specyfikacja istotnych warunków zamówienia

Transkrypt

Sprawa nr Pn 32/DI/2016
SPECYFIKACJA
ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
na podstawie
Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.)
WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE:
AL. BOH. WARSZAWY 99 FRONT I OFICYNY; UL. ŚCIEGIENNEGO 56 OFICYNA;
UL. ŚCIEGIENNEGO 57 OFICYNA; UL.WOJSKA POLSKIEGO 46 OFICYNA W SZCZECINIE
REPREZENTOWANE PRZEZ INWESTORA ZASTĘPCZEGO –
SZCZECIŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z O.O.
ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1,70-302 Szczecin,
tel. 091 430-91-00, fax 091 430-91-45
oraz
SZCZECIŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO
SPÓŁKA Z O.O.
ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1, 70-302 Szczecin,
tel. 091 430-91-00, fax 091 430-91-45
zapraszają do złożenia oferty w przetargu nieograniczonym na
„Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej węzła cieplnego,
instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody i zimnej wody użytkowej ( zimna woda
tylko w Części 2) w budynkach mieszkalnych, wielorodzinnych, wraz z uzyskaniem decyzji
o pozwoleniu na budowę,
a także pełnienie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót budowlanych,
w podziale na części w ramach programu „Zmniejszenie zanieczyszczeń powietrza w
Szczecinie – Etap II – Program KAWKA”
Część . 1
BUDYNEK PRZY UL. JAGIELLOŃSKIEJ 82 OFICYNA W SZCZECINIE
BUDYNEK PRZY UL. ŚCIEGIENNEGO 6 OFICYNA W SZCZECINIE
BUDYNEK PRZY UL.WOJSKA POLSKIEGO 46 OFICYNA W SZCZECINIE
Część . 2
BUDYNEK PRZY AL. BOH. WARSZAWY 99 FRONT I OFICYNY W SZCZECINIE
Każda z części stanowi odrębny przedmiot zamówienia
Kod CPV
71242000-6 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów
71242000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71247000-1 Nadzór nad robotami budowlanymi
Szczecin, maj 2016 r.
SPIS TREŚCI:
Rozdział I
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.
XII.
Informacje ogólne.
Opis sposobu przygotowania oferty.
Zmiana, wycofanie i zwrot oferty.
Warunki udziału w przetargu, opis sposobu dokonywania oceny ich spełniania,
wymagane dokumenty.
Termin wykonania umowy.
Informacje o sposobie porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami oraz
przekazywania oświadczeń i dokumentów.
Opis sposobu udzielania wyjaśnień dotyczących Specyfikacji Istotnych Warunków
Zamówienia.
Kryteria, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty wraz
z podaniem znaczenia tych kryteriów.
Miejsce i termin składania i otwarcia ofert.
Informacje o trybie otwarcia i oceny ofert.
Termin związania ofertą.
Unieważnienie przetargu.
Rozdział II
XIII.
XIV.
XV.
Opis przedmiotu zamówienia.
Opis sposobu obliczenia ceny oferty.
Zawarcie umowy, zabezpieczenie należytego
formalności wymagane po podpisaniu umowy.
wykonania
umowy
oraz
inne
Rozdział III
XVI.
Załączniki.
ROZDZIAŁ I
I.
INFORMACJE OGÓLNE
1.
Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się ze wszystkimi rozdziałami Specyfikacji
Istotnych Warunków Zamówienia, zwanej w dalszej części „SIWZ”.
Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.
Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w przetargu.
Wykonawca winien zdobyć wszelkie informacje konieczne do przygotowania oferty i
podpisania umowy, w tym dokonać wizji lokalnej.
Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczek na poczet wykonania umowy.
Do niniejszego postępowania protesty i odwołania nie przysługują.
Adres strony internetowej, na której zamieszczone będą Informacje dotyczące
postępowania, w tym formularz SIWZ – www.stbs.pl.
2.
3.
4.
5.
6.
II. OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERTY
SIWZ – „Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej węzła cieplnego, instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i
zimnej wody użytkowej ( zimna woda tylko w Części 2) w budynkach mieszkalnych, wielorodzinnych, wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na
budowę, a także pełnienie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót budowlanych,
w podziale na części w ramach programu „Zmniejszenie zanieczyszczeń powietrza w Szczecinie – Etap II – Program KAWKA”.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Na ofertę składają się oferta cenowa oraz wszystkie pozostałe wypełnione załączniki
do SIWZ, a także wszystkie wymagane dokumenty i oświadczenia zgodnie z punktem IV
SIWZ.
Ofertę cenową - załącznik nr 1 do SIWZ oraz załączniki od numeru 2 do numeru 5 do SIWZ
sporządza się na formularzach dostarczonych przez Zamawiającego lub na własnym
papierze firmowym, przepisując w niezmienionej formie. Wybór należy do Wykonawcy.
Ofertę sporządza się zgodnie z wymaganiami SIWZ.
Ofertę sporządza się w formie pisemnej, w języku polskim.
Ofertę podpisuje upoważniony przedstawiciel Wykonawcy. Poszczególne, zapisane strony
oferty oraz wszystkie miejsca, w których Wykonawca naniósł zmiany, winny być parafowane
przez upoważnionego przedstawiciela Wykonawcy podpisującego ofertę. Pełnomocnictwo
do podpisania oferty musi być dołączone do oferty, o ile nie wynika ono z innych
dokumentów załączonych przez Wykonawcę.
Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych, wykonawca może złożyć ofertę na
jedną część lub na dwie części zamówienia
Wszystkie zapisane strony oferty winny być ponumerowane.
Dokumenty winny być składane w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z
oryginałem przez Wykonawcę.
Wykonawca zamieszcza ofertę w zamkniętej zewnętrznej i wewnętrznej kopercie z tym, że:
a) zewnętrzna koperta bez nazwy i pieczątki Wykonawcy, powinna być zaadresowana
na Zamawiającego oraz zawierać oznaczenie:
"Oferta na wykonanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej wraz z uzyskaniem decyzji
pozwolenia na budowę i nadzorem autorskim nad realizacją projektów dla budynków:
 Część 1: ul. Jagiellońska 82 Oficyna; ul. Jagiellońska 83 Oficyna;
ul. Ściegiennego 6 Oficyna; al. Woj. Polskiego 46 Oficyna.
 Część 2: al. Boh. Warszawy 99 Front+ Oficyna, ul. Ściegiennego 56 Oficyna;
ul. Ściegiennego 57 Oficyna” w ramach programu
„Zmniejszenie zanieczyszczeń powietrza w Szczecinie – Etap II – Program KAWKA”
„nie otwierać przed …......................”
termin otwarcia ofert
b) koperta wewnętrzna powinna zawierać ofertę i być zaadresowana na Wykonawcę,
tak aby można było odesłać ofertę w przypadku jej wpłynięcia po terminie składania ofert.
c) W przypadku kiedy Wykonawca składa ofertę tylko na Część 1 lub Część 2 – opisuje
odpowiednio kopertę tylko dla części na którą składa ofertę.
III. ZMIANA, WYCOFANIE I ZWROT OFERTY
1.
2.
3.
Wykonawca może, przed terminem składania ofert, zmienić lub wycofać złożoną przez siebie
ofertę.
W przypadku wycofania oferty, Wykonawca składa pisemne oświadczenie, że swoją ofertę
wycofuje, w zamkniętej kopercie zaadresowanej jak w pkt II. ust. 8 ppkt a) z dopiskiem
„WYCOFANIE”.
W przypadku zmiany oferty, Wykonawca składa pisemne oświadczenie, iż swoją ofertę
zmienia, określając zakres i rodzaj tych zmian, a jeśli oświadczenie o zmianie pociąga za
sobą konieczność wymiany czy też przedłożenia nowych dokumentów, Wykonawca winien
dokumenty te złożyć. Powyższe oświadczenie i ewentualnie dokumenty należy zamieścić w
4.
5.
zamkniętej kopercie wewnętrznej i zewnętrznej, oznaczonych jak w pkt II. ust. 8 ppkt a) i b),
przy czym koperta zewnętrzna powinna mieć dopisek „ZMIANY”.
Wykonawca nie może wprowadzić zmian do oferty oraz wycofać jej po upływie terminu
składania ofert.
Zamawiający niezwłocznie zwraca ofertę złożoną po terminie składania ofert.
IV. WARUNKI UDZIAŁU W PRZETARGU, OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY
ICH SPEŁNIANIA, WYMAGANE DOKUMENTY
1. W przetargu mogą uczestniczyć Wykonawcy, którzy:
a) posiadają uprawnienia do wykonywania działalności zgodnej z przedmiotem zamówienia;
b) posiadają wiedzę i doświadczenie;
c) dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;
d) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia;
e) nie ogłoszono wobec nich likwidacji ani upadłości.
2. W celu wykazania spełniania przez Wykonawcę warunków, o których mowa w ust. 1, każdy z
Wykonawców ma obowiązek złożyć następujące oświadczenia i dokumenty:
a) aktualny odpis z właściwego rejestru lub centralnej ewidencji i informacji o
działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru
lub ewidencji, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem składania ofert;
b) oświadczenie Wykonawcy, według załącznika nr 2 do SIWZ;
c) oświadczenie Wykonawcy, według załącznika nr 3 do SIWZ;
Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie
dokumentów złożonych przez Wykonawcę, na zasadzie SPEŁNIA / NIE SPEŁNIA.
7. Ponadto Wykonawcy mają dołączyć do oferty następujące dokumenty:
a) Ofertę cenową sporządzoną według FORMULARZA stanowiącego załącznik nr 1 do
SIWZ.
b) Pełnomocnictwo do podpisania oferty, o którym mowa w pkt. II ust. 5 SIWZ;
Tylko w przypadku gdy nie wynika ono z innych dokumentów załączonych przez
Wykonawcę.
8. W przypadku braku dokumentów i oświadczeń potwierdzających spełnianie warunków
udziału w przetargu lub w przypadku złożenia dokumentów zawierających błędy,
Zamawiający wezwie Wykonawców do ich uzupełnienia w wyznaczonym terminie, chyba, że
mimo ich uzupełnienia konieczne byłoby zamknięcie przetargu bez dokonania wyboru.
6.
V. TERMIN WYKONANIA UMOWY
Termin realizacji przedmiotu zamówienia:
a) złożenie w siedzibie Zamawiającego dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z
uzyskaniem wszelkich opinii, opracowań, uzgodnień niezbędnych do uzyskania pozwolenia na
budowę – 90 dni kalendarzowych, od dnia podpisania umowy
b) złożenie kompletnego wniosku o wydanie pozwolenie na budowę w Urzędzie Miasta Szczecin
– w terminie 3 dni kalendarzowych od podpisania przez Zamawiającego protokołu odbioru
dokumentacji i uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę,
c) sprawowanie nadzoru autorskiego – od dnia przekazania placu budowy do dnia odbioru
końcowego robót budowlanych (planowany okres realizacji robót budowlanych – 10 miesięcy,
rozpoczęcie realizacji I kwartał 2017 r.).
VI. INFORMACJE O SPOSOBIE POROZUMIEWANIA SIĘ ZAMAWIAJĄCEGO Z
WYKONAWCAMI ORAZ PRZEKAZYWANIA OŚWIADCZEŃ I DOKUMENTÓW
1. Wszystkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje Zamawiający
i Wykonawcy przekazują pisemnie. Zamawiający dopuszcza również przekazywanie ww.
dokumentów oraz informacji drogą elektroniczną (na adres: [email protected]) i faksem (nr
091 430 91 45), pod warunkiem niezwłocznego ich pisemnego potwierdzenia.
2. Wykonawca, który otrzyma od Zamawiającego oświadczenie, wniosek, zawiadomienie lub
informację powinien niezwłocznie potwierdzić fakt otrzymania dokumentu, jeżeli Zamawiający
tego zażąda.
3. Osobą uprawnioną do kontaktowania się z Wykonawcami jest Ewa Ratajczyk (I piętro, pokój
nr 14) w godz. 1000 –1500 od poniedziałku do piątku.
VII. OPIS SPOSOBU UDZIELANIA WYJAŚNIEŃ DOTYCZĄCYCH SPECYFIKACJI
ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
1. Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści SIWZ. Zamawiający
udzieli wyjaśnień, chyba że prośba wpłynie do Zamawiającego na mniej niż 3 dni przed
upływem terminu składania ofert. Treść zapytań wraz z wyjaśnieniami Zamawiający
przekazuje Wykonawcom, którym przekazał SIWZ oraz zamieszcza je na stronie internetowej
pod adresem: http://www.stbs.pl.
2. W uzasadnionych przypadkach Zamawiający może przed upływem terminu składania ofert
przedłużyć termin składania ofert, zmienić treść SIWZ. Dokonaną zmianę specyfikacji
Zamawiający przekazuje niezwłocznie wszystkim Wykonawcom, którym przekazano SIWZ
oraz zamieszcza ją na ww. stronie internetowej.
3. Jeżeli w wyniku zmiany treści SIWZ jest niezbędny dodatkowy czas na wprowadzenie zmian
w ofertach, Zamawiający może przedłużyć termin składania ofert i informuje o tym
Wykonawców, którym przekazano SIWZ, oraz zamieszcza informację na ww. stronie
internetowej.
VIII. KRYTERIA, KTÓRYMI ZAMAWIAJĄCY BĘDZIE SIĘ KIEROWAŁ PRZY
WYBORZE OFERTY WRAZ Z PODANIEM ZNACZENIA TYCH KRYTERIÓW
1. Jedynym kryterium oceny ofert jest cena za część, podana w ofercie cenowej za
dokumentację objętą daną częścią.
2. Zamawiający wybierze ofertę z najniższą ceną za dana część.
IX. MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA I OTWARCIA OFERT
1. Ofertę należy złożyć w zabezpieczonej kopercie w siedzibie Zamawiającego (I piętro,
Sekretariat Zarządu) nie później niż do dnia 06.06.2016 roku, do godziny 1200. Za termin
złożenia oferty uważa się termin jej dotarcia do Zamawiającego.
2. Na wniosek Wykonawcy Zamawiający wystawi pisemne potwierdzenie złożenia oferty.
3. Zamawiający otworzy koperty z ofertami i zmianami w dniu 06.06.2016 r. o godzinie 1230 w
sali C (kondygnacja przyziemia) w siedzibie Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa
Społecznego Sp. z o.o. przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 w Szczecinie.
X. INFORMACJE O TRYBIE OTWARCIA I OCENY OFERT
1. Postępowanie dotyczące otwarcia ofert oraz ich ocena zostaną przeprowadzone
przez Komisję Przetargową działającą w Szczecińskim Towarzystwie Budownictwa
Społecznego Sp. z o.o., powołaną przez Prezesa Zarządu Szczecińskiego TBS.
2. Otwarcie ofert jest jawne.
3. Podczas otwarcia ofert Przewodniczący Komisji Przetargowej poda nazwy (firmy) oraz adresy
wykonawców, a także informacje dotyczące ceny, terminu wykonania umowy, okresu
gwarancji zawartych w ofertach.
4. Zamawiający prześle informacje, o których mowa w ust. 3 na wniosek Wykonawców, którzy
nie byli obecni przy otwieraniu ofert.
5. Koperty oznaczone „ZMIANA” lub „WYCOFANIE” zostaną otwarte i odczytane w pierwszej
kolejności.
6. Członkowie Komisji Przetargowej działającej w Szczecińskim TBS dokonują oceny,
czy Wykonawcy spełniają wymagane warunki oraz oceniają poszczególne oferty.
7. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawców wyjaśnień
dotyczących treści złożonych ofert.
8. Zamawiający poprawia w ofercie:
a) oczywiste omyłki pisarskie;
b) oczywiste omyłki rachunkowe z uwzględnieniem konsekwencji rachunkowych
dokonanych poprawek;
c) inne omyłki polegające na niezgodności oferty ze SIWZ, niepowodujące istotnych zmian
w treści oferty
- niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, którego oferta została poprawiona.
9. Jeżeli w przetargu nie można dokonać wyboru oferty najkorzystniejszej ze względu na to, że
zostały złożone oferty o takiej samej cenie, Zamawiający wzywa Wykonawców, którzy złożyli
te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych.
Wykonawcy, składając oferty dodatkowe, nie mogą zaoferować cen wyższych niż
zaoferowane w złożonych ofertach.
10. Wyboru oferty najkorzystniejszej dokonuje Prezes Zarządu Szczecińskiego TBS
zatwierdzając propozycję komisji przetargowej.
11. Niezwłocznie po wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający jednocześnie zawiadamia
Wykonawców, którzy złożyli oferty o wyborze najkorzystniejszej oferty, podając nazwę (firmę)
albo imię i nazwisko, siedzibę albo miejsce zamieszkania i adres Wykonawcy, którego ofertę
wybrano oraz zamieszcza powyższe informacje na stronie internetowej oraz w miejscu
publicznie dostępnym w swojej siedzibie.
12. Jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana, uchyla się od zawarcia umowy lub nie
wnosi wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, Zamawiający może
wybrać ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert bez przeprowadzania ich
ponownego badania i oceny, chyba, że zachodzą przesłanki unieważnienia przetargu, o
których mowa w pkt XII SIWZ.
XI. TERMIN ZWIĄZANIA OFERTĄ
Okres związania Wykonawców złożoną ofertą wynosi 90 dni. Bieg terminu związania z ofertą
rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
XII. UNIEWAŻNIENIE PRZETARGU
Zamawiający może odstąpić od wybrania najkorzystniejszej oferty i unieważnić przetarg w
przypadku gdy:
a) nie złożono żadnej oferty niepodlegającej odrzuceniu,
b) cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą Zamawiający może przeznaczyć na
sfinansowanie przedmiotu umowy;
c) Zamawiający podejmie decyzję o unieważnieniu przetargu.
ROZDZIAŁ II
XIII. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
1. Nazwa
zadania:
„Opracowanie
kompletnej
dokumentacji
projektowokosztorysowej węzła cieplnego, instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody i
zimnej wody użytkowej (zimna woda tylko w Części 2) w budynkach mieszkalnych,
wielorodzinnych, wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, a także
pełnienie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót budowlanych, w podziale
na części w ramach programu „Zmniejszenie zanieczyszczeń powietrza w Szczecinie –
Etap II – Program KAWKA”
2. Zakres dokumentacji dla każdego z budynków oddzielnie, obejmuje:
zaprojektowanie instalacji centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, ciepłej i zimnej wody
użytkowej ( zimna woda tylko w Części 2) w częściach wspólnych i mieszkaniach
wymienionych w Załączniku nr 6 (moc węzła cieplnego powinna być dobrana tak aby
zapewnić dostawę ciepła dla wszystkich mieszkań w budynkach, instalacja powinna
umożliwić przyłączenie pozostałych mieszkań, nie objętych przedmiotem zamówienia, w
późniejszym terminie); zaprojektowanie przebudowy części wspólnych na
pomieszczenie węzła cieplnego i technologią węzła zgodnie z warunkami SEC Sp. z o.o
oraz ewentualnymi sieciami niskich parametrów; wykonanie aktualizacji lub wykonania
nowej inwentaryzacji części wspólnych budynku i mieszkań objętych przedmiotem
zamówienia wraz z dokumentacją fotograficzną; przygotowanie i złożenie wniosku o
wydanie decyzji pozwolenia na budowę oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego
decyzji pozwoleniu na budowę; pełnienie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót
budowlanych dla budynków:
2.1 Część 1 zamówienia: ul. Jagiellońska 82 Oficyna; ul. Jagiellońska 83 Oficyna;
ul. Ściegiennego 6 Oficyna; al. Woj. Polskiego 46 Oficyna.
2.2 Część 2: al. Boh. Warszawy 99 Front+ Oficyna, ul. Ściegiennego 56 Oficyna;
ul. Ściegiennego 57 Oficyna
Część 2 zamówienia obejmuje zaprojektowanie nowej instalacji wody zimnej
zgodnie z wymaganiami ZWiK Szczecin oraz rozprowadzeniem instalacji w
poszczególnych lokalach do poszczególnych przyborów, umożliwiające
indywidualne rozliczanie ze ZWiK.
3. Stan istniejący formalno-prawny: budynki położone są w zabudowie śródmiejskiej
w kwartale nr 25 i w kwartale nr 30 w Szczecinie.
3.1 . Część 1 zamówienia: budynki położone w kwartale śródmiejskim nr 25
3.1.1. ul. Jagiellońska 82 Oficyna; Budynek Wspólnoty Mieszkaniowej, wszystkie
lokale będące przedmiotem umowy stanowią własność Szczecińskiego TBS Sp. z
o.o. Stroną umowy będzie SzczecińskieTBS Sp. z o.o. Zamawiający jest w
posiadaniu inwentaryzacji budynku z 2004 roku.
3.1.2. ul. Jagiellońska 83 Oficyna; Budynek Wspólnoty Mieszkaniowej, lokale będące
przedmiotem umowy stanowią własność Szczecińskiego TBS Sp. z o.o oraz jeden
lokal osoby fizycznej. Stroną umowy będzie Wspólnota Mieszkaniowa. Brak
inwentaryzacji.
3.1.3. ul. Ściegiennego 6 Oficyna, Budynek Wspólnoty Mieszkaniowej, lokale będące
przedmiotem umowy stanowią własność Szczecińskiego TBS Sp. z o.o. Stroną
umowy będzie Szczecińskie TBS Sp. o.o . Zamawiający jest w posiadaniu
inwentaryzacji budynku z 2004 roku.
3.1.4. al. Woj. Polskiego 46 Oficyna. Budynek Wspólnoty Mieszkaniowej, lokale
będące przedmiotem umowy stanowią własność Szczecińskiego TBS Sp.z o.o
oraz jeden lokal osoby fizycznej. Stroną umowy będzie Wspólnota Mieszkaniowa.
Brak inwentaryzacji.
3.2. Część 2 zamówienia: budynki położone w kwartale śródmiejskim nr 30
al. Boh. Warszawy 99 Front+ Oficyna. Budynek Wspólnoty Mieszkaniowej,
lokale będące przedmiotem umowy stanowią własność Gminy Miasto Szczecin
oraz osób fizycznych. Stroną umowy będzie Wspólnota Mieszkaniowa.
Zamawiający jest w posiadaniu inwentaryzacji budynku z 2002 roku.
3.2.2. ul. Ściegiennego 56 Oficyna. Budynek Wspólnoty Mieszkaniowej, lokale
będące przedmiotem umowy stanowią własność Gminy Miasto Szczecin oraz
osób fizycznych. Stroną umowy będzie Wspólnota Mieszkaniowa. Zamawiający
jest w posiadaniu inwentaryzacji budynku z 2009 roku.
3.2.3. ul. Ściegiennego 57 Oficyna. Budynek Wspólnoty Mieszkaniowej, lokale
będące przedmiotem umowy stanowią własność Gminy Miasto Szczecin oraz
osoby fizycznej. Stroną umowy będzie Wspólnota Mieszkaniowa. Brak
inwentaryzacji.
3.2.1.
Szczegółowe dane dotyczące lokali w ww. budynkach zawiera:
– Załącznik nr 6 – Karta budynków 6.1-6.7
– Załącznik nr 7 - mapa poglądowa lokalizacji budynków kwartał 30
– Załącznik nr 8 mapa poglądowa lokalizacji budynków kwartał 25
Załącznik nr 6 - „Karta budynku” składa się z zestawienia zbiorczego obejmującego
adresy
wspólnot
uczestniczących
w przedsięwzięciu. Zestawienie w formie tabeli
przedstawia dane budynków w zakresie całkowitej powierzchni użytkowej budynku [m2],
ilości wszystkich lokali we wspólnocie oraz lokali objętych projektem, a także wskazuje
aktualny rodzaj ogrzewania w lokalu. „Karty budynków” wskazują, które lokale należy
uwzględnić w pracach projektowych w ramach zamawianego opracowania. Podstawowym
kryterium włączenia lokalu do projektu i określenia udziału w projekcie jest informacja
zawarta w „karcie budynku” w kolumnie tabeli pod nazwą „DEKLARACJA UDZIAŁU W
PROGRAMIE KAWKA”. Jeżeli w tej kolumnie jest zapisane: „NIE” oznacza, że lokal nie jest
objęty zamawianym projektem.
Pozostałe lokale z zapisem TAK- należy objąć projektem.
Jednocześnie Zamawiający informuje, że dane dot. rodzaju ogrzewania w lokalu są wg stanu
2015 r. i mogły zostać zmienione przez lokatorów bez poinformowania o tym Zarządcy.
4. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia dla każdego z budynków oddzielnie,
obejmuje:
4.1. wykonanie kompletnego wielobranżowego projektu budowlanego (5 egz.) i
wykonawczego (5 egz.) instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej i zimnej wody
użytkowej, z cyrkulacją, z uwzględnieniem:
a) koncepcji zasilania budynków z sieci miejskiej oraz wykonania węzłów (dopuszcza
się węzły grupowe) z uwzględnieniem optymalnego rachunku ekologicznego w
okresie budowy i eksploatacji) oraz z uwzględnieniem zapotrzebowania na moc
cieplna dla wskazanych przez Zamawiającego budynków sąsiadujących w których
planowana jest zmiana ogrzewania w terminie późniejszym
b) aktualizacji lub wykonania nowej inwentaryzacji pomieszczeń budynku (z
naniesieniem istniejących pieców kaflowych oraz kotłów i podgrzewaczy ciepłej
wody)
c) wykonania dokumentacji fotograficznej mieszkań (z ujęciem istniejących pieców
kaflowych oraz kotłów i podgrzewaczy ciepłej wody)
d) likwidacji istniejących źródeł ciepła, przebudowy istniejących instalacji centralnego
ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, podłączenia istniejących przyborów i urządzeń
do nowoprojektowanej instalacji;
e) możliwości odcięcia poszczególnych lokali na klatce schodowej
f) bilansu cieplnego i uzgodnień ze Szczecińską Energetyką Cieplną,
g) niezbędnych robót budowlanych i elektrycznych,
4.2. wykonanie kompletnego projektu budowlanego (5 egz.) i wykonawczego (5 egz.) branży
sanitarnej, budowlano-konstrukcyjnej i elektrycznej, z uwzględnieniem:
a) przygotowania (adaptacji) pomieszczenia węzła cieplnego,
b) technologii węzła wraz z niezbędną aparaturą kontrolno- pomiarową i automatyką
(dopuszcza się węzły grupowe)
4.3. wykonanie kompletnego projektu budowlanego (5 egz.) i wykonawczego (5 egz.) w
zakresie sieci niskoparametrowych ( w przypadku wystąpienia takiej konieczności)
4.4. wykonanie kosztorysów inwestorskich szczegółowych (w podziale na części wspólne
nieruchomości; dany lokal mieszkalny; adaptację pomieszczenia na węzeł cieplny oraz
węzeł cieplny, sieci niskich parametrów jeżeli wystąpią) - po 2 egzemplarze,
4.5. wykonanie przedmiarów robót (w podziale części wspólne nieruchomości; dany lokal
mieszkalny; adaptację pomieszczenia na węzeł cieplny oraz węzeł cieplny, sieci niskich
parametrów jeżeli wystąpią, osobno instalacja zimnej wody – jeżeli wystąpi) – po 4 egz.,
4.6. opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
4.7. wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych – po 4 egz.,
4.8. przygotowanie i złożenie wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę oraz
uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji pozwoleniu na budowę,
4.9. przekazanie wersji elektronicznej sporządzonej dokumentacji (płyta CD lub DVD) – 1
egz. Dokumentacja w wersji elektronicznej na płycie cd w formacie z rozszerzeniem pdf;
jpg ( projekty, przedmiar, kosztorys i specyfikacja, dokumentacja fotograficzna) oraz w
formacie z rozszerzeniem ath (przedmiar i kosztorys)
5. Do obowiązków Wykonawcy należy m.in.
a) wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami Ustawy Prawo
Zamówień Publicznych i przepisów do niej wykonawczych, Ustawy z dnia 7 lipca 1994
r. - Prawo Budowlane, przepisami wykonawczymi do niniejszej ustawy, innymi
przepisami techniczno - budowlanymi określonymi w drodze rozporządzenia przez
właściwych ministrów, obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej,
b) wykonanie przedmiotu umowy skoordynowanego we wszystkich branżach,
zawierającego optymalne rozwiązania kosztowe, funkcjonalno – użytkowe,
konstrukcyjne, materiałowe, przyjęte zgodnie z „Ramowymi wymaganiami w zakresie
wykończenia i wyposażenia budynku, lokali oraz zagospodarowania terenu dla
inwestycji mieszkaniowych prowadzonych przez Szczecińskie Towarzystwo
Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.” oraz kompletnego z punktu widzenia celu,
któremu ma służyć,
c) uzyskanie wszystkich wymaganych uzgodnień, opinii, sprawdzeń, decyzji, pozwoleń i
zatwierdzeń wymaganych obowiązującymi przepisami,
d) wystąpienie i uzyskanie wymaganych szczegółowych warunków technicznych
przyłączenia od poszczególnych zarządców sieci,
e) sporządzenie wtórnika mapy zasadniczej wraz z badaniem stanu władania na kopii
wtórnika z wydrukiem z ewidencji gruntów (w przypadku konieczności jego
sporządzenia),
f) ponoszenie kosztów z tytułu uzyskania wszystkich wymaganych przepisami decyzji
administracyjnych, uzgodnień, opinii i warunków technicznych oraz innych
dokumentów umożliwiających uzyskanie pozwolenia na realizację inwestycji,
g) opracowanie materiałów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę wraz ze
złożeniem kompletnego projektu budowlanego z wnioskiem o wydanie decyzji
pozwolenia na budowę w Urzędzie Miasta Szczecin i uzyskaniem decyzji pozwolenia
na budowę (działając w imieniu Zamawiającego) w terminach urzędowych,
h) udzielanie Zamawiającemu wyjaśnień dotyczących przedmiotu umowy i zawartych w
nim rozwiązań, specyfikacji technicznych oraz przedmiarów robót oraz udzielanie
wyjaśnień i odpowiedzi na pytania uczestników postepowania przetargowego w części
dotyczącej dokumentacji, w terminie określonym przez Zamawiającego,
i) złożenie oświadczenia o kompletności po uzyskaniu decyzji pozwolenia na budowę,
j) pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót w tym uczestniczenie w
spotkaniach roboczych organizowanych przez Zamawiającego raz w tygodniu, a także
w razie konieczności; szczegółowe obowiązki zawarte są w projekcie umowy
stanowiącym załącznik do SIWZ,
k) zgodnie z §135 rozporządzenia ministra infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.
U. z 2015 r., poz. 1422), pisemne uprzedzenie Zamawiającego o każdej groźbie
opóźnienia wykonania przedmiotu umowy spowodowanej niewykonaniem lub
nienależytym wykonaniem zobowiązań Zamawiającego,
l) przeniesienie na Zamawiającego całości autorskich praw majątkowych oraz własności
utworu, w tym również prawa wykonywania zależnego prawa autorskiego i wyrażenie
zgody na:
 dokonywanie zmian wynikających z potrzeby zmiany rozwiązań projektowych,
zastosowania materiałów, ograniczenia wydatków, zmiany obowiązujących przepisów
itd.,
 utrwalanie dokumentacji w postaci zapisów wszelkiego rodzaju, w tym np. cd, dvd, itp.
a także publikacji wydawniczych realizowanych na podstawie utworu lub z jego
wykorzystaniem,
 wykonywania kserokopii dokumentacji,
 udostępnianie dokumentacji osobom trzecim w celu wykonania przez nie nadzoru nad
wykonywaniem robót realizowanych na podstawie tej dokumentacji,
 wszelkie rozpowszechnianie, w tym Internet.
XIV. OPIS SPOSOBU OBLICZENIA CENY OFERTY
1.
2.
3.
4.
Wykonawca jest zobowiązany do podania łącznej ceny wraz z podatkiem VAT za
wykonanie zamówienia zgodnie z załącznikiem nr 1 do SIWZ dla Części 1 lub Części 2 lub
obu Części.
W cenie należy uwzględnić wszystkie koszty wynikające z zakresu prac podanych w pkt. XIII
SIWZ, podatek VAT oraz inne koszty niezbędne do zgodnego z umową wykonania
przedmiotu zamówienia, w szczególności koszty prac projektowych, map geodezyjnych,
uzyskiwania uzgodnień, itp.
Rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą będą prowadzone w walucie PLN.
Cena musi być wyrażona w złotych polskich niezależnie od wchodzących w jej skład
elementów. Tak obliczona cena będzie brana pod uwagę przez komisję przetargową w
trakcie wyboru najkorzystniejszej oferty.
XV. ZAWARCIE UMOWY, ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY
ORAZ INNE FORMALNOŚCI WYMAGANE PO PODPISANIIU UMOWY
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia umów na wykonanie dokumentacji dotyczącej
budynków, zgodnie ze wzorem umowy stanowiącym załącznik nr 4 oraz Ogólnymi
Warunkami Umów o Prace Projektowe (OWUP), przyjętymi Uchwałą Nr 60/2007 Zarządu
Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z dnia 13 września 2007
roku w sprawie Ogólnych Warunków Umów o Prace Projektowe obowiązujących w
Szczecińskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego.
Przed podpisaniem umów, Wykonawcy będą mieli obowiązek przedstawić Zamawiającemu
umowę spółki (w przypadku spółki cywilnej).
Przed podpisaniem umów Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia zgody
współmałżonka na zaciągnięcie zobowiązania (załącznik nr 5 do SIWZ – nie dotyczy spółki z
o.o. i spółki akcyjnej) w formie oryginału, a przypadku gdy małżonkowie posiadają
rozdzielność majątkową dokument potwierdzający tę rozdzielność, w formie kopii
potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę.
UWAGA: osoba wyrażająca zgodę na zaciągniecie zobowiązań składa podpis w obecności
pracownika Zamawiającego, który stwierdza własnoręczność podpisu oświadczającego.
Podpis na oświadczeniu może być także poświadczony notarialnie.
Wykonawca zobowiązany jest wnieść zabezpieczenie należytego wykonania każdej
umowy w wysokości 10% wynagrodzenia wraz z podatkiem VAT.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy należy wnieść najpóźniej w dniu podpisania
umowy w pieniądzu lub w gwarancjach bankowych lub ubezpieczeniowych.
Zwrot zabezpieczenia należytego wykonania umowy następuje zgodnie z zasadami
określonymi w umowie.
Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany formy zabezpieczenia. Zmiana formy
zabezpieczenia musi zostać dokonana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez
zmniejszania jego wysokości.
8. Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa musi zawierać określenie umowy, nazwę
Wykonawcy i Zamawiającego, wysokość gwarantowanej lub poręczanej kwoty
zabezpieczenia oraz zobowiązanie gwaranta lub poręczyciela do bezwarunkowej i
nieodwołalnej zapłaty należności wymaganych w terminie nie dłuższym niż 30 dni, na
pierwsze żądanie Zamawiającego, złożone przez Zamawiającego (nie przez bank
prowadzący r-k Zamawiającego), zawierające oświadczenie o zaistnieniu okoliczności
uzasadniających roszczenie. Treść dokumentów winna uzyskać akceptację
Zamawiającego.
9. Zamawiający zwraca 70% zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia uzyskania decyzji
pozwolenia na budowę.
10. Na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy oraz należyte
wykonanie nadzoru autorskiego Zamawiający zatrzymuje 30% zabezpieczenia należytego
wykonania każdej umowy.
11. Wykonawca zobowiązany jest posiadać ubezpieczenie z tytułu odpowiedzialności cywilnej
w zakresie prowadzonej działalności na sumę gwarancyjną nie niższą niż 50.000 zł w całym
okresie wykonywania przedmiotu umów.
7.
ROZDZIAŁ III
XVI. ZAŁĄCZNIKI
1.
2.
3.
Załącznik nr 1 – oferta cenowa
Załącznik nr 2 – oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
Załącznik nr 3 – oświadczenie w przypadku składania oferty na obie Części – oświadczenie
nr 3 dotyczące ilości Części (jednej lub obu), które Wykonawca będzie w stanie zrealizować
jednocześnie - w terminach wg wzoru umowy i SIWZ.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Załącznik nr 4 – wzór umowy - Wspólnota Mieszkaniowa / Szczecińskie TBS Sp. z o.o.
Załącznik nr 5 – zgoda współmałżonka na zaciągnięcie zobowiązania
Załącznik nr 6 – Karty Budynków ( 6.1 – 6.7)
Załącznik nr 7 – Mapa poglądowa lokalizacji budynków kwartał nr 30.
Załącznik nr 8 – Mapa poglądowa lokalizacji budynków kwartał nr 25.
Załącznik nr 9 – Inwentaryzacje (nr 9.1 - ul. Jagiellońska 82 Oficyna; nr 9.2 - ul.
Ściegiennego 6 Oficyna; nr 9.3 - Al. Boh. Warszawy 99 Front+Oficyny; nr 9.4 - Ściegiennego
56 Oficyna)
Złącznik nr 1
OFERTA CENOWA
Szczecin dnia ......................................
Nazwa Wykonawcy
…...............................................................................................................
....................................................................................................................
Adres Wykonawcy
.…..............................................................................................................
Numer NIP
............................................ Numer REGON ......................................................
Nr telefonu
........................................... Numer faxu .............................................................
w odpowiedzi na ogłoszenie o przetargu nieograniczonym na:
instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody i zimnej wody użytkowej ( zimna woda
tylko w Części 2) w budynkach mieszkalnych, wielorodzinnych, wraz z uzyskaniem decyzji
o pozwoleniu na budowę, a także pełnienie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót
budowlanych, w podziale na części w ramach programu „Zmniejszenie zanieczyszczeń
powietrza w Szczecinie – Etap II – Program KAWKA”
Część . 1 *
Część . 2 *
Wykonawca może złożyć ofertę na jedną lub na dwie części zamówienia
1.
2.
Oferujemy wykonanie prac objętych zamówieniem, zgodnie z wymogami SPECYFIKACJI
ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA.
Oferujemy wykonanie w
Części
1 zamówienia (suma2.1.+2.2.+2.3.+2.4.):
……..……………. zł wraz z podatkiem VAT według obowiązującej stawki (słownie:
……………………….……………………………………………………….……) w tym:
2.1 .wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budynku przy ul.
Jagiellońskiej 82 Oficyna w Szczecinie, za wynagrodzeniem ryczałtowym brutto w
wysokości: ......................................... zł wraz z podatkiem VAT według obowiązującej stawki
(słownie:............................................................................................................)
Jagiellońskiej 83 Oficyna w Szczecinie, za wynagrodzeniem ryczałtowym brutto w
(słownie:............................................................................................................)
Ściegiennego 6 Oficyna w Szczecinie, za wynagrodzeniem ryczałtowym brutto w
(słownie:............................................................................................................)
2.4 .wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budynku przy Al.
Wojska Polskiego 46 Oficyna w Szczecinie, za wynagrodzeniem ryczałtowym brutto
w wysokości: ......................................... zł wraz z podatkiem VAT według obowiązującej
stawki (słownie:............................................................................................................)
3. Oferujemy wykonanie Części 2 zamówienia (suma 3.1. +3.2.+3.3.):
…………..…………….. zł wraz z podatkiem VAT według obowiązującej stawki
(słownie:………………..…………………………….……) w tym:
3.1. wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budynku przy Al.
Boh.Warszawy 99 Front i Oficyna w Szczecinie, za wynagrodzeniem ryczałtowym brutto
w wysokości: ......................................... zł wraz z podatkiem VAT według obowiązującej
stawki (słownie:................................................................)
3.2. wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budynku przy ul.
(słownie:.....................................................................................)
3.3. wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budynku przy ul.
(słownie:.....................................................................................)
4. Oferujemy wykonanie części 1* , części 2 * ,obu części* (zgodnie z oświadczeniem nr 3)
w poniższych terminach:
a) złożenie w siedzibie Zamawiającego dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z
uzyskaniem wszelkich opinii, opracowań, uzgodnień niezbędnych do uzyskania
pozwolenia na budowę - w terminie 90 dni kalendarzowych od daty podpisania
umowy.
b) złożenie wniosku o wydanie pozwolenie na budowę w Urzędzie Miasta Szczecin – w
terminie 3 dni kalendarzowych od podpisania przez Zamawiającego protokołu odbioru
dokumentacji i uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę.
końcowego robót budowlanych (planowany okres realizacji robót budowlanych – 10
miesięcy, rozpoczęcie realizacji I kwartał 2017 r.).
5. Oświadczamy, że zapoznaliśmy się ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia i nie
wnosimy do niej żadnych zastrzeżeń oraz zdobyliśmy konieczne informacje do
przygotowania oferty /dokonaliśmy wizji lokalnej na budynku/.
6. Oświadczamy, że uważamy się za związanych z niniejszą ofertą przez czas wskazany
w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.
7. Oświadczamy, że Ogólne Warunki Umów o Prace Projektowe oraz umowy szczegółowe,
stanowiące załączniki do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia zostały przez nas
zaakceptowane i zobowiązujemy się, w przypadku wyboru naszej oferty, do zawarcia umów
na wyżej wymienionych warunkach w miejscu i terminie wyznaczonym przez
Zamawiającego.
8. Oświadczamy, że powierzymy podwykonawcom wykonanie następującej części
zamówienia:.........................................................................................................................
(jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawców).
9. Oświadczamy, że oferta nie zawiera / zawiera (właściwe podkreślić) informacji stanowiących
tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.
Informacje takie zawarte są w następujących dokumentach:
.................................................................................
.................................................................................
.................................................................................
Uzasadnienie, iż zastrzeżone informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa:
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
Uwaga! W przypadku braku wykazania, że informacje zastrzeżone stanowią tajemnice przedsiębiorstwa
lub niewystarczającego uzasadnienia, informacje te zostaną uznane za jawne.
10.
11.
Deklarujemy wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formie:
.................................................................................................................................................
Załącznikami do niniejszej oferty są:
1) …………………………………………..
2) …………………………………………..
3) …………………………………………..
4) ………………………………………………
Złożona oferta zawiera …….. kartek / stron.
Podpisano: ........................................................
(upoważniony przedstawiciel wykonawcy)
*niepotrzebne skreślić
Załącznik nr 2
OŚWIADCZENIE
Szczecin dnia ......................................
Nazwa Wykonawcy
…...............................................................................................................
....................................................................................................................
Adres Wykonawcy
.…..............................................................................................................
Numer NIP
............................................ Numer REGON ......................................................
Nr telefonu
........................................... Numer faxu .............................................................
instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody użytkowej ( zimna woda tylko w
Części 2) w budynkach mieszkalnych, wielorodzinnych, wraz z uzyskaniem decyzji o
pozwoleniu na budowę, a także pełnienie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót
budowlanych, w podziale na części w ramach programu „Zmniejszenie zanieczyszczeń
powietrza w Szczecinie – Etap II – Program KAWKA”
Część . 1 *
Część . 2 *
oświadczamy, że
1.
2.
3.
4.
5.
6.
jestem uprawniony do występowania w obrocie prawnym,
posiadam niezbędną wiedzą i doświadczenie;
dysponuję osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;
znajduję się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia;
nie ogłoszono mojej likwidacji oraz nie ogłoszono upadłości
przyjmujemy do wiadomości możliwość rezygnacji z wykonania dokumentacji budynku przy
Al. Boh.Warszawy 99 Front i Oficyna w Szczecinie, w przypadku podjęcia takiej decyzji
przez Wspólnotę.
Podpisano: ........................................................
(upoważniony przedstawiciel wykonawcy)
Załącznik nr 3
OŚWIADCZENIE
oświadczenie w przypadku składania oferty na obie Części –dotyczące ilości Części (jednej lub
obu), które Wykonawca będzie w stanie zrealizować jednocześnie - w terminach wg wzoru
umowy i SIWZ.
Szczecin dnia ......................................
Nazwa Wykonawcy
…...............................................................................................................
....................................................................................................................
Adres Wykonawcy
.…..............................................................................................................
Numer NIP
............................................ Numer REGON ......................................................
Nr telefonu
........................................... Numer faxu .............................................................
„Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej węzła cieplnego, instalacji
centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i zimnej wody użytkowej ( zimna woda tylko w
Części 2) w budynkach mieszkalnych, wielorodzinnych, wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na
budowę,
a także pełnienie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót budowlanych,
w podziale na części w ramach programu „Zmniejszenie zanieczyszczeń powietrza w Szczecinie – Etap
II – Program KAWKA”
Część . 1
Część . 2
Oświadczam(y), że składamy ofertę na Część 1 * oraz na Część 2 *
Oświadczam(y) że będziemy w stanie zrealizować - jedną część nr …. (wskazać którą)* ,obie
części* z zachowaniem terminów wykonania zgodnie ze SIWZ.
Podpisano: ........................................................
(upoważniony przedstawiciel Wykonawcy
Załącznik nr 5
UMOWA Nr ........ /………/DI/2016
DOKUMENTACJA PROJEKTOWO-KOSZTORYSOWA I NADZÓR AUTORSKI
zawarta w dniu …………. 2016 roku w Szczecinie pomiędzy
Wspólnotą
Mieszkaniową
przy
……………………………………………………………
w Szczecinie,
NIP ………… Regon: ……………., reprezentowaną przez Szczecińskie
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółką z o.o. z siedzibą w Szczecinie przy ul.
Bohaterów Getta Warszawskiego 1, wpisane pod numerem 0000157810 w Sądzie Rejonowym w
Szczecinie XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, NIP 852-18-50-722,
REGON 811015666, o kapitale zakładowym w wysokości: 253 841 041,00 zł
w imieniu, którego działają:
1. ………………………………………..
2......................................................
zwanym dalej Zamawiającym
lub
Szczecińskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego Spółką z o.o. z siedzibą
przy ul. Boh. Getta Warszawskiego 1, 70-302 Szczecin, wpisane do Krajowego Rejestru
Sądowego nr KRS 0000157810 Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie XIII Wydział
Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, REGON: 811015666, NIP 852-18-50-722, o
kapitale zakładowym w wysokości: 253 841 041,00 zł
reprezentowanym przez:
1.
2. …………………………………………….
zwanym dalej Zamawiającym
a
.........................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................
reprezentowanym przez:
.........................................................................
zwanym dalej Projektantem.
Niniejsza umowa zostaje zawarta w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty
Projektanta w postępowaniu przetargowym nr Pn 32/DI/2016 na podstawie Ustawy z dnia 23
kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.). Strony oświadczają, iż
wyrażają zgodę na stosowanie w całości Ogólnych Warunków Umów o Prace Projektowe
(OWUP), stanowiących załącznik nr 2 do umowy i nie wnoszą zastrzeżeń.
I. PRZEDMIOT UMOWY
§1
1.
Przedmiotem
umowy:
„Opracowanie
kompletnej
dokumentacji
projektowokosztorysowej, instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji
w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na
budowę, a także pełnieniem nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót
budowlanych” w ramach programu „Zmniejszenie zanieczyszczeń powietrza w Szczecinie
– Etap II – Program KAWKA” w budynku przy ul………….w Szczecinie.
2.
W ramach niniejszej umowy Projektant zobowiązany jest do:
2.1 wykonanie kompletnego wielobranżowego projektu budowlanego (5 egz.) i
wykonawczego (5 egz.) instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej**wody użytkowej ,
z cyrkulacją, z uwzględnieniem:
a) koncepcji zasilania budynków z sieci miejskiej oraz wykonania węzłów (dopuszcza się
węzły grupowe) z uwzględnieniem optymalnego rachunku ekologicznego w okresie
budowy i eksploatacji) oraz sąsiadujących budynków planowanych do podłączenia
wskazanych przez Zamawiającego,
b) aktualizacji lub wykonania nowej inwentaryzacji pomieszczeń budynku (z naniesieniem
istniejących pieców kaflowych oraz kotłów i podgrzewaczy ciepłej wody),
c) wykonania dokumentacji fotograficznej mieszkań (z ujęciem istniejących pieców
kaflowych oraz kotłów i podgrzewaczy ciepłej wody) :
d) likwidacji istniejących źródeł ciepła, przebudowy istniejących instalacji centralnego
ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, podłączenia istniejących przyborów i urządzeń
do nowoprojektowanej instalacji,
e) możliwości odcięcia poszczególnych lokali na klatce schodowej,
f) bilansu cieplnego i uzgodnień ze Szczecińską Energetyką Cieplną,
g) niezbędnych robót budowlanych i elektrycznych,
2.2 wykonanie kompletnego projektu budowlanego (5 egz.) i wykonawczego (5 egz.) branży
sanitarnej, budowlano-konstrukcyjnej i elektrycznej, z uwzględnieniem:
a) przygotowania (adaptacji) pomieszczenia węzła cieplnego,
b) technologii węzła wraz z niezbędną aparaturą kontrolno- pomiarową i automatyką
jeżeli wynikać to będzie z koncepcji ( tj. węzeł zlokalizowany będzie w budynku będącym
przedmiotem niniejszej umowy),
2.3 wykonanie kompletnego projektu budowlanego (5 egz.) i wykonawczego (5 egz.) w zakresie
sieci niskoparametrowych ( w przypadku wystąpienia takiej konieczności),
2.4 wykonanie kosztorysów inwestorskich szczegółowych (w podziale na części wspólne
nieruchomości; dany lokal mieszkalny; adaptację pomieszczenia na węzeł cieplny oraz
węzeł cieplny, osobno instalacja zimnej wody – jeżeli wystąpi oraz sieci niskich parametrów
jeżeli sieci i węzeł wystąpią w dokumentacji projektowej dla budynku będącego
przedmiotem niniejszej umowy) - po 2 egzemplarze,
2.5 wykonanie przedmiarów robót (w podziale części wspólne nieruchomości; dany lokal
mieszkalny; adaptację pomieszczenia na węzeł cieplny oraz węzeł cieplny, osobno
instalacja zimnej wody – jeżeli wystąpi oraz sieci niskich parametrów jeżeli sieci i węzeł
wystąpią w dokumentacji projektowej dla budynku będącego przedmiotem niniejszej
umowy) – po 4 egz.,
2.6 opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
2.7 wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych – po 4 egz.,
2.8 przygotowanie i złożenie wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę oraz uzyskanie
w imieniu Zamawiającego decyzji pozwoleniu na budowę,
2.9 przekazanie wersji elektronicznej sporządzonej dokumentacji (płyta CD lub DVD) – 1 egz.
Dokumentacja w wersji elektronicznej na płycie cd w formacie z rozszerzeniem pdf; jpg
(projekty, przedmiar, kosztorys i specyfikacja, dokumentacja fotograficzna) oraz w formacie z
rozszerzeniem ath (przedmiar i kosztorys)
3. Dokumentację projektowo-kosztorysowej należy wykonać zgodnie z wymaganiami zawartymi
w Rozdz. II SIWZ stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszej umowy.
ZOBOWIĄZANIA STRON
§2
1.
Do obowiązków Projektanta należy m.in.
a) wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami Ustawy z dnia 7
lipca 1994 r. - Prawo Budowlane ( z późniejszymi zmianami), przepisami wykonawczymi
do niniejszej ustawy, innymi przepisami techniczno - budowlanymi określonymi w drodze
rozporządzenia przez właściwych ministrów, obowiązującymi normami oraz zasadami
wiedzy technicznej,
b) wykonanie przedmiotu umowy skoordynowanego we wszystkich branżach, zawierającego
optymalne rozwiązania kosztowe, funkcjonalno – użytkowe, konstrukcyjne, materiałowe,
przyjęte zgodnie z „Ramowymi wymaganiami w zakresie wykończenia i wyposażenia
budynku, lokali oraz zagospodarowania terenu dla inwestycji mieszkaniowych
prowadzonych przez Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z
o.o.” oraz kompletnego z punktu widzenia celu, któremu ma służyć,
c) uzyskanie wszystkich wymaganych uzgodnień, opinii, sprawdzeń, decyzji, pozwoleń i
zatwierdzeń wymaganych obowiązującymi przepisami,
d) wystąpienie i uzyskanie wymaganych szczegółowych warunków technicznych
przyłączenia od poszczególnych zarządców sieci, przygotowanie danych do uzyskania
zgody właścicieli dla potrzeb realizacji projektu w celu udostępnienia nieruchomości,
e) sporządzenie wtórnika mapy zasadniczej wraz z badaniem stanu władania na kopii
wtórnika z wydrukiem z ewidencji gruntów (w przypadku konieczności jego sporządzenia),
f) ponoszenie kosztów z tytułu uzyskania wszystkich wymaganych przepisami decyzji
administracyjnych, uzgodnień, opinii i warunków technicznych oraz innych dokumentów
umożliwiających uzyskanie pozwolenia na realizację inwestycji,
g) opracowanie materiałów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę wraz ze
złożeniem kompletnego projektu budowlanego z wnioskiem o wydanie decyzji pozwolenia
na budowę w Urzędzie Miasta Szczecin i uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę
(działając w imieniu Zamawiającego),
h) udzielanie Zamawiającemu wyjaśnień dotyczących przedmiotu umowy i zawartych w nim
rozwiązań, specyfikacji technicznych oraz przedmiarów robót oraz udzielanie wyjaśnień i
odpowiedzi na pytania uczestników postepowania przetargowego w części dotyczącej
dokumentacji, w terminie określonym przez Zamawiającego,
i) złożenie oświadczenia o kompletności po uzyskaniu decyzji pozwolenia na budowę,
Oświadczenie o kompletności
Oświadczam, że opracowana przez ................................................................. z siedzibą w ............................
dokumentacja dotycząca…………………………………………. przekazana Szczecińskiemu Towarzystwu
Budownictwa Społecznego sp. z o.o., zgodnie z umową nr ……….. jest kompletna z punktu widzenia celu jakiemu
ma służyć.
………….………………………………
Podpis Projektant
j) uczestniczenie w spotkaniach roboczych organizowanych przez Zamawiającego, w
terminach ustalanych pomiędzy stronami, w trakcie realizacji przedmiotu umowy,
k) zgodnie z §135 rozporządzenia ministra infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U.
z 2015 r., poz. 1422),
l) pisemne uprzedzenie Zamawiającego o każdej groźbie opóźnienia wykonania
przedmiotu umowy spowodowanej niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem
zobowiązań Zamawiającego,
m) przeniesienie na Zamawiającego całości autorskich praw majątkowych oraz własności
utworu, w tym również prawa wykonywania zależnego prawa autorskiego i wyrażenie
zgody na:
 dokonywanie zmian wynikających z potrzeby zmiany rozwiązań projektowych,
zastosowania materiałów, ograniczenia wydatków, zmiany obowiązujących przepisów
itd.,
2.
1.
2.
3.
 utrwalanie dokumentacji w postaci zapisów wszelkiego rodzaju, w tym np. cd, dvd, itp.
a także publikacji wydawniczych realizowanych na podstawie utworu lub z jego
wykorzystaniem,
 wykonywania kserokopii dokumentacji,
 udostępnianie dokumentacji osobom trzecim w celu wykonania przez nie nadzoru nad
wykonywaniem robót realizowanych na podstawie tej dokumentacji,
 wszelkie rozpowszechnianie, w tym Internet.
Zamawiający zobowiązuje się udzielać niezbędnych i kompletnych informacji związanych z
wykonaniem przez Projektanta przedmiotu umowy.
§3
Ustala się, że w sprawach związanych z wykonaniem przedmiotu umowy osobami
uprawnionymi do uzgadniania szczegółów są:
a) ze strony Zamawiającego: ………………………………………..…………………………
b) ze strony Projektanta:.........................................................................................................
Skład zespołu projektowego:
a) Projektant branży konstrukcyjnej: …………………………… nr tel…………..…………..…
b) Projektant branży sanitarnej: ………………………………… nr tel…………..………..……
c) Projektant branży elektrycznej: …………………………… nr tel…………..….…….……
Projektant oświadcza, że osoby wskazane w ust. 2 posiadają uprawnienia budowlane do
projektowania, niezbędne do wykonania przedmiotu niniejszej umowy oraz są członkami
odpowiedniej Izby zawodowej.
NADZÓR AUTORSKI
§4
Projektant zobowiązany jest do sprawowania nadzoru autorskiego w zakresie, o którym mowa
w art. 20 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2013
r., poz. 1409) oraz w szczególności do:
a) kontroli zgodności rozwiązań technicznych, materiałowych i użytkowych z dokumentacją
projektową i obowiązującymi przepisami oraz normami w trakcie realizacji robót,
b) wyjaśniania Zamawiającemu i Wykonawcy wątpliwości powstałych w toku realizacji inwestycji
za pomocą opisów, niezbędnych szczegółowych rysunków wykonanych zgodnie z
obowiązującymi normami i przepisami, bez zbędnej zwłoki,
c) uzgadniania z Zamawiającym i Wykonawcą możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych
w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej oraz uzgadniania, w razie
konieczności, rozwiązań zamiennych z właściwymi jednostkami,
d) uzupełnianie szczegółów dokumentacji projektowej;
e) udziału w komisjach i naradach technicznych, uczestnictwo w odbiorze inwestycji;
§5
Nadzór autorski Projektant sprawuje od dnia przekazania placu budowy Wykonawcy robót do
dnia odbioru końcowego inwestycji.
§6
1.
2.
Projektant branż obowiązani są przybyć na plac budowy na każde wezwanie
Zamawiającego oraz na każde wezwanie Inspektora nadzoru. Przybycie na plac budowy
winno nastąpić nie później niż w drugim dniu od daty wezwania.
Każdorazowa obecność na placu budowy Projektanta oraz uczestnictwo w spotkaniach
roboczych, winna być potwierdzona w dzienniku budowy lub protokole z narady.
§7
Projektant ma prawo:
a) wstępu na teren budowy i dokonywania zapisów w dzienniku budowy, dotyczących jej
realizacji,
b) wnioskowania wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót budowlanych w razie
stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia lub wykonywania tych robót niezgodnie
z projektem przepisami.
§8
Nadzór autorski pełni zespół projektantów w składzie:
a) Konstrukcje: …………………………..………..……..
b) Instalacje sanitarne: ………………….………………
c) Instalacje elektryczne: ………………………………..
TERMINY, USTALENIA FORMALNE
ZWIĄZANE Z ODDANIEM PRZEDMIOTU UMOWY
§9
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Termin realizacji przedmiotu umowy:
a) złożenie w siedzibie Zamawiającego dokumentacji projektowo-kosztorysowej, o której
mowa w § 1 ust. 2 pkt. 2.1-2.9 wraz z uzyskaniem wszelkich opinii, opracowań, uzgodnień
niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę – 90 dni kalendarzowych licząc od dnia
podpisania umowy
b) złożenie wniosku o wydanie pozwolenie na budowę w Urzędzie Miasta Szczecin – w
terminie 3 dni kalendarzowych od podpisania przez Zamawiającego protokołu odbioru
dokumentacji i uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę w terminie urzędowym (65 dni
kalendarzowych od dnia złożenia wniosku),
końcowego robót budowlanych (planowany okres realizacji robót budowlanych –10
miesięcy, rozpoczęcie realizacji I kwartał 2017 r.).
Zamawiający dokona protokolarnego odbioru dokumentacji projektowo-kosztorysowej w
terminie 21 dni kalendarzowych, licząc od daty złożenia dokumentacji w siedzibie
Zamawiającego.
W przypadku stwierdzenia wad w opracowanej dokumentacji projektowo-kosztorysowej,
Projektant zobowiązuje się do ich usunięcia w terminie nie dłuższym niż 10 dni
kalendarzowych.
Nie usunięcie wad w wyznaczonym terminie spowoduje naliczenie kar umownych, zgodnie z
§ 14 umowy.
Protokół odbioru sporządzony będzie po usunięciu wad.
Zatwierdzenie przez Zamawiającego przedmiotu umowy nie ogranicza odpowiedzialności
Projektanta z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne.
Termin realizacji przedmiotu umowy może ulec przesunięciu tylko w przypadku zaistniałych
okoliczności nie wynikających z winy lub przyczyn leżących po stronie Projektanta, o ile
niezwłocznie powiadomił na piśmie o tym fakcie Zamawiającego. W przeciwnym wypadku
Projektant zostanie obciążony karami umownymi, zgodnie z zapisami § 14 niniejszej
umowy.
Zamawiający zobowiązuje się udzielać niezbędnych i kompletnych informacji związanych z
wykonaniem przez Projektanta przedmiotu niniejszej umowy, a także przekazać
Projektantowi:
a) oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane do dnia
złożenia wniosku o pozwolenie na budowę
b) upoważnienie do reprezentowania Zamawiającego w dniu podpisania umowy.
c) posiadaną Inwentaryzację budynku* w dniu podpisania umowy
Projektant zobowiązany jest ustalić we własnym zakresie termin wejścia do lokali
mieszkalnych z ich lokatorami. Zamawiający na czas prowadzenia prac projektowych i
budowlanych nie przewiduje przeprowadzania lokatorów. O każdej nieudanej próbie
skontaktowania się z lokatorem lub odmowie lokatora udostępnienia lokalu dla celów
związanych z realizacją niniejszej umowy Projektant zobowiązany jest niezwłocznie, nie
później jednak niż w ciągu dwóch kolejnych dni roboczych od wystąpienia takiej okoliczności,
poinformować o tym Zamawiającego w sposób pisemny ( e-mail, notatka)
10. W przypadku braku możliwości wejścia Projektanta do lokalu Zamawiającemu przysługuje
prawo:
a) odstąpienia od umowy w zakresie opracowania dokumentacji projektowob)kosztorysowej zmiany sposobu ogrzewania dla tego lokalu – odstąpienie takie może
nastąpić w terminie 14 dni od powzięcia przez Zamawiającego od Projektanta informacji
o której mowa w ust. 9
albo
w terminie 14 dni od powzięcia przez Zamawiającego informacji o której mowa w ust. 9wskazania Projektantowi danych dotyczących danego lokalu w oparciu o które należało będzie
sporządzić dokumentację projektowo-kosztorysową dla tego lokalu.
9.
WYNAGRODZENIE
§ 10
Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 ustala się wynagrodzenie
ryczałtowe brutto (wraz z podatkiem VAT) w wysokości ……………..…… złotych
(słownie:………………………………………………………………………..), zgodnie z ofertą
cenową stanowiącą załącznik nr 1 do niniejszej umowy.
2. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy o którym mowa w ust. 1 płatne będzie w
trzech etapach:
a) 60% płatne po wykonaniu i odbiorze kompletnej dokumentacji projektowo – kosztorysowej na podstawie faktury częściowej. Podstawą wystawienia faktury jest podpisanie protokołu
odbioru i złożenie przez Projektanta potwierdzenia złożenia dokumentacji na pozwolenie na
budowę.
b) 30% po uzyskaniu ostatecznej decyzji w sprawie pozwolenia na budowę – na podstawie
faktury częściowej
c) 10% płatne po zakończeniu realizacji inwestycji na podstawie dokumentacji będącej
przedmiotem niniejszej umowy tj. po podpisaniu przez Zmawiającego protokołu odbioru
końcowego odbioru robót – na podstawie faktury końcowej.
1.
3.
4.
5.
Zamawiający ma obowiązek zapłaty faktur w terminie 14 dni, licząc od daty ich
dostarczenia.
Projektant nie może domagać się zapłaty odsetek ustawowych w przypadku opóźnienia
zapłaty faktur przez Zamawiającego do 14 dni od ustalonego terminu płatności.
Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.
ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY
§ 11
1. Projektant wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10%
wynagrodzenia wstępnego jak w § 10 ust.1 w kwocie ………… zł (słownie złotych
…………………………………) w następujących formach:
a) w pieniądzu w kwocie ................. zł, (słownie złotych:.........................…..............), płatnej
na rachunek bankowy Zamawiającego – ……………..
b) w gwarancji bankowej / ubezpieczeniowej* w kwocie ……………………….. zł;
2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy służy do pokrycia roszczeń z tytułu
niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Zabezpieczenie wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje je na oprocentowanym
rachunku bankowym.
Termin ważności dokumentów określonych w ust. 1 lit. b) stanowiących jedną z form
zabezpieczenia należytego wykonania umowy winien obejmować okres opracowania
dokumentacji projektowo – kosztorysowej, powiększony o okres uzyskania decyzji
pozwolenia na budowę tj. łącznie 282 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy.
W trakcie realizacji umowy Projektant może dokonać zmiany formy zabezpieczenia na
jedną lub kilka form, o których mowa w ust. 1.
Zamawiający zwraca 70% zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionego w
pieniądzu w terminie 30 dni od daty uzyskania decyzji pozwolenia na budowę.
Strony postanawiają, że na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady przedmiotu
umowy oraz należyte wykonanie nadzoru autorskiego zostanie zatrzymane 30%
wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
W przypadku, gdy Projektant składa przed podpisaniem umowy zabezpieczenie należytego
wykonania umowy w formie innej niż gotówka, zobowiązany jest do złożenia zabezpieczenia
na okres rękojmi za wady przed złożeniem faktury końcowej. Jeżeli Projektant nie złoży
zabezpieczenia na okres rękojmi, Zamawiający potrąci należną kwotę z faktury końcowej.
Ustala się, że 30% zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionego w pieniądzu
na okres rękojmi za wady przedmiotu zamówienia, zwrócone zostanie najpóźniej w terminie
15 dni po upływie okresu rękojmi za wady dokumentacji projektowo – kosztorysowej.
ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA PRZEDMIOT UMOWY, UBEZPIECZENIA, KARY
UMOWNE
§ 12
Rękojmia za wady przedmiotu umowy rozpoczyna się z dniem podpisania protokołu odbioru
dokumentacji projektowo-kosztorysowej, a kończy się wraz z upływem terminu rękojmi na roboty
budowlane wykonywane na jej postawie (5 lat od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru
robót).
§ 13
1.
2.
3.
4.
5.
Projektant ponosi pełną odpowiedzialność za wady przedmiotu umowy. Jako wady
uznawane będą w szczególności niezgodności z przepisami techniczno - budowlanymi oraz
wiedzą techniczną, a także błędy obliczeniowe, niezgodność z wymaganiami
Zamawiającego, nieekonomiczne opracowanie projektu, niespójność między projektami
branżowymi lub niekompletność dokumentacji.
Projektant ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody pozostające w związku z
odmową udzielenia Zamawiającemu pozwolenia na budowę z powodu nieprawidłowości
wykonanego projektu lub opóźnienia się jego wydania z powodu nałożenia przez organ
wydający pozwolenie na budowę obowiązku usunięcia nieprawidłowości w projekcie, w tym
również szkody polegającej na opóźnieniu w realizacji przedmiotu umowy.
Projektant zobowiązany jest najpóźniej w dniu podpisania umowy przedłożyć
Zamawiającemu polisę potwierdzającą ubezpieczenie na kwotę nie niższą niż 50 000 zł od
odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności. Ubezpieczenie winno
obejmować odpowiedzialność materialną Projektanta i osób z nim współpracujących przy
wykonywaniu umowy, z tytułu strat powstałych w związku z zaistnieniem określonych
zdarzeń losowych i odpowiedzialności cywilnej.
Ubezpieczenie winno być zawarte na okres trwania umowy do zakończenia okresu rękojmi
za wady, na zasadach określonych w § 14 OWUP z zastrzeżeniem ust. 7.
Dopuszcza się możliwość złożenia polisy na krótszy okres pod warunkiem, że przed
upływem terminu ważności złożonej polisy Projektant przedłoży kolejną polisę –
przedłużającą ten termin. W przypadku nie przedłożenia ważnej polisy Zamawiający dokona
ubezpieczenia, a kosztami obciąży Projektanta.
§ 14
1.
2.
3.
4.
Projektant zapłaci Zamawiającemu karę umowną:
a) za przekroczenie któregokolwiek z terminów, o których mowa § 9 ust.1. lit a), lub b) - w
wysokości 100 zł za każdy dzień zwłoki,
b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze dokumentacji, uzyskiwaniu
decyzji pozwolenia na budowę lub w okresie rękojmi za wady - w wysokości 100 zł za
każdy dzień zwłoki liczony od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego na usunięcie
wad,
c) za zwłokę w wykonaniu czynności nadzoru autorskiego lub zwłokę w udzielaniu
odpowiedzi na zapytania w trakcie postępowania przetargowego - w wysokości 100 zł za
każdy dzień zwłoki w stosunku do ustalonego terminu na wykonanie tej czynności.
d) za nieobecność projektanta na naradzie roboczej lub na budowie w ustalonym terminie w
wysokości 200 zł za każdy dzień nieusprawiedliwionej nieobecności.
e) za odstąpienie od umowy bez ważnej przyczyny lub za odstąpienie od umowy przez
Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Projektanta w wysokości 10%
wynagrodzenia umownego.
Zamawiający zapłaci Projektantowi karę umowną z tytułu odstąpienia od umowy z winy
Zamawiającego – w wysokości 10% wartości wynagrodzenia brutto określonego w § 10
ust.1.
Niezależnie od kar umownych, strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego na
zasadach ogólnych w przypadku, gdy szkoda przekracza wysokość kar umownych.
Roszczenie o zapłatę kar umownych z tytułu zwłoki, ustalonych za każdy rozpoczęty dzień
zwłoki, staje się wymagalne:
- za pierwszy rozpoczęty dzień zwłoki – w tym dniu;
- za każdy następny rozpoczęty dzień zwłoki – odpowiednio w każdym z tych dni.
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
§ 15
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Wszelkie zmiany treści niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem
nieważności.
Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian do umowy w formie aneksu
polegających na zmianie terminu realizacji umowy, zmianie wynagrodzenia lub zmianie
kadry Projektanta lub Zamawiającego.
Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy w zakresie dokumentacji projektowokosztorysowej będzie możliwa, jeżeli pomimo dołożenia należytej staranności i wystąpienia z
odpowiednim wyprzedzeniem, Projektant nie uzyska uzgodnień, opinii lub decyzji
pozwalających wykonać w terminie przedmiot umowy określony w § 1, wystąpi konieczność
zmiany zakresu przedmiotu umowy lub wykonania prac dodatkowych.
Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy w zakresie pełnienia nadzoru autorskiego
może nastąpić w przypadku zmiany terminu realizacji robót budowlanych.
Zmiana składu zespołu projektowego, o którym mowa w § 3 ust. 2 jest możliwa po uzyskaniu
pisemnej zgody Zamawiającego. Nowe proponowane osoby muszą spełniać wymagania
opisane w SIWZ.
Zmiana wynagrodzenia umownego będzie możliwa w przypadku zmiany stawki podatku
VAT.
Zamawiającemu przysługuje prawo do zmniejszenia zakresu przedmiotu umowy obniżenia
związanego z tym wynagrodzenia. W takim przypadku Projektantowi nie przysługują żadne
roszczenia z tego tytułu.
§ 16
1.
2.
3.
Projektant
jest
zobowiązany do
niezwłocznego,
pisemnego poinformowania
Zamawiającego o każdej zmianie sytuacji finansowej lub prawnej Projektanta, która
rzutować może na prawidłowy przebieg realizacji przedmiotu umowy, także w okresie
rękojmi.
W przypadku niezawiadomienia Zamawiającego o zaistnieniu okoliczności określonych w
ust. 1, Zamawiający może odstąpić od umowy z przyczyn leżących po stronie Projektanta.
Przelanie wierzytelności Wykonawcy wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie
wymaga pisemnej zgody Zamawiającego.
§ 17
W sprawach nie uregulowanych w treści umowy, mają zastosowanie ustalenia OWUP oraz
przepisy kodeksu cywilnego.
§ 18
Wszystkie zmiany do niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 19
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Projektanta, jeden
dla Zamawiającego.
Załączniki do umowy:
1. Oferta cenowa
2. OWUP
3. Rozdz. II SIWZ
4. „Karta budynku”
ZAMAWIAJĄCY
PROJEKTANT
*dotyczy budynku dla którego Zamawiający wskazał w SIWZ, że posiada inwentaryzację.
** dotyczy budynku dla którego Zamawiający wskazał w SIWZ, że należy zaprojektować nowe rozprowadzenie zimnej wody
Załącznik nr 2 do umowy
Załącznik
do Uchwały Nr 60/2007
Zarządu Szczecińskiego TBS Sp. z .o.o.
z dnia 13 września 2007 roku
OGÓLNE WARUNKI UMÓW O PRACE PROJEKTOWE
OBOWIĄZUJĄCE
W SZCZECIŃSKIM TOWARZYSTWIE
BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.
§ 1.
Postanowienia ogólne
1. Uregulowania zawarte w „Ogólnych Warunkach Umów o Prace Projektowe”, zwanych dalej
„OWUP”, określają ogólne warunki umów zawieranych przez Szczecińskie TBS na wykonanie
prac projektowych zwanych dalej „umową”. Szczegółowe postanowienia dotyczące
wykonania przedmiotu umowy zawarte są w konkretnych umowach, z tym że OWUP
stanowią załącznik do umowy i są jej integralną częścią, o ile umowa tak stanowi.
2. Przy realizacji umów należy mieć na względzie to, ażeby były one realizowane zgodnie z
obowiązującymi przepisami prawa, w tym Prawa Budowlanego i przepisów do niego
wykonawczych, Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej, w sposób
zapewniający:
1) bezpieczeństwo osób i mienia,
2) ochronę środowiska,
3) ochronę zdrowia i życia ludzi przed skutkami stosowanych procesów technologicznych,
4) ochronę dóbr kultury,
5) warunki zdrowotne oraz niezbędne warunki do korzystania z obiektów użyteczności,
6) publicznej
i
mieszkaniowego
budownictwa
wielorodzinnego
przez
osoby
niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich,
7) racjonalne wykorzystywanie energii,
5) warunki użytkowe zgodne z przeznaczeniem obiektu,
6) ochronę ludności zgodnie z wymaganiami obrony cywilnej,
7) ochronę uzasadnionych interesów osób trzecich.
3. Ustalenia OWUP wiążą strony umowy, o ile wyrażą w umowie zgodę na ich stosowanie.
§ 2.
Definicje
1. Ilekroć w niniejszych warunkach umów jest mowa o:
1) ZAMAWIAJĄCYM - rozumie się przez to udzielającego zamówienia, zgodnie z
przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z
2006 roku, Nr 164, poz. 1163 z późniejszymi zmianami), tj. Szczecińskie TBS Spółka z
o.o.;
2) PROJEKTANCIE - rozumie się przez to przyjmującego zamówienie na wykonanie
projektu oraz jego prawnych następców jak również ewentualnych podwykonawców prac
projektowych;
3) OBIEKCIE
BUDOWLANYM,
BUDYNKU,
BUDOWLI,
OBIEKCIE
MAŁEJ
ARCHITEKTURY, BUDOWIE, ROBOTACH BUDOWLANYCH, REMONCIE - rozumie się
przez to obiekt budowlany, budynek, budowlę, obiekt małej architektury, budowę, roboty
budowlane, remont określone przepisami ustawy Prawo budowlane;
4) INWESTYCJACH - rozumie się przez to ogół działań mających na celu realizację
budowy, montażu, rozbudowy, remontu, albo rozbiórki budynku, budowli, itp., jak również
zespołu budynków, budowli, itp.;
5) REMONCIE - rozumie się przez to wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym
robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego lub modernizację
wynikającą z dokumentacji, a nie stanowiących bieżącej konserwacji oraz działania
modernizacyjne i przebudowę;
6) INSPEKTORZE NADZORU - rozumie się przez to osobę powołaną przez
Zamawiającego, o uprawnieniach określonych w przepisach ustawy Prawo Budowlane,
której pełne nazwisko lub nazwa wymienione są w umowie;
7) NADZORZE AUTORSKIM - rozumie się przez to nadzór wykonywany przez Projektanta
na żądanie Zamawiającego, w zakresie zgodności realizowanej inwestycji z
opracowanym projektem;
8) KIEROWNIKU BUDOWY - rozumie się przez to osobę powołaną przez wykonawcę
inwestycji o uprawnieniach określonych w przepisach ustawy Prawo Budowlane, której
pełne nazwisko lub nazwa wymienione są w umowie;
9) PLACU BUDOWY, TERENIE BUDOWY - rozumie się przez to przestrzeń, w której
prowadzone są roboty budowlane wraz z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia
zaplecza budowy przekazaną dla wykonania robót;
10) KONTRAKCIE - rozumie się przez to umowę szczegółową łącznie z OWUP;
11) UMOWIE - rozumie się przez to umowę szczegółową;
12) POWIADOMIENIU - rozumie się przez to wszelkie świadectwa, potwierdzenia, informacje
przesyłane pocztą, telegraficznie, teleksem lub telefaksem lub dostarczane do głównej
siedziby strony lub na inny wskazany przez nią adres;
13) JEDNOSTCE PROJEKTOWANIA - rozumie się przez to osobę fizyczną, bądź prawną,
wykonującą dokumentację projektową inwestycji;
14) USTAWIE - rozumie się przez to przepisy Ustawę z dnia 07 lipca 1994 roku - Prawo
budowlane (tj. Dz. U. z 2006 roku Nr 156 poz. 1118 z późniejszymi zmianami);
15) PRAWIE ZAMÓWIEŃ PUBLICZNYCH – rozumie się przez to Ustawę z dnia 29 stycznia
2004 roku Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2006 r. Nr 164, poz. 1163, z
późniejszymi zmianami);
16) OFERCIE - rozumie się przez to wycenioną propozycję Projektanta złożoną
Zamawiającemu w ściśle określonej formie, na wykonanie prac projektowych lub
wykonanie innych usług, zgodnie z warunkami określonymi w zamówieniu na prace
projektowe;
17) SPECYFIKACJI ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA - rozumie się przez to
dokument szczegółowo określony w art. 36 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych,
18) INSPEKTORZE PROJEKTU - rozumie się przez to osobę prawną lub fizyczną, w tym
również pracownika Zamawiającego, wyznaczoną w umowie przez Zamawiającego do
działania w jego imieniu i na jego rzecz przy realizacji umowy;
19) INŻYNIERZE KONTRAKTU - rozumie się przez to osobę prawną lub fizyczną, w tym
również pracownika Zamawiającego, wyznaczoną w umowie zawartej przez
Zamawiającego z Wykonawcą robót budowlanych, do działania w jego imieniu i na jego
rzecz przy realizacji umowy o roboty budowlane, osoba ta może być tożsama z
Inspektorem Projektu.
2. Ilekroć użyte jest jakieś pojęcie w liczbie pojedynczej, dotyczy to również użytego pojęcia w
liczbie mnogiej i odwrotnie chyba, że z określonego uregulowania wynika wyraźnie co innego.
§ 3.
Odpowiedzialność za zobowiązania
1.
2.
Osoby zawierające umowę są zobowiązane do posiadania upoważnienia ustawowego
potwierdzonego stosownymi dokumentami (aktualny wypis z rejestru, ewidencji itp.) lub
pisemnego pełnomocnictwa uprawniającego do zawarcia umowy w imieniu Strony,
wystawionego przez uprawnione osoby/ organy.
Strony umowy odpowiadają całym swoim majątkiem za zobowiązania wynikające z treści
zawartej umowy.
§ 4.
Kolejność ważności dokumentów
1. Jeżeli strony nie ustalą w umowie odmiennie niż w OWUP swoich praw i obowiązków, to w
zakresie tym stosuje się ustalenia zawarte w OWUP.
2. W sprawach nie uregulowanych w OWUP lub w umowie, stosuje się przepisy kodeksu
cywilnego, Prawa Budowlanego i właściwe przepisy wykonawcze.
3. W przypadku wątpliwości interpretacyjnych co do rodzaju i zakresu robót określonych w
umowie oraz zakresu praw i obowiązków Zamawiającego oraz Projektanta, obowiązuje
następująca kolejność ważności dokumentów:
1) umowa;
2) ogólne warunki umów o prace projektowe;
3) oferta cenowa;
4) specyfikacja istotnych warunków zamówienia,
§ 5.
Nieważność umowy
Umowa o świadczenie niemożliwe jest nieważna. Strona, która w chwili zawierania umowy
wiedziała o niemożliwości świadczenia obowiązana jest do naprawienia szkody, którą druga
strona poniosła przez to, że zawarła umowę nie wiedząc o niemożliwości całości lub chociażby
części świadczenia.
§ 6.
Powiadomienia
Gdziekolwiek w treści dokumentu jest mowa o powiadomieniu, poleceniu, zezwoleniu, akceptacji,
zatwierdzeniu, świadectwie lub postanowieniu wydanym przez kogokolwiek, rozumie się przez to,
że odpowiedni dokument będzie sporządzony na piśmie. Dokument taki stanie się wiążący dla
obu stron po potwierdzeniu jego odbioru przez osoby upoważnione. Jednakże powiadomienia
dokonywane między stronami umowy związane z jej realizacją uważa się za skutecznie
dokonane, jeżeli zostaną przesłane na adres strony wskazany w umowie, o ile strony na piśmie
nie poinformują o zmianie adresu do korespondencji.
§ 7.
Umowa o wykonanie projektu technicznego
Przez umowę o wykonanie projektu technicznego Projektant zobowiązuje się opracować projekt
określony w umowie wraz ze wszystkimi elementami określonymi w ustawie, a jeżeli umowa tak
stanowi również sprawować nadzór autorski w celu stwierdzania zgodności wykonywania prac z
projektem.
§ 8.
Obowiązki stron i innych osób uczestniczących w realizacji inwestycji
1. Szczegółowy zakres wzajemnych obowiązków, strony określą w umowie.
2. Jeżeli w umowie nie ustalono inaczej przyjmuje się, że:
1) Do obowiązków Zamawiającego należy:
a) dostarczenie w terminach i zakresie określonych w umowie, danych i materiałów
wyjściowych niezbędnych do rozpoczęcia pracy projektowej, w tym aktualizacja
wszelkich uzgodnień WTP, itp.;
b) odbiór przedmiotu umowy wraz ze sporządzeniem protokółu;
c) zapłata wynagrodzenia,
d) wyznaczenia Inspektora Projektu przez podanie jego pełnej nazwy lub nazwiska w
umowie, którego uprawnienia i obowiązki określone są w ust. 3 niniejszego paragrafu;
e) ustalenie informacji, danych, itp., które objęte są klauzulą poufności;
f) współpraca z Projektantem;
g) udzielenie Projektantowi niezbędnych pełnomocnictw, szczególnie w celu poczynienia
uzgodnień.
2) Do podstawowych zadań Projektanta należy w szczególności:
a) opracowanie projektu w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w decyzji o
warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu, wymaganiami ustawy, przepisami i
obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej;
b) uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w
zakresie wynikającym z przepisów, lub z wymagań uprawnionych podmiotów
uzgadniających projekt;
c) wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań;
d) uzyskanie, od właścicieli lub użytkowników nieruchomości, zgód lub niezbędnych
uzgodnień, które potrzebne są dla właściwego realizowania inwestycji;
e) sprawowanie nadzoru autorskiego, jeżeli obowiązek taki wynika z umowy.
3. Do podstawowych zadań Inspektora Projektu należy:
1) reprezentowanie Zamawiającego wobec wszystkich osób uczestniczących w realizacji
inwestycji;
2. przedkładanie decyzji, opinii lub zgody w imieniu Zamawiającego;
3) koordynowanie wszelkich działań związanych z realizacją inwestycji;
4) uczestnictwo w odbiorach ;
5) określanie wartości tam, gdzie kontrakt przewiduje takie działanie ze strony
Zamawiającego;
6) Inspektor Projektu może czasowo przekazać swoje obowiązki i uprawnienia Inspektorowi
Nadzoru. Każde dane lub cofnięte upoważnienie musi być sporządzone na piśmie i stanie
się obowiązujące z chwilą, gdy jego kopie zostaną dostarczone Projektantowi.
7) Inspektor Projektu przy wydawaniu swych decyzji, opinii, kieruje się jedynie zasadami
obiektywizmu, biorąc pod uwagę wszystkie okoliczności dla jak najlepszej realizacji
kontraktu.
4. Ilekroć w niniejszych warunkach lub umowie jest mowa o tym, że dla dokonania czynności
wymagana jest zgoda Zamawiającego, rozumie się przez to przedłożenie takiej zgody przez
Inspektora Projektu. Nie dotyczy to jednak podpisywania umów lub dokonywania w nich
zmian.
5. Do podstawowych zadań Inspektora Nadzoru należy:
1) reprezentowanie Zamawiającego na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności
realizacji umowy z dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę, przepisami i
obowiązującymi Polskim Normami oraz zasadami wiedzy technicznej;
2) podejmowanie decyzji dotyczących zagadnień technicznych i ekonomicznych tej budowy,
zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego
oraz umowami o jej realizację;
3) w razie stwierdzenia w dokumentacji projektowej, przed rozpoczęciem budowy, bądź w
toku jej realizacji, wad lub niedokładności, albo konieczności wprowadzenia w
dokumentacji zmian w celu zastosowania innych rozwiązań konstrukcyjnych lub innych
materiałów, niż przewidziane w dokumentacji projektowej lub w celu osiągnięcia
oszczędności i obniżenia kosztów, występowanie z odpowiednim wnioskiem do
Zamawiającego o przeprowadzenie w dokumentacji zmian i poprawek w terminie
uzgodnionym z Projektantem;
4) rozstrzyganie w porozumieniu z Kierownikiem Budowy, wątpliwości natury technicznej
powstałych w toku wykonywania robót; w razie potrzeby zasięgając odpowiednio opinii
Projektanta lub rzeczoznawców;
5) sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowlanych, wbudowanych wyrobów, a w
szczególności zapobieganiu zastosowaniu wyrobów wadliwych oraz nie dopuszczonych
do obrotu i stosowania w budownictwie;
6) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających,
uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych, itp. i
udział w czynnościach odbiorowych.
6. Przy realizacji umowy o roboty budowlane, przedstawicielem Zamawiającego jest Inżynier
Kontraktu, działający w jego imieniu i na jego rzecz. Inżynier Kontraktu może czasowo
przekazywać Inspektorowi Nadzoru swoje obowiązki i uprawnienia oraz w dowolnym czasie
cofnąć udzielone już upoważnienie. Każde dane lub cofnięte upoważnienie musi być, pod
rygorem nieważności, sporządzone na piśmie. Inżynier Kontraktu przy wydawaniu swych
decyzji, opinii, kieruje się jedynie zasadami obiektywizmu, biorąc pod uwagę wszystkie
okoliczności dla jak najlepszej realizacji kontraktu.
§ 9.
Podzlecanie
Projektant nie ma prawa podzlecać całości lub części prac, jeżeli w umowie nie postanowiono
inaczej, pod rygorem natychmiastowego odstąpienia przez Zamawiającego od umowy.
§ 10.
Opóźnienie robót
1. Projektant winien uprzedzić pisemnie Zamawiającego o każdej groźbie opóźnienia prac
spowodowanej niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem obowiązków Zamawiającego.
Jeżeli takie opóźnienie, w stosunku do przyjętego harmonogramu realizacji projektu nastąpi,
Projektant winien powiadomić pisemnie Zamawiającego o przyczynach opóźnienia i jego
skutkach oraz o terminie, o jaki wykonanie prac może ulec przesunięciu. Niewykonanie tych
obowiązków pozbawia Projektanta prawa powoływania się na winę Inwestora w opóźnieniu
wykonania prac.
2.
W przypadku opóźnienia prac wynikającego z winy lub z przyczyny leżącej po stronie
Projektanta, winien on powiadomić Zamawiającego o przyczynach opóźnienia i jego skutkach
oraz o terminie, o jaki wykonanie prac może ulec przesunięciu.
3. Jeżeli w stosunku do harmonogramu, z przyczyn leżących po stronie Projektanta nastąpi
opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy lub jego części przekraczające 30 dni
kalendarzowych, Zamawiający może przerwać wykonywanie prac przez Projektanta i
odstąpić od umowy,
§ 11.
Współdziałanie stron
1. Zamawiający i Projektant są obciążeni, każdy w swoim zakresie, obowiązkami wynikającymi z
przepisów określających czynności geodezyjne, obowiązujące w budownictwie.
2. Zamawiający i Projektant są obowiązani współdziałać przy zawieraniu i wykonywaniu umowy
w celu terminowego, najlepszego i najoszczędniejszego wykonania przedmiotu umowy.
3. W razie powstania przeszkód w wykonaniu prac każda ze stron, w ramach swoich
obowiązków, jest obowiązana do usunięcia tych przeszkód pod rygorem pokrycia szkód
doznanych z tego powodu przez drugą stronę.
§ 12.
Dokumentacja projektowa
Dokumentacja projektowa powinna być zaopatrzona w pisemne oświadczenie Projektanta, że
jest ona kompletna dla obiektu i celu, któremu ma służyć. Jeżeli strony ustaliły w umowie, że
dokumentacja będzie dostarczana częściami, oświadczenie takie powinno być dołączone do
części dostarczonej jako ostatniej w kolejności. Projektant wywiązuje się z obowiązku
dostarczenia Zamawiającego dokumentacji projektowej z chwilą doręczenia oświadczenia o jej
kompletności wraz z wykazem dostarczonej dokumentacji oraz dostarczoną dokumentacją.
§ 13.
Prace dodatkowe
1. Jeżeli w toku wykonywania prac projektowych zajdzie konieczność wykonania dodatkowych
prac projektowych nie objętych zakresem rzeczowym wymienionym w umowie szczegółowej,
zaś wartość dodatkowych prac projektowych nie przekroczy 50 % wartości zamówienia
objętego pierwotną umową, Projektantowi może zostać powierzone wykonanie tych prac na
dodatkowe zamówienie Zamawiającego udzielone w trybie zamówienia z wolnej ręki, a
następnie zakres prac dodatkowych zostanie zlecony w drodze aneksu do umowy lub
odrębnej umowy.
2. Projektant nie może żądać od Zamawiającego podwyższenia wynagrodzenia, jeżeli wykonał
prace dodatkowe bez uzyskania zamówienia Zamawiającego.
§ 14.
Ubezpieczenia
1. Projektant ponosi pełną odpowiedzialność za realizowane przez niego prace a także za prace
powierzone podwykonawcom.
2. Celem wyłączenia odpowiedzialności materialnej Projektanta z tytułu strat powstałych w
związku z zaistnieniem określonych zdarzeń losowych i odpowiedzialności cywilnej w czasie
realizacji prac projektowych i robót budowlanych, wykonywanych na podstawie tego projektu,
Projektant winien zawrzeć odpowiednie umowy ubezpieczenia. Rodzaje ubezpieczeń oraz
sumy ubezpieczenia określa umowa.
3. Ubezpieczeniu w zakresie utraty i uszkodzenia z tytułu wszelkich ryzyk podlegają w
szczególności:
1) prace objęte umową;
2) dokumenty, bez względu na rodzaj nośnika, na jakim były utrwalone.
4. Ochrona ubezpieczeniowa obejmować winna również odpowiedzialność cywilną Projektanta,
jego pracowników i osób z nim współpracujących z tytułu niewykonania lub nienależytego
wykonania zobowiązania.
5. Koszty ubezpieczenia ponosi Projektant.
6. Ubezpieczenie powinno być zawarte na okres do dnia dokonania odbioru końcowego
inwestycji wykonywanej na podstawie projektu.
7. Polisy ubezpieczeniowe wraz z ogólnymi warunkami ubezpieczeń, które winien uzyskać
Projektant, należy przedstawić Zamawiającemu do akceptacji. Dokumenty te winny być
przedstawione najpóźniej na 7 dni przed ustalonym w umowie terminem dostarczenia przez
Zamawiającego Projektantowi danych niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy. Na
każde żądanie Inżyniera Projektant winien okazać dowody opłaconych składek.
8. Projektant zobowiązany jest powiadomić firmę ubezpieczeniową o zmianach w charakterze,
zakresu wykonywanych prac i zapewnić dostosowanie ubezpieczeń przez cały czas,
stosownie do warunków kontraktu.
9. Bez zgody Zamawiającego, Projektant nie może wprowadzić żadnych zmian w umowie
ubezpieczenia.
10. Jeżeli Projektant uchybi obowiązkowi zawarcia i utrzymania w mocy ubezpieczeń, o których
mowa wyżej, Zamawiający upoważniony jest do zawarcia i utrzymania w mocy takich
ubezpieczeń oraz opłacania składek, dokonując następnie potrącenia wydatkowanych kwot z
jakiejkolwiek należności Projektanta.
11. Jeżeli zawarcie umowy ubezpieczenia, o której mowa w ust. 3 litera b lub w ust. 4 nie jest
możliwe w chwili zawarcia umowy z powodu braku ubezpieczyciela w tym zakresie,
Projektant zobowiązany jest do zawarcia takiej umowy niezwłocznie po zaistnieniu takiej
możliwości. W przypadku uchylenia się od tego obowiązku mają zastosowanie zasady
opisane w ust. 10.
12. Wszelkie kwoty nie pokryte ubezpieczeniem lub nie odzyskane od instytucji ubezpieczającej
będą obciążały Projektanta.
§ 15.
Odbiór
1. Przedmiotem odbioru jest przedmiot umowy lub jego część, o ile umowa to przewiduje.
2. Każda z części prac projektowych stanowiących odrębny przedmiot odbioru powinna być
zaopatrzona w wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, że są one wykonane zgodnie z
umową i przepisami określającymi zakres prac projektowych, obowiązującymi przepisami
oraz normami i że zostają wydane w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu
mają służyć.
3. Odbioru dokonuje Inspektor Projektu lub inny przedstawiciel Zamawiającego wyposażony w
odpowiednie pełnomocnictwa. Projektant i Zamawiający mogą, na swój koszt, korzystać z
opinii rzeczoznawców.
4. Jeżeli w toku odbioru zostanie stwierdzone, że przedmiot umowy nie jest gotowy do odbioru z
powodu niekompletności lub niezgodności z ustaleniami dokonanymi w trakcie realizacji
przedmiotu umowy, Zamawiający może odmówić odbioru. Zamawiający może w szczególnie
uzasadnionych przypadkach dokonać odbioru częściowego.
§ 16.
Wady wykonania
Jeżeli w toku odbioru zostaną stwierdzone wady:
1) nadające się do usunięcia, Zamawiający może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad.
Wyznaczenie terminu ponownego odbioru zostanie dokonane w decyzji o odmowie przyjęcia
przedmiotu umowy.
2) nie nadające się do usunięcia, w takim przypadku Zamawiający wykonuje uprawnienia
określone w § 19 ust. 1.
§ 17.
Protokół odbioru
1. Z czynności odbioru sporządza się protokół, który powinien zawierać w szczególności:
1) określenie przedmiotu odbioru;
2) miejsce sporządzenia protokółu;
3) datę rozpoczęcia i zakończenia czynności odbioru;
4) oznaczenie osób uczestniczących w odbiorze z podaniem charakteru w jakim
uczestniczyły;
5) wykaz dokumentów przekazywanych przez Projektanta Zamawiającemu w trakcie
odbioru;
6) spis ujawnionych wad;
7) decyzje o przyjęciu lub odmowie przyjęcia przedmiotu umowy;
8) oświadczenia i wyjaśnienia osób uczestniczących w odbiorze;
9) podpisy uczestników odbioru.
2. Odmowa podpisania protokółu przez któregokolwiek z uczestników odbioru jest
odnotowywana w protokóle. Mimo braku podpisu czynności związane z odbiorem uważa się
za skutecznie dokonane.
3. Protokół odbioru sporządza się co najmniej w dwóch egzemplarzach, po jednym dla
Zamawiającego i Projektanta. Zamawiający doręcza Projektantowi sporządzony protokół w
dniu zakończenia odbioru.
§ 18.
Odpowiedzialność z tytułu rękojmi
1. Projektant jest odpowiedzialny w stosunku do Zamawiającego za wady zmniejszające
wartość przedmiotu umowy. Taka sama odpowiedzialność obciąża Projektanta w przypadku,
gdy w przedmiocie umowy wystąpią wady powodujące ograniczenie w realizacji celów, dla
których przedmiot umowy miał być przeznaczony.
2. Projektant może uwolnić się od odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady, które powstały
wskutek dostarczonych przez Zamawiającego danych do wykonania przedmiotu umowy.
Uwolnienie się od odpowiedzialności następuje, jeżeli Projektant uprzedził Zamawiającego o
wadliwości przekazanych mu danych wraz z podaniem propozycji otrzymania danych
prawidłowych.
§ 19.
Uprawnienia z tytułu rękojmi
1. W razie stwierdzenia w toku czynności odbioru lub w okresie rękojmi, wad nie nadających się
do usunięcia lub wad, co do których z okoliczności wynika, że wykonawca nie zdoła ich
usunąć w czasie odpowiednim, Zamawiający może:
1) jeżeli wady nie uniemożliwiają wykorzystania przedmiotu umowy, zgodnie z jego
przeznaczeniem, obniżyć wynagrodzenie za ten przedmiot, odpowiednio do utraconej
wartości użytkowej, estetycznej, technicznej, ekologicznej, ekonomicznej, itp.
2) jeżeli wady uniemożliwiają wykorzystania przedmiotu umowy, zgodnie z jego
przeznaczeniem:
a) odstąpić od umowy i żądać zwrotu wypłaconego już wynagrodzenia oraz naprawienia
szkody i pokrycia strat poniesionych przez Zamawiającego z tego tytułu; lub
b) żądać bezpłatnego wykonania przedmiotu umowy po raz drugi, zachowując prawo
domagania się od Projektanta naprawienia szkody wynikłej z opóźnienia i pokrycia
strat poniesionych przez Zamawiającego z tego tytułu.
2. W razie odebrania przedmiotu umowy z zastrzeżeniem, co do stwierdzonych przy odbiorze
wad nadających się do usunięcia lub stwierdzenia takich wad w okresie rękojmi, Zamawiający
może:
1) żądać usunięcia wad, wyznaczając Projektantowi odpowiedni termin, a w przypadku jego
nie dotrzymania usunąć wady na koszt i ryzyko Projektanta;
2) obniżyć wynagrodzenie Projektanta odpowiednio do utraconej wartości.
3. W przypadku wykrycia wad w okresie rękojmi i skorzystania Zamawiającego z uprawnienia do
obniżenia wynagrodzenia, zostanie to zrealizowane w pierwszym rzędzie poprzez potrącenie
z zabezpieczenia należytego wykonania przedmiotu umowy. O ile nie będzie to możliwe,
Zamawiający wezwie Projektanta do zapłaty, która winna być dokonana nie później niż w
terminie 14 dni od otrzymania wezwania, chyba, że w wezwaniu określono inny termin.
§ 20.
Stwierdzenie istnienia wad
1. O wykryciu wady Zamawiający jest obowiązany zawiadomić na piśmie Projektanta w terminie
14 dni od daty jej ujawnienia.
2. Istnienie wady powinno być potwierdzone protokółem. Zamawiający wyznaczy odpowiedni
termin na usunięcie wad.
3. Jeżeli Zamawiający stwierdzi wadliwość projektu w toku jego wykonywania wezwie
Projektanta do usunięcia tych wad oraz przyczyn powodujących ich powstanie, wyznaczając
w tym celu odpowiedni termin. Koszt usunięcia wad w dokumentacji, jak i w realizowanym na
jej podstawie obiekcie oraz skutki opóźnienia terminu zakończenia wykonania umowy, jak
również umowy o roboty budowlane obciążają Projektanta.
§ 21.
Usunięcie wad
1. Usunięcie wad winno być potwierdzone protokołem.
2. Projektant nie może odmówić usunięcia wad bez względu na wysokość związanych
z tym kosztów. Jeżeli koszt usunięcia wad byłby niewspółmierny do efektów uzyskanych w
następstwie usunięcia wad, uważa się że wady nie nadają się do usunięcia. W takim
przypadku stosuje się przepis § 19 ust. 1 pkt 2.
§ 22.
Wygaśnięcie uprawnień z tytułu rękojmi
1. Strony postanawiają rozszerzyć odpowiedzialność Projektanta z tytułu rękojmi za wady prac
projektowych, a w związku z tym postanawiają, że termin rękojmi za te wady kończy swój
bieg łącznie z upływem terminu odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady Wykonawcy robót
wykonanych na podstawie tego projektu.
2. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi za wady, także po upływie terminów,
o których mowa w ust. 1, jeżeli reklamował wadę przed upływem tych terminów.
§ 23.
Nadzór autorski
1. O ile umowa nie stanowi inaczej, projektant ma obowiązek pełnienia czynności nadzoru
autorskiego na każde żądanie Inwestora lub osób jego reprezentujących, jak również na
żądanie Wykonawcy robót budowlanych lub osób jego reprezentujących.
2. Projektant ma obowiązek przybycia na plac budowy na każde wezwanie osób określonych w
ust. 1.
3. Projektant ma obowiązek prowadzić nadzór w takim zakresie i tak często, jak uzna to za
niezbędne.
4. Projektant wykonując czynności nadzoru autorskiego jest zobowiązany odnotować swoją
obecność na placu budowy w dzienniku budowy.
5. Projektant jest zobowiązany do udzielania wszelkich informacji, o które w związku
z wykonaniem projektu wystąpią Inżynier Kontraktu, Inspektor Nadzoru, Kierownik Budowy
lub inne osoby realizujące inwestycję.
6. Wynagrodzenie za pełnienie nadzoru autorskiego strony określą w umowie.
§ 24.
Odszkodowania
1. Strony ustanawiają odpowiedzialność za nie wykonanie lub nienależyte wykonanie
zobowiązania na zasadach określonych w ust.2.
2. Projektant płaci Zamawiającemu karę umowną:
1) za zwłokę w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru w wysokości:
a) 0,1% wynagrodzenia umownego w okresie pierwszych 30 dni kalendarzowych zwłoki,
liczone za każdy dzień zwłoki;
b) 0,3% wynagrodzenia umownego w okresie dalszych 30 dni kalendarzowych zwłoki,
liczone za każdy dzień zwłoki;
c) 0,5% wynagrodzenia umownego za każdy następny dzień zwłoki.
2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za wady w
wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego za przedmiot odbioru za każdy dzień zwłoki,
liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad;
3) za odstąpienie od umowy bez ważnej przyczyny uzasadniającej odstąpienie od umowy
przez Projektanta, albo za odstąpienie od umowy przez Inwestora z przyczyn leżących po
stronie Projektanta w wysokości 10% wynagrodzenia umownego;
4) za niewykonanie obowiązków określonych w § 33 ust. 1 w wysokości 5% wynagrodzenia
umownego.
3. Zamawiający płaci Projektantowi karę umowną za zwłokę w dostarczeniu danych niezbędnych
do wykonania przedmiotu umowy lub w usunięciu wadliwości danych w wysokości 0,2%
wynagrodzenia umownego.
4. W przypadku poniesienia szkody przewyższającej karę umowną, Zamawiający zastrzega
sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
5. Roszczenie o zapłatę kar umownych z tytułu zwłoki, ustalonych za każdy rozpoczęty dzień
zwłoki, staje się wymagalne:
1) za pierwszy rozpoczęty dzień zwłoki w tym dniu;
2) za każdy następny rozpoczęty dzień zwłoki - odpowiednio w każdym z tych dni.
§ 25.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy.
1. Zamawiający może w umowie żądać od Projektanta zabezpieczenia należytego wykonania
umowy, a jeżeli wartość prac projektowych przekracza 10 000 000 EURO, lub umowa
została zawarta na okres dłuższy niż 4 lata na Projektancie ciąży obowiązek wniesienia
takiego zabezpieczenia.
2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy służy do pokrycia roszczeń z tytułu
niewykonania lub nienależytego wykonania zamówienia.
3. Ostateczną wysokość zabezpieczenia ustala się w umowie w wysokości od 2% do 10% ceny
ofertowej.
4. Zabezpieczenie Projektant wnosi w:
1) pieniądzu;
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowokredytowej z tym, że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym;
3) gwarancjach bankowych;
4) gwarancjach ubezpieczeniowych;
5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2
ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju
Przedsiębiorczości.
5. Za zgoda Zamawiającego zabezpieczenie może być wnoszone również:
1) w wekslach z poręczeniem wekslowym banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowokredytowej;
2) przez ustanowienie zastawu na papierach wartościowych emitowanych przez Skarb
Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego;
3) przez ustanowienie zastawu rejestrowego na zasadach określonych w przepisach o
zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów.
6. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Projektant wpłaca na rachunek bankowy wskazany
przez Zamawiającego.
7. Gdy okres realizacji zamówienia jest dłuższy niż rok, zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu
może być za zgodą Zamawiającego tworzone poprzez potrącenia z faktur za częściowo
wykonane usługi. W takim przypadku, w dniu zawarcia umowy Projektant wnosi co najmniej
30% kwoty zabezpieczenia. Zamawiający wpłaca kwoty potrącane z faktur na rachunek
bankowy w tym samym dniu, w którym dokonuje zapłaty faktury. Wniesienie pełnej wysokości
zabezpieczenia nie może nastąpić później niż do połowy okresu, na który została zawarta
umowa.
8. Zabezpieczenie gwarantuje:
1) zgodne z umową wykonanie projektu;
2) pokrycie roszczeń z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji jakości za wykonane prace
projektowe.
9. Strony w umowie określą sposób podziału zabezpieczenia z tym, że część zabezpieczenia na
pokrycie roszczeń w ramach rękojmi winna stanowić nie więcej niż 30% sumy
zabezpieczenia.
10. Zwrot zabezpieczenia następuje:
1) w części opisanej w § 25 ust. 8 pkt 1 - w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i
uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane;
2) w części opisanej w § 25 ust. 8 pkt 2 - nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi
za wady lub gwarancji jakości.
11. Jeżeli zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesiono w pieniądzu, Zamawiający
przechowuje je na oprocentowanym rachunku bankowym. Zamawiający zwraca
zabezpieczenie należytego wykonania umowy wraz z odsetkami wynikającymi z umowy
rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt
prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Projektanta.
§ 26.
Wynagrodzenie
1. Wynagrodzenie Projektanta obejmuje zapłatę za wykonanie wszystkich obowiązków
Projektanta określone niniejszymi warunkami i umową. Forma i wysokość wynagrodzenia
określona jest umową.
2. Projektant ma prawo do wynagrodzenia z tytułu kosztów dodatkowych, powstałych z przyczyn
zależnych od Zamawiającego, które nie zostały uwzględnione w uzgodnionym
wynagrodzeniu.
3. Wynagrodzenie Projektanta ustala się za cały przedmiot umowy oraz za każdą jego część,
określoną w umowie, stanowiącą odrębny przedmiot umowy.
§ 27.
Zmiana wynagrodzenia
1. Jeżeli konkretna umowa to przewiduje, wynagrodzenie może ulec zmianie przy zachowaniu
jednak zasad wynikających z ustawy Prawo zamówień publicznych.
2. Prace dodatkowe wykonywane na podstawie zamówienia rozlicza się odrębnie.
§ 28.
Faktury
1. Rozliczenie Projektanta za wykonanie przedmiotu umowy lub jego części, stanowiącej
umówiony przedmiot odbioru, następuje odpowiednio na podstawie faktury końcowej lub
faktur częściowych.
2. Projektant wystawia faktury w ramach danego roku obrachunkowego, chyba że z umowy
wynika inaczej:
1) nie później niż w ciągu 14 dni od daty dokonania odbioru częściowego;
2) nie później niż w ciągu 7 dni od daty dokonania odbioru końcowego.
3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy należne wynagrodzenie:
1) w terminie 14 dni od daty dostarczenia faktur przejściowych Zamawiającemu wraz
z protokołem odbioru przejściowego i kompletem dokumentów rozliczeniowych,
2) w terminie 30 dni od daty dostarczenia faktur częściowych lub faktury końcowej
Zamawiającemu wraz protokołem odbioru częściowego lub końcowego i z dokumentami
rozliczeniowymi.
4. W przypadku opóźnienia przez Zamawiającego zapłaty faktur przejściowych do 14 dni od
ustalonego terminu płatności Wykonawca nie może domagać się zapłaty odsetek
ustawowych.
5. Za datę dokonania zapłaty uważa się datę obciążenia rachunku Zamawiającego.
§ 29.
Zaliczki
1. W wyjątkowych przypadkach strony mogą umówić się, że Zamawiający udzieli Projektantowi
zaliczki na poczet wynagrodzenia.
2. Projektant nie może uzależnić wykonania robót od udzielenia zaliczki, czy też wysokości
zaliczki.
§ 30.
Potrącenia
1. Z wynagrodzenia Projektanta potrąca się:
1) wartość udzielonych zaliczek;
2) wszelkie koszty, wynikające z kontraktu, poniesione przez Inwestora na rzecz Projektanta.
2. Postanowienia ust.1 nie wyłączają dokonywania innych potrąceń zgodnie z przepisami
Kodeksu cywilnego.
§ 31.
Zmiana umowy
1. Zmiana umowy może nastąpić w każdym czasie, za zgodą stron, wyrażoną na piśmie.
2. W przypadku zawarcia umowy z Projektantem wybranym zgodnie z procedurą przewidzianą
w ustawie Prawo zamówień publicznych nieważne są zmiany postanowień umowy oraz
wprowadzane nowe postanowienia, jeżeli są niekorzystne dla Zamawiającego, a dla ich
uwzględnienia niezbędnym jest zmiana treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru
Projektanta, chyba że konieczność takich zmian wynika z okoliczności, których nie można
było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
§ 32.
Odstąpienie od umowy
1. Każda ze stron może odstąpić od umowy w przypadkach określonych w przepisach Kodeksu
cywilnego.
2. Zamawiający może także odstąpić od umowy w następujących przypadkach:
1) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie
leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
Inwestor w tym przypadku może od umowy odstąpić w terminie miesiąca od powzięcia
wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Projektant może żądać
jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy.
2) w razie wystąpienia okoliczności określonych w § 9 OWUP;
3) takiego opóźnienia się przez Projektanta z rozpoczęciem prac, które powoduje
niemożność ukończenia projektu w określonym terminie;
4) wykonywania przez Projektanta prac z naruszeniem OWUP lub umowy;
5) likwidacji firmy Projektanta.
3. Projektant może odstąpić od umowy, jeżeli z powodu zwłoki w świadczeniu Zamawiającego
nie może przystąpić do wykonywania prac projektowych lub ich kontynuować przez okres co
najmniej 3 miesięcy.
4. Odstąpienie od umowy, określone w ust 2 pkt 1 i ust. 3 niniejszego paragrafu, nie jest
zawinionym odstąpieniem od umowy i nie rodzi skutków w postaci zobowiązania do zapłaty
kary umownej.
§ 33.
Obowiązki odstępującego od umowy
1. W razie każdego odstąpienia od umowy, Projektant jest zobowiązany do:
1) sporządzenia przy udziale Zamawiającego protokółu inwentaryzacji prac w toku, na dzień
odstąpienia,
2) wezwania Zamawiającego do dokonania odbioru wykonanych prac w toku.
2. W razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Projektant nie odpowiada, Zamawiający
jest zobowiązany do: dokonania odbioru prac w toku oraz zapłaty wynagrodzenia za
wykonane prace.
3. Do odbioru robót w toku stosuje się odpowiednie przepisy o odbiorze.
§ 34.
Rozstrzyganie sporów
1. W razie powstania sporu związanego z wykonaniem umowy strony zobowiązane są
wyczerpać drogę postępowania reklamacyjnego.
2. Każda ze stron obowiązana jest do pisemnego ustosunkowania się do roszczeń drugiej
strony w ciągu 21 dni od chwili zgłoszenia roszczeń.
3. Jeżeli strona odmówi uznania roszczenia lub nie udzieli odpowiedzi w terminie, o którym
mowa w ust. 2 niniejszego paragrafu, strona przeciwna może zwrócić się do sądu
powszechnego w Szczecinie.
4. W razie powstania innych sporów niż wyżej określone, strony poddadzą je właściwemu
sądowi powszechnemu w Szczecinie.
§ 35.
Zakaz zmian w osobie Projektanta
1. Projektant nie może bez pisemnej zgody Zamawiającego scedować praw lub zobowiązań
wynikających z umowy lub określonych w umowie istotnych części projektu lub udziału w nim
na rzecz osób trzecich.
2. Jeżeli Projektant jest spółką działającą w oparciu o kodeks spółek handlowych lub spółką
cywilną, skład lub forma prawna tej spółki nie mogą być w trakcie realizacji kontraktu
zmienione bez uprzedniej zgody Zamawiającego, pod rygorem odstąpienia od umowy przez
Zamawiającego z winy Wykonawcy w terminie 45 dni od powzięcia wiadomości przez
Zamawiającego o dokonanej zmianie.
§ 36.
Klauzula poufności
Projektant winien traktować szczegóły kontraktu jako poufne, z wyjątkiem tego, co może być
niezbędne dla celów jego realizacji i nie będzie publikował, ani ujawniał go, ani żadnych jego
szczegółów, w żadnej publikacji zawodowej lub technicznej, ani nigdzie indziej, bez uprzedniej,
pisemnej zgody Zamawiającego. Jeżeli powstanie jakikolwiek spór co do konieczności publikacji,
lub ujawnienia dla potrzeba kontraktu, sprawa ma być przedłożona Zamawiającemu, którego
postanowienie w tej kwestii będzie ostateczne.
Załącznik nr 5
……………………………………
……………………………………
……………………………………
…………….……………………….
……………………………………..
......................................................
(imię i nazwisko)
......................................................
(PESEL)
......................................................
(adres zamieszkania)
.......................................................
OŚWIADCZENIE
4.
Dotyczy: umowy nr …………….. na „Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowokosztorysowej, instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji
w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na
budowę, a także pełnieniem nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót
budowlanych” w ramach programu „Zmniejszenie zanieczyszczeń powietrza w Szczecinie
– Etap II – Program KAWKA” w budynku przy ul………….w Szczecinie.
Oświadczam, iż wyrażam zgodę na zaciągnięcie zobowiązania będącego przedmiotem
ww. umowy.
..................................................
(miejsce, data)
...............................................
(podpis )
Oświadczenie złożono w obecności pracownika Zamawiającego:
………………...............................................................................................................................
(imię, nazwisko i stanowisko pracownika przyjmującego oświadczenia)
..............................................
(podpis pracownika)
* zapis może zostać zastąpiony potwierdzeniem notarialnym podpisu

specyfikacja istotnych warunków zamówienia

Transkrypt

Podobne dokumenty

Zamawiający informuje, że w związku z tym, iż wynagrodzenie za

zamowienie Deutz Fahr + metaltech

umowa o sprawowanie nadzoru autorskiego

Nr/Tytuł projektu Rodzaj kontroli Termin kontroli Nazwy

Radom, dnia 2007-04-18 MODYFIKACJA Dot. przetargu

Przebudowa budynku - Pogodno - zapytanie wyjaśnienie i

regulamin uczestnictwa w projekcie

Odpowiedzi na pytania - Służba Kontrwywiadu Wojskowego