Zał 1 - Urząd Dzielnicy Ursus

Załącznik nr 1
do zarządzenia nr 1056/2015
Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy
z dnia 21 lipca 2015 roku
PREZYDENT MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY
ogłasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej,
położonej w Warszawie w Dzielnicy Ursus, przy ul. Prawniczej 73
1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca własność
Miasta Stołecznego Warszawy, położona w Warszawie, w Dzielnicy Ursus, przy ulicy
Prawniczej 73, uregulowana w księdze wieczystej KW Nr WA1M/00180317/4, oznaczona
jako działka ewidencyjna nr 5 w obrębie 2-11-04, o powierzchni 709 m2.
2. Nieruchomość usytuowana jest w części willowej Ursusa, w pobliżu Parku Czechowickiego.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny z 1930 r. oraz budynek gospodarczy z 1970 r.
Budynek mieszkalny wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną i
elektryczną. Instalacja gazowa w ulicy. Budynki są w złym stanie technicznym. W 2002 r.
stwierdzono nieopłacalność remontu.
3. Dla terenu obejmującego nieruchomość brak jest uchwalonego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. Określenie sposobu i możliwości zagospodarowania
może nastąpić wyłącznie w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Teren oznaczony jest w
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy
symbolem M 2.12. Przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna i wielorodzinna małogabarytowa. Dla nieruchomości wydano decyzję
nr 18/U/2013 o warunkach zabudowy, w której przewidziano zabudowę budynkiem
wielorodzinnym czterokondygnacyjnym (w tym 1 kondygnacja podziemna), wraz z
niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu.
Cena wywoławcza nieruchomości:
525 000 zł
Wadium (wniesione w pieniądzu):
52 500 zł
Minimalne postąpienie:
5 250 zł
Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług (VAT)
stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054, z późn. zm).
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 782) upłynął w dniu 12.12.2013 r.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które terminowo wpłacą wadium i
złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik do informatora
przetargowego).
Wadium winno być wniesione w złotych polskich na rachunek bankowy Urzędu Dzielnicy
Ursus m.st. Warszawy: Citibank Handlowy 32 1030 1508 0000 0005 5003 0136 do dnia 14
października 2015 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na w/w
rachunek.
Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do dnia
14 października 2015 r. do godz. 12.00, bezpośrednio w Wydziale Infrastruktury dla Dzielnicy
Ursus Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy pl. Czerwca 1976 r. nr 1, pokój nr 210.
Przystępujący do przetargu obowiązani są do zapoznania się z treścią informatora
przetargowego, który jest do wglądu w Wydziale Infrastruktury dla Dzielnicy Ursus Urzędu
Miasta Stołecznego Warszawy przy pl. Czerwca 1976 r. nr 1, pokój nr 212.
Przetarg odbędzie się w dniu 21 października 2015 r. o godz. 12ºº
w siedzibie Urzędu Dzielnicy Ursus Miasta Stołecznego Warszawy
przy pl. Czerwca 1976 r. nr 1, II piętro – sala konferencyjna nr 205
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest na 7 dni przed podpisaniem
aktu notarialnego zapłacić na rachunek bankowy Urzędu Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy:
Citibank Handlowy 07 1030 1508 0000 0005 5003 0004 kwotę równą 100% ceny nieruchomości
osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wniesione wadium. Nie uiszczenie tej kwoty
spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Za datę wpłaty uważa się
wpływ wymaganej należności na rachunek bankowy Urzędu Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia
do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym przez sprzedającego w zawiadomieniu,
Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy może odstąpić od jej zawarcia. Wniesione wadium
nie podlega wówczas zwrotowi.
Wadium zwraca się niezwłocznie (nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu,
odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium
wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania
zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy
ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U.
z 2014 r., poz. 1380). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie
nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy może odwołać ogłoszony przetarg jedynie
z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia
o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.
Nieruchomość można obejrzeć w terminie uzgodnionym z Urzędem Dzielnicy Ursus m.st.
Warszawy, Wydział Infrastruktury, przy pl. Czerwca 1976 r. nr 1, pokój nr 212, w godzinach
pracy Urzędu, tel. (22) 478 61 27, w okresie od daty ukazania się ogłoszenia do terminu
przetargu.
Dodatkowe informacje o nieruchomości można uzyskać w Wydziale Infrastruktury
dla Dzielnicy Ursus Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy pl. Czerwca 1976 r. nr 1, pokój
nr 212, od poniedziałku do piątku w godzinach 800-1600, tel. (22) 478 61 27, w okresie od
ukazania się ogłoszenia do terminu przetargu.
Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych udziałem w przetargu.
2