PROCES INWESTYCYJNY

Transkrypt

PROCES INWESTYCYJNY

PORADNIK INWESTORA
URZĄD MIEJSKI W BIAŁYMSTOKU
ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok
tel. centrala 085 / 869 60 00 fax. 085 / 869 62 65
e-mail: [email protected]
www.bialystok.pl
DEPARTAMENT STRATEGII I ROZWOJU
ul. Słonimska 1 pok. 908
tel. 085 / 869 61 19
fax 085 / 869 62 11
DEPARTAMENT SKARBU
tel. 085 / 869 60 72
fax 085 / 869 62 20
DEPARTAMENT GEODEZJI
ul. Słonimska 2/2 pok. 106
tel. 085 / 869 63 00
fax 085 / 869 63 17
DEPARTAMENT URBANISTYKI
ul. Białówny 11 pok. 201
tel. 085 / 869 66 03, 869 66 08 fax 085 / 869 66 07
DEPARTAMENT OCHRONY ŚRODOWISKA
I GOSPODARKI KOMUNALNEJ
ul. Branickiego 9 pok. 304
tel. 085 / 869 64 00
fax 085 / 869 65 29
DEPARTAMENT ARCHITEKTURY
tel. 085 / 869 60 39
fax 085 / 869 62 08
SPIS TREŚCI:
Etapy procesu inwestycyjnego....................................................................................................3
Punkt 1. Wybór lokalizacji ........................................................................................................4
1a. Wstępna informacja o dostępnej ofercie terenów inwestycyjnych znajdujących się w
zasobach miasta.............................................................................................................................4
1b. Szczegółowa informacja o zasadach uzyskiwania prawa do dysponowania
nieruchomością, w tym do terenów inwestycyjnych znajdujących się w zasobach miasta4
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców......................................................................7
Punkt 2. Informacje z ewidencji gruntów................................................................................8
Punkt 3. Ustalenie czy na danym terenie istnieje obowiązujący miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego...........................................................................................10
Punkt 5a. Uzyskanie wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego (np. do celów notarialnych)...........................................................................12
Punkt 5b. Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji ustalającej lokalizację
inwestycji celu publicznego........................................................................................................12
Punkt 5c. Uzyskanie pozytywnej opinii Zespołu Uzgadniania Dokumentacji
Projektowej (ZUDP) o bezkolizyjnym położeniu projektowanych sieci uzbrojenia terenu
........................................................................................................................................................14
Punkt 6. Uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego i zezwolenia na usunięcie drzew i
krzewów .......................................................................................................................................16
Punkt 7 Uzyskanie pozwolenia na budowę............................................................................18
DGE-II_1.1..................................................................................................................................23
6642.1........................... ...............................................................................................................23
Załącznik Nr 3.............................................................................................................................25
DGE-II_1.2...................................................................................................................................25
6642.2........................... ...............................................................................................................25
Prezydent Miasta Białegostoku.................................................................................................34
WNIOSEK...................................................................................................................................34
wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach........................................................34
WNIOSEK...................................................................................................................................38
WNIOSEK...................................................................................................................................47
o wydanie zezwolenia na usunięcie drzew / i krzewów*........................................................47
Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane....................................................................................................................................49
2
Etapy procesu inwestycyjnego
1. Wybór lokalizacji inwestycji
1a. Wstępna informacja o dostępnej ofercie terenów inwestycyjnych znajdujących się w
zasobach miasta
Departament Strategii i Rozwoju
ul. Słonimska 1
1b. Szczegółowa informacja o zasadach uzyskiwania prawa do dysponowania
nieruchomością, w tym do terenów inwestycyjnych znajdujących się w zasobach miasta
Departament Skarbu
ul. Słonimska 1
2. Informacje z ewidencji gruntów i budynków, mapa zasadnicza
Departament Geodezji
ul. Słonimska 2/2
3. Ustalenie czy na danym terenie istnieje obowiązujący miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego
Departament Urbanistyki
ul. Białówny 11
TAK
NIE
4. Sprawdzenie czy inwestycja kwalifikuje się jako przedsięwzięcie mogące znacząco
oddziaływać na środowisko,
jeśli tak to uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach
 przed uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy lub
 jeśli istnieje obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przed
uzyskaniem pozwolenia na budowę
ul. Białówny 11
5a. Uzyskanie wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
ul. Białówny 11
5b. Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy
ul. Białówny 11
5c. Uzyskanie opinii ZUD o bezkolizyjnym położeniu projektowanych urządzeń
ul. Słonimska 2/2
6. Uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego i zezwolenia na usunięcie drzew i krzewów w
przypadku gdy z zakresu inwestycji wynika taka potrzeba.
Departament Ochrony Środowiska i Gospodarki Komunalnej
ul. Branickiego 9
7. Uzyskanie pozwolenia na budowę
Departament Architektury
ul. Słonimska 1
3
Punkt 1. Wybór lokalizacji
1a. Wstępna informacja o dostępnej ofercie
inwestycyjnych znajdujących się w zasobach miasta
terenów
Departament Strategii i Rozwoju
ul. Słonimska 1
tel. (85) 869 6154, tel. (85) 869 6028, tel. (85) 869 6226,
fax. (85) 869 6211
W Departamencie udziela się wstępnych informacji na temat dostępnych terenów
inwestycyjnych oferowanych na cele inwestycyjne na terenie miasta.
Oferta terenów inwestycyjnych wraz z ich ogólną charakterystyką dostępna jest także na
stronie internetowej www.bialystok.pl.
Informacje o dostępnych terenach inwestycyjnych można również uzyskać pocztą
elektroniczną przesyłając zapytanie na adres [email protected].
1b. Szczegółowa informacja o zasadach uzyskiwania prawa do
dysponowania nieruchomością, w tym do terenów inwestycyjnych
znajdujących się w zasobach miasta
Ustalenie właściciela nieruchomości oraz zbadanie stanu prawnego
nieruchomości
Sąd Rejonowy w Białymstoku Wydział IX Ksiąg Wieczystych
ul. Mickiewicza 103
15-950 Białystok
tel. (85) 6656510, 6656222, fax (85) 6656333
Źródłem niezbędnych danych są Księgi Wieczyste. Wpisy zawarte w księgach wieczystych
pozwalają ustalić aktualnego właściciela, użytkownika lub osobę posiadającą inne prawo
rzeczowe na nieruchomości. Zawierają również opis nieruchomości, informacje o jej
położeniu, powierzchni, sposobie użytkowania.
Właścicielem nieruchomości może być:
Skarb Państwa,
gmina,
osoba fizyczna,
inny podmiot.
Księgi Wieczyste może przeglądać każdy z zachowaniem przepisów porządkowych.
Można również uzyskać odpis Księgi Wieczystej składając formularz i wnosząc opłatę.
Nabycie nieruchomości gminnej lub Skarbu Państwa
4
Departament Skarbu
ul. Słonimska 1
Referat Obrotu Nieruchomościami
tel. (85) 869 6099, (85) 869 6911, (85) 869 6036, (85) 869 6032, (85) 869 6278, (85) 869
6078
Referat Gospodarki Mieniem Skarbu Państwa
tel. (85) 869 6155
Sprzedaż nieruchomości jednostki samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa albo oddanie
takiej nieruchomości w użytkowanie wieczyste następuje w drodze przetargu publicznego.
Wyjątki od tej reguły określone zostały w art. 37 ust. 2 i 3, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o
gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.). Zasady
organizowania przetargów normuje rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września
2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości /Dz.U. Nr 207, poz. 2108/.
Tryb przetargowy
Przetargi przeprowadzane są w formie:
publicznego przetargu ustnego (licytacji) - nieograniczonego lub ograniczonego,
pisemnego przetargu nieograniczonego lub ograniczonego.
Przedmiotem przetargu mogą być nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane
oraz nieruchomości lokalowe. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli
złożą ofertę i wpłacą wadium w określonej wysokości i wyznaczonym terminie.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu ustnym jest przedłożenie:
a. dowodu wpłacenia wadium i dowodu tożsamości oraz spełnienie
przetargowych podanych w ogłoszeniu o przetargu,
Oferta do przetargu pisemnego winna zawierać:
a. informacje o oferencie (imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub
siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,
b. datę sporządzenia oferty,
c. oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje
bez zastrzeżeń,
d. oferowaną cenę – nie niższą niż cena wywoławcza i sposób jej zapłaty,
e. proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu
f. dowód wpłacenia wadium,
g. oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje
bez zastrzeżeń,
h. inne, o których mowa w warunkach przetargu.
5
warunków
firmę oraz
te warunki
te warunki
Tryb przetargowy - schemat decyzyjny
Podanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości
przeznaczonych do zbycia na okres 21 dni (na tablicy
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI ogłoszeń w siedzibie Urzędu oraz podanie informacji o
wywieszeniu wykazu w prasie i zamieszczeniu w
Internecie).
OGŁOSZENIE W PRASIE I
W INTERNECIE
(www.bip.bialystok.pl w
zakładce przetargi)
Ukazuje się co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym
terminem przetargu. Oferty przyjmowane są najpóźniej na
3 dni przed terminem przetargu.
I PRZETARG
Z ceną wywoławczą ustaloną przez Prezydenta Miasta.
II PRZETARG
W przypadku, gdy I przetarg zakończył się wynikiem
negatywnym.
KOLEJNY PRZETARG
W przypadku, gdy II przetarg zakończył się wynikiem
negatywnym można organizować kolejne przetargi na
zasadach obowiązujących przy drugim przetargu.
AKT NOTARIALNY
SPRZEDAŻY
Na podstawie protokołu z przetargu.
6
Nabycie nieruchomości od osób fizycznych lub osób prawnych innych niż
Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego
W przypadku nieruchomości, których właścicielem jest osoba fizyczna lub osoba prawna inna
niż Skarb Państwa czy jednostka samorządu terytorialnego, nabycie takiej nieruchomości
może odbyć się jedynie w drodze negocjacji z podmiotami mającymi do niej tytuł prawny.
Po osiągnięciu porozumienia sporządza się umowę według obowiązującego porządku
prawnego.
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców
Cudzoziemcem w Polsce jest:
osoba fizyczna nieposiadająca obywatelstwa polskiego,
osoba prawna mająca siedzibę za granicą,
nieposiadająca osobowości prawnej spółka osób wymienionych w pkt. a lub b,
mająca siedzibę za granicą, utworzona zgodnie z ustawodawstwem państw
obcych,
osoba prawna i spółka handlowa nieposiadająca osobowości prawnej, mająca
siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, kontrolowana bezpośrednio lub
pośrednio przez osoby lub spółki wymienione w pkt. a, b i c.
W przypadku spółki handlowej za kontrolowaną uważa się spółkę, w której cudzoziemiec lub
cudzoziemcy dysponują bezpośrednio lub pośrednio ilością powyżej 50,0% głosów na
zgromadzeniu wspólników lub na walnym zgromadzeniu.
Zasady nabywania nieruchomości przez cudzoziemców regulują:
Ustawa z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(tekst jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.),
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 26 kwietnia
2004r. w sprawie szczegółowych informacji oraz rodzajów dokumentów, jakie jest
obowiązany przedstawić cudzoziemiec ubiegający się o wydanie zezwolenia na
nabycie nieruchomości (Dz. U. z 2004r. Nr 94, poz. 925 z późn. zm).
Postępowania odnośnie nabywania nieruchomości przez cudzoziemców prowadzone są przez
Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Wydawanie zezwoleń odbywa się w drodze
decyzji administracyjnej.
Miejsce składania wniosków:
Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji
Departament Zezwoleń i Koncesji
ul. Domaniewska 36/38, 02-672 Warszawa
tel. (0-22) 60-116-02, fax (0-22) 848-97-81
Infolinia: (0-22) 60-159-98, (0-22) 60-141-88
www.mswia.gov.pl
Korespondencję należy kierować na powyższy adres Departamentu lub złożyć osobiście
(bądź przez umocowanego pełnomocnika) w biurze podawczym Ministerstwa Spraw
Wewnętrznych i Administracji przy ul. Rakowieckiej 2a w dniach od poniedziałku do piątku
w godzinach 8.00 – 16.00.
7
Przesyłkę pocztą kurierską należy kierować na adres: Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i
Administracji Departament Zezwoleń i Koncesji 02-591 Warszawa, ul. Rakowiecka 2a.
Punkt 2. Informacje z ewidencji gruntów
ul. Słonimska 2/2
tel. (85) 869 6300 fax (85) 869 6317
e-mail: [email protected].
Mapa ewidencyjna zawiera numery i granice działek oraz kontury budynków, pozwala na
zidentyfikowanie numerów ewidencyjnych działek (wchodzących w zakres terenu
inwestycyjnego) oraz obręb i jednostkę ewidencyjną.
Mapa zasadnicza przedstawia dodatkowo dostępność mediów na danym terenie i stanowi
załącznik do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
oraz pozwolenia na budowę.
Składając wniosek o udzielenie informacji o nieruchomości można otrzymać dane dotyczące
powierzchni działki, budynków znajdujących się na danym terenie oraz numeru Księgi
Wieczystej nieruchomości.
Ponadto wydawane są odpłatnie także wypisy/wyrysy z operatu ewidencji gruntów i
budynków. Są to dokumenty w formie papierowej służące za podstawę wpisów w księgach
wieczystych. Wniosek o wydanie dokumentu może złożyć właściciel (współwłaściciel),
pełnomocnik lub osoba posiadająca interes prawny do uzyskania takiego dokumentu.
Wypisy i wyrysy mogą być też wydane na wniosek podmiotów publicznych lub innych
podmiotów realizujących zadania publiczne. Przedkłada się je również w postępowaniach
sądowych lub przed innymi organami.
Wyrysy i wypisy określają m.in.: właścicieli nieruchomości, położenie nieruchomości,
powierzchnię działki, klasę bonitacyjną gruntu, numer Księgi Wieczystej.
Wnioski o udostępnienie map oraz informacji z operatu ewidencji gruntów i budynków
można złożyć w Departamencie Geodezji, w Kancelarii ogólnej przy ul. Słonimskiej 1
przesłać pocztą.
Mapa ewidencyjna:
Wymagane dokumenty:
wniosek pisemny według wzoru (zał. 1)
Przy zamawianiu kopii mapy ewidencyjnej należy precyzyjnie określić zamawiany obszar
podając adres lub nr obrębu i nr działek.
Termin załatwienia sprawy:
Sprawa przygotowania kopii mapy ewidencyjnej jest załatwiana w ciągu 1 do 2 dni i wydanie
materiałów następuje po opłaceniu rachunku. W przypadku przygotowania do wydruku
większych obszarów miasta ustala się indywidualnie odbiór z osobą przygotowującą zlecenie.
Wydanie materiałów jest odpłatne i następuje po opłaceniu rachunku.
8
Uwagi:
Wniosek można również przesłać pocztą elektroniczną (opatrzony bezpiecznym podpisem
elektronicznym) na adres: [email protected].
Materiały mogą być wysłane pocztą na wskazany adres po udokumentowaniu opłacenia
rachunku.
Mapa zasadnicza:
Wymagane dokumenty:
wniosek pisemny według wzoru. (zał. 2, 3).
Przy zamawianiu kopii mapy zasadniczej należy precyzyjnie określić zamawiany obszar
podając adres lub nr obrębu i nr działek. W przypadku udostępniania mapy zasadniczej w
formie cyfrowej dodatkowo należy podpisać umowę zgodnie z wzorem (zał. 4). W
zamówieniu wymagane są dane osoby zamawiającej (nazwisko, imię, adres oraz nr NIP)
celem wystawienia rachunku. Zamawiane materiały zostają wydane po opłaceniu rachunku.
Sprawa przygotowania kopii mapy zasadniczej jest załatwiana w ciągu 1 do 2 dni. W
przypadku przygotowania do wydruku większych obszarów miasta ustala się indywidualnie
odbiór z osobą przygotowującą zlecenie.
Wydanie materiałów jest odpłatne i następuje po opłaceniu rachunku.
Uwagi:
elektronicznym) na adres: [email protected].
Materiały mogą być wysłane pocztą na wskazany adres po udokumentowaniu opłacenia
rachunku.
Informacje o nieruchomości
Wymagane dokumenty:
wniosek według wzoru (zał. 5)
W przypadku realizacji zadań publicznych, które wymagają posiadania danych osobowych
nieruchomości objętych inwestycją, wydawanie stosownych informacji następuje po złożeniu
wniosku (zał. 6) uzasadniającego konieczność posiadania takiego dokumentu.
Informacja zostanie udzielona w terminie 30 dni w oparciu o dane zawarte w operacie
ewidencji gruntów i budynków.
Uwagi:
Wydanie informacji jest odpłatne.
Wniosek można złożyć również w Kancelarii Ogólnej Urzędu przy ul. Słonimskiej 1 lub
przesłać pocztą elektroniczną (opatrzony bezpiecznym podpisem elektronicznym) na adres:
[email protected].
Wypisy i wyrysy z operatu ewidencji gruntów i budynków
9
Wymagane dokumenty:
wniosek pisemny o wydanie wypisu/wyrysu według wzoru (zał. 7).
dokumenty potwierdzające własność lub wskazanie interesu
uzasadniającego zamówienie wypisu/wyrysu.
upoważnienie według wzoru (zał. 8), do wydania wyrysu lub wypisu.
prawnego
Wypisy/wyrysy wydaje się w terminie 7 dni od daty złożenia wniosku.
Uwagi:
elektronicznym): [email protected].
Opłaty:
Wnioskodawcy za wykonanie w/w usług zostanie wystawiony rachunek. Wysokość opłaty
jest zróżnicowana w zależności od rodzaju usługi i pobierana wg stawek określonych w
Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dn.19.02.2004r. w sprawie wysokości opłat za
czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za wykonywanie
wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego (Dz. U. Nr 37 Poz. 333) oraz Zarządzeniu Nr
752/11 Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 2 maja 2011 r. oraz Zarządzeniu Nr 937/11
Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 20 czerwca 2011 r.
Punkt 3. Ustalenie czy na danym terenie istnieje obowiązujący
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
ul. Białówny 11
tel. (85) 869 6603, 869 6608, fax (85) 869 6607
[email protected].
Departament udziela informacji odnośnie czy na danym terenie obowiązuje miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego.
Informację można również uzyskać ze strony internetowej Urzędu Miejskiego w
Białymstoku: www.bialystok.pl, www.bip.bialystok.pl zakładka: Zagospodarowanie
przestrzenne Miasta Białegostoku http://www.bip.bialystok.pl/?event=kategoria&id=89 lub ze
strony internetowej Miejskiego Systemu Informacji Przestrzennej Białegostoku
www.gisbialystok.pl
zakładka:
serwis
plany
http://www.gisbialystok.pl/gis-bialystok/app/menupage.jsp
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa przeznaczenie terenu. Dalsze
postępowanie w procesie inwestycyjnym jest uzależnione od istnienia przedmiotowego planu
na terenie inwestycyjnym.
Punkt 4. Sprawdzenie czy inwestycja kwalifikuje się jako
przedsięwzięcie mogące znacząco oddziaływać na środowisko, jeśli
tak to uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach

przed uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy lub
10

jeśli istnieje obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
przed uzyskaniem pozwolenia na budowę
ul. Białówny 11
tel. (85) 869 6603, 869 6608, fax (85) 869 6607
Uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, w trybie art. 71 ust. 2 ustawy z dnia
3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale
społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U.
Nr 199, poz. 1227, z późn. zm.) jest wymagane dla rodzajów przedsięwzięć wymienionych w
Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć
mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz.U. z 2010 r. Nr 213, poz. 1397 z późn.
zm.).
Wymagane dokumenty:
załączniki, o których mowa w art. 74 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 3 października 2008 r.
a) poświadczona przez właściwy organ kopia mapy ewidencyjnej obejmującej
przewidywany teren, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie oraz
obejmującej obszar, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie – 3 egz.
b) wypis z ewidencji gruntów obejmujący przewidywany teren, na którym będzie
realizowane przedsięwzięcie oraz obejmujący obszar, na który będzie
oddziaływać przedsięwzięcie – 3 egz.
c) w przypadku przedsięwzięć:
−
mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko - karta
informacyjna przedsięwzięcia zawierająca informacje, o których mowa w art. 3
ust.1 pkt 5 lit. a-i) ustawy – 3 egz. wraz z zapisem w formie elektronicznej;
−
mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko - raport o
oddziaływaniu na środowisko, który zawiera wszystkie informacje określone w
art. 66 cytowanej wyżej ustawy – 3 egz. wraz z zapisem w formie
elektronicznej, a w przypadku, gdy wnioskodawca wystąpił o ustalenie zakresu
raportu w trybie art. 69 w/w ustawy – karta informacyjna przedsięwzięcia
zawierająca informacje, o których mowa w art. 3 ust.1 pkt 5 lit. a-i – 3 egz.
wraz z zapisem w formie elektronicznej;
d) potwierdzenie dokonania opłaty skarbowej na wskazane konto Urzędu Miejskiego
wg obowiązujących stawek określonych w załączniku do ustawy o opłacie
skarbowej z dnia 16 listopada 2006 r. (Dz. U. Nr 235 poz. 1635), przykładowo:
−
za decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach – 205 zł,
−
w przypadku prowadzenia sprawy przez pełnomocnika, wnioskodawca
dołącza oryginał lub poświadczony odpis pełnomocnictwa – art. 33 § 3 Kpa z
potwierdzoną opłatą 17 zł.
ok. 3 miesięcy od wszczęcia postępowania - w przypadku postępowania z oceną
oddziaływania na środowisko (w ramach której sporządza się raport o oddziaływaniu
przedsięwzięcia na środowisko),
11
ok. 1,5 miesiąca od wszczęcia postępowania - w przypadku postępowania z bez oceny
oddziaływania na środowisko.
Uwagi:
Wniosek można złożyć również w Kancelarii Ogólnej Urzędu przy ul. Słonimskiej 1.
Punkt 5a. Uzyskanie wypisu i wyrysu z miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego (np. do celów notarialnych).
ul. Białówny 11
tel. (85) 869 6603, 869 6608, fax (85) 869 6607
Aby uzyskać wypis i wyrys z miejscowego planu należy wystąpić z wnioskiem (zał. 10).
Wymagane dokumenty:
wniosek pisemny według wzoru (zał. 10), określający geodezyjny nr działki i jej
adres, ewentualnie załącznik w postaci mapy z zaznaczoną nieruchomością.
Wypis/wyrys wydaje się w terminie 14 dni od daty złożenia wniosku.
Opłaty:
Za wydanie dokumentów pobiera się opłatę skarbową wg stawek określonych w załączniku
do ustawy o opłacie skarbowej z dnia 16 listopada 2006 r. (Dz. U. Nr 235 poz. 1635),
przykładowo:
za wypis: do 5 stron - 30 zł, powyżej 5 stron - 50 zł;
za wyrys: za każdą wchodzącą w skład wyrysu pełną lub rozpoczętą część
odpowiadającą stronie formatu A4 - 20 zł – razem nie więcej niż 200 zł.
Uwagi:
Punkt 5b. Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji
ustalającej lokalizację inwestycji celu publicznego
ul. Białówny 11
tel. (85) 869 6608, fax (85) 869 6208
W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na dany teren, dla
planowanej lokalizacji wydaje się decyzję o warunkach zabudowy (zał. 11) lub decyzję
12
ustalającą lokalizację inwestycji celu publicznego (zał. 12). Decyzja wydawana jest na
wniosek inwestora.
Wymagane dokumenty:
wniosek pisemny według wzoru (zał. 11, 12)
załączniki:
a) kopia mapy zasadniczej - 2 egz.
b) załącznik graficzny określający w sposób przybliżony, planowane zagospodarowania
terenu oraz projektowane obiekty budowlane 1 egz.
Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy powinien zawierać:
określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy
zasadniczej lub, w przypadku jej braku, na kopii mapy katastralnej, przyjętych do
państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujących teren, którego
wniosek dotyczy i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500
lub 1:1000,
charakterystykę inwestycji, obejmującą:
a) określenie zapotrzebowania w zakresie infrastruktury technicznej,
b) określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki
zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów
projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej i graficznej,
c) określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane
charakteryzujące jej wpływ na środowisko.
Tryb postępowania przy wydaniu decyzji o warunkach zabudowy:
1. Rejestracja wniosku w Departamencie Urbanistyki,
2. Weryfikacja złożonego wniosku, ewentualne wezwanie inwestora do jego
uzupełnienia.
3. Ustalenie wszystkich stron postępowania oraz ich zawiadomienie o wszczęciu
postępowania.
4. Opracowanie analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w celu
ustalenia wymagań dla nowej zabudowy.
5. Przygotowanie projektu decyzji o warunkach zabudowy.
6. Uzgodnienia w zakresie wynikającym z art. 53 ust. 4 ustawy o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym.
7. Zawiadomienie wszystkich stron postępowania z art. 10 §1 Kpa, o zebraniu
wszystkich materiałów w sprawie, z informacją o możliwości zapoznania się i
złożenia ewentualnych wniosków i zastrzeżeń.
8. Wydanie decyzji, która staje się ostateczna po 14 dniach od daty otrzymania
potwierdzenia odbioru wszystkich stron postępowania.
Tryb postępowania przy wydawaniu decyzji lokalizacji celu publicznego.
1. rejestracja wniosku w departamencie architektury,
2. rozpatrzenie złożonego wniosku, ewentualne wezwanie inwestora do jego
uzupełnienia,
3. zawiadomienie o wszczęciu postępowania stron postępowania w drodze
obwieszczenia. Zawiadomienie inwestora oraz właścicieli i użytkowników
wieczystych nieruchomości na których jest lokalizowana inwestycja w formie
pisemnej.
4. zebranie przez organ materiału dowodowego,
5. przygotowanie projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,
6. uzgodnienie projektu decyzji w zakresie wynikającym z art. 53 ust. 4 ustawy o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
13
7. zawiadomienie o zebraniu materiału dowodowego w sprawie z informacją o
możliwości zapoznania się z materiałem i złożenia ewentualnych wniosków i
zastrzeżeń stron postępowania w drodze obwieszczenia. Zawiadomienie inwestora
oraz właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości na których jest
lokalizowana inwestycja w formie pisemnej.
8. wydanie decyzji, która staje się ostateczna po upływie 14 dni od daty doręczenia
stronom postępowania w drodze obwieszczenia. (doręczenie w drodze obwieszczenia
uważa się za dokonane po upływie 14 dni od dnia publicznego ogłoszenia).
Nadanie klauzuli ostateczności decyzji następuje po 14 dniach od momentu wpływu
ostatniego potwierdzenia odbioru decyzji przez strony postępowania.
Tryb odwoławczy:
Od decyzji służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku
w terminie 14 dni od otrzymania decyzji przez stronę postępowania.
Odwołanie należy złożyć za pośrednictwem tutejszego organu.
Opłaty:
Za wydanie decyzji pobierana jest opłata skarbowa wg stawek określonych w załączniku do
ustawy o opłacie skarbowej z dnia 16 listopada 2006 r. (Dz. U. Nr 235 poz. 1635),
przykładowo:
o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego - 107 zł,
o warunkach zabudowy - 107 zł,
przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy na rzecz innej osoby - 56 zł.
Uwagi:
Punkt 5c. Uzyskanie pozytywnej opinii Zespołu Uzgadniania
Dokumentacji Projektowej (ZUDP) o bezkolizyjnym położeniu
projektowanych sieci uzbrojenia terenu
ul. Słonimska 2/2
tel. (85) 869 6300 fax (85) 869 6317
Wymagane dokumenty:
Wniosek według wzoru (zał. 13)
Wniosek o uzgodnienie projektowanych sieci uzbrojenia terenu podpisany przez inwestora
lub jego upoważnionego przedstawiciela. W przypadku podpisania wniosku przez
upoważnionego przedstawiciela, należy dołączyć upoważnienie.
Załączniki:
1) 3 egzemplarze projektu usytuowania sieci uzbrojenia terenu, zwanego "projektem",
2) decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
14
3) warunki techniczne podłączenia obiektu do istniejących sieci uzbrojenia terenu, uzyskane
od jednostek zarządzających tymi sieciami,
4) orientację położenia projektowanych sieci uzbrojenia terenu w stosunku do sąsiednich
terenów i stron świata.
Opis załatwienia sprawy:
Uzgodnienie dokonywane jest na wniosek inwestora lub jego upoważnionego
przedstawiciela.
Uzgodnień usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu, dokonuje się po uprzednim
zbadaniu bezkolizyjności usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu z już
istniejącymi i projektowanymi innymi przewodami i urządzeniami, z obiektami
budowlanymi, znakami geodezyjnymi, grawimetrycznymi i magnetycznymi, zielenią wysoką,
pomnikami przyrody, a także po zbadaniu ustaleń miejscowych planów zagospodarowania
przestrzennego.
Uzgodnień w pasie drogowym lub liniach rozgraniczających drogi dokonuje się w oparciu o
przepisy o drogach publicznych, a także o warunkach technicznych, jakim powinny
odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie.
Projekt sporządza się na aktualnej mapie, wykonanej według zasad określonych w rozdziale 2
Rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w
sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności
geodezyjnych obowiązujących w budownictwie (Dz. U. Nr 25, poz. 133) i Rozporządzenia
Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie
standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i
wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do
państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263 poz. 1572),
zawierającej dodatkowo przebieg projektowanych sieci uzbrojenia terenu uzgodnionych
dotychczas przez starostę oraz położenie znaków geodezyjnych, grawimetrycznych i
magnetycznych.
Mapa i projekt mogą być sporządzone także na komputerowych nośnikach informacji. W
przypadku sporządzenia projektu na komputerowym nośniku informacji do wniosku dołącza
się, oprócz dokumentów o których mowa w pkt 1) - 4), wydruk projektu i mapy.
Wniosek podlega rejestracji i otrzymuje numer ewidencyjny.
Przedłożony do uzgodnienia projekt podlega ocenie w zakresie:
1) zgodności z wnioskiem o uzgodnienie,
2) prawidłowości mapy wykorzystanej do projektowania w zakresie: obszaru, skali, treści,
aktualności i czytelności oraz klauzul przyjęcia do państwowego zasobu geodezyjnego i
kartograficznego,
3) czytelności graficznej projektowanych elementów.
W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w sporządzeniu mapy lub projektu,
niekompletności przedkładanych dokumentów albo konieczności dodatkowych wyjaśnień i
uzupełnień, wniosek zwraca się inwestorowi, z zachowaniem formy pisemnej, w trybie
określonym w art. 64 Kodeksu postępowania administracyjnego.
Wniosek rozpatrywany jest na posiedzeniach zespołu uzgadniania dokumentacji projektowej,
zwanego "zespołem" z zastrzeżeniem, że uzgadnianie sieci będących przyłączami do budynku
lub budowli, w części usytuowanej na nieruchomości, w stosunku do której prawo do
dysponowania na cele budowlane, o którym mowa w art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994
r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243 poz. 163 ze zm.), przysługuje wnioskodawcy,
nie wymaga przedłożenia wniosku na posiedzeniu zespołu i zasięgania opinii jego członków.
15
Treść uzgodnienia wyrażana jest w formie opinii, wydawanej z upoważnienia starosty przez
przewodniczącego zespołu.
Opinię wraz z dwoma egzemplarzami projektu wydaje się inwestorowi w terminie 14 dni od
dnia przedłożenia wniosku. W uzasadnionych przypadkach termin ten może być przedłużony
do 30 dni. Niezajęcie stanowiska przez zespół w tych terminach uznaje się za brak zastrzeżeń
do przedstawionego projektu.
Każdy egzemplarz projektu opatrywany jest klauzulą potwierdzającą dokonanie uzgodnienia,
w której w szczególności określa się: nazwę organu uzgadniającego usytuowanie
projektowanych sieci uzbrojenia terenu, wyszczególnienie uzgadnianych sieci uzbrojenia
terenu oraz numer i datę opinii.
Uzgodnione usytuowanie projektowanych sieci uzbrojenia terenu nanoszone jest na mapę
zasadniczą.
Uzgodnieniu przez zespół nie podlega usytuowanie projektowanych sieci uzbrojenia terenu na
terenach zamkniętych, z wyjątkiem sieci uzbrojenia terenu wyprowadzonych poza granice
tych terenów.
Dokumentacja złożona do piątku (włącznie) będzie rozpatrywana w najbliższą środę, a
złożona w terminie późniejszym będzie rozpatrywana na następnym posiedzeniu ZUDP.
Opłaty:
Wnioskodawcy zostanie wystawiony rachunek zgodnie z rozporządzeniem Ministra
Infrastruktury z dn.19.02.2004 r. w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i
kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z
operatu ewidencyjnego (Dz. U. Nr 37 Poz. 333) oraz Zarządzenia Prezydenta Miasta
Białegostoku nr 937/11 z dnia 20.06.2011 r. w sprawie ustalenia cen umownych za usługi
reprodukcyjne związane z prowadzeniem powiatowego zasobu geodezyjnego i
kartograficznego oraz udostępniania danych z tego zasobu wykonywane przez Departament
Geodezji Urzędu Miejskiego w Białymstoku.
W przypadku dołączonego upoważnienia obowiązuje opłata skarbowa.
Wnioski są rozpatrywane w terminie 14 dni od dnia przedłożenia wniosku. W uzasadnionych
przypadkach termin ten może być przedłużony do 30 dni.
Tryb odwoławczy:
Na wydaną opinię ZUDP nie przysługuje odwołanie.
Punkt 6. Uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego i zezwolenia na
usunięcie drzew i krzewów
(w przypadku gdy z zakresu inwestycji wynika taka potrzeba)
Departament Ochrony Środowiska i Gospodarki Komunalnej
ul. J. K. Branickiego 9
15 - 950 Białystok
tel. (85) 869 6400, fax (85) 869 6529
16
Uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego (dot. urządzeń wodnych)
Podstawę prawną uzyskania pozwolenia stanowią przepisy ustawy z dnia 18 lipca 2001 r.
Prawo wodne (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r., Nr 239, poz. 2019 z późn. zm.)
Wymagane dokumenty
Zgodnie z art. 131 w/w ustawy pozwolenie wodnoprawne wydaje się na wniosek
zainteresowanego. Do wniosku należy dołączyć aktualny operat wodnoprawny, opis
prowadzenia zamierzonej działalności sporządzony w języku nietechnicznym, decyzję o
lokalizacji inwestycji celu publicznego, lub decyzję o warunkach zabudowy, gdy nie ma
Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Operat wodnoprawny winien być sporządzony w formie opisowej i graficznej, zgodnie z art.
132 w/w ustawy.
Załatwienie sprawy:
Zgodnie z art. 35 § 3 Kodeks postępowania administracyjnego, załatwienie przedmiotowej
sprawy powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie
skomplikowanej – nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania.
Postępowanie administracyjne w sprawie wydania pozwolenia wodnoprawnego obejmuje
zgodnie z art. 127 ust. 6 ustawy Prawo Wodne podanie do publicznej wiadomości informacji
o wszczęciu postępowania przez okres 14 dni oraz zawiadomienie stron postępowania o
wszczęciu postępowania.
Pozwolenie wodnoprawne na budowę urządzeń wodnych wygasa w przypadku, gdy inwestor
nie rozpoczął wykonywania urządzeń wodnych w terminie 2 lat od dnia, w którym
pozwolenie wodnoprawne na wykonanie tych urządzeń stało się ostateczne.
Opłaty:
Za wydanie pozwolenia wodnoprawnego pobierana jest opłata skarbowa wg stawek
określonych w załączniku do ustawy o opłacie skarbowej z dnia 16 listopada 2006 roku (Dz.
U. Nr 225, poz. 1635) – aktualnie obowiązująca stawka wynosi 217 zł.
Wydanie pozwolenia następuje po okazaniu dowodu wpłaty. Opłatę z dopiskiem:
"pozwolenie wodnoprawne" wnosi się na wskazane konto Departamentu Finansów Miasta.
Dowód wniesienia opłaty skarbowej można również dołączyć do wniosku.
Uzyskanie zezwolenia na usunięcie drzew lub krzewów
Podstawę prawną uzyskania zezwolenia stanowią przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r.
o ochronie przyrody (tj.: Dz. U. z 2009 r. Nr 151 poz. 1220 z późn. zm.).
Wymagane dokumenty:
1. Pisemny wniosek wypełniony według wzoru (zał.), zawierający:
• imię, nazwisko i adres właściciela lub posiadacza nieruchomości;
• nazwy gatunków usuwanych drzew lub krzewów;
• obwody pni drzew mierzone na wysokości 130 cm;
• przeznaczenie terenu, na którym rosną drzewa lub krzewy;
• przyczyna i termin zamierzonego usunięcia drzew lub krzewów;
• wielkość powierzchni, z której zostaną usunięte krzewy.
2. Niezbędne załączniki:
• tytuł prawny władania nieruchomością;
17
•
mapa określająca usytuowanie drzew lub krzewów w stosunku do granic
nieruchomości i obiektów budowlanych istniejących lub planowanych na tej
nieruchomości;
• zgoda właściciela nieruchomości, na której rosną drzewa lub krzewy, o ile posiadacz
nieruchomości nie jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym;
• dokument potwierdzający, iż osoba podpisująca wniosek jest upoważniona do
reprezentowania jednostki (nie dotyczy osób fizycznych nie prowadzących
działalności gospodarczej) – np. odpis z Krajowego Rejestru Sądowego.
Kserokopie dokumentów należy potwierdzić za zgodność z oryginałem.
Załatwienie sprawy:
Zezwolenie lub brak zezwolenia w formie decyzji administracyjnej wydaje się w ciągu
miesiąca od daty złożenia kompletnego wniosku, a w przypadku sprawy szczególnie
skomplikowanej w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania. Przed wydaniem
decyzji przeprowadzane są przez pracownika urzędu, w obecności stron postępowania
oględziny przedmiotowych drzew i krzewów.
Stronie niezadowolonej z wydanej decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego
Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem tut. urzędu w terminie 14 dni od daty otrzymania
decyzji.
Opłaty:
- W przypadku prowadzenia inwestycji, w razie braku podstaw z art. 86 ust. 1 ww. ustawy o
ochronie przyrody, za usunięcie drzew i krzewów w decyzji mogą zostać naliczone opłaty.
Wysokość opłaty jest uzależniona od obwodu pnia i gatunku drzewa. Stawki opłat są
określone w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 13 października 2004 r. w sprawie
jednostkowych stawek opłat dla poszczególnych rodzajów i gatunków drzew (Dz. U. Nr 228,
poz. 2306) oraz wydawanym corocznie Obwieszczeniu Ministra Środowiska w sprawie
stawek opłat za usunięcie drzew i krzewów oraz kar za zniszczenie zieleni.
- Decyzja podlega zwolnieniu z opłaty skarbowej na podstawie załącznika do ustawy z dnia
16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (Dz. U. Nr 225 poz. 1635 z późn. zm.).
- W przypadku udzielenia pełnomocnictwa należy uiścić opłatę skarbową w wysokości 17 zł,
zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (Dz. U. Nr 225 poz. 1635 z
późn. zm.) i potwierdzenie jej uiszczenia dołączyć do wniosku.
Punkt 7
Uzyskanie pozwolenia na budowę
Departament Architektury
ul. Słonimska 1
Referat Pozwoleń na Budowę – Rejon Południe
Referat Pozwoleń na Budowę – Rejon Północ
Referat Pozwoleń na Budowę – Rejon Centrum
Referat Pozwoleń na Budowę – Rejon Infrastruktury Miejskiej
tel. (85) 869 6039, fax (85) 869 6208
Pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto:
18
złożył wniosek w tej sprawie w terminie ważności decyzji o warunkach zabudowy i
zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
złożył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do
dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Uwaga:
Dla terenów objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przed
wykonaniem projektu budowlanego, należy zapoznać się z zapisami miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego w celu stwierdzenia zgodności planowanej budowy
z planem.
Wymagane dokumenty
załączniki:
1) ostateczna decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona
wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustawa
z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r.
Nr 80, poz. 717 z późn. zm.),
2) oświadczenie według wzoru (zał. 16), pod rygorem odpowiedzialności karnej, o
posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
3) 4 egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami
i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi /tj. min. decyzję
o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w ustawie z dnia 3 października
2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w
ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. 2008 Nr 199,
poz. 1227), zezwolenie Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dla
obiektów i obszarów wpisanych do rejestru zabytków oraz objętych ochroną
konserwatorską, oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia
działki z drogą publiczną zgodnie z przepisami o drogach publicznych, oświadczenia
właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła i
gazu, odbioru ścieków oraz warunkach przyłączenia obiektu do sieci warunków
odprowadzania wód odpadowych ( zał. Nr 17) oraz zaświadczeniem, o którym mowa w
art. 12 ust. 7 ustawy Prawo budowlane,
4) pełnomocnictwo (upoważnienie) udzielone osobie działającej w imieniu inwestora,
5) wypis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku wnioskodawcy będącego osobą
prawną).
Opis załatwianej sprawy:
Przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę organ sprawdza:
1) Zgodność projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku
braku miejscowego planu, a także wymaganiami ochrony środowiska, w szczególności
określonymi w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w ustawie z dnia
3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale
społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko;
2) Zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami, w tym
techniczno-budowlanymi;
3) Kompletność projektu budowlanego i posiadanie wymaganych opinii, uzgodnień,
pozwoleń i sprawdzeń oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, o której
mowa w art. 20 ust.1 pkt 1b, a także zaświadczenia, o którym mowa w art.12 ust.7;
4) Wykonanie - w przypadku obowiązku sprawdzenia projektu, o którym mowa w art.20
ust. 2, także sprawdzenie projektu - przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia
19
budowlane i legitymującą się aktualnym na dzień opracowania projektu - lub jego
sprawdzenia - zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust.7.
W razie stwierdzenia naruszeń w w/w zakresie, organ nakłada postanowieniem obowiązek
usunięcia wskazanych nieprawidłowości, określając termin ich usunięcia, a po jego
bezskutecznym upływie wydaje decyzję o odmowie udzielenia pozwolenia na budowę.
Termin załatwienia sprawy
Zgodnie z Kodeksem postępowania administracyjnego decyzja jest wydawana w terminie
miesiąca od dnia złożenia wniosku oraz wymaganych załączników. W sprawach szczególnie
skomplikowanych termin ten wynosi 2 miesiące. Natomiast zgodnie z przepisami Prawa
budowlanego, decyzję w sprawie pozwolenia wydaje się w terminie 65 dni od dnia złożenia
wniosku o wydanie takiej decyzji. Do terminu tego nie wlicza się terminów przewidzianych w
przepisach prawa do dokonywania określonych czynności, okresów zawieszenia
postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony, albo z przyczyn
niezależnych od organu.
Uwagi
Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu
na budowę.
Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed
upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została
przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.
Inwestor jest zobowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót
budowlanych Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego Powiatu Grodzkiego
w Białymstoku, ul. Sienkiewicza 86.
Opłaty:
Opłata skarbowa od decyzji o pozwoleniu na budowę jest zróżnicowana w zależności od
rodzaju inwestycji i pobierana jest wg stawek określonych w załączniku do ustawy o opłacie
skarbowej z dnia 16 listopada 2006 r. (Dz .U. Nr 225, poz.1635 z późn. zm.).
Również wnosi się opłatę skarbową (w obowiązującej wysokości) za każdorazowe złożenie
dokumentu stwierdzającego ustanowienie pełnomocnika oraz jego odpisu (wypisu).
20
Załączniki

∗
Wszystkie załączone wnioski dostępne są na stronie internetowej: www.bip.bialystok.pl
w zakładce „Poradnik interesanta”
21
Załącznik Nr 1
DGE-I_6
Nie podlega opłacie skarbowej na
podstawie art. 3 ustawy z dnia 16
listopada2006 r. o opłacie skarbowej
(Dz. U. z 2012 r. poz. 1282 j.t.)
Białystok, ………………......…
Prezydent Miasta
Wnioskodawca
Białegostoku
Adres
DGE-I. 6621. …….……...….…...................
KORESP. NR: .................................................
Nr NIP
Nr Pesel
RACHUNEK NR EW ……..………………
KP NR ………………..
Zamówienie
na dokumenty z zasobu geodezyjnego i
kartograficznego
Proszę o wydanie z operatu ewidencji gruntów i budynków Miasta Białegostoku :
1. WYPISU: (wstawić „x” we właściwym polu)
z rejestru gruntów działki/łek Nr
………………………………………………………………………………
z rejestru budynków
……………………………………………………………………...............................
z rejestru
lokali…………………………………………………………………………………......................
........
położonej/położonych w obrębie Nr ………….............. przy ul. …..............
………………………………..............................
stanowiącej własność ……………………………………………..............
…………………................................................
- Do celów : notarialnych*, wieczysto - księgowych*, postępowania
sądowego* , innych* (*niepotrzebne skreślić)
- Wydane dokumenty będą wykorzystywane w: (wstawić „x” we właściwym
polu)
jednym działaniu prawnym.
w odrębnych działaniach prawnych.
2. WYRYSU z wypisem:
działki/łek Nr ………………………………………….....................
zabudowanej/niezabudowanej budynkiem/ami
…………………………………………………………………..
(wyszczególnić jakimi: np. mieszkalnymi, gospodarczymi, handlowo - usługowe, inne)
położonej/położonych w obrębie Nr …………….. przy ul. .....………………….....
……………...............................................
stanowiącej własność ………………………………………………………................
………................................................
- Do celów : notarialnych*, wieczysto - księgowych*, postępowania
sądowego* (*niepotrzebne skreślić)
- Wydane dokumenty będą wykorzystywane w: (wstawić „x” we właściwym
polu)
jednym działaniu prawnym.
w odrębnych działaniach prawnych.
3. KOPII MAPY EWIDENCYJNEJ
działki/łek Nr
…………………………………………………………………...................................................
.........
położonej/nych przy ul.
………………………………………………………………................................................
4. KOPII DOKUMENTU Z ZASOBU
22
………………………………………..............................................................................................................................................................
.................................
(szczegółowe określenie zamawianego dokument )
5. Wypisu uproszczonego (bez danych osobowych) w zakresie
powierzchni, numeru KW: (wstawić „x” we właściwym polu)
działki Nr
…………………………………………………………………...............................................................
......
budynku Nr
…………………………………………………………………...............................................................
..
lokalu Nr
…………………………………………………………………………......................................................
............
Jednocześnie upoważniam Urząd Miejski w Białymstoku do wystawienia rachunku bez
mojego podpisu za wykonanie niniejszego zamówienia.
…………………………………………..
Załączniki:
PODPIS WNIOSKODAWCY
CZYTELNY
1. Kopia dokumentu własności
2. Upoważnienie
Potwierdzam odbiór
zamawianych
dokumentów:
..............................................................................
.................
DATA I CZYTELNY PODPIS
ODBIORCY
Załącznik Nr 2
Nie podlega opłacie skarbowej na podstawie art.3 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r o opłacie skarbowej
DGE-II_1.1
6642.1...........................
Białystok, dn ................................
miejscowość i data
. . . . . . . . . . . . . . .
Nazwisko i Imię zamawiającego
. . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . .
Adres zamawiającego
. . . . . . . . . . . . . . .
Numer NIP
Prezydent Miasta Białegostoku
ZAMÓWIENIE NA DOKUMENTY Z ZASOBU
1.
Proszę o wydanie kopii mapy zasadniczej do celów
23
opiniodawczych
............................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................
2.
Proszę o wydanie innych dokumentów z zasobu
a) .................................................................................................................................................................
b) .................................................................................................................................................................
mojego podpisu za wykonania niniejszego zamówienia
................................................................................
Data
pieczątka ośrodka
Podpis zamawiającego
24
Załącznik Nr 3
Nie podlega opłacie skarbowej na podstawie art.3 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r o opłacie skarbowej
DGE-II_1.2
6642.2...........................
Białystok, dn
................................
miejscowość i data
. . . . . . . . . . . . . . .
Nazwisko i Imię zamawiającego
. . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . .
Adres zamawiającego
. . . . . . . . . . . . . . .
Numer NIP
ZAMÓWIENIE NA DOKUMENTY Z ZASOBU
Proszę o wydanie mapy zasadniczej w formacie cyfrowym
a) do celów opiniodawczych
………………………………………………………………
………………………………………………………………
b) do celów projektowych
……………………………………………………………….
……………………………………………………………….
c) do celów dydaktycznych
………………………………………………………………..
Załącznikiem do zamówienia jest umowa sporządzona zgodnie ze wzorem do celów
projektowych bądź celów dydaktycznych.
mojego podpisu za wykonania niniejszego zamówienia
................................................................................
Data
pieczątka ośrodka
Podpis zamawiającego
25
Załącznik Nr 4
UMOWA Nr DGE-II.6642.2…………………..
zawarta w dniu ……………………………..20… r. w Białymstoku pomiędzy:
Prezydentem Miasta Białegostoku wykonującym zadania z zakresu Prawa geodezyjnego i kartograficznego, w imieniu
którego działa ……………………………………………………………………………………. na mocy Zarządzenia
Nr ……………. z dnia …………………………… roku zwanym dalej "Udostępniającym"
a
……………………………………………………………………………………………………………………..
NIP …………………………….. Regon …………………………………..
zwanym dalej "Nabywcą",
Działając na podstawie przepisów rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 16
lipca 2001 r. w sprawie zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania systemów i
przechowywania kopii zabezpieczających bazy danych, a także ogólnych warunków umów o udostępnianie tych baz
(Dz. U. Nr 78 poz. 837), strony postanawiają, co następuje:
§ 1
W związku ze złożonym wnioskiem dnia …………………………… dotyczącym udostępnienia baz danych systemu
informacji o terenie Udostępniający udostępnia, a Nabywca przyjmuje do wykorzystania bazy danych systemu
informacji o terenie w zakresie mapy zasadniczej Miasta Białegostoku w części dotyczącej
……………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………
§2
Udostępnienie bazy danych, o jakich mowa w § 1 nastąpi, po zawarciu niniejszej umowy.
§3
Nabywca zobowiązuje się do jednorazowego wykorzystania udostępnione bazy danych wyłącznie w celu
……………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………
………………
Udostępnione bazy danych pozostają własnością Skarbu Państwa.
§4
Udostępnienie bazy nastąpi w formacie cyfrowym w zakresie zgodnym z załącznikiem graficznym stanowiącym
integralną część niniejszej umowy.
§5
1.
Strony ustalają, iż dopuszczalny zakres wykorzystania przez Nabywcę udostępnionych baz danych związany
będzie z realizacją celu określonego w § 3 niniejszej umowy.
2.
Udostępniona baza danych może być przechowywana u Nabywcy w okresie obowiązywania niniejszej umowy.
3.
Każda ze stron może rozwiązać niniejszą umowę z zachowaniem (1) miesięcznego wypowiedzenia.
4.
W przypadku naruszenia postanowień niniejszej umowy przez Nabywcę, Udostępniający ma prawo do
rozwiązania niniejszej umowy w trybie natychmiastowym.
5.
W przypadku rażącego naruszenia przez Nabywcę postanowień niniejszej umowy, a w szczególności w razie
wykorzystania baz danych niezgodnie z celem udostępnienia, Nabywca zapłaci Udostępniającemu karę umowną
26
w wysokości ………….. zł. (słownie: ………………………………………………………………………………)
Powyższe nie wyklucza możliwości dochodzenia przez Udostępniającego odszkodowania przewyższającego
wysokość kar umownych.
6.
Naruszenie postanowień niniejszej umowy nie wyklucza odpowiedzialności Nabywcy przewidzianej w odrębnych
przepisach.
§6
Niniejsza umowa zostaje zawarta na okres od dnia …….……………..20… r do dnia …………………..
§7
Należność za udostępnienie bazy danych ustalona zostanie w oparciu o przepisy rozporządzenia Ministra
Infrastruktury z dnia 19 lutego 2004 roku w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz
udzielanie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego (Dz. U. Nr 37, poz.333).
Strony ustalają, iż należność za udostępnienie bazy danych rozliczona zostanie w momencie wydania bazy, na
podstawie wystawionej przez Udostępniającego rachunku.
§8
Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§9
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową, mają zastosowania przepisy kodeksu cywilnego.
§ 10
Spory powstałe na tle realizacji niniejszej umowy będą rozstrzygane przez właściwy
rzeczowo sąd powszechny w Białymstoku.
§ 11
Umowę sporządzono w dwóch (2) jednobrzmiących egzemplarzach po 1 dla każdej ze stron.
NABYWCA
UDOSTĘPNIAJĄCY
27
Załącznik Nr 5
DGE-I_15
Nie podlega opłacie skarbowej na podstawie
art. 3 ustawy z dnia 16 listopada 2006r.
o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2012 r. poz. 1282 j.t.)
Prezydent Miasta
Białegostoku
.............................................................
Nazwisko i
Imię zamawi jącego
..............................................................
Adres
zamawiającego
..............................................................
Kod i nazwa miejscowości
..............................................................
Nr
NIP
Nr
PESEL
WNIOSEK O
UDZIELENIE INFORMACJI
Proszę o udzielenie informacji o:
1. działce Nr................... obręb Nr......... położonej przy
ul. ................................................................ w zakresie numeru KW,
powierzchni
oraz ................................................................................................ ,
2. budynku Nr................... obręb Nr......... położonym przy
ul. .......................................................... w zakresie numeru KW,
powierzchni zabudowy, funkcji budynku, ilości kondygnacji,
……............................................,
3. lokalu
Nr.................... w budynku Nr..................... obręb Nr.........
położonym przy ul……………………………
Jednocześnie upoważniam Urząd Miejski w Białymstoku do
wystawienia rachunku bez mojego podpisu za wykonanie niniejszego
wniosku.
............................................................................
c z y t e l n y
p o d p i s
w n i o s k o d a w c y
28
RACHUNEK NR EW ……..
….../20...
Potwierdzam odbiór dnia………………...............
KP NR …………….
.....................................................................................................................
(CZYTELNY PODPIS ODBIORCY )
Załącznik Nr 6
DGE-I_5
art. 3 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r.
o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2012r. poz. 1282 j.t.)
WNIOSEK UDOSTĘPNIENIE INFORMACJI Z EWIDENCJI GRUNTÓW I
BUDYNKÓW
1. Wniosek do: Prezydenta Miasta Białegostoku
Słonimska 2/2,
15-950 Białystok
(Departament Geodezji)
ul.
2.
Wnioskodawca: ..................................................................................................................
...
..........................................................................................................................................
.......
(nazwa firmy i jej i adres, NIP oraz nr REGON)
3. Podstawa prawna upoważniająca do pozyskania danych:
- art. 24 ust.5, pkt. 3 Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2010r. Nr 193, poz.
1287 ze zm.), wskazanie interesu prawnego do pozyskania danych wynikającego z*:
…………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………
…………………………
* wskazać przepis prawa materialnego zobowiązujący organ do wydania informacji
4. Wskazanie przeznaczenia dla udostępnionych danych:
Uzyskanie zgody właścicieli nieruchomości do wejścia na ich teren, co jest niezbędne
do
wykonania
zadania
projektowego
zleconego
przez: .............................................................................
…………………………………………Nr
umowy: ...........................................................................
5. Oznaczenie lub nazwa zbioru, z którego mają być udostępnione dane:
Ewidencja gruntów i budynków miasta Białegostoku
6. Zakres żądanych informacji ze zbioru:
Informacja w postaci wypisu uproszczonego zawierająca podstawowe informacje o
nieruchomości oraz dane adresowe ich właścicieli, użytkowników lub zarządców.
7. Informacje umożliwiające wyszukanie w zbiorze żądanych danych:
(Nr
obrębu,
ulica,
działki) ...............................................................................................
29
Nr
…………………………………………………………………………………………………………………
…………………………. ew. cd. w załączniku nr ..............................................
Jednocześnie upoważniam Urząd Miejski w Białymstoku do wystawienia rachunku
bez mojego podpisu za wykonanie niniejszego zamówienia.
…..................................................
.
(data, podpis, ew. pieczęć
wnioskodawcy)
Potwierdzam odbiór informacji
Białystok, dnia ......................
............................................
(czytelny podpis)
Załącznik Nr 7
DGE-I_6
art. 3 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r.
o opłacie skarbowej (Dz. U. Nr 225 poz. 1635, ze zmianami)
Białystok, dnia ………………………
Wnioskodawca
Prezydent Miasta
Adres
Białegostoku
Nr NIP
Nr Pesel
Zamówienie na dokumenty z zasobu geodezyjnego i
kartograficznego
Proszę o wydanie z operatu ewidencji gruntów i budynków Miasta Białegostoku:
1. Wypisu z rejestru:
gruntów działki/łek Nr
………………………………………………………………………………................
budynków
…………………………………………………………………………………………..................
lokali
………………………………………………………………………………………………......
.........
położonej/położonych w obrębie Nr ………….. przy ul.
……………………………………………………..............
stanowiącej własność
………………………………………………………………………………………..................
celem przedłożenia w
………………………………………………………………………………………..................
2. Wyrysu z wypisem:
30
działki/łek Nr
…………………………………………....................zabudowanej/niezabudowanej
budynkiem/ami
…………………………………………..............................................................................................................................................................................
....................................................
(wyszczególnić jakimi:np. mieszkalnymi, gospodarczymi, handlowo-usługowe,inne)
położonej/położonych w obrębie Nr …………….. przy ul.
……………………………………………...............
stanowiącej własność
……………………………………………………………………………………................
celem przedłożenia w
……………………………………………………………………………………................
3. Kopii mapy ewidencyjnej:
działki/łek Nr
……………………………………………………………………………………………...................
położonej/nych przy ul.
………………………………………………………………………………….................
4. Kopii dokumentu:
…………………………………………...........................................................................................................................................................
....................................
(szczegółowe określenie zamawianego dokument )
5. Wypisu uproszczonego (bez danych osobowych) w zakresie
powierzchni, numeru KW:
- działki Nr
…………………………………………………………………………………………...
- budynku Nr
…………………………………………………………………………………………
- lokalu Nr
……………………………………………………………………………………………
mojego podpisu za wykonanie niniejszego zamówienia .
…………………………………
(CZYTELNY PODPIS WNIOSKODAWCY)
Załączniki:
1.Kopia dokumentu własności
2.Upoważnienie
RACHUNEK NR EW ……..…./20….
Potwierdzam odbiór dnia…………………………….
KP NR …………….
.............................................................................................
(CZYTELNY PODPIS ODBIORCY )
31
Załącznik Nr 8
DGE-I_7
...................................., ...............................
m i e j s c o w o ś ć
UPOWAŻNIENIE
Ja ...................................................................................................................
.......
niżej
podpisany
Nr
legitymujący
się
dowodem
.....................................................,
osobistym
zamieszkały
w ...........................................................,
przy
ul. .......................................................................................
N r N I P ……………..…………..…...... Nr PESEL ……………………………….
U P O W A Ż N I A M .......................................................................................
.....legitymującą/ego*
się
dowodem
osobistym
……..........................................,
w
Nr
zamieszkałą/ego*
....................................................................
przy
ul ....................................................................
do zamówienia i odbioru wypisu*/ wyrysu */ zaświadczenia* z operatu
ewidencji gruntów Miasta Białegostoku, mojej działki oznaczonej numerem
.............
położonej
w obrębie
Nr…..............
przy
ul.
…………....................................................... oraz do odbioru rachunku za
jego wydanie.
........................................................................
………………...
Czytelny podpis właściciela nieruchomości
……………………………
Cz ytelny
upoważ nio nej
32
po d pi s
o so by
* - niepotrzebne skreślić
---
opłata skarbowa w wysokości 17,00 zł wniesiona na rachunek: Urząd Miejski w Białymstoku ,
Departament Finansów Miasta
Bank Polska Kasa Opieki S.A., ul. Rynek Kościuszki 7 26 1240 5211 1111 0010 3553 3132
(zwolnienia pkt IV zał. do ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. (Dz. U. z 2012 r. poz. 1282 j.t.)
33
Załącznik Nr 9
Białystok, dn..............................
..................................................................
imię i nazwisko/nazwa inwestora
..................................................................
adres wnioskodawcy
..................................................................
..................................................................
telefon (stacjonarny)
WNIOSEK
wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach
Na podstawie art. 71 ust. 2 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu
informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz
o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227 z późn. zm.) składam
wniosek w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach na realizację
przedsięwzięcia polegającego na:
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.
na
nieruchomości
położonej
w...............................................................................................................
przy
ulicy..............................................................................................................................................
nr ewid. gruntów (obręb ).............................................................................................................
......................................................................................................................................................,
które zalicza się do przedsięwzięć mogących zawsze/potencjalnie znacząco oddziaływać
na środowisko w związku z art. 60 wyżej cytowanej ustawy, i §......... ust..........
pkt........................ rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie
przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko ( Dz. U. z 2010 r., Nr 213
poz. 1397), w granicach oznaczonych graficznie na załączniku kopii mapy ewidencyjnej w
skali........................
..................................................................
34
podpis wnioskodawcy
35
Załączniki: (art. 74 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 3 października 2008 r.)
1. poświadczona przez właściwy organ kopia mapy ewidencyjnej z zaznaczonym przebiegiem granic
terenu, którego dotyczy wniosek oraz obejmującej obszar, na który będzie oddziaływać
przedsięwzięcie – 3 egz.
2. wypis z ewidencji gruntów obejmujący przewidywany teren, na którym będzie realizowane
przedsięwzięcie oraz obejmujący obszar, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie – 3 egz.
3. w przypadku przedsięwzięć:
− mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko - 3 egz. wraz z zapisem w
formie elektronicznej karty informacyjnej przedsięwzięcia zawierającej informacje, o
których mowa w art. 3 ust.1 pkt 5 lit. a-i) ustawy z dnia 3 października 2008 r;
− mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko
−
3 egz. wraz z zapisem w formie elektronicznej raportu o oddziaływaniu
przedsięwzięcia na środowisko, zawierającego informacje określone w art. 66
cytowanej wyżej ustawy,
−
w przypadku, gdy wnioskodawca występuje o ustalenie zakresu raportu w
trybie art. 69 w/w ustawy – 3 egz. wraz z zapisem w formie elektronicznej karty
informacyjnej przedsięwzięcia zawierającej informacje, o których mowa w art. 3 ust.1
pkt 5 lit. a-i) ustawy z dnia 3 października 2008 r;
4. potwierdzenie opłaty skarbowej
−
−
za decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach - 205 zł.
w przypadku prowadzenia sprawy przez pełnomocnika, wnioskodawca
dołącza oryginał lub poświadczony odpis pełnomocnictwa – art. 33 § 3 Kpa - z
potwierdzoną opłatą 17 zł
Na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 1 w związku z załącznikiem, cz. I pkt 45 i 46 ustawy z dnia 16
listopada 2006r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2006r. Nr 225, poz. 1635 z późn. zm.) opłaty
dokonuje się z chwilą złożenia wniosku o wydanie decyzji na konto:
Urząd Miejski w Białymstoku Departament Finansów Miasta Bank Polska Kasa Opieki S.
A., 26 1240 5211 1111 0010 3553 3132
36
Karta informacyjna do wniosku w sprawie wydania decyzji o środowiskowych
uwarunkowaniach winna zawierać dane wg art. 3 ust.1 pkt 5 lit. a-i ustawy,
w szczególności:
1. rodzaj, skala i usytuowanie przedsięwzięcia:
a) szczegółowe określenie zakresu przedsięwzięcia (budowa, rozbudowa, przebudowa,
zdolność produkcyjna)
b) dane dotyczące działek (numer działek, obręb ewid.)
c) obsługa komunikacyjna
−
−
lokalizacja wjazdu i wyjazdu;
−
−
ilość samochodów osobowych (szt./dobę);
ilość miejsc parkingowo – postojowych na terenie objętym inwestycją i na
obszarach przyległych;
ilość samochodów ciężarowych i innych pojazdów (szt./dobę).
2. powierzchnia zajmowanej nieruchomości, a także obiektu budowlanego oraz dotychczasowy
sposób ich wykorzystywania i pokryciu nieruchomości szatą roślinną;
3. rodzaj technologii (w odniesieniu do istniejącej i planowanej działalności – ogólna charakterystyka
istniejącego i planowanego przedsięwzięcia); ilości i rodzaje zainstalowanych i planowanych
maszyn, urządzeń.
4. ewentualne warianty przedsięwzięcia;
5. przewidywana ilość wykorzystywanej wody, surowców, materiałów, paliw oraz energii, w tym:
a) elektrycznej w kW/MW (maksymalna zapotrzebowana moc);
b) cieplnej w GJ/rok;
c) gazowej w m3/h.
6. rozwiązania chroniące środowisko;
7. rodzaje i przewidywane ilości wprowadzanych do środowiska substancji lub energii przy
zastosowaniu rozwiązań chroniących środowisko, w tym:
d) ilości i sposób odprowadzania ścieków bytowych, ścieków przemysłowych,
e) ilość i sposób odprowadzania wód opadowych;
f) rodzaje i ilości emitowanych substancji do powietrza;
g) rodzaje i przewidywane ilości wytwarzanych odpadów oraz sposób postępowania z
odpadami;
h) źródła emisji hałasu.
8. możliwe transgraniczne oddziaływanie na środowisko;
9. obszary podlegające ochronie na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. O ochronie
przyrody (Dz. U. z 2009 r., Nr 151, poz. 1220 z późn. zm.) znajdujące się w zasięgu znaczącego
oddziaływania przedsięwzięcia.
37
Załącznik Nr 10
Białystok, ……………………..
……………………………….
Imię i nazwisko
……………………………….
ulica
Urząd Miejski w Białymstoku
……………………………….
kod, miejscowość
ul. Białówny 11
15-950 Białystok
……………………………….
telefon
WNIOSEK
Proszę o wydanie wypisu, wyrysu z planu zagospodarowania przestrzennego miasta
Białegostoku, zawierającego przeznaczenie działki/ek nr geod.……………………..................
położonej/ych/ przy ul. ………………………………….w Białymstoku – obręb nr ………….
Arkusz nr ……….., celem przedstawienia w…………………………………………………..
…………………………….
/podpis/
38
Załącznik Nr 11
Białystok, dn ...........................................
WNIOSKODAWCA:
PEŁNOMOCNIK:
.............................................................................
...................................................................................
…………………………………………....................
(imię i nazwisko lub nazwa jednostki organizacyjnej)
…………………………………………………………..
(imię i nazwisko)
...........................................................................
……………………………………………………….
...........................................................................
………………………………………………………
………………………………………………..
....................................................................
(adres zamieszkania, siedziba, adres do korespondencji)
(adres zamieszkania, adres do korespondencji)
nr telefonu kontaktowego :
.........................................................
.........................................................
WNIOSEK
O WYDANIE DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY
Na podstawie art. 59 ust.1, art. 60 ust.1, art. 52 ust. 1 i 2 w związku z art. 64 ustawy z
dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2012 r.,
poz. 647) wnoszę wniosek o ustalenie warunków zabudowy nieruchomości położonej w
Białymstoku przy ul………………………………………………………………................
Nr ewid. gruntów …………………......................................................... obręb ………..…
I.
GRANICE TERENU OBJĘTEGO WNIOSKIEM
oznaczono na kopii mapy zasadniczej - linią koloru ......................................................
- literami ABCD..........................................................
II.
PROJEKTOWANA
FUNKCJA,
SPOSÓB
I
ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
CHARAKTERYSTYKA
- proj. obiekty i ich funkcja
....................................................................................................................................................
....................................................................................................................................................
…………………………………………………………………………………………………...
…………………………………………………………………………………………………...
- proj. inwestycje liniowe: ...........................................................................................................
- istn. obsługa komunikacyjna: .................................................................................................
- proj. obsługa komunikacyjna: ...................................................................................................
Dec. o W.Z. na zjazdy jest wydawana jedynie w przypadku urządzonej nawierzchni drogi.
III.
PRZYBLIŻONE ,CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNE
INWESTYCJI POMOCNICZE PRZY USTALANIU WYMAGAŃ NOWEJ
ZABUDOWY W DEC. W.Z.
39
1. Wymiary proj. obiektu:
mieszk.
handl.-usł.
Inne
- wysokość bud./m/
do ……………….
……………..
……………
- długość
do …………………
……………
………..……
- szerokość elew. front./± 20%/ ………..……….
……………
…….…………
(od strony głównego wjazdu na wnioskowany teren)
- ilość kondygnacji:
do
……………
…………….
………………..
nadziemne
…………..
………………….
……………
podpiwniczenie
…………….
…………………
…………..
poddasze użytkowe*
/
nieużytkowe * / dach płaski bez poddasza
*…………………………….
2. Kształt dachu np.: płaski (do 15 o), jednospadowy, dwuspadowy, wielospadowy (powyżej
15 o) itp. ...........................................................
3. Rodzaj materiałów ścian i
konstrukcji...........................................................................................
4. Przy obiektach handlowych należy określić powierzchnię
sprzedaży .........................................
/ patrz rys. poglądowy./
IV.
ZAPOTRZEBOWANIE W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
1. Zapotrzebowanie na wodę .......................................................................................................
2. Zapotrzebowanie na en. cieplną ...............................................................................................
3. Zapotrzebowanie na en. elektryczną ........................................................................................
4. Sposób odprowadzenia ścieków ..............................................................................................
5. Zapotrzebowanie na gaz ...........................................................................................................
6. Inne ...........................................................................................................................................
V.
DANE CHARAKTERYZUJĄCE WPŁYW INWESTYCJI NA ŚRODOWISKO
LUB JEGO WYKORZYSTANIE:
.........................................................................................................................................
.........................................................................................................................
VI.
INNE INFORMACJE O INWESTYCJI I SPOSOBIE ZAGOSPODAROWANIA
TERENU:
………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………….
……………………………………………
Podpis wnioskodawcy lub os.
upoważnionej
W ZAŁĄCZENIU PRZEDKŁADAM :
 Kopię mapy zasadniczej do celów opiniodawczych
(wydana przez U.M. Miejski Ośrodek Dok.
Geod. –ul Słonimska 2, potwierdzony pieczęcią urzędową) - w skali 1:500 lub 1:1000, inwestycja
liniowa także 1:2000 , 2 egzemplarze.
 Planowany sposób zagospodarowania terenu przedstawiony na kopii wymienionej powyżej mapy
zasadniczej, obejmujący położenie projektowanych obiektów na działce i jego wymiary opisane w
punkcie III wniosku.
40
 Umowa
gwarantująca wykonanie uzbrojenia terenu, niezbędnego dla realizacji planowanej
inwestycji, zawarta między inwestorem a właściwą jednostką organizacyjną (nie dotyczy
przyłączy),
 Dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpis, wypis lub
kopię poświadczoną za zgodność z oryginałem,
 Dowód zapłaty opłaty skarbowej:
1. za decyzję o warunkach zabudowy – 107 zł.
2. za dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa lub prokury oraz jego odpis, wypis lub
kopię – 17 zł;
na konto nr 26124052111111001035533132
Urząd Miejski w Białymstoku Departament Finansów Miasta Białystok, ul. Słonimska 1.
 Ewentualne
inne : ...................................................................................................................................
( np. opinie lub warunki techniczne gestorów sieci )
Zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz Prawo
geodezyjne i kartograficzne m a p a po w inna b y ć a k t u al na .
OBJAŚNIENIA
Na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym 3).
•
•
•
•
•
W przypadku braku planu miejscowego, ustalenia w drodze decyzji warunków zabudowy wymaga:
zmiana zagospodarowania terenu polegająca na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych
robót budowlanych, zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, a także
zmiana zagospodarowania terenu, która nie wymaga pozwolenia na budowę, chyba, że ma charakter
tymczasowy, jednorazowy i nie trwa dłużej niż rok.
Nie wymagają wydania decyzji o warunkach zabudowy: > roboty budowlane polegające na remoncie,
montażu lub przebudowie, jeżeli nie powodują zmiany sposobu zagospodarowania terenu i użytkowania
obiektu budowlanego oraz nie zmieniają jego formy architektonicznej i nie naruszają ustaleń planu
miejscowego, a w przypadku jego braku: > nie oddziałują szkodliwie na środowisko oraz nie są zaliczone
do przedsięwzięć wymagających przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na
środowisko, w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska, > roboty budowlane niewymagające
pozwolenia na budowę, > tymczasowa, jednorazowa i nie trwająca dłużej niż rok zmiana sposobu
zagospodarowania terenu nie wymagająca pozwolenia na budowę.
Ustalenie warunków zabudowy następuje na wniosek zainteresowanego . > Dla tego samego terenu, decyzję
o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy , doręczając odpis decyzji do
wiadomości pozostałym wnioskodawcom i właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości.
> Decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i
uprawnień osób trzecich. > Wnioskodawca , który nie uzyskał prawa do terenu nie przysługuje roszczenie
o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją ustalającą warunki zabudowy terenu . >
Organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy, jest zobowiązany, za zgodą strony, na rzecz której
decyzja została wydana, do jej przeniesienia na rzecz innej osoby, jeżeli przyjmuje ona wszystkie warunki
zawarte w tej decyzji. Stronami takiego postępowania są jedynie podmioty, między którymi ma być
dokonane jej przeniesienie.
Organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy, stwierdza jej wygaśnięcie: a) jeżeli inny
wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę, b) jeżeli dla tego terenu uchwalano plan miejscowy,
którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji, a uprzednio nie została wydana ostateczna decyzja o
pozwoleniu na budowę.
Sprawy związane z budownictwem mieszkaniowym zwolnione są od opłaty skarbowej. Również zwolnione
są od opłaty skarbowej jednostki budżetowe oraz samorządu terytorialnego.
Na podstawie przepisów art.9 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej w przypadku,
gdy mimo zapłacenia opłaty skarbowej nie wydano decyzji o warunkach zabudowy, opłata skarbowa
podlega zwrotowi w okresie 5 lat licząc od końca roku, w którym dokonano zapłaty. Zwrot opłaty
skarbowej następuje na wniosek zainteresowanego. Stosowny wniosek można złożyć w Departamencie
Finansów Miasta Białystok Słonimska 1, podając nr rachunku bankowego, na który ma być
41
dokonany zwrot opłaty skarbowej. Nie podlega zwrotowi opłata skarbowa za złożenie dokumentu
stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii.
Opłata nie dotyczy budownictwa mieszkaniowego, jednostek budżetowych oraz samorządu
terytorialnego zgodnie z Ustawą „O opłacie skarbowej” z dnia 16 listopada 2006 r.
Załącznik Nr 12
Białystok, dn. ...........................................
WNIOSKODAWCA:
PEŁNOMOCNIK:
.............................................................................
........................................................................
…………………………………………....................
(imię i nazwisko lub nazwa jednostki organizacyjnej)
……………………………………………...
(imię i nazwisko)
...........................................................................
……………………………………………
...........................................................................
……………………………………………
………………………………………………..
....................................................................
(adres zamieszkania, siedziba, adres do korespondencji)
(adres zamieszkania, adres do korespondencji)
.........................................................
.........................................................
WNIOSEK
O WYDANIE DECYZJI O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU
PUBLICZNEGO
Zgodnie z art.50 ust.1,art.51 ust.1 p.1 i 2
oraz art.52 ust. 1i2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
( Dz.U. z 2012 r., poz. 647 ) zgłaszam wniosek o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na
nieruchomości położonej w Białymstoku przy ul.
…………………………………….......................................
Nr ................ Nr ewid. gruntów ....................................................................obręb …………....
VII.
GRANICE TERENU OBJĘTEGO WNIOSKIEM
oznaczono na kopii mapy zasadniczej - linią koloru ..................................................................
- literami ABCD..............................................................
VIII. PROJEKTOWANA FUNKCJA, SPOSÓB I CHARAKTERYSTYKA ZABUDOWY I
ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
-
obiekty kubaturowe................................................................................................................
........................................................................
............................................................................
........................................................................
............................................................................
- inwestycje liniowe: ……………………………………………………………………………
........................................................................
............................................................................
- obsługa komunikacyjna /zjazdy/ ................................................................................................
IX.
CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNE INWESTYCJI:
42
2. Wymiary proj. obiektu:
- wysokość
mieszk.
inne
…………
gosp./garaż
handl.-usł.
...........
…………
- długość
- szerokość
- ilość kondygnacji
..................
..................
..................
.............
…………
………..
….........
……….....
..................
2. Kształt dachu np.: płaski, dwuspadowy, czterospadowy itp. .................................................
3. Rodzaj materiałów ścian i konstrukcji ....................................................................................
.......................................................................................................................................................
4. O ile obiekt jest złożony, wielofunkcyjny, posiadający wiele parametrów technicznych
i
funkcjonalnych, dane te należy podać odrębnie w załączniku do wniosku.
5. Sposób zagospodarowania oraz parametry projektowanej inwestycji należy również przedstawić w
formie graficznej.
X.
ZAPOTRZEBOWANIE W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
1. Zapotrzebowanie na wodę .......................................................................................................
2. Zapotrzebowanie na en. cieplną ...............................................................................................
3. Zapotrzebowanie na en. elektryczną ........................................................................................
4. Sposób odprowadzenia ścieków ..............................................................................................
5. Zapotrzebowanie na gaz ...........................................................................................................
6. Inne ...........................................................................................................................................
UWAGA! W przypadku projektowanych inwestycji liniowych /sieci/ należy w załączniku
graficznym określić ich przebieg . /nie dotyczy przyłączy/
XI.
DANE CHARAKTERYZUJĄCE WPŁYW INWESTYCJI NA ŚRODOWISKO LUB
JEGO WYKORZYSTANIE:
........................................................................
.................................................................
........................................................................
.................................................................
XII.
INNE INFORMACJE O INWESTYCJI I SPOSOBIE ZAGOSPODAROWANIA
TERENU:
........................................................................
.................................................................
………………………………………………
Podpis wnioskodawcy lub os.
upoważnionej
W ZAŁĄCZENIU PRZEDKŁADAM :
 Kopię mapy zasadniczej do celów opiniodawczych (wydana przez U.M. Miejski Ośrodek Dok.
Geod. –ul Słonimska 2, potwierdzony pieczęcią urzędową) - w skali 1:500 lub 1:1000, inwestycja
liniowa także 1:2000 , 2 egzemplarze.
 Planowany sposób zagospodarowania terenu przedstawiony na kopii wymienionej powyżej mapy
zasadniczej, obejmujący położenie projektowanych obiektów na działce i jego wymiary opisane w
punkcie III wniosku.
 Dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpis, wypis lub
kopię poświadczoną za zgodność z oryginałem,
 Dowód zapłaty opłaty skarbowej:
3. za decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego – 107 zł.
43
4. za dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa lub prokury oraz jego odpis, wypis lub
kopię – 17 zł;
na konto nr 26124052111111001035533132
Urząd Miejski w Białymstoku Departament Finansów Miasta Białystok, ul. Słonimska 1.
* Opłata nie dotyczy budownictwa mieszkaniowego, jednostek budżetowych oraz
samorządu terytorialnego zgodnie z Ustawą „O opłacie skarbowej” z dnia 16 listopada 2006 r.
Załącznik Nr 13
DGE-III.6630.
Białystok, dn…………………………..
....................................................................................................................
I n w e s t o r lub jego upoważniony przedstawiciel
………………………………………………..........................................
a d r e s
....................................................................................................................
p o c z t o w y
i
....................................................................................................................
t e l e f o n
k o d
/
N
I
P
ul. Słonimska 2/2
m a i l
15-028 Białystok
.....................................................................................................
P ł a t n i k
nazwa lub imię i nazwisko
tel. 85 - 869 6310 lub 85 - 869 6318
...................................................................................................................
a d r e s
[email protected]
....................................................................................................................
p o c z t o w y
i
....................................................................................................................
t e l e f o n
k o d
/
N
I
P
m a i l
WNIOSEK
Na podstawie art. 27 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 17 maja 1989 roku – prawo geodezyjne i kartograficzne
(Dz. U. z 2010 r. Nr 193, poz. 1287 ze zm.), § 9 ust.1 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego
i Budownictwa z dnia 2 kwietnia 2001 r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów
uzgadniania dokumentacji projektowej ( Dz. U. Nr 38 Poz. 455) oraz Zarządzenia nr 655/07 Prezydenta Miasta
Białegostoku z dnia 11 lipca 2007 r. w sprawie powołania Zespołu Uzgadniania Dokumentacji Projektowej,
zmienionego zarządzeniami nr 2894/09 z dnia 30 grudnia 2009 r., nr 3392/10 z dnia 8 lipca 2010 r., nr 1120/11
z dnia 27 lipca 2011 r. i nr 1590/11 z dnia 7 grudnia 2011 r., proszę o uzgodnienie-koordynację usytuowania
projektowanych sieci uzbrojenia terenu w rejonie ul. ………………………………………..………….…………
Obręb nr……………. działki nr
Inwestor
………..………………………………………………...……………….…..…
………………………………………………………………………………………………………….
( W ypełnić obowiązkowo w przypadku złożenia w niosku przez upow ażnionego przedstawiciela inw estora )
Uzbrojenie terenu przedkładane do uzgodnienia
44
L. p.
Rodzaj sieci
1.
Elektroenergetyczne
5.
Telekomunikacyjne
7.
Wodociągowe
9.
Kanalizacyjne
L. p.
Typ sieci
Rodzaj sieci
Typ sieci
Ilość przyłączy (szt.)
Długość sieci (m)
Ilość przyłączy (szt.)
wysokoprężne
średnioprężne
niskoprężne
wys. ciśnienia
nis. ciśnienia
parowa
doziemne
w kanalizacji
doziemne
w kanalizacji
doziemne
w kanalizacji
14. Gazowe
17. Ciepłownicze
20. Komputerowe
22. TV kablowej
24. Inne sieci rurowe
25. Inne sieci kablowe
11.
12.
13.
14.
15.
16.
Długość sieci (m)
wysokiego nap.
średniego nap.
niskiego nap.
inne
tranzytowe
miejscowe
ogólne
lokalne
ogólnospławne
sanitarne
deszczowe
przemysłowe
lokalne
-
Kanały zbiorcze
Benzynowe
Naftowe
Poczty pneumatycznej
Melioracyjne
Budowla podziemna
Załączniki: zbroszurowane w teczkę
□ 3* /…….. egzemplarze projektu usytuowania sieci uzbrojenia terenu,
□ warunki techniczne podłączenia obiektu do istniejących sieci uzbrojenia terenu, uzyskane od jednostek
zarządzających tymi sieciami,
□ decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
□ orientacja położenia projektowanych sieci uzbrojenia terenu w stosunku do sąsiednich terenów i stron świata,
□ inne ………………………………………………..…………………………………………………………
(
w
y
s
z
c
z
e
g
ó
l
n
i
ć
j
a
k
i
e
)
* - przy innej ilości podać właściwą liczbę egzemplarzy
□ - właściwe zaznaczyć
Do odbioru dokumentacji ZUDP upoważniam …..……………………………………………………………..
…………….. ……………………………………
(Czytelny podpis inwestora lub jego upoważnionego przedstawiciela)
45
Kwituję odbiór dokumentacji ZUDP dn. …………
….. ……………………..…………………………
Data i czytelny podpis inwestora lub jego upoważnionego przedstawiciela
46
Załącznik Nr 14
Białystok ………………………
…………………………………………
imię i nazwisko / nazwa firmy*
posiadacza nieruchomości
Departament Ochrony Środowiska
i Gospodarki Komunalnej
ul. J. K. Branickiego 9
15-950 Białystok
…………………………………………
…………………………………………
adres, kod pocztowy
………………………………….
nr telefonu
WNIOSEK
o wydanie zezwolenia na usunięcie drzew / i krzewów*
Zwracam się z prośbą o wydanie zezwolenia na usunięcie drzew / i krzewów* rosnących na
nieruchomości przy ul. ………………………………………… nr geod. działki …………. obręb nr
……… w Białymstoku.

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Gatunek drzewa / krzewu
Obwód pnia w cm mierzony na wys. 130 cm
lub wielkość powierzchni krzewów w m 2
…………………………………
…………………
…………………………………
…………………
…………………………………
…………………
…………………………………
…………………
…………………………………
…………………
…………………………………
…………………
…………………………………
…………………
…………………………………
…………………
 Przyczyna usuwania drzew /i krzewów* …………………………………………..…
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………
 Termin zamierzonego usunięcia drzew /i krzewów* …………………………………….
 Przeznaczenie terenu, na którym rosną drzewa /i krzewy*…………………………….
……………………………………………………………………………………………….…

Wnioskodawca prowadzi / nie prowadzi * działalności gospodarczej
 Nazwa i adres właściciela nieruchomości ………………………………………………

Załączniki:
1) Tytuł prawny władania nieruchomością.
2) Rysunek lub mapa określająca usytuowanie drzew lub krzewów w stosunku do granic nieruchomości i
obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej nieruchomości.
3) Zgoda właściciela nieruchomości, na której rosną drzewa / krzewy * o ile posiadacz
nieruchomości nie jest jej właścicielem lub użytkownikiem wieczystym.
4) Dokument potwierdzający, iż osoba/y* podpisująca wniosek jest upoważniona do reprezentowania
jednostki (nie dotyczy osób fizycznych nie prowadzących działalności gosp.)
Uwaga: Kserokopie dokumentów należy potwierdzić za zgodność z oryginałem
* - niepotrzebne skreślić
…………………………………………………………
(podpis/y)
47
Załącznik Nr 15
……………………
(miejscowość i data)
………………………………………………………
(nr rej. organu właściwego do wydania pozwolenia)
WNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Departament Architektury Urzędu Miejskiego w Białymstoku
15-950 Białystok, ul. Słonimska 1.
Inwestor:...................................................................................................................................................................
(imię i nazwisko lub nazwa)
.....................................................................................................................................................................................
(adres, telefon kontaktowy)
na podstawie art. 32 i 33 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.
U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.) wnoszę o wydanie decyzji o pozwoleniu na
budowę:
.....................................................................................................................................................................................
(nazwa i rodzaj, rodzaj/-e obiektu/-ów bądź robót budowlanych)
.....................................................................................................................................................................................
Adres inwestycji:...................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................
Nr geod. działki, nr i nazwa obrębu ................................................................................................................
Do wniosku o pozwolenie na budowę dołączam 1:
1) cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami,
pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz
zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy - Prawo budowlane,
2) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane,
3) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana
zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
4) specjalistyczną opinię, o której mowa w art. 33 ust. 3 ustawy - Prawo budowlane,
5) postanowienie
o
uzgodnieniu,
z
właściwym
organem
administracji
architektoniczno-budowlanej, projektowanych rozwiązań w zakresie, o którym mowa w
art. 33 ust. 2 pkt 4 ustawy - Prawo budowlane,
6) upoważnienie udzielone osobie działającej w moim imieniu.
.........................................................................................
(podpis inwestora lub osoby przez niego upoważnionej)
48
Załącznik Nr 16
Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na
cele budowlane
Ja, niżej podpisany (a) 1).............................................................................................................................
(imię i nazwisko osoby ubiegającej się o wydanie pozwolenia na budowę albo osoby umocowanej do złożenia
oświadczenia w imieniu osoby prawnej ubiegającej się o wydanie pozwolenia na budowę)
legitymujący (a) się....................................................................................................................................
(numer dowodu osobistego lub innego dokumentu stwierdzającego tożsamość i nazwa organu wydającego)
urodzony (a).................... w .....................................................................................................................
(data)
(miejsce)
zamieszkały (a)..........................................................................................................................................
....................................................................................................................................................................
(adres)
po zapoznaniu się z art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z
2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.),
oświadczam, że posiadam prawo do dysponowania nieruchomością oznaczoną w ewidencji gruntów i
budynków
jako
działka
(i)
nr
.......................................................
w
obrębie
ewidencyjnym
..............................................................
w
jednostce
ewidencyjnej ...........................................................
na cele budowlane, wynikające z tytułu:
1) własności,
2) współwłasności ..................................................................................................................................,
(wskazanie współwłaścicieli - imię, nazwisko lub nazwa oraz adres)
3)
4)
5)
6)
oraz zgodę wszystkich współwłaścicieli na wykonywanie robót budowlanych objętych wnioskiem
o pozwolenie na budowę z dnia ..............................,
użytkowania wieczystego...................................................................................................................,
trwałego zarządu2) ..............................................................................................................................,
ograniczonego prawa rzeczowego2) ...................................................................................................,
stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienie do wykonywania robót i obiektów
budowlanych2) ....................................................................................................................................,
wynikające z następujących dokumentów potwierdzających powyższe prawo do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane3)...................................................................................................
.............................................................................................................................................................
7) .............................................................................................................................................................
(inne)
Oświadczam, że posiadam pełnomocnictwo z dnia ....................do reprezentowania osoby
prawnej
....................................................................................................................................upoważniające mnie
(nazwa i adres osoby prawnej)
do złożenia oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
w imieniu osoby prawnej. Pełnomocnictwo przedstawiam w załączeniu.4)
Świadomy odpowiedzialności karnej za podanie w niniejszym oświadczeniu nieprawdy, zgodnie z art.
233 Kodeksu karnego, potwierdzam własnoręcznym podpisem prawdziwość danych, zamieszczonych
powyżej.
............................................
..................................
(miejscowość, data)
(podpis(y))
49
Załącznik Nr 17
Białystok, dnia
…………………………………………
Imię i Nazwisko, Nazwa
…………………………………………
…………………………………………
Adres zamieszkania
…………………………………………
Nr telefonu
Departament Ochrony Środowiska
i Gospodarki Komunalnej
Urzędu Miejskiego
w Białymstoku
Proszę o określenie warunków na odprowadzenie wód opadowych z …………………
………………………………………………………………..
na
działce
o
nr
geodez.
……………………………………………przy ul. ……………………………………………
w Białymstoku do miejskiej sieci kanalizacji deszczowej / na teren inwestycji (we własnym
zakresie)i.
……………………………………..
Podpis
Załączniki:
1. Mapa zasadnicza z przedmiotową nieruchomością.
50
i*
Niepotrzebne skreślić.

PROCES INWESTYCYJNY

Transkrypt

Podobne dokumenty

WNIOSEK O WYDANIE DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY

Wniosek o zatwierdzednie projektu podziału

KARTA USŁUGI nr GKKN/02 Starostwo Powiatowe w Lipsku Usługa

Stowarzyszenie na rzecz osób starszych, chorych somatycznie i

(PESEL) (miejsce zamieszkania)

DO WÓJTA GMINY RYBCZEWICE WNIOSEK o ustalenie warunków

wniosek - zbycie nieruchomosci stanowiacej wlasnosc gminy

Komunikat o udziale Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony

Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy