zaproszenie do dialogu technicznego

ZAPROSZENIE DO DIALOGU TECHNICZNEGO
1.
ZAPRASZAJĄCY:
Miejskie Przedsiębiorstwo Realizacji Inwestycji Spółka z o.o., 02-593 Warszawa,
ul. J.J. Rostafińskich 1, wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd
Rejonowy dla m.st. Warszawy, XIII Wydział Gospodarczy, pod numerem KRS 0000173077,
NIP 521-053-06-46, reprezentowana przez Grupę Doradczą Sienna Sp. z o.o, ul. Bagatela 10/5,
00-585 Warszawa;
Telefon: +48 22 654 77 41, Faks +48 22 654 31 31
Osoba do kontaktów: Łukasz Kozielewski, [email protected]
Strona Internetowa: www.grupasienna.pl
Godziny: od 9.00 do 17.00
2.
CEL I PRZEDMIOT DIALOGU TECHNICZNEGO:
Celem dialogu technicznego jest doradztwo oraz uzyskanie informacji w zakresie niezbędnym do
precyzyjnego przygotowania opisu przedmiotu zamówienia, specyfikacji istotnych warunków
zamówienia oraz określenia warunków umowy w postępowaniu na „obsługę sprzedaży w drodze
przetargu nieruchomości
obciążonej
roszczeniami
związanymi
z
wywłaszczeniem
nieruchomości stanowiącej majątek MPRI Spółka z o.o.”
Dialog nie służy przekazywaniu przez Zamawiającego uczestnikom informacji o zamiarach
inwestycyjnych.
3.
TRYB:
Dialog techniczny prowadzony na podstawie art. 31a-31c ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r.
Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2013 r., poz. 907 z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą Pzp”.
4.
WSTĘPNY OPIS PRZEDMIOTU PLANOWANEGO ZAMÓWIENIA:
4.1.
Pomoc prawna dotycząca całokształtu czynności związanych z przeprowadzeniem
sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie
o powierzchni 123.325 m2, obciążonej roszczeniami osób trzecich związanymi z
wywłaszczeniem nieruchomości (zwana dalej „Nieruchomością”), w tym w szczególności:

opracowanie
regulaminu
przetargowego
dotyczącego
sprzedaży
prawa
użytkowania wieczystego Nieruchomości,
ZAPROSZENIE DO DIALOGU TECHNICZNEGO
1/5

redagowanie wszelkich pism i projektów dokumentów związanych z transakcją,
w tym w szczególności ogłoszenia prasowego o sprzedaży, projektów umów
sprzedaży (przedwstępnej i przyrzeczonej) oraz pism do potencjalnych oferentów,

doradztwo w zakresie opracowania harmonogramu i warunków sprzedaży
Nieruchomości,

doradztwo na rzecz Komisji Przetargowej powołanej do przeprowadzenia wyboru
ofert na nabycie Nieruchomości,

analiza ryzyk prawnych związanych z planowaną sprzedażą Nieruchomości
i rekomendowanie sposobów ich eliminacji,

ocenę skuteczności przeprowadzonych przez przyszłego nabywcę Nieruchomości
czynności skutkujących wyeliminowaniem z obrotu prawnego wszelkich roszczeń
do Nieruchomości będącej przedmiotem transakcji,

ścisła współpraca z Zarządem MPRI Sp. z o.o. i przedstawicielami Spółki
wytypowanymi do uczestniczenia w procesie sprzedaży Nieruchomości,

wszelkie inne czynności związane ze sprzedażą Nieruchomości, które okażą się
konieczne podczas wykonywania zlecenia lub zostaną zlecone przez Zarząd
MPRI Sp. z o.o.
4.2.
CPV (Wspólny Słownik Zamówień): 79100000-5.
5.
WARUNKI:
Uczestnikami dialogu technicznego mogą być podmioty, które wykażą się doświadczeniem
w obsłudze prawnej przy sprzedaży nieruchomości o wartości co najmniej 10.000.000 zł
obciążonej roszczeniami lub na której ustanowione są prawa osób trzecich, które obejmowało
etapy: przygotowania przetargu, jego przeprowadzenie oraz zawarcie umowy sprzedaży.
Do zaproszenia należy dołączyć wykaz wykonanych lub wykonywanych usług prawniczych, które
obejmują doradztwo niezbędne do potwierdzenia spełniania ww. warunku wraz z podaniem
wartości nieruchomości, daty i miejsca wykonania usługi oraz danych podmiotu, na rzecz którego
zostały one wykonane.
6.
ZGŁOSZENIE UDZIAŁU W DIALOGU TECHNICZNYM:
Udział w dialogu mogą wziąć podmioty spełniające warunki określone w niniejszym zaproszeniu.
Warunkiem koniecznym jest złożenie wypełnionego i podpisanego zgłoszenia, zgodnie
z dołączonym do zaproszenia wzorem – załącznik nr 1.
ZAPROSZENIE DO DIALOGU TECHNICZNEGO
2/5
7.
TERMIN PRZEPROWADZENIA DIALOGU:
7.1.
Zapraszający planuje przeprowadzenie dialogu nie wcześniej niż 15.01.2016 r.
O dokładnym
terminie
zaproszeni
Uczestnicy,
spełniający
warunki
określone
w niniejszym zaproszeniu, zostaną powiadomieni w odrębnym piśmie.
7.2.
Zaproszenie do uczestnictwa w dialogu zostanie przesłane w terminie nie krótszym niż 5
dni przed datą wyznaczonego spotkania wraz z informacją o informacjach i dokumentach,
których przedłożenia oczekuje Zapraszający.
8.
ZASADY PROWADZENIA DIALOGU TECHNICZNEGO:
8.1.
Dialog techniczny prowadzony będzie w formie indywidualnych spotkań w siedzibie
Zapraszającego oraz przekazywania informacji i projektów rozwiązań przez Uczestników.
8.2.
Dialog techniczny będzie prowadzony w języku polskim.
8.3.
Dialog będzie prowadzony do momentu, gdy Zapraszający, na podstawie uzyskanych od
Uczestników dialogu technicznego informacji uzna, że pozyskana wiedza jest
wystarczająca do przygotowania dokumentacji postępowania o udzielenie zamówienia
publicznego, z zastrzeżeniem pkt 8.4. Jeżeli dokonanie określonych czynności
związanych z przygotowaniem i przeprowadzeniem dialogu technicznego tego wymaga,
Zapraszający może powołać biegłych lub innych doradców, w szczególności prawnych,
technicznych lub ekonomicznych.
8.4.
Zapraszający zastrzega sobie prawo do zakończenia dialogu technicznego na każdym
jego etapie bez podania przyczyny.
8.5.
Zamawiający nie ujawni w toku Dialogu ani po jego zakończeniu informacji stanowiących
tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 11 ust. 4 ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r.
o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (tj. Dz. U. 2003 Nr 153, poz. 1503 ze zm.), jeżeli
Uczestnik, nie później niż wraz z przekazaniem informacji Zamawiającemu, zastrzegł, że
przekazywane informacje nie mogą być udostępniane innym podmiotom.
9.
TERMIN SKŁADANIA ZGŁOSZEŃ:
9.1
Zgłoszenia należy składać pisemnie w siedzibie pełnomocnika Zamawiającego lub faxem,
którego numer wskazany został w pkt 1 do dnia 14 stycznia 2016 r. do godz. 12:00.
9.2
W przypadku przesłania zgłoszenia pocztą lub kurierem za termin złożenia zgłoszenia
przyjęty będzię dzień i godzina faktycznego wpływu zgłoszenia do Zamawiającego.
ZAPROSZENIE DO DIALOGU TECHNICZNEGO
3/5
10.
INFORMACJE DODATKOWE:
10.1.
Zapraszający, po zakończeniu dialogu technicznego, zamierza przeprowadzić przetarg
nieograniczony zgodnie z ustawą Pzp.
10.2.
Przeprowadzenie dialogu technicznego nie jest równoznaczne z obowiązkiem wszczęcia
postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.
10.3.
Dialog jest prowadzony w sposób zapewniający zachowanie uczciwej konkurencji oraz
równe traktowanie potencjalnych wykonawców w nim uczestniczących.
10.4.
Udział w dialogu technicznym nie jest warunkiem ubiegania się w przyszłości
o jakiekolwiek zamówienie publiczne.
10.5.
Zamawiający nie przewiduje wynagrodzenia dla uczestników dialogu technicznego.
ZAPROSZENIE DO DIALOGU TECHNICZNEGO
4/5
Załącznik nr 1 do Zaproszenia
…………….………….…………………………
(pieczęć firmowa)
ZGŁOSZENIE UDZIAŁU W DIALOGU TECHNICZNYM
poprzedzającym wszczęcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na:
„obsługę sprzedaży w drodze przetargu nieruchomości obciążonej roszczeniami
związanymi z wywłaszczeniem nieruchomości stanowiącej majątek MPRI Sp. z o.o..”
I. DANE UCZESTNIKA DIALOGU
………………………………………………………………………………………………….……………
……………………………………………………………………………………………………………….
(nazwa i adres)
Tel.: …………………………………..
Fax: ……………………………………...
E-mail: …………………………………………………………
II. KONTAKT
……………………………………………………………………………………………….......
(imię i nazwisko)
Tel.: …………………………………..
Fax: ……………………………………...
E-mail: …………………………………………………………
III. WARUNKI UDZIAŁU W DIALOGU TECHNICZNYM
W odpowiedzi na zaproszenie do udziału w dialogu technicznym, informuję o spełnianiu wymagań
Zapraszającego,
o
których
mowa
w
pkt
5
Zaproszenia,
tj.:
..…………………………………………………………………………………………………………...…..
………...…………………………………………………………….…………………………………...……
…………………………………………………………………………………………………………………
(informacje nt. posiadanego doświadczenia w wykonywaniu usług prawniczych potwierdzających warunek określony w
pkt 5 niniejszego zaproszenia).
Załączniki:
…………....
…………………………..
(Podpis)
ZAPROSZENIE DO DIALOGU TECHNICZNEGO
5/5