OGŁOSZENIE O PIERWSZYM PRZETARGU

OGŁOSZENIE
O PIERWSZYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM
Wójt Gminy Bałtów na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 21
sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze
zm.) oraz § 3 ust.1, § 4, § 6 ust. 5 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.
2004 r. w sprawie trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
(Dz. U. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.)
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej
nieruchomości zabudowanej:
1. Położenie: obręb ewidencyjny Bałtów, działka nr 979/2 o powierzchni 0.0383 ha objęta
księgą wieczystą KW Nr KI1O/00047320/0,
2. Opis nieruchomości:
Działka zabudowana budynkiem młyna gospodarczego wodnego o pow. użytkowej 840,47
m², uzbrojona jest w energię elektryczną, położona przy drodze gminnej, stanowiącej dojazd
m.in. do kompleksu rekreacyjno-turystycznego „JURA-PARK” - turystycznego centrum
miejscowości. W budynku znajdują się maszyny i urządzenia stanowiące wyposażenie młyna,
zaś od północnej strony zewnętrznej budynku młyna usytuowany jest budynek komory
turbiny. W skład wyposażenia młyna wodnego wchodzi również jaz na rzece Kamiennej
z korytem doprowadzającym wodę do komory turbiny.
Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską i wpisana do rejestru zabytków
województwa świętokrzyskiego pod nr A.4/1-3 decyzją obejmuje: 1) murowany budynek
wraz z komorą turbiny napędu, 2) koryto prawe doprowadzające wodę do tej komory, 3) grunt
w granicach murów zewnętrznych i w/w koryta.
Opisana nieruchomość nie jest objęta żadnym planem zagospodarowania przestrzennego,
natomiast wydane warunki zabudowy decyzją Nr 9/2011 Wójta Gminy Bałtów z dnia
10.02.2011 r. znak:GKB.7331/49/10 dotyczą remontu zabytkowego młyna wraz ze zmianą
sposobu użytkowania z przeznaczeniem na funkcję usług kultury – ekspozycja muzealna
młynarstwa.
W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego Gminy Bałtów nieruchomość położona jest na terenach zalewowych.
Nieruchomość jest wydzierżawiona na podstawie umów na czas określony do dnia 31.12.
2016 r. na budynek młyna i do dnia 31.12.2015 r. na siłownię wodną wraz z turbiną i jazem.
Kupujący zgodnie z obowiązującymi przepisami wstępuje w prawa wydzierżawiającego.
3. Termin przeprowadzenia przetargu: 27.08.2014 r. o godz. 10.00.
4. Miejsce przetargu: Urząd Gminy w Bałtowie; 27-423 Bałtów 32/1, pok. nr 2A (sala USC)
5. Cena wywoławcza: 640 000.00 zł (słownie: sześćset czterdzieści tysięcy złotych)
Nieruchomość zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art.29
ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j Dz. U. Nr 177, poz.
1054 ze zm.).
Do wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości zastosowana zostanie bonifikata w wysokości
10% z tytułu wpisania jej do rejestru zabytków.
6. Postąpienie minimalne nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do
pełnych dziesiątek złotych i wynosi: 6 400.00 zł.
7. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w kwocie 64 000.00 zł
(słownie: sześćdziesiąt cztery tysiące złotych) na rachunek Urzędu Gminy w Bałtowie
tj. BS Ostrowiec Św. 07 8507 0004 2001 0012 2890 0010 w terminie do dnia 21.08.2014 r.,
Wpłata lub przelew musi być dokonany w takim terminie, aby zostały zaksięgowane na
koncie Urzędu Gminy w dniu 21.08.2014 r..
8. Potencjalny nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uzyskania i przedłożenia do
umowy kupna sprzedaży pozytywnej opinii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
w Kielcach dotyczącej programu zagospodarowania nieruchomości wpisanej do rejestru
zabytków pod nr A.4/1-3.
9. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Osoby prawne zobowiązane są
przedłożyć wypis z właściwego rejestru sądowego oraz pełnomocnictwo do jej
reprezentowania.
W przypadku przystąpienia do przetargu jednego ze współmałżonków - wymagane jest
przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na
nabycie nieruchomości ze wspólnego majątku lub złożenie oświadczenia woli nabycia
nieruchomości z majątku odrębnego - art. 37 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks
rodzinny i opiekuńczy.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są do zgłoszenia się z dowodami osobistymi oraz
dowodem wpłaty wadium.
10. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden
z uczestników zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
11. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie
później niż przed upływem trzech dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
12. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zaliczone zostanie na poczet
ceny nabycia nieruchomości.
13. Wójt Gminy Bałtów zawiadomi najpóźniej w ciągu 21dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu
nabywcę w/w nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego wyznaczając
termin nie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
14. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia
w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w punkcie 11, organizator
przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
15. Koszty notarialne związane ze sporządzeniem umowy sprzedaży oraz opłaty sądowej
wynikającej z dokonania wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
16. Wójt Gminy Bałtów zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z istotnych przyczyn.
17. Szczegółowych informacji o nieruchomości można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy
w Bałtowie w godz. 8ºº - 14ºº w pok. nr 4 lub tel. (41) 26 41 008 wew. 16.
Niniejsze ogłoszenie o przetargu opublikowane jest na stronie internetowej
www.gminabaltow.pl , na tablicach ogłoszeń Urzędu i prasie ogólnokrajowej –
Rzeczpospolita.
Bałtów, dnia 09.06.2014 r.