Aukcja DLU 09.05.2016

AUKCJA /LICYTACJA USTNA/
na najem komunalnych lokali uŜytkowych będących w dyspozycji ZKZL Sp. z o.o.
w dniu 09.05.2016 r. o godz. 10ºº
Adres lokalu
uŜytkowego/status budynku,
w którym połoŜony jest lokal
Rodzaj lokalu
1
2
Kondygnacja
Pow.
lokalu
[m2]
Pow.
przynaleŜna
3
4
5
Media
Szacunkowy koszt remontu w
zł netto i zakres koniecznych
prac
Wywoławcza
stawka
czynszu
m-c /netto/
za 1 m²
Wadium
Uwagi
Zarządca rejon
6
7
8
9
10
sa
A) 33,B) 27,-
10.000,-
Stawka za pow. zaplecza - 50% stawki
wylicytowanej, stawka za piwnicę - 10% stawki
wylicytowanej; płatność czynszu po upływie 1
miesiąca od dnia podpisania umowy
POK-1
płatność czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia
podpisania umowy
POK-2
LOKALE UśYTKOWE
Pl. Waryńskiego 7
l.u. nr 3
Wspólnota Mieszkaniowa
handlowousługowa
parter, wejście z
ulicy
Głogowska 148 - lokal w
budynku NZOZ - własność
ZKZL Sp. z o.o.
medyczna
I piętro
os. Powst. Warszawy 6M
l.u. nr 2
Wspólnota Mieszkaniowa
handlowousługowa
parter, wejście z
ulicy
os. Powst. Warszawy 5E
Wspólnota Mieszkaniowa
handlowousługowa
parter, wejście z
ulicy
71,3
zaplecze
48,00 +
piwnica
29,80
3.670,odmalowanie ścian i sufitów,
montaŜ oświetlenia, wymiana
inst. elektrycznej, montaŜ
inst. wod.-kan.,
skrzydeł drzwiowych,
elektr., podejście do
malowanie witryny sklepowej,
gazomierza,
malowanie barierek, przegląd
grzewcza - sieć
inst., uszczelnienie drzwi i
miejska,
okien, uszczelnienie inst.
elektrycznej, przegląd
kominiarski i elektryczny kosztów nie oszacowano
83,50
inst. wod.-kan.,
elektr., gazowa,
10,52 udział w
grzewcza - sieć
pow. wspólnej
miejska,
teleinformatyczna
3.000,odmalowanie ścian i sufitów
A) 25,B) 20,-
8.600,-
60,60
inst. wod-kan,
elektr., ogrzewanie
c.o. - sieć miejska
Zakres prac będzie dotępny
w terminie późniejszym u
Zarządcy i ZKZL Sp. z o.o.
A) 18,B) 15,-
4.000,-
74,40
inst. wod-kan,
elektr. (licznik +
podlicznik),
ogrzewanie c.o. sieć miejska
3.000,odmalowanie ścian i sufitów +
koszt wyrównania posadzki w
pom. gdzie były lodówki,
połoŜenie nowych płytek w WC
i pom. + przegląd kominiarski
A) 15,B) 12,-
3.500,-
Strona 1
POK-2
płatność czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia
podpisania umowy
POK-2
Podgórna 19/Wrocławska 20 budynek komunalny
Ratajczaka 44 - budynek
Arkadii - komunalny
handlowousługowa
handlowousługowa i/lub
biurowa
parter, wejscie z
ulicy
parter, wejście z
ulicy
114,30
12.400,sprawdzenie i uporządkowanie
instalacji elektr., uzupełnienie opraw
oświetleniowych, wykonanie nowych
badań inst. elektr., sprawdzenie
istniej. instalacji wentylacji,
sprawdzenie inst. wod-kan. na
zapleczu i usunięcie w sali głównej,
jeŜeli będzie zbędna, montaŜ
grzejników wg potrzeb, ewentualnie
inst. wod-kan,
zakup nowych grzejników;
elektr. , grzewcza uzupełnienie 2 szt. parapetów
c.o. - grzejniki
podokiennych wraz z obudową,
19,40 piwnica
zdjęte,
uzupełnienie 2 m2 podwieszanego
6,60 schody teleinformatyczna, sufitu kasetonowego, uzupełnienie 4
alarmowa, inst,
szt. płytek posadzkowych, wymiana
nawiewnopękniętej szyby w górnej części
wywiewna
okna, odnowienie okien i parapetów
zewnętrznych, malowanie całego
lokalu, w piwnicy miejscowa
naprawa tynkarska i odmalowanie,
ewentualnie dodatkowo - wymiana
witryn okiennych wg ścisłych
wytycznych Miejskiego
Konserwatora Zabytków - kosztów
wymiany witrym nie oszacowano; do
sprawdzenia wentylacja lokalu
127,9
10.800,sprawdzenie instalacji elektr.,
uzupełnienie opraw
oświetleniowych, gniazdek i
włączników, sprawdzenie
inst.klimatyzacyjnej - opinia
kominiarska, wyposaŜenie drugiego
w.c.i pom. kuchni, likwidacja
zabudowy grzejnika przy wejściu,
uzupełnienie cokolików,
inst.elektryczna,
76,80
zamontowanie nawiewów w
antresola
wod-kan, grzewcza
drzwiach WC i kuchni, uzupełninie
c.o
37,10 piwnica
płytek ściennych i podłogowych i
spoinowania, obróbka
zamontownych drzwi, uszczelnienie
drzwi wejściowych, likwidacja
zawilgocenia w piwnicy, skucie
tynków i ich uzupełnienie, wymiana
2 szt. drzwi, prace malarskie,
sprawdzenie i uzupełnienie inst.
elektrycznej, wymiana elektr.
podgrzewacza wody
Strona 2
A) 150,B) 120,-
A) 70,B) 65,-
15.000,-
Brak moŜliwości lokalizacji w lokalu funkcji sklepu
spoŜywczo-monopolowego lub stricte
monopolowego. Przyszła funkacja winna być
nieuciąŜliwa dla mieszkańców i otoczenia,
reprezentacyjna, dostosowana do obecnego
charakteru ulicy. W lokalu nie będzie moŜna
prowadzić działalności rozrywkowej, mogącej
negatywnie wpływać na otoczenie. Ewentualna
zgoda na alkohol uzaleŜniona będzie od opinii Rady
Osiedla oraz charakteru planowanej działalności.
płatność czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia
podpisania umowy; stawka za piwnicę i schody 25% stawki wylicytowanej.
POK-3
15.000,-
Brak moŜliwości lokalizacji w lokalu funkcji sklepu
spoŜywczo-monopolowego lub stricte
monopolowego. Przyszła funkacja winna być
nieuciąŜliwa dla otoczenia, reprezentacyjna,
dostosowana do charakteru zabytkowego budynku.
W lokalu nie będzie moŜna prowadzić działalności
rozrywkowej, mogącej negatywnie wpływać na
otoczenie. Antresola oczynszowana ze stawką
czynszu 3,00 zł netto/m2 piwnica oczynszowana
ze stawką czynszu 1,00 zł netto/m2, płatność
czynszu po upływie
2 miesięcy od dnia
podpisania umowy,
POK-3
140,2 -
Woźna 13 l.u. nr 1
budynek komunalny
28 Czerwca 1956r. nr 269
l.u. nr 1 Wspólnota
Mieszkaniowa
handlowousługowy
biurowousługowa
parter wejście z
ulicy
parter wejście z
ulicy
czasowo
pom. o pow.
7,02 m2 nr 6
wyłączone z
eksploatacji
oraz
oczynszowa
nia do czasu
zawiadomie
nia przez
ZKZL
60,30
do czasu uprzątnięcia przez ZKZL Sp. z o.o. piwnicy
zostaje ona wyłączona z eksploaatacji; stawka za
pow. piwnicy 3,00 zł netto/m2; czynsz za piwnicę
płatny będzie po upływie 3 miesięcy od dnia
przywrócenia jej do eksploatacji,
w
lokalu - na części pow. ok. 2,00m2 (wyłączone z
pow. najmu) przy elewacji od frontu pozostał
bankomat - na tę pow. będzie podpisana przez ZKZL
Sp. z o.o. osobna umowa najmu z bankiem;
konieczność zapewnienia przez przyszłego Najemcę
lokalu stałego dostępu do bankomatu słuŜbom
serwisowym i ochrony banku oraz dostawy prądu;
szczegółowe zasady i warunki dostępu,w tym
rozliczeń z tytułu zuŜytej energii elektrycznej przez
bankomat będą wymagać uzgodnienia Najemcy z
bankiem; z uwagi na lokalizajcję bankomatu w
lokalu musi być zapewniona temperatura minimum
0
+ 10 C; ostatecznie ZKZL Sp. z o.o. w zaleŜności
od utrudnień dla przyszłego Najemcy gotowy jest
rozwiązać umowę najmu na bankomat. Płatność
czynszu za parter po upływie 1 miesiąca od dnia
podpisania umowy.
38,50
inst. wod-kan, inst.
Zakres prac będzie dotępny
elektr., elektr.
w terminie późniejszym u
podgrz. wody,
Zarządcy i ZKZL Sp. z o.o.
ogrzewanie
Zawarcie umowy na czas
elektryczne, inst.
oznaczony - do decyzji
alarmowa,
Wynajmującego w zaleŜności
przeglądy instalacji,
od dalszych ustaleń
w tym wentylacji
technicznych.
lokalu
A) 66,B) 62,-
10.000,-
26,90
480,wymiana uszkodzonego panelu
inst. wod-kan,
w suficie podwieszanym,
bojler elektryczny,
umocowanie lampy
inst. elektr.,
podsufitowej, wymiana
grzewcza uszkodzonych płytek gresowych
centralne - piec
na podeście wejściowym,
elektryczny,
usunięcie odpadów -ziemi spod
teleinformatyczna,
wycieraczki i uzupełnienie kraty
alarmowa
wycieraczki zewnętrznej,
przegląd inst. elekt.
A) 20,B) 15,-
5.000,-
A) 45,B) 40,-
8.500,-
płatność czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia
podpisania umowy
POK-5
A) 45,B) 40,-
10.000,-
płatność czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia
podpisania umowy
POK-5
Głogowska 105
l.u. nr 2
Wspólnota Mieszkaniowa
handlowousługowy
parter wejście z
ulicy
51,10
inst. wod-kan.,
elektyczna,
ogrzewanie - piec
elektryczny
5.000,malowanie pomieszczeń z
poszpachlowaniem powierzchni,
uzupełnienie cokolika z płytek na
sali sprzedaŜy, montaŜ lamp,
sprawdzenie instalacji elektrycznej
+ przegląd kominiarski
Głogowska 27 l.u. nr 4
Wspólnota Mieszkaniowa
handlowousługowy
parter wejście z
ulicy
70,60
inst. wod-kan.,
elektryczna,
grzewcza- c.o.
logoterma
2.900,odmalowanie lokalu, sprawdzenie
instalacji elektrycznej
Strona 3
POK-3
POK-4
UWAGA !! Przed wylicytowaniem lokalu z zamierzeniem zmiany przeznaczenia na cele gastronomiczne, licytujący lokal zobowiązany jest we własnym zakresie dokonać sprawdzenia czy lokal spełnia warunki techniczne lub będzie
spełniał w przypadku realizacji niezbędnych prac /w tym w zakresie wentylacji lokalu - takŜe moŜliwości i kosztów jej wykonania./ Wszelkie prace w zakresie zmiany przeznaczenia obciąŜają Najemcę, na jego koszt i ryzyko równieŜ w kontekście uzyskania wszelkich wymaganych zgód i pozwoleń. Przyszły Najemca zobowiązany będzie w szczególności uzyskać pozytywną opinię Rady Osiedla z danego rejonu (jednostka pomocnicza Miasta Poznania), w
przypadku budynku stanowiącego własność Wspólnoty Mieszkaniowej takŜe tejŜe Wspólnoty oraz dokonać niezbędnych zgłoszeń w WUiA UMP.
Strona 4