1 Zalacznik Nr 4 Do umowy deweloper skiej, z dni a ….r . Dotyczy

Zal acznik Nr 4
Do umowy deweloper skiej, z dni a ….r .
Dotyczy: B udynku mieszkalnego par ter owego o pow. 108,20m2 z dzialka nr 552/204
Opis T echniczny – Dom part erowy w zabudowie blizn iaczej o pow. 108,20m2
St andar d deweloper ski
z mozliwoscia dodat kowego wyposazenia.
OPI S TE CHNI CZNY
Naj wazniej szych element ów budynku mieszkalnego na osiedlu Rozalin w L usówku wr az z
opisem zakr esu wykonywanych r obót .
I.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
II.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
K onst r ukcj a
Lawy fundamentowe betonowe zbrojone stala.
Stopy fundamentowe betonowe zbrojone stala.
Mury fundamentowe z bloczków betonowych, alternatywnie wylewane z betonu zbrojonego
stala. Ocieplone styropianem i izolowane przeciwwilgociowo.
Sciany zewnetrzne ceramiczne grubosc 25cm, ocieplone plytami styropianowymi o grubosci
12cm metoda lekka mokra.
Sciany wewnetrzne miedzy budynkami grubosc 18cm z pustaków ceramicznych,
alternatywnie z cegly silikatowej.
Sciany dzialowe z cegly modularnej grubosc 12cm.
Podciagi zelbetowe.
Slupy zelbetowe.
Trzpienie zelbetowe.
Nadproza prefabrykowane.
Wieniec z betonu zbrojonego stala.
Dach drewniany.
Strop podwieszony z plyt gipsowo-kartonowych montowanych na ruszcie do wiezby
dachowej.
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma.
Izolacja przeciwwilgociowa pionowa.
Izolacja stropu folia paroszczelna.
Izolacja dachu folia paroprzepuszczalna.
Izolacje termiczne:
•
poziome gruntowe – styropian grubosci 10cm
•
dach – w stropie z welny mineralnej grubosci 20cm
•
sciany fundamentowe – styropian grubosci 5cm
•
sciany zewnetrzne – styropian grubosci 12cm .
W ykonczenie
Wentylacja grawitacyjna.
Posadzki betonowe gladkie, przygotowane pod wykladziny podlogowe, bez wylewek
samopoziomujacych.
Parapety zewnetrzne.
Stolarka okienna – okn a PCV w zewnetrznej okleinie drewnopodobnej.
Stolarka drzwiowa:
•
drzwi wejsciowe stalowe w okleinie drewnopodobnej.
Tynki wewnetrzne gipsowe maszynowe.
1
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
III.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
I V.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
Przykrycie dachu dachówka betonowa.
Obróbki blacharskie – w kolorze pokrycia dachowego.
Rynny spustowe PCV lub stalowe w kolorze pokrycia dachowego.
Elewacja:
•
tynki mineralne pokryte farba silikonowa
•
cokól tynk zywiczny
•
podbitka drewniana
•
kolorystyka wg projektu.
Dojscia i chodniki betonowa kostka brukowa.
Podjazd do garazu betonowa kostka brukowa alternatywnie plyta typu „meba”.
Dzialka ogrodzona od frontu (w zakresie zgodnym z zalacznikiem graficznym) – slupki
narozne i furtek oraz podmurówka klinkierowe - wypelnienie stalowe.
Ocieplana brama garazowa.
I nst alacj e wewnet r zne.
Instalacja elektryczna kompletna – bez opraw, wylaczników i gniazdek.
Instalacja domofonowa z osprzetem.
Instalacja telefoniczna.
Instalacja wodociagowa – wykonana z rur AluPex, wyposazona w wodomierz,
doprowadzona do przyborów . Dostawe i montaz przyborów (tzw. bialy montaz) wykona
Kupujacy we wlasnym zakresie.
Instalacja kanalizacyjna – wykonana z rur PCV, doprowadzona do przyborów.
Instalacja centralnego ogrzewania:
•
zródlo ciepla – kociol gazowy dwufunkcyjny.
•
Instalacja c. o. z grzejnikami plytowymi wykonczona „na gotowo”.
W yposazenie dodat kowe – doplat a.
Zestawy podtynkowe do zawieszenia misy ustepowej.
Zmiekczacz wody.
Filtr wody z plukaniem wstecznym .
Centralny odkurzacz – instalacja: dwie szufelki (wejscie glówne i kuchnia), w pozostalych
pomieszczeniach gniazda oraz jednostka ssaca.
Elektryczny naped do bramy garazowej.
System alarmowy: wersja rozbudowana lub wersja ekonomiczna.
Ogrodzenie wewnetrzne (siatka zgrzewana panelowa)
Przewód kominowy systemowy do kominka wraz z obmurowaniem klinkierowym ponad
dachem.
Ogrzewanie podlogowe (salon, kuchnia, wiatrolap, wc i lazienka) - rezygnacja z grzejników
plytowych w (salonie, kuchni, wiatrolapie)
Kociol gazowy kondensacyjny Wolf 24 kW
Drzwi wejsciowe drewniane.
Rolety zewnetrzne.
Okna PCV w zewnetrznej i wewnetrznej okleinie drewnopodobnej
Szprosy w szybach zespolonych
K upuj acy:
Spr zedaj acy:
2