Różne potrzeby – jeden program
Transkrypt
Różne potrzeby – jeden program
Informatyka Różne potrzeby – jeden program Przedsiębiorstwo Wielobranżowe ADM Spółka z o.o. z Sosnowca, BeWit SC z Warszawy, Atrium 21 Spółka z o.o. – to trzy różne firmy zarządzające nieruchomościami. Różni je struktura zasobów, liczba zarządzanych wspólnot, liczba lokali, stan techniczny budynków, formy własności, średni wiek właścicieli, sposoby rozliczania mediów. Łączy jedno: używanie Systemu Łatwej Obsługi Nieruchomości firmy Mieszczanin. Bez względu na to, czy zarządca jest mały, średni czy duży, czy ma jeden czy dwadzieścia jeden komputerów, do zakupu programu musi się przygotować: określić swoją specyfikę, oczekiwane korzyści, a następnie sprawdzić, który program do tej specyfiki się dostosuje. System do zarządzania nieruchomościami to w końcu inwestycja wieloletnia. Takie możliwości dostosowania się do każdego zarządcy daje System Łatwej Obsługi Nieruchomości 5.: można go niemal dowolnie modelować. PW ADM Spółka z o.o. z Sosnowca to zarządca sporej wielkości. Kiedy pięć lat temu firma zdecydowała, iż potrzebuje profesjonalnego programu do zarządzania, najważniejszym kryterium wyboru było zaufanie do dostawcy i możliwości samodzielnego dopasowania programu do potrzeb spółki. Dla Jana K. Pięty, prezesa PW ADM to kwestia długofalowej strategii. – Dla mnie podstawową sprawą w biznesie jest zaufanie, więc od razu założyłem, że będziemy pracować z jednym dostawcą rozwiązań informatycznych – wyjaśnia. Gdyby dziś miał wybierać program, zrobiłby dokładnie tak samo: mniej kierowałby się ceną programu, a więcej strategicznymi możliwościami współpracy z producentem. Jedną z największych firm zarządzających nieruchomościami w Warszawie jest Atrium 21 Spółka z o.o. firma dynamiczna, stale pozyskująca nowe nieruchomości. Atrium 21 Sp. z o. o. szukało oprogramowania, które przede wszystkim będzie nadążać za rozwojem firmy. – Było dla nas ważne, by program w pewnym sensie dostosowywał się do nas – mówi Piotr Życzyński, prezes Zarządu Atrium 21 Sp. z o.o. – Przy testowaniu okazało się, że większość programów jest pisana dla dużych spółdzielni mieszkaniowych, gdzie wszystko jest podzielone na moduły: w innym dziale media, w innym czynsze itd. Nasi księgowi są bardziej samodzielni, dlatego po selekcji okazało się, że nasze wymagania najlepiej spełnia System Łatwej Obsługi Nieruchomości. Wybór okazał się trafny: obie firmy współpracują już 5 lat. Jeszcze inna jest specyfika BeWit SC. To średniej wielkości zarządca z Warszawy. Cztery lata temu właściciele zdali sobie sprawę, że bez specjalistycznego programu bardzo trudno będzie im dalej działać. – System Łatwej Obsługi Nieruchomości to inwestycja na wiele lat i tak trzeba postrzegać wydatek na ten program – uważa Bogumiła Witkowska, współwłaścicielka BeWit SC. – Ten wydatek zwrócił się nam już wielokrotnie. Ponad 320 firm zarządzających nieruchomościami zdecydowało, że System Łatwej Obsługi Nieruchomości najlepiej pasuje do ich specyfiki. Nic w tym dziwnego autorzy programu wciąż podnoszą jego funkcjonalność i elastyczność. Jest to szczególnie widoczne w wersji 5., która niedawno pojawiła się na rynku: możliwości dostosowania ustawień do indywidualnych potrzeb zarządców są tu najważniejszą zaletą. Szanowni Państwo, Wszystkim Czytelnikom Wspólnoty Mieszkaniowej oferujemy bezpłatnie System Łatwej Obsługi Nieruchomości 5. do dwumiesięcznej pracy. Wystarczy wypełnić i przesłać tę ankietę na adres: ZUI Mieszczanin, ul. Zapolskiej 19, 41-400 Mysłowice lub wypełnić podobną na stronie internetowej: www.mieszczanin.com.pl. Michał Mieszczanin 1. Czy Pani/Pana firma/wspólnota planuje w najbliższym roku zakup lub zmianę oprogramowania do zarządzania nieruchomościami? Tak Nie 2. Skąd czerpią lub czerpaliby Państwo w pierwszej kolejności informacje o programach komputerowych do zarządzania nieruchomościami? a) z czasopism/magazynów branżowych; – Mieszkanie i Wspólnota – Wspólnota Mieszkaniowa – Nieruchomości C.H. Beck – Administrator – Zarządzanie Nieruchomościami – Facility Manager – innych, proszę wpisać, jakich: ........................................................................... b) z dodatków do gazet ogólnopolskich i regionalnych (np. dodatków mieszkaniowych w Gazecie Wyborczej, Rzeczpospolitej itp.) c) z materiałów promocyjnych producentów oprogramowania d) ze stron internetowych organizacji naszej branży e) ze stron internetowych producentów programów f) ze spotkań, konferencji i seminariów poświęconych tej tematyce g) od innych wspólnot i firm zarządzających nieruchomościami h) z innych źródeł, proszę wpisać jakich: ........................................................................... 3. Jaką wielkością zasobów Państwo zarządzacie? Wielkość zarządzanej powierzchni: . ............... m2 Ogółem liczba lokali: .....................................szt. Ogółem liczba nieruchomości: .......................szt. 4. Ilu komputerów Państwo używacie? .....szt. Dane do przesłania płyty CD z Systemem Łatwej Obsługi Nieruchomości 5.: imię i nazwisko: .................................................. stanowisko . ........................................................ nazwa wspólnoty/firmy: . .................................... adres siedziby: .................................................... telefon: . ............................................................. e-mail: . .............................................................. grudzień 2005 Wspólnota Mieszkaniowa 15