CZAS MOSINY Stowarzyszenie na Rzecz Rozwoju Ziemi Mosińskiej

CZAS MOSINY
Stowarzyszenie na Rzecz Rozwoju Ziemi Mosińskiej
Kurnik dla brojlerów czy króliczarnia?
Małgorzata Kaptur: 10.09.2013r.
Takich określeń na Osiedle Leśne na forum użyli jego mieszkańcy, kiedy dotarła do nich wiadomość o
budowie kolejnego etapu, w którym powstaną 174 mieszkania. Po ukończeniu tego etapu na osiedlu
będzie łącznie 760 mieszkań.
Kiedy w czasie dyskusji publicznej w Czapurach nad miejscowym planem dla terenów między Wartą a ul.
Poznańską - padło pytanie:
- Dlaczego urząd dla kilkunastu działek na tym terenie wywołał plan, a nie zrobił tego dla wielkiego
osiedla?
S. Ambrożewicz odpowiedział:
- Realizowanie przestrzeni dla jednego inwestora na dużych działkach jest dużo łatwiejsze niż na takich
zwartych, gdyż problemów wynikajacych z ograniczeń własnościowych, drogowych, istniejącej
zabudowy jest dużo więcej niż w takim wolnym terenie. FH nie jest jedyna firmą, jedynym deweloperem,
który otrzymuje Warunki Zabudowy nie tylko na terenie gminy Mosina, ale na terenie innych gmin czy
samego miasta Poznania. Proszę mi wierzyć, że jeżeli przychodzi osoba fizyczna, czy osoba prawna i
przedstawia mi działkę półhektarową, to ja mogę wymusić na nim szerokość drogi, linie zabudowy itd,
wiele elementów, moge spojrzeć na to szerzej.
Monika Cybal: Jakie są szerokości dróg na Osiedlu Leśnym?
S. Ambrożewicz: Wytyczne burmistrza są takie, że droga nie może być węższa niż 8 metrów.
Niewiele zatem wymusił pan Ambrożewicz na deweloperze, który przyszedł do urzędu po warunki
zabudowy.
Na terenie objętym planem degraduje się część ulicy Promowej do ścieżki pieszo-rowerowej, gdyż jest
za wąska i planuje się nową drogę o szerokości 11 m, mimo że korzystać z niej będzie kilkadziesiąt osób.
Drogi osiedlowe dla osiedla na 2 tys osób mają minimalną szerokość, gdyż są drogami wewnętrznymi.
Kiedyś jednak staną się drogami publicznymi, bo najpewniej przejmie je gmina.
Po dyskusji publicznej wjechałam na Osiedle Leśne. Była ładna pogoda, godzina 19.00. Wszyscy
mieszkańcy wrócili do swoich domów. Ulica Jagodowa prowadząca do dalszych części osiedla (ta z
zakrętem pod kątem 90 stopni) była obstawiona z obydwu stron samochodami. Między nimi dzieci
jeździły na rowerkach i grały w piłkę. Jechałam z minimalną prędkością a i tak musiałam sie wiele razy
zatrzymywać. Tak wygląda trasa dojazdowa do 3 osiedli, które docelowo będą liczyły 330 mieszkań.
Zbyt wąskie drogi na osiedlu komplikują i będą utrudniać życie mieszkańcom.
Panu Ambrożewiczowi i pani burmistrz zabrakło wyobraźni i odpowiedzialności przy wydawaniu
warunków zabudowy.
Dla tego terenu KONIECZNY był miejscowy plan zagospodarowania, by wszystko właściwie zaplanować.
Wygodę, interes dewelopera niestety postawiono nad bezpieczeństwem mieszkańców.
Łącznik ekologiczny sprzedany firmie przez gminę za 90 tys. zł. nie tylko umożliwił deweloperowi zbudowanie na nim 32
mieszkań, ale przede wszystkim zapewnił połączenie z ul. Poznańską. Bez tego terenu nie powstałyby dalej połozone części
osiedla.
dyskusja na forum
Osiedle Leśne
projektowany etap III Os. Leśnego IV
www.e-samorzadowiec.pl  2010 RegioGroup Sp. z o.o.