PREZYDENT MIASTA ZIELONA GÓRA na sprzedaż nieruchomości

PREZYDENT MIASTA ZIELONA GÓRA
ogłasza PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Miasta Zielona Góra
Położenie nieruchomości
Numer
działki
Powierzchnia
działki
Cena wywoławcza
do pierwszego przetargu
(netto)
Wysokość
wadium
Minimalna
wysokość
postąpienia
Zielona Góra,
plac Jana Matejki 21a
326/1 i 326/2
2 857 m2
1 400 000,00 zł
140 000,00 zł
14 000,00 zł
Nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę wieczystą nr ZG1E/00072852/8, położona jest w obrębie 18 Miasta
Zielona Góra i znajduje się na terenie, dla którego uchwałą nr LXIV/792/10 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 30 marca 2010 r. został uchwalony plan
oraz zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia i miasta Zielona Góra, opublikowany w Dz. Urz. Woj. Lubus. nr 49,
poz. 702 z dnia 8 czerwca 2010 r. Zgodnie z powyższym planem nieruchomość położona jest w jednostce urbanistycznej A.7 na terenie oznaczonym
symbolem 5.MWu – są to tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami, dla którego dopuszcza się przeznaczenie zamienne:
UU – tereny zabudowy usługowej handlu i usług, UA – tereny zabudowy usługowej administracji, UK – tereny zabudowy usługowej kultury,
MB – tereny zabudowy zamieszkania zbiorowego.
Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, w sąsiedztwie siedziby urzędów administracji publicznej oraz zabudowy mieszkalno-handlowo-biurowej. Nieruchomość od strony południowej przylega do ul. Podgórnej, a od strony północnej do placu Jana Matejki (dojazd do nieruchomości odbywa się od strony placu Jana Matejki). Powierzchnia łączna działek gruntu wynosi 2 857 m2 (w tym powierzchnia gruntu niezabudowanego 2 557 m2 i powierzchnia gruntu zabudowanego 300 m2). Na nieruchomości znajdują się jednokondygnacyjny budynek o przeznaczeniu innym
niż mieszkalne, o powierzchni użytkowej 97,4 m2 oraz budowle: najazd samochodowy, ekran murowany, utwardzenia z płyt betonowych. Przez nieruchomość przebiegają przyłącza podziemnej infrastruktury technicznej: kanalizacyjne, elektroenergetyczne, c.w. i telefoniczne. Infrastrukturę niezbędną do funkcjonowania planowanego obiektu oraz przebudowę istniejącego uzbrojenia terenu nabywca (inwestor) wykona we własnym zakresie
i na własny koszt, w porozumieniu z odpowiednimi dysponentami urządzeń. W rejonie nieruchomości znajdują się sieci wodociągowo-kanalizacyjne, do których istnieje możliwość przyłączenia (szczegółowe warunki podłączenia nieruchomości do sieci wod.-kan. należy uzgodnić w spółce „Zielonogórskie Wodociągi i Kanalizacja” Spółka z o.o. z siedz. w Zielonej Górze). Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zespołu urbanistycznego
miasta Zielona Góra, wpisanego do rejestru zabytków pod nr 75. Obszar ten podlega ochronie konserwatorskiej, inwestycja wymaga uzyskania pozwolenia właściwego konserwatora zabytków. W obrębie nieruchomości rosną drzewa. Usunięcie drzew z terenu nieruchomości może nastąpić po uzyskaniu zezwolenia. Wszelkie uzgodnienia w tym zakresie należy przeprowadzić w Biurze Ochrony Środowiska tut. urzędu (opłaty za usunięcie drzew
ponosi nabywca).
Na działce nr 326/1, o pow. 286 m2 (w ewidencji gruntów oznaczonej symbolem dr – drogi) ustanowiona jest na rzecz każdoczesnych właścicieli – użytkowników działki nr 219/2 o powierzchni 846 m2, położonej przy placu Jana Matejki 21, objętej księgą wieczystą nr ZG1E/00060320/3,
nieodpłatna służebność gruntowa – droga konieczna – polegająca na prawie przejścia i przejazdu przez działkę nr 326/1 do działki nr 219/2. Nieruchomość wolna jest od innych obciążeń i zobowiązań.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 54, poz. 535 z późn. zm.) do ceny gruntu niezabudowanego
(stanowiącej 89% ceny wylicytowanej) zostanie doliczony podatek od towarów i usług w stawce 23%, natomiast cena gruntu zabudowanego zwolniona jest od podatku od towarów i usług.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ w dniu 12 lipca 2011 r. o godz. 11.00
w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22, sala konferencyjna – pokój nr 810, VIII piętro.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium, które należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Zielona Góra prowadzony
przez PKO BP SA I ODDZIAŁ w Zielonej Górze nr 21 1020 5402 0000 0402 0027 8846, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 7 lipca 2011 r.
wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie.
Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej: dowód wpłaty wadium i dowód tożsamości. Osoby reprezentujące w przetargu podmioty gospodarcze dodatkowo dokumenty niezbędne do ich reprezentowania, tj. aktualny (ważny 3 miesiące) wypis z rejestru
sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej). Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka zawierającego zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie
minimalne powyżej ceny wywoławczej.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym
uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu przelewem na podane konto bankowe. Wylicytowana
cena sprzedaży nieruchomości (wraz z należnym podatkiem VAT) podlega zapłacie do czasu zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Uchylenie się kandydata na nabywcę wyłonionego w drodze przetargu od podpisania
aktu notarialnego w wyznaczonym terminie spowoduje przepadek wpłaconego wadium na rzecz Miasta. Koszty sporządzenia umowy notarialnej
i opłaty sądowe w całości ponosi nabywca. Okazanie granic nieruchomości następuje staraniem i na koszt nabywcy.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(Dz.U. z 2004 r. nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) wymaga uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego, wpłacone wadium przepada na rzecz Miasta.
Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r.
nr 102, poz. 651 – tekst jednolity z późn. zm.). Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września
2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. nr 207, poz. 2108 z późn. zm.).
Ogłaszający ma prawo z uzasadnionej przyczyny do odwołania ogłoszonego przetargu w formie właściwej dla jego ogłoszenia. Ogłoszenie
o przetargu zostaje zamieszczone na tablicy ogłoszeń w siedzibie tut. urzędu (VII piętro), na stronie internetowej: www.bip.zielona-gora.pl oraz
w prasie lokalnej i krajowej.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22,
w pokoju nr 701 lub 715 (VII piętro) lub pod nr. tel. (+48) 68 45 64 701 i (+48) 68 45 64 715.