Pobierz symulację dla apartamentu 2 pokoje

Inwestycja Chmielna Park
apartament 2 pokojowy - wynajem krótkoterminowy
miesiąc
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
RAZEM
cena/doba
PLN
200
200
200
200
250
350
400
400
250
200
200
200
obłożenie
dni
10
10
15
21
21
22
27
27
20
20
10
10
%
32%
36%
48%
70%
68%
73%
87%
87%
67%
65%
33%
32%
wpływ
całkowity
brutto
PLN
2 000
2 000
3 000
4 200
5 250
7 700
10 800
10 800
5 000
4 000
2 000
2 000
58 750
wpływ
całkowity
netto ( -8%
Vat)
1 852
1 852
2 778
3 889
4 861
7 130
10 000
10 000
4 630
3 704
1 852
1 852
54 398
Przychód dla
Właściciela: 70% od
kwoty netto
koszty
utrzymania
apartamentu
ZYSK DLA
WŁASCICIELA
PLN
PLN
PLN
1 296
1 296
1 944
2 722
3 403
4 991
7 000
7 000
3 241
2 593
1 296
1 296
38 079
600
600
600
600
600
600
600
600
600
600
600
600
7200
696
696
1 344
2 122
2 803
4 391
6 400
6 400
2 641
1 993
696
696
30 879
Inwestycja: Chmielna Park
apartament 2 pokojowy - wynajem krótkoterminowy + długoterminowy
miesiąc
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
RAZEM
system wynajmu
długoterminowy
długoterminowy
długoterminowy
długoterminowy
długoterminowy
krótkoterminowy
krótkoterminowy
krótkoterminowy
krótkoterminowy
długoterminowy
długoterminowy
długoterminowy
cena/doba
PLN
0
0
0
0
0
300
400
400
250
0
200
200
wynajem długoterminowy
czynsz/mc
PLN
2000
2000
2000
2000
2000
0
0
0
0
wynagrodzenie dla Biura Nieruchomości
2000
2000
14000
obłożenie
dni
0
0
0
0
0
22
27
27
20
0
0
0
%
0%
0%
0%
0%
0%
73%
87%
87%
67%
0%
0%
0%
wpływ całkowity wpływ całkowity
Przychód D&H: 30% od Przychód dla Właściciela: 70%
brutto
netto ( -8% Vat)
kwoty netto
od kwoty netto
PLN
0
0
0
0
0
6 600
10 800
10 800
5 000
0
0
0
33 200
0
0
0
0
0
6 111
10 000
10 000
4 630
0
0
0
30 741
Założenia:
wynajem krótkoterminowy w miesiącach: czerwiec - wrzesień
wynajem dugoterminowy w mieiącach: październik - maj
czynsz przy wynajmie długoterminowym: 2000 pln/mc, najemca długoterminowy pokrywa również koszty utrzymania apartamentu
wynagrodzenie dla Biura Nieruchomości za znalezienie Najemcy długoterminowego jest w wysokości jednomiesięcznego czynszu
PLN
0
0
0
0
0
1 833
3 000
3 000
1 389
0
0
0
9 222
PLN
2 000
2 000
2 000
2 000
2 000
4 278
7 000
7 000
3 241
0
2 000
2 000
35 519
koszty
ZYSK DLA
utrzymania
WŁASCICIELA
apartamentu
PLN
PLN
0
2 000
0
2 000
0
2 000
0
2 000
0
2 000
600
3 678
600
6 400
600
6 400
600
2 641
600
-600
0
2 000
0
2 000
3000
32 519