projekt remontu części wnętrza gmina - BIP Konstancin

PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY
REMONTU CZĘŚCI WNĘTRZA BUDYNKU
URZĘDU MIASTA I GMINY
Lokalizacja: KONSTANCIN-JEZIORNA
ul. Warszawska 32
Inwestor: Gmina Konstancin-Jeziorna
Adres .:
05-520 Konstancin-Jeziorna
ul. Warszawska 32
Branża ogólnobudowlana remontowa
OPRACOWAŁ:
Data
BUDOWNICTWO – USŁUGI INŻYNIERSKIE
Krzysztof Bretsznajder- upr. bud.nr 1734/Lb/92
02-793 Warszawa ; ul. Villardczyków 4/2
Regon – 430713856 NIP – 716-123-00-45
Tel. – 0 505 254 275 ; E-mail – [email protected]
23-03-2013
Marzec 2013
1
Podpis
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA:
I. Część opisowa
II. Część rysunkowa
III.Oświadczenie , zaświadczenie z Izby Inżynierów i uprawnienia opracowującego.
Spis treści:
I.Część opisowa
1.-Podstawy formalno – prawne i cel opracowania
2.-Istniejący stan zagospodarowania działki i dane techniczne obiektu
przeznaczonego do remontu
2.1-Dane specyfikujące działkę pod względem ochrony
2.2.-Informacje i dane wpływu remontu budynku na środowisko
2.3.-Dane techniczne budynku administracyjno-biurowego
3.- Opis istniejącego wnętrza w budynku przeznaczonego do remontu
4.- Projektowany zakres remontu części wnętrza budynku
5. Opis techniczny robót i szczegółowy opis technologii wykonania robót
5.1- Sufity i ściany
5.2- Posadzki na piętrze i poddaszu budynku
5.3- Posadzki na parterze budynku
5.4- Posadzki na klatce schodowej
5.5- Roboty towarzyszące
6.-Roboty zakończeniowe
7.-Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - opis sposobu
zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia
2
II.Część rysunkowa
1.- Rzut parteru – rys. nr 1 ,
3.- Rzut piętra - rys. nr 2 ,
4.- Rzut poddasza - rys. nr 3 ,
III.Oświadczenie , zaświadczenie z Izby Inżynierów i uprawnienia opracowującego
3
1.-Podstawy formalno – prawne i cel opracowania
Podstawą niniejszego opracowania projektowego są :
1-zawarta umowa z zamawiającym – Gminą Konstancin-Jeziorna na poniższe
opracowanie dokumentacyjne ,
2-wstępne wytyczne wskazane przez zamawiającego stanowiące zaproszenie do
złożenia oferty ,
3- wizje lokalne i ustalenia robocze z inwestorem i użytkownikiem ,
4-ustawa Prawo Budowlane,
5- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
(Dz. U. Nr 75, poz. 690).
6- Aprobaty Techniczne dotyczące projektowanych materiałów,
Celem opracowania jest wykonanie opracowania remontu części wnętrza
budynku Urzędu Miasta i Gminy wraz z robotami towarzyszącymi
zlokalizowanego w Konstancinie-Jeziornie przy ul. Warszawskiej 32.
2.-Istniejący stan zagospodarowania działki i dane techniczne obiektu
przeznaczonego do remontu
Na rozpatrywanej działce o nr ew. 2 położonej przy skrzyżowaniu ulic
Warszawskiej i Polnej będącej własnością Gminy Konstancin-Jeziornej
zlokalizowany jest budynek administracyjno-biurowy „Halinówka” wraz z
dwoma parterowymi oficynami .
Przedmiotem modernizacji i remontu części wnętrza jest budynek A
administracyjno-biurowy.
Obiekt nie przylega do granic działek , a najmniejsza odległość budynku od
granicy działki obcej od strony połudn.-zachodniej wynosi 3 m. Od strony
zachodnio-północnej przed głównym wejściem do budynku teren jest
zadrzewiony i usytuowano zieleń dekoracyjną. Wewnątrz działki pomiędzy
budynkiem administracyjnym , a oficynami zlokalizowany jest wybrukowany
plac manewrowy . Cały teren od strony placu jest ogrodzony ogrodzeniem
trwałym.
2.1.-Dane specyfikujące działkę pod względem ochrony
Budynek administracyjno-biurowy położony w Konstancinie-Jeziornie przy
ul. Warszawskiej 32 oraz oficyny przyległe nie są wpisane do rejestru obiektów
zabytkowych podlegających ochronie i nie podlegają ochronie na podstawie
ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Budynki nie leżą w terenie eksploatacji górniczej.
2.2.-Informacje i dane wpływu remontu budynku na środowisko
Projektowany remont części wnętrza budynku UMiG z robotami
towarzyszącymi nie wywierają ujemnych czynników mogących zagrozić
środowisku naturalnemu , higienie i zdrowiu użytkowników i otoczenia , pod
warunkiem zastosowania materiałów atestowanych i wykonania remontu
zgodnie z przedstawionym projektem .
Remont nie wpłynie na pogorszenie stosunków wodnych , sanitarnych oraz
stanu środowiska.
2.3.-Dane techniczne budynku administracyjno-biurowego:
1.-Powierzchnia zabudowy bud. adm. – 191,6 m2 ,
2.-Powierzchnia użytkowa – 432,9 m2 ,
3.-Powierzchnia piwnic – 65,6 m2
3.-Kubatura – 2069,0 m3.
Wysokość wszystkich ścian budynku jest mniejsza od 12 m (7,5m).
Omawiany budynek pełni funkcję administracyjną i obecnie jest siedzibą
Urzędu Miasta i Gminy w Konstancinie-Jeziornie.
Budynek administracyjny o dwóch kondygnacjach nadziemnych , częściowo
podpiwniczony i z użytkowym poddaszem wykonany został w technologii
tradycyjnej , a ściany zewnętrzne wraz z częściowymi attykami zostały
wymurowane z cegły ceramicznej pełnej .W 2012 roku elewacje budynku
poddano kapitalnej modernizacji poprzez wykonanie docieplenia budynku wraz
z nowymi silikatowymi wyprawami. Dach budynku czterospadowy pokryty
blachodachówką.
3.- Opis istniejącego wnętrza budynku przeznaczonego do remontu
Inwestor zgodnie ze złożonym zaproszeniem do składania ofert na wykonanie
dokumentacji remontu zaplanował remont następujących elementów wnętrza
budynku :
1.-korytarz kondygnacji parteru,
2.-korytarz kondygnacji piętra,
3.-korytarz kondygnacji poddasza,
4.-klatka schodowa,
5.-kancelaria ogólna
Korytarz kondygnacji parteru – ściany i sufity malowane farba emulsyjną w
kolorze białym , na ścianach na wys. ok. 1,5 m ułożona jest boazeria z paneli
drewnopodobnych. Posadzki i cokoły wykonane z ceramicznych płytek
terakotowych. Posadzka przedsionka „Dowodów osobistych” wykonana jest z
wykładziny PCV leżącej na deskach podłogi na gruncie.
Stolarka drzwiowa drewniana z ościeżnicami stalowymi – do konserwacji.
Przy wejściu głównym w budynku na korytarzu wykonano drewnianą ściankę z
szybami i drzwiami , którą planuje się zlikwidować. Po przeciwnej stronie
wejścia głównego zlokalizowane jest wejście pomocnicze , w którym
zastosowano w wiatrołapie drewniane drzwi i kratę zabezpieczającą – drzwi i
kratę przeznacza się do demontażu.
Oświetlenie i osprzęt elektryczny - gniazda , włączniki , oprawy świetlówkowe
elektryczne z rastrami – do wymiany.
Grzejnik żeliwny wraz z zaworami – do wymiany.
Korytarz kondygnacji piętra - ściany i sufity malowane farba emulsyjną w
kolorze białym , na ścianach na wys. ok. 1,5 m ułożona jest boazeria z paneli
drewnopodobnych. Posadzki wykonane z wykładziny rulonowej PCV .
Stolarka drzwiowa drewniana z ościeżnicami stalowymi – do konserwacji.
Do wymiany 2 kpl tapicerek na drzwiach.
Oświetlenie i osprzęt elektryczny - gniazda , włączniki , oprawy świetlówkowe
elektryczne z rastrami – do wymiany.
Korytarz kondygnacji poddasza - ściany i sufity malowane farba emulsyjną w
kolorze białym , na ścianach na wys. ok. 1,5 m ułożona jest boazeria z paneli
drewnopodobnych. Posadzki wykonane z wykładziny rulonowej PCV .
Stolarka drzwiowa drewniana z ościeżnicami stalowymi – do konserwacji z
wymianą progów , klamek i zamków.
Oświetlenie i osprzęt elektryczny - gniazda , włączniki , oprawy świetlówkowe
elektryczne z rastrami – do wymiany.
Klatka schodowa – schody i spoczniki żelbetowe obłożone stopnicami z lastrico
gr. 5cm i płytkami z lastrico na spocznikach. Ściany i sufit malowane farbami
emulsyjnym w kolorze białym. Na ścianach boazeria z paneli drewnopodobnych
(płyty pilśniowe w okleinie drewnopodobnej).Barierka stalowa z prętów
prostych z poręczą stalowo-drewnianą mocowana do stopni schodowych –
stopnic.
Grzejniki żeliwne z zaworami w osłonie z drewna – 2,5 kpl (25 żeb.) do
wymiany.
Oświetlenie i osprzęt elektryczny - gniazda , włączniki , oprawy żarowe
porcelanowe z kloszem – do wymiany.
Pomieszczenie kancelarii - ściany i sufit malowane farbami emulsyjnymi w
kolorze białym. Grzejnik żeliwny z zaworami – do wymiany.
Oświetlenie i osprzęt elektryczny - gniazda , włączniki , oprawy świetlówkowe
– do wymiany. Do wymiany cała instalacja elektryczna.
Posadzka betonowa wyłożona wykładziną PCV.
Drzwi drewniane płytowe – do konserwacji , szafa wbudowana drewniana – do
konserwacji.
4.- Projektowany zakres remontu wnętrza budynku
-Przedmiot i zakres projektowanego remontu.
Przedmiotem projektowanego zadania jest remont wnętrza budynku UMiG
polegający na wykonaniu następujących robót :
1/rozbiórka istniejących okładzin ściennych – boazerii ,drewnianej i oszklonej
ścianki działowej oraz 1kpl drzwi drewnianych , kraty stalowej i drzwi
stalowych do piwnicy na parterze budynku ,
2/naprawa ścian , gruntowanie ścian i sufitów , wykonanie gładzi gipsowych i
dwukrotne malowanie farbami lateksowymi (sufity w kolorze białym , ściany
w kolorach pastelowych uzgodnionych z użytkownikiem obiektu),
3/wymiana osprzętu elektrycznego – gniazd na gniazda podwójne z bolcem
uziemiającym , włączników świecznikowych , punktów oświetleniowych
(oprawy oświetleniowe zakupi i dostarczy inwestor), w korytarzu poddasza
dorobić nowe podwójne gniazdo z bolcem uziemiającym i ukryć w bruździe
istn. kabel elektr.,w kondygnacji parteru poprowadzić 2 kable elektr. 3x 2,5 mm
od rozdzielni elektr. do serwerowni zakończone podwójnymi gniazdami elektr. z
bolcami uziemiającymi i wyposażonymi w bezpieczniki elektr., w kancelarii
dokonać wymiany instalacji elektrycznych z osprzętem , wymienić stalowe
drzwiczki rozdzielni elektr. i innych skrzynek na drzwiczki PCV ,
4/rozbiórka istniejących posadzek z wykładziny PCV i z płytek ceramicznych,
5/-oczyszczenie i odpylenie podkładów pod posadzki i ścian pod cokoły ,
6/- gruntowanie podłoży pod posadzki i cokoły ,
7/-wykonanie nowych wylewek samopoziomujących posadzek ,
8/-ułożenie posadzek dwu-, trzybarwnych z płytek ceramicznych gressowych
wielkoformatowych , antypoślizgowych ,
9/-w przedsionku „Dowodów osobistych” na parterze dodatkowo należy
rozebrać podłogę z desek i legary, dosypać i zagęścić warstwę piasku o
gr. 4 cm , wykonać podkład z chudego betonu kl. B 7,5 , wykonać izolacje
poziomą posadzki z papy zgrzewalnej z wywinięciem na ściany 10 cm ,
wykonać warstwę izolacji cieplnej ze styropianu o gęstości min. 20kg/m3 i
grubości 10 cm oraz wylewkę z betonu kl. B 15 grubości 5 cm z dodatkiem
włókien polipropylenowych, wykonać kliny posadzkowe w drzwiach
wejściowych ,obniżyć lub zdemontować drzwi w korytarzu ,
10/- dokonać malowania stolarki drzwiowej i stalowych ościeżnic i krat ,
naświetli okiennych , szaf , osłon grzejnikowych , wyłazu dachowego
oraz zdemontować drewnianą ściankę w korytarzu na parterze budynku ,
wymienić progi , klamki i zamki drzwi na poddaszu ,
11/- stopnie schodowe po demontażu lastrykowych stopnic i wyrównaniu przy
pomocy wylewki betonowej obłożyć płytami kamiennymi – stopnice z
noskami gr. min. 2-3 cm i podstopnice gr. 1-2 cm ,
12/-wymienić stalową barierkę ochronną schodów na barierkę systemową wys.
110 cm ze stali nierdzewnej lub chromowanej (uszlachetnionej) mocowaną do
policzków schodowych (barierkę - rodzaj i wygląd uzgodnić z inwestorem i
inspektorem nadzoru),
13)-wymienić żeliwne grzejniki żeberkowe z zaworami na grzejniki aluminiowe
członowe z nowymi zaworami na zasileniu i powrocie ,
14)-dokonać obudowy pionów rurowych – c.o. ,wod.-kan. – płytami gipsowymi
na ruszcie stalowym ,
15.-wymienić 2 kpl tapicerek w drzwiach na piętrze budynku ,
16.-w wejściu do piwnicy zamontować drzwi stalowe ppoż. o odporności EI=30.
5. Opis techniczny robót i szczegółowy opis technologii wykonania robót
5.1- Ściany i sufity (korytarze , klatka schodowa , kancelaria ) – po demontażu
boazerii ściany należy naprawić poprzez szpachlowanie ubytków , a następnie
ściany i sufity należy zagruntować . Na tak przygotowanym podłożu wykonać
gładzie gipsowe , które z kolei pomalować farbami lateksowymi – sufity w
kolorze białym , ściany w kolorach pastelowych wskazanych przez inwestora.
Stolarka drzwiowa z ościeżnicami stalowymi , naświetla , wyłaz dachowy ,
kraty , rury pomalować farba olejną w kolorze białym , drewniane szafy i osłony
grzejnikowe – lakier bezbarwny lub farba olejna biała (uzgodnić w czasie
wykonywania robót).
5.2- Posadzki na piętrze i poddaszu budynku – należy zdemontować
istniejące listwy podłogowe i wykładzinę PCV.
Podłoża po zdemontowanych posadzkach należy poddać oczyszczeniu i
odpyleniu oraz zaimpregnować środkiem gruntującym firmy np. Atlas.
Dokonać pomiarów poziomu posadzek i wybrać najoptymalniejszy poziom
całej kondygnacji – podobny do istniejącego poziomu.
Na tak przygotowane podłoża wykonać wylania wylewek
samopoziomujących (dla wyrównania i wzmocnienia podłoża) , po czym
projektuje się wykonanie posadzek z ceramicznych płytek
wielkoformatowych (min.60x30 cm) terakotowych o dużej intensywności
ruchu lub gressowych w dwu kolorach. Cokoły również wykonać z płytek
przycinanych o wys. 7,5 – 10 cm. Wcześniej inspektor nadzoru zatwierdzi
rodzaj do zastosowania płytek po przedstawieniu atestów i cech techn.
płytek, a inwestor dokona wyboru kolorystyki płytek.
Połączenie górnej krawędzi cokołu ze ścianą zamaskować silikonem lub
fugą.
5.3-Posadzki na parterze budynku – na kondygnacji parteru budynku po
zdemontowaniu cokołów z terakoty należy zdemontować posadzki z
wykładziny PCV i z płytek terakotowych , po czym podłoże oczyścić i
odpylić oraz zagruntować .
Na tak przygotowane podłoże należy wylać wylewkę z masy
samopoziomującej gr. do 0,5 cm (dla wyrównania i wzmocnienia podłoża)
i poddać procesowi wysychania, po czym projektuje się wykonanie
posadzek z ceramicznych płytek wielkoformatowych (min.60x30 cm)
terakotowych o dużej intensywności ruchu lub gressowych w dwu
kolorach. Cokoły również wykonać z płytek przycinanych o wys. 5 – 10
cm. Wcześniej inspektor nadzoru zatwierdzi rodzaj do zastosowania płytek
po przedstawieniu atestów i cech techn. płytek, a inwestor dokona wyboru
kolorystyki płytek.
Połączenie górnej krawędzi cokołu ze ścianą zamaskować silikonem lub
fugą.
5.3.a – Podłoga w przedsionku „Dowodów osobistych” na parterze
budynku posadowiona jest na gruncie z zastosowaniem legarów i ślepej
podłogi z desek , na których ułożono posadzkę z wykładziny PCV .
Podłoga ma poziom o 8-10 cm wyższy w stosunku do sąsiadującego
korytarza. Projektuje się rozbiórkę istniejących warstw podłogi i
wykonanie nowych warstw z obniżeniem poziomu i zrównaniem go z
poziomem sąsiedniego korytarza. Po rozbiórce warstw podłogi należy
wykonać następujące nowe warstwy (od dołu):
1.-podkład z chudego betonu kl. B 7,5 gr. 5 cm ,
2.-izolacja pozioma ze standardowej papy zgrzewalnej z wywinięciem na
ściany na wysokość ~15 cm ,
3.-izolacja cieplna ze styropianu posadzkowego o gęstości min. 20 kg/m3 o
grubości 10 cm ,
4.- wylewka betonowa z betonu kl. min. B 15 z dodatkiem włókien
polipropylenowych grubości min. 5 cm ,
5.-płytki ceramiczne wielkoformatowe ,
6.-w drzwiach do pomieszczeń wykonać drewniane pochylnie klinowe
(dla niwelacji różnicy poziomów) i obniżyć lub zdemontować drzwi w
korytarzu .
5.4- Posadzki na klatce schodowej
Na stopniach schodowych i spocznikach po wyrównaniu wysokości
ułożyć marmurowe płyty kamienne gr. 3 cm i marmurowe
podstopnice gr. 2 cm. Stopnice będą wystawać za linię podstopinic o
ok. 2 cm (wydłużenie stopnia) oraz za policzki do 4-5 cm.
Krawędzie stopnic będą grawerowane dla większej
antypoślizgowości i wyróżnienia krawędzi stopni. Do policzków
biegów schodowych zostanie przymocowana systemowa barierka
ochronna ze stali nierdzewnej lub chromowanej lub w inny sposób
uszlachetnionej o wys. 110 cm. Pionowe pręty barierki nie mogą
być zamontowane w odl. większych od 12 cm.
5.5-Roboty towarzyszące
1.- wymienić żeliwne grzejniki żeberkowe – 4,5 kpl (klatka schodowa ,
parter , kancelaria ) na grzejniki aluminiowe członowe o 10 , 7
członach (w kancelarii) i 5 członach w wejściu pom. wraz zaworami
zasilającymi i powrotnymi.
Na grzejniki założyć istniejące oczyszczone i na nowo lakierowane
osłony drewniane.
2.- We wszystkich remontowanych strefach wymienić osprzęt
elektryczny – gniazda na gniazda podwójne z bolcem uziemiającym,
włączniki . Oprawy oświetleniowe- (zakupi i dostarczy inwestor).
Na korytarzu poddasza dokonać doporowadzenia przewodu 3x2,5 i
zamontować nowe podwójne gniazdo z bolcem uziemiającym.
Doprowadzić 2 przewody 3x 2,5 mm z rozdzielni elektrycznej na
korytarzu parteru do serwera w pomieszczeniu na parterze
istniejącymi kanałami PCV.
Przewody zabezpieczyć bezpiecznikami aut. 16-25 A w rozdzielni i
zamontować 2 podwójne gniazda z bolcami uziemiającymi przy
serwerze.
3.- Dwa małe okienka oraz duże okno w ścianie klatki schodowej i
okno w kacelarii wyposażyć w nowe parapety , zdemontować na
parterze budynku drzwi drewniane i kratę stalową przy
pomocniczym wyjściu z budynku . Wymienić stalowe drzwi do
piwnicy na drzwi stalowe przeciwpożarowe odporności ogniowej
0,5h.Stolarka drzwiowa z ościeżnicami stalowymi podlega
malowaniu , a elementy drewniane – szafy , osłony lakierowaniu
lakierem bezbarwnym lub malowaniu olejnym w kolorze
białym.Wymienić stalowe drzwiczki z obramowaniem wszystkich
skrzynek stalowych , na drzwiczki z obramowaniem PCV w
kolorze białym ,
4.-wymienić 2 kpl tapicerek na drzwiach na piętrze budynku ,
5.-wymienić progi , zamki wpuszczane i klamki w drzwiach na
poddaszu budynku . Zastosować zamki z wkładkami .
6.-Szczegółowy zakres robót w poszczególnych strefach opisuje
przedmiar robót.
6.-Roboty zakończeniowe
Po zakończeniu robót wyżej opisanych należy wykonać czyszczenie i
mycie elementów zanieczyszczonych w fazie robót , demontaż stanowisk
roboczych.
Po przekazaniu inspektorowi nadzoru dokumentacji odbiorowej i
powykonawczej (podpisane przez wykonawcę aprobaty , atesty i
certyfikaty wbudowanych materiałów , dokumenty gwarancyjne ,instrukcje
użytkowania i eksploatacji posadzek , podpisana powykonawczo
dokumentacja projektowa) wykonawca zgłasza gotowość do odbioru
końcowego , którą potwierdza inspektor nadzoru , a inwestor powołuje
komisję i organizuje odbiór końcowy w terminie określonym w umowie.
7.-Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - opis sposobu
zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia
a/- Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji
remontu
1/rozbiórka istniejących okładzin ściennych – boazerii ,
2/naprawa ścian , gruntowanie ścian i sufitów , wykonanie gładzi gipsowych i
dwukrotne malowanie farbami lateksowymi (sufity w kolorze białym , ściany
w kolorach pastelowych uzgodnionych z użytkownikiem obiektu)
3/wymiana osprzętu elektrycznego – gniazd na gniazda podwójne z bolcem
uziemiajacym , właczników świecznikowych , punktów oświetleniowych
(oprawy oświetleniowe zakupi i dostarczy inwestor),
4/rozbiórka istniejących posadzek z wykładziny PCV i z płytek ceramicznych,
5/-oczyszczenie i odpylenie podkładów pod posadzki i ścian pod cokoły ,
6/- gruntowanie podłoży pod posadzki i cokoły ,
7/-wykonanie nowych wylewek samopoziomujących posadzek ,
8/-ułożenie posadzek dwu-, trzybarwnych z płytek ceramicznych gresowych
wielkoformatowych ,antyposlizgowych i wykładzin rulonowych zgrzewanych
w kształty geometryczne z wywinięciem wykładziny na ściany na wysokość
10 cm ,
9/-w przedsionku „Dowodów osobistych” na parterze dodatkowo należy
rozebrać podłogę z desek i legary, dosypać i zagęścić warstwę piasku o
gr. 4 cm , wykonać podkład z chudego betonu kl. B 7,5 , wykonać izolacje
poziomą posadzki z papy zgrzewalnej z wywinięciem na ściany 15 cm ,
wykonać warstwę izolacji cieplnej ze styropianu o gęstości min. 20kg/m3 i
grubości 10 cm oraz wylewkę z betonu kl. B 15 grubości 5 cm z dodatkiem
włókien polipropylenowych,
10/- dokonać malowania stolarki drzwiowej i stalowych ościeżnic, oraz
zdemontować drewnianą ściankę w korytarzu na parterze ,
11/- stopnie schodowe po zeszlifowaniu i wyrównaniu przy pomocy wylewki
samopoziomującej obłożyć wykładziną PCV z noskami ,
12/wymienić stalową barierkę ochronną schodów na barierkę systemową wys.
110 cm ze stali nierdzewnej , chromowanej (uszlachetnionej) mocowaną do
policzków schodowych (barierkę - rodzaj i wygląd uzgodnić z inwestorem i
inspektorem nadzoru),
13/-demontaż folii osłaniającej , czyszczenie i mycie elementów ,przekazanie
podpisanej dokumentacji odbiorowej i powykonawczej.
b/-Wykaz istniejących obiektów budowlanych
Remontowany budynek biurowy powiązany jest funkcjonalnie z dwoma innymi
budynkami , które również pełnią funkcje biurowe.
Teren jest ogrodzony .
c/-Ogólne zasady wykonywania robót rozbiórkowych i remontowych
zapewnienie bezpieczeństwa ludzi i mienia
–
Przed przystąpieniem do wykonywania robót remontowych teren składowania
materiałów z rozbiórki i odpadowych remontu oraz strefy wykonywania robót
wewnątrz budynku należy /działka posiada istniejące ogrodzenie/ oznakować
tablicami ostrzegawczymi i odgrodzić przynajmniej taśmami bhp przed
możliwością wejścia osób postronnych do strefy remontu .
Pracownicy zatrudnieni przy robotach remontowych powinni być wyposażeni w
odzież i obuwie robocze – ochronne , kaski ,okulary i rękawice oraz pasy z
linkami bezpieczeństwa.
Narzędzia i sprzęt używane do remontu
powinny posiadać atesty
bezpieczeństwa.
Każdy pracownik powinien posiadać aktualne świadectwo o stanie zdrowia i o
odbyciu szkolenia w zakresie BHP. Kierownik robót /budowy/ winien
przeszkolić każdego pracownika na jego stanowisku pracy i uzyskać stosowne
pisemne potwierdzenie tego faktu.
Roboty powinny być prowadzone przy stałej obecności uprawnionego
kierownika robót.
Używany do remontu sprzęt mechaniczny typu dźwigi , ruchome pomosty
powinny posiadać ważne świadectwo dozoru technicznego , a ewentualne
ustawienie pomostu na stanowisku powinno być odebrane przez Urząd Dozoru
Technicznego.
W czasie wykonywania robót remontowych sprzętem mech. wszystkie osoby i
maszyny powinny znajdować się poza strefą niebezpieczną.
W czasie wykonywania robót remontowych należy przestrzegać przepisów
zawartych w Rozporządzeniu MBiPMB z dnia 28.03.1972r. w sprawie BHP
przy wykonywaniu robót budowlano-montażowych i rozbiórkowych /Dz.U. nr
13/72 poz.93/.
d/-Przewidywane zagrożenia występujące podczas realizacji rozbiórki i remontu
-nieodłączone napięcie w energetycznych przewodach ,
-upadek z wysokości ,
-wejście nieuprawnionych pracowników w strefę wykonywanych robót ,
-spadające z wysokości elementy lub materiały- odbijany tynk ,
-odpryski obcinanych elementów
-przygniecenie przez transportowany i składowany element.
e/-Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające zagrożeniom
-wydzielanie i oznakowanie stref niebezpiecznych ,
-zapewnienie pracownikom odzieży ochronnej, kasków i pasów lub szelek
bezpieczeństwa
-zastosowanie sprawnego atestowanego sprzętu i narzędzi ,
-przeszkolenie pracowników w zakresie zachowywania warunków bhp i ppoż. ,
-stałe szkolenie pracowników na stanowiskach pracy ,
-stały nadzór uprawnionego kierownika robót ,
-zabezpieczenie rejonu prac na wysokości odpowiednimi barierkami ,
f/-Ogólne zasady bezpieczeństwa przy poszczególnych rodzajach robót
W czasie podnoszenia elementów za pomocą bloczka ręcznego
niedopuszczalne jest :
-pozostawianie podniesionego elementu w powietrzu w czasie dłuższych przerw
w pracy,
-przebywanie ludzi pod podniesionym elementem,
-przeprowadzanie jakichkolwiek poprawek w elementach lub podwieszonych
urządzeniach,
-przebywanie ludzi na podwieszonym elemencie.
Teren, na którym prowadzone są roboty remontowe , powinien być oznakowany
tablicami ostrzegawczymi.
UWAGA! W związku z zagrożeniami występującymi w trakcie prowadzenia
robót remontowych kierownik budowy-remontu jest zobowiązany do
sporządzenia Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia zgodnie z
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 23.06.2003r.
II.Część rysunkowa
1.- Rzut parteru – rys. nr 1 ,
2.- Rzut piętra - rys. nr 2 ,
3.- Rzut poddasza – rys. nr 3
III.Oświadczenie
opracowującego
,
zaświadczenie
z
Izby
Inżynierów
i
uprawnienia
Warszawa ; 2013-03-23
OŚWIADCZENIE
Zgodnie z art.20, ust.4 Ustawy z dn. 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (Dz.U.
nr 207 z 2003r., poz. 2016 z późn. zmianami ) oświadczam , że „Projekt
remontu części wnętrza budynku UMiG” zlokalizowanego w KonstancinieJeziornie przy ul. Warszawskiej 32 ,
został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy
technicznej i jest kompletny z punktu widzenia celu , któremu ma służyć.