak i poza nią, w
celu osobistego zapoznania się oferenta ze stanem czynnym maszyn oraz majątku.
Wizytacja może się odbyć jedynie za wcześniejszym uzgodnieniem z Syndykiem i tylko w
jego obecności.
20. Osobą upoważnioną do kontaktów z zainteresowanymi jest Syndyk JM Stefko
Małgorzata Stefko i Synowie sp. jawna w Poznaniu - Zbigniew Kubacki
tel. (+48) 888-105-335, Kancelaria Syndyka ul. Grunwaldzka 19/1, 61-782 Poznań.
Poznań 8 kwietnia 2016r.